Huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh:

Người cao tuổi cần cảnh giác với “chiêu” uỷ quyền vay Ngân hàng

Vợ chồng ông Mai Thành Dũng, bà Huỳnh Thị Minh Thảo, ở ấp Thanh Trung, xã Thanh Điền, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh, bị mất quyền sử dụng 2 thửa đất do ủy quyền định đoạt tài sản, để vay tiền Ngân hàng. Vụ việc trên là lời cảnh báo cho mọi người, nhất là người cao tuổi cần cảnh giác với việc uỷ quyền vay Ngân hàng...

Từ cách tạo niềm tin…

Vợ chồng ông Dũng, bà Thảo là chủ sở hữu quyền sử dụng của 2 thửa đất: Số 377, tờ bản đồ số 17, số sổ: CS06607 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 13/11/2017, tại ấp Thanh Trung, xã Thanh Điền, huyện Châu Thành (sau đây gọi là “đất Thanh Điền”); và số 402, tờ bản đồ số 12, số sổ: CH05210 do UBND huyện Dương Minh Châu, Tây Ninh cấp ngày 9/9/2013, tại xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu (sau đây gọi là “đất Bàu Năng”).

Năm 2020, Công ty TNHH Mặt Trời Mới có trụ sở: Tỉnh lộ 19, ấp Phước Hậu, xã Gia Bình, huyện Trảng Bàng) thuộc sở hữu của vợ chồng ông Dũng, bà Thảo vay vốn tại Ngân hàng Bản Việt Tây Ninh số tiền 1.750.000.000 đồng, có thế chấp tài sản là 2 thửa đất Thanh Điền và Bàu Năng nói trên (Hợp đồng thế chấp số 0172000070700 ngày 14/8/2020).

Người cao tuổi cần cảnh giác với “chiêu” uỷ quyền vay Ngân hàng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất số 402, tờ bản đồ số 12, số sổ: CH05210 (“đất Bàu Năng”) của vợ chồng ông Mai Thành Dũng, 66 tuổi, bà Huỳnh Thị Minh Thảo

Năm 2021, vợ chồng ông Dũng bà Thảo đề nghị Ngân hàng tăng hạn mức tín dụng để tăng khoản vay, nhưng bị từ chối, vì bà Thảo bị nợ xấu khi mua hàng tiêu dùng.

Ông Võ Anh Tuấn, ở ấp Thanh Phước, xã Thanh Điền, huyện Châu Thành là người từng hợp tác làm ăn với ông Dũng năm 2009. Biết vợ chồng ông Dũng và bà Thảo gặp khó khăn về tài chính do không vay được Ngân hàng, nên ông Tuấn đề nghị vợ chồng ông Dũng, bà Thảo uỷ quyền cho ông Tuấn đứng tên vay, vì do ông Tuấn có mối quen biết với Ngân hàng nên sẽ vay dễ hơn và hưởng ưu đãi nhiều hơn.

Trong đơn gửi cơ quan chức năng, ông Dũng trình bày: “Ông Tuấn tạo niềm tin cho vợ chồng tôi, bằng những việc: Hứa cho tôi mượn xe ô tô để đi làm cho tiện; nói đang đầu tư 300 tỷ đồng xây dựng nhà máy sản xuất găng tay y tế ở Quảng Trị; chuẩn bị xây Dự án nhà ở thương mại 100 tỷ ở Long An; có nhiều bất động sản ở TP Hồ Chí Minh; có hàng trăm nghìn USD gửi Ngân hàng, v.v. Ông Tuấn hứa sẽ hỗ trợ, cho vợ chồng chúng tôi quản lý các dự án sau khi xây dựng xong, sẽ nhờ tôi đứng tên dùm các thửa đất; và ký các Hợp đồng lao động với vợ chồng chúng tôi với mức lương 18 triệu đồng/tháng cho tôi và 15 triệu đồng/tháng cho vợ tôi”.

... Đến “chiêu” uỷ quyền vay Ngân hàng

Trong đơn ông Dũng trình bày: “Ông Tuấn nói tôi gửi vị trí đất, hình ảnh thửa đất, giấy tờ nhà đất cho bà Lê Thị Trúc Mai đi thẩm định (bà Mai được giới thiệu là nhân viên tài chính của ông Tuấn); và giới thiệu cho vợ chồng ông Dũng, nhân viên Ngân hàng là: Ông Hiền – VIB Bank, ông Sang - Kiên Long Bank Trảng Bàng, nói ông Dũng gửi Hợp đồng lao động, bảng lương 3 tháng, hồ sơ nhà đất, v.v. để Ngân hàng xem xét.

Ông Tuấn báo cho vợ chồng tôi, là Ngân hàng ABBank Tây Ninh đồng ý cho ông Tuấn vay 2,4 tỷ đồng bằng việc thế chấp 2 thửa đất trên. Sau đó, ông Tuấn nói vợ chồng ông tôi vay mượn tiền ở bên ngoài để tất toán khoản vay bên Ngân hàng Bản Việt (trước đây) và rút sổ đỏ, rồi mới uỷ quyền để ông Tuấn vay ở Ngân hàng ABBank Tây Ninh. Do số tiền cần tất toán quá lớn, ông Tuấn và bà Mai đã cho vợ chồng tôi mượn 180 triệu đồng. Vợ chồng tôi phải vay thêm 1,5 tỷ đồng, và gom góp tiền của gia đình là 70 triệu; Tổng cộng được 1,75 tỷ đồng để tất toán với Ngân hàng Bản Việt và rút 2 sổ đỏ của 2 thửa đất trên ra.

Người cao tuổi cần cảnh giác với “chiêu” uỷ quyền vay Ngân hàng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất: Số 377, tờ bản đồ số 17, số sổ: CS06607 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 13/11/2017 (“đất Thanh Điền”), của vợ chồng ông Mai Thành Dũng, 66 tuổi, bà Huỳnh Thị Minh Thảo

Ngày 22/10/2021, ông Tuấn giục vợ chồng tôi ký uỷ quyền toàn phần tại Phòng Công chứng Dương Kim Hà, Tây Ninh. Khi đến Văn phòng Công chứng, hợp đồng đã được ông Tuấn soạn và in sẵn. Công chứng viên giải thích với vợ chồng tôi rằng đây là nội dung uỷ quyền bắt buộc từ phía Ngân hàng nên không thay đổi nội dung được. Do cần phải nhanh chóng làm thủ tục vay gấp để trả khoản vay 1,5 tỷ vay ngoài với mức lãi suất cao và do tin tưởng ông Tuấn, Văn phòng Công chứng nên vợ chồng tôi đồng ý ký uỷ quyền cho ông Tuấn (Hợp đồng uỷ quyền số 3056 quyển số: 02/2021 TP/CC-SCC/HDGD và Hợp đồng ủy quyền số 3061, quyển số 02/2021 TP/CC-SCC/HDGD do bà Dương Kim Hà, Công chứng viên Văn phòng công chứng Dương Kim Hà, địa chỉ: số 460, đường 30 tháng 4, khu phố 5, phường 3, TP. Tây Ninh chứng nhận ngày 22/10/2021). Sau khi ký uỷ quyền, ông Tuấn yêu cầu vợ chồng tôi bàn giao 2 sổ đỏ để ông Tuấn làm thủ tục tại Ngân hàng.

Ngày 26/10/2021, ông Tuấn thông báo cho vợ chồng tôi là ABBank chỉ đồng ý giải ngân cho vay đối với đất Thanh Điền với mức 900 triệu đồng; đất Bàu Năng chỉ được 1,1 tỷ đồng. Vợ chồng tôi nhận thấy phần đất Bàu Năng được thẩm định hạn mức vay thấp, nên chỉ đồng ý giải ngân vay và thế chấp đối với thửa đất Thanh Điền. Cùng ngày, ông Tuấn báo đã làm thủ tục xong và chuyển cho vợ chồng tôi 900 triệu đồng, nhưng không cung cấp Hợp đồng vay cho vợ chồng tôi, dù chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu. Còn sổ đỏ đất Bàu Năng ông Tuấn vẫn giữ, không trả lại nói là để tiếp tục tìm kiếm Ngân hàng cho vay, giữ lại để thuận tiện làm thủ tục cho nhanh. Những tháng tiếp đó, ông Tuấn vẫn nhắc vợ chồng chúng tôi đóng lãi vay đối với khoản vay 900 triệu đồng (có tin nhắn Zalo nhắc đóng lãi Ngân hàng và Giao dịch chuyển tiền). Đồng thời, ông Tuấn giới thiệu với Trưởng phòng Tín dụng của Ngân hàng Kiên Long - Chi nhánh Trảng Bàng đến nhà chúng tôi để thẩm định cho vay đối với đất còn lại”.

Dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản?

Cuối tháng 11 và tháng 12/2021, ông Dũng liên tục nhắn tin, điện thoại yêu cầu ông Tuấn trả sổ đỏ chưa vay ngân hàng (sổ đất Bàu Năng). Ông Tuấn nhắn tin trả lời là bà Mai đang làm hồ sơ vay ngân hàng Kiên Long - Chi nhánh Trảng Bàng, sổ đỏ do bà Mai đang giữ.

Tuy nhiên, các hành vi trên là để nhằm che giấu hành vi gian dối của ông Tuấn. Bởi, thực tế ngày 22/10/2021, ông Tuấn sau khi được uỷ quyền đã ngay lập tức ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thanh Điền cho ông Nguyễn Minh Nhựt, ngụ tại Khu phố 1, thị trấn Châu Thành, huyện Châu Thành.

Ngày 25/10/2021, ông Tuấn tiếp tục ký bán quyền sử dụng đất Bàu Năng cũng cho ông Nguyễn Minh Nhựt – (Hợp đồng ngày 22/10/2021 ông Tuấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất Thanh Điền cho ông Nhựt tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Tây Ninh; và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 25/10/2021 ông Tuấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất Bàu Năng cho ông Nhựt tại Phòng Công chứng số 1 tỉnh Tây Ninh).

Trong khi đó, khi vợ chồng ông Dũng yêu cầu trả lại sổ đỏ thì ông Tuấn vẫn cam kết là không bán quyền sử dụng 2 thửa đất trên, mà ông Tuấn giữ để tiện làm hồ sơ cho vợ chồng Dũng vay khi tìm được Ngân hàng thích hợp; hoặc ông Tuấn tìm lý do không giữ hồ sơ mà bà Mai đang giữ; ông Tuấn đang công tác ở tỉnh khác nên không về lấy sổ đỏ đưa lại cho vợ chồng ông Dũng được. Ông Tuấn luôn tìm cách tránh liên lạc với vợ chồng ông Dũng.

Ngoài ra, còn có điều “bất thường” là: Hiện vợ chồng ông Dũng, bà Thảo vẫn đang ở tại thửa đất Thanh Điền, nhưng không có ai đến liên hệ nói mua bán quyền sử dụng đất này; Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Tuấn và ông Nhựt ghi giá quá thấp so với giá trị thị trường; hơn nữa, nếu ông Nhựt là người đi mua quyền sử dụng đất ngay tình, thì lẽ ra ông Nhựt phải đến xem thực tế thửa đất là như thế nào và trao đổi làm việc với vợ chồng ông Dũng bà Thảo là người đang thực tế quản lý, sử dụng thửa đất. Đây là những tình tiết thể hiện ông Nhựt không phải là người mua bán ngay tình và có dấu hiệu cố tình gây khó khăn cho ông Dũng bà Thảo.

Lo sợ có điều chẳng lành, ngày 4/1/2022, tại UBND xã Bàu Năng vợ chồng ông Dũng trình báo sự việc với Công an huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Ngày 5/1/2022, vợ chồng ông Dũng làm đơn gửi TAND huyện Châu Thành yêu cầu giải quyết (Thông báo thụ lý vụ án số: 04/2022/TLST-DS ngày 6/1/2022 về việc “Tranh chấp hợp đồng ủy quyền và đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” và thụ lý bổ sung về việc “Yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”).

Hậu quả do hành vi có dấu hiệu làm trái

Một: Làm trái Luật Đất đai năm 2013. Sau khi TAND huyện Châu Thành ra thông báo thụ lý vụ án, toàn bộ hồ sơ (có thông báo thụ lý vụ án cùng với đơn “hỗ trợ ngăn chặn giao dịch về tài sản”) đã được Công ty Luật TNHH MTV Bảo Minh Lý gửi Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Dương Minh Châu và UBND xã Bàu Năng, theo dấu Bưu điện ngày 6/1/2022. Vợ chồng ông Dũng trực tiếp giao một bộ hồ sơ tương tự cho ông Võ Thành Cảng, cán bộ địa chính xã Bàu Năng và giao cho UBND xã Bàu Năng ngày 9/1/2022; Đồng thời, gửi bộ hồ sơ tương tự cho địa chính xã Thanh Điền, huyện Châu Thành.

Đến ngày 18/1/2022, vợ chồng ông Dũng xin trích lục bản đồ 2 thửa đất trên, kết quả vẫn còn tên chủ sử dụng là vợ chồng ông Dũng bà Thảo.

Tuy nhiên, ngày 21/3/2022, ông Nhựt đã cập nhật sang tên thành công thửa đất Bàu Năng thuộc sở hữu của vợ chồng ông Dũng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số: DD 670522, do Sở Tài nguyên Môi trường Tây Ninh cấp ngày 21/3/2022 cho ông Nguyễn Minh Nhựt đứng tên). Ông Nhựt và các cán bộ địa chính Dương Minh Châu đã tiến hành đo đạc bàn giao đất, xác nhận tứ cận mà không có sự chứng kiến của vợ chồng ông Dũng cũng như ông Tuấn.

Từ đây có thể thấy, đến ngày TAND huyện Châu Thành ra thông báo thụ lý vụ án (6/1/2022), 2 thửa đất trên trở thành đất có tranh chấp quyền sử dụng; Và việc thay đổi chủ quyền sử dụng 2 thửa đất trên trong thời gian tòa án đang thụ lý là thể hiện làm trái với quy định tại điểm b, Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013.

Hai: Cho xây dựng nhà trên đất đang có tranh chấp. Ngày 22/8/2022, vợ chồng ông Dũng làm đơn khiếu nại gửi UBND xã Bàu Năng yêu cầu huỷ GCNQSDĐ mang tên ông Nhựt, nhưng bị từ chối nhận với lý do "không có nhân viên văn thư".

Ngày 8/9/2022, TAND huyện Châu Thành lập Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ về giải quyết vụ án dân sự thụ lý số: 04/2022/TLST-DS ngày 6/1/2022 về việc “ Tranh chấp hợp đồng ủy quyền và đòi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” và thụ lý bổ sung về việc “ Yêu cầu hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Biên bản lập và được ký bởi: Bà Huỳnh Thị Minh Thảo (vợ ông Dũng), cán bộ địa chính: ông Võ Thành Cảng, Phó Chủ tịch UBND xã Bàu Năng: ông Nguyễn Minh Châu, Thẩm phán: Nguyễn Văn Lắm.

Đến ngày 8/2/2023, UBND xã Bàu Năng ký Phiếu xác nhận thông tin thửa đất với nội dung: Hiện không có tranh chấp. Do đó, ông Nhựt lại tiếp tục chuyển nhượng thành công thửa đất này cho bà Trương Thị Kim Loan ở khu phố Ninh Nghĩa, phường Ninh Thạnh, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh).

Ngày 15/3/2023, TAND huyện Châu Thành mới tống đạt Thông báo thụ lý vụ án cho UBND xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu và Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Dương Minh Châu. Tuy nhiên, việc tống đạt này là quá muộn, vì quyền sử dụng đất đã sang nhượng nhiều lần.

Ngày 1/5/2023, bà Loan tiến hành xây dựng nhà trên phần đất đang tranh chấp, vợ chồng ông Dũng có làm đơn kiến nghị UBND xã Bàu Năng và TAND huyện Dương Minh Châu yêu cầu bà Loan dừng việc xây dựng, trả lại hiện trạng ban đầu nhưng bà Loan vẫn tiếp tục xây dựng và công trình đã hoàn thành. Hiện nay bà Loan đã vào ở trên thửa đất đang có tranh chấp này.

Về sự việc trên đây, Luật sư Minh Thao (Công ty Luật TNHH The Reply) cho biết: “Có dấu hiệu lợi dụng vợ chồng ông Dũng bà Thảo cần vay vốn Ngân hàng, để ông Tuấn và các cá nhân trên đã lên kế hoạch “dụ” vợ chồng ông Dũng bà Thảo đồng ý để ông Tuấn đại diện uỷ quyền đứng vay, và giao sổ đỏ (bản chính) cho ông Tuấn giữ, sau đó ông Tuấn và các cá nhân khác đã lén lút chuyển nhượng toàn bộ cho ông Nhựt, mà không hề thông báo cho vợ chồng ông Dũng bà Thảo được biết; Lên kế hoạch để vợ chồng ông Dũng bà Thảo vẫn tưởng rằng ông Tuấn hỗ trợ cho vợ chồng ông Dũng bà Thảo vay Ngân hàng, là nhằm kéo dài thời gian để chuyển nhượng cho nhiều cá nhân khác và sau đó đã cắt liên lạc và trốn tránh vợ chồng ông Dũng bà Thảo. Thậm chí, ông Tuấn còn tìm đủ mọi cách che đậy không cho vợ chồng ông Dũng bà Thảo biết về việc tài sản đã bị ông Tuấn chuyển nhượng cho người khác, gây khó khăn cho vợ chồng ông Dũng, bà Thảo trong việc sử dụng tài sản hợp pháp của mình. Đây là những hành vi để cơ quan chức năng xem xét về dấu hiệu tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” theo Điều 174, Điều 175 Bộ luật Hình sự năm 2015, Luật sửa đổi, bổ sung năm 2017”.

Nguyện vọng của người cao tuổi

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, ông Dũng, bà Thảo trình bày: “Hiện nay, vợ chồng chúng tôi là chủ sở hữu hợp pháp quyền sử dụng của 2 thửa đất nêu trên nhưng lại không thể khai thác, sử dụng, định đoạt tài sản một cách trọn vẹn vì ông Tuấn đã có hành vi thể hiện sự lừa đảo để ông đứng đại diện uỷ quyền vay ở ngân hàng, nhưng thực tế ông Tuấn lại lén lút sang tên cho người khác. Khoản vay bên ngoài mà ông Tuấn thúc giục vợ chồng chúng tôi vay tạm bên ngoài để rút sổ đỏ ra từ Ngân hàng Bản Việt Tây Ninh, hiện vợ chồng chúng tôi vẫn phải gồng gánh để trả lãi hàng tháng cao hơn rất nhiều so với mức lãi suất Ngân hàng. Và dù hiện vợ chồng chúng tôi đủ điều kiện được Ngân hàng thẩm định cho vay, nhưng do đất đang vướng tranh chấp nên Ngân hàng đã từ chối.

Nay chúng tôi có nguyện vọng được phản ánh sự thật khách quan để người cao tuổi nâng cao cảnh giác với “chiêu” ủy quyền vay tiền ngân hàng, để tránh xảy ra việc “Tiền mất, tật mang” như chúng tôi. Đồng thời, chúng tôi mong chờ một quyết định khách quan của TAND huyện Châu Thành (sẽ xét xử ngày 13/9/2023). Qua đó, kết luận đúng, xử lí nghiêm minh đối với những hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật nêu trên, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân theo đúng quy định pháp luật".

Người cao tuổi cần cảnh giác với “chiêu” uỷ quyền vay Ngân hàng
Quyết định của TAND Châu Thành về mở lại phiên tòa vào lúc 14h ngày 13/9/2023
Mai Thân

Tin liên quan

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Cục An ninh chính trị nội bộ có văn bản gửi Thanh tra Chính phủ xem xét, giải quyết

Cục An ninh chính trị nội bộ có văn bản gửi Thanh tra Chính phủ xem xét, giải quyết

Liên quan đến việc người dân tố cáo lãnh đạo phường Đại Mỗ và lãnh đạo quận Nam Từ Liêm có dấu hiệu bao che, không xử lí các sai phạm của cấp dưới, gây nhiều bức xúc cho người dân địa phương. Các nội dung liên quan đến trật tự xây dựng đã có kết luận sai phạm, tuy nhiên còn nhiều nội dung khác vẫn chưa được xử lí. Ngày 5/5/2025, Cục An ninh chính trị nội bộ, Bộ Công an thông báo đã gửi Thanh tra Chính phủ các nội dung đơn thư của người dân để xem xét xử lí, giải quyết theo quy định…
Yêu cầu dừng thi công xây dựng, đợi phán quyết của Toà án

Yêu cầu dừng thi công xây dựng, đợi phán quyết của Toà án

Vụ “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), yêu cầu huỷ Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ, huỷ biến động sang tên QSDĐ và đòi lại tài sản” xảy ra ở TP Phú Quốc đã được TAND tỉnh Kiên Giang thụ lí và giải quyết theo trình tự pháp luật. Hiện trên thửa đất số 71 tờ bản đồ số 100, tại khu phố 1, phường Dương Đông, TP Phú Quốc đang “tranh chấp”, có một nhóm người thi công xây dựng công trình kiên cố, khiến ông Nguyễn Thanh Bình, 68 tuổi, cùng vợ là bà Đỗ Thị Mao, 68 tuổi “nguyên đơn” bức xúc có đơn trình báo các cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang. Nhưng sự việc chưa được ngăn chặn và giải quyết dứt điểm...
Cần xem xét bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất của người cao tuổi khuyết tật

Cần xem xét bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất của người cao tuổi khuyết tật

Bà Vũ Thị Đúc, 71 tuổi cho rằng, đất được gia đình bà sử dụng ổn định, phát triển sản xuất từ năm 1985 đến nay. Tuy nhiên, khi xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì tiến hành thu hồi đất trên làm dự án, gia đình bà lại không được bồi thường, hỗ trợ về đất…
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Người cao tuổi trông chờ một bản án khách quan của Phiên tòa phúc thẩm lần 2

Người cao tuổi trông chờ một bản án khách quan của Phiên tòa phúc thẩm lần 2

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Vương Văn Hiệp, 63 tuổi, ở khu phố Chánh, phường Gia Bình, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh phản ánh: Bản án sơ thẩm lần 2 của TAND tỉnh Tây Ninh có nhiều dấu hiệu không khách quan khi xét xử “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) và yêu cầu huỷ một phần Giấy chứng nhận QSDĐ…

Tin khác

Nhiều tình tiết trong vụ án vẫn chưa được làm rõ và giải quyết dứt điểm

Nhiều tình tiết trong vụ án vẫn chưa được làm rõ và giải quyết dứt điểm
Vụ án Tranh chấp hợp đồng uỷ quyền bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, đòi tài sản, hợp đồng tín dụng xảy ra ở quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội có nhiều tình tiết chưa được làm rõ và giải quyết dứt điểm. Bà Bùi Thanh Hà, 63 tuổi, cùng em gái là Bùi Thị Minh Hoà có đơn gửi Chánh án TAND Tối cao và Viện trưởng Viện KSND Tối cao đề nghị kháng nghị vụ án, cũng như có đơn tố giác gửi Công an TP Hà Nội về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản...

Khi thực hiện lại dự án “treo” hơn 20 năm, cần bảo đảm các quyền lợi hợp pháp của dân

Khi thực hiện lại dự án “treo” hơn 20 năm, cần bảo đảm các quyền lợi hợp pháp của dân
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận được được đơn của ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi, cùng các hộ dân ở phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy tố giác về việc Công ty CP Đầu tư và Xây dựng quốc tế Vigeba (Công ty Vigeba) có dấu hiệu trốn thuế, hủy hoại tài sản, cản trở giao thông đường bộ, ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc đi lại của nhiều hộ dân trong khu vực, ảnh hưởng nghiêm trọng đến an ninh trật tự trong khu vực…

Người dân lo lắng khi được cấp đất tái định cư không đủ ở, giá đền bù thấp

Người dân lo lắng khi được cấp đất tái định cư không đủ ở, giá đền bù thấp
Như Tạp chí Người cao tuổi đã thông tin, người dân khu phố Thượng (trong đó có nhiều người cao tuổi), phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh vẫn đang kiến nghị đến các cơ quan chức năng của tỉnh Bắc Ninh, vì cho rằng, đất tái định cư được cấp không đủ để xây dựng, giá đền bù thấp, chênh lệch cao với giá đất tái định cư. Thậm chí, có hộ còn được cấp đất tái định cư nằm trong hành lang lưới điện 35Kv…

Cần xem xét, giải quyết vụ án đúng pháp luật

Cần xem xét, giải quyết vụ án đúng pháp luật
Bà Nguyễn Thị Sâm, 69 tuổi, ở xã Cự Khê và bà Nguyễn Thị Oanh, 65 tuổi, ở xã Bình Minh, huyện Thanh Oai, tố cáo dấu hiệu sai phạm, tham nhũng của các cán bộ xã Cự Khê và huyện Thanh Oai trong công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) tại Dự án Khu đô thị Thanh Hà A-B Cienco 5 và Dự án phát triển Đường trục phía Nam.

Cần xét xử khách quan, minh bạch, đúng pháp luật

Cần xét xử khách quan, minh bạch, đúng pháp luật
Ngày 15/11/2024, TAND tỉnh Hà Nam đưa vụ án “Cố ý làm lộ bí mật Nhà nước” ra xét xử và tuyên bị cáo Hoàng Trần Tiến Dũng và Hoàng Trần Tiến Dương có tội. Ông Hoàng Minh Hoàn, 67 tuổi, ở thị trấn Tân Thanh, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam (bố của bị cáo Dũng và Dương) đã có đơn gửi TAND Cấp cao tại Hà Nội cũng như cơ quan điều tra, tố tụng công tâm, điều tra rõ nguyên nhân, xét xử đúng người, đúng tội, tránh tình trạng truy tố “oan sai” cho Dũng và Dương...

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phạm Văn To, 60 tuổi, ở xã Lê Trì, huyện tri Tôn, tỉnh An Giang, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản; yêu cầu tuyên bố di chúc vô hiệu; yêu cầu tuyên Hợp đồng tặng cho tài sản vô hiệu; yêu cầu bồi thường thiệt hại; yêu cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu di dời tài sản trên đất giao trả đất; yêu cầu công nhận QSDĐ”; nguyên đơn: Bà Phạm Thị Quang (Bản án sơ thẩm số 96/2024/DS-ST (Bản án 96) ngày 18/7/2024 của TAND tỉnh An Giang).

Chờ sự công tâm của bản án phúc thẩm

Chờ sự công tâm của bản án phúc thẩm
Cùng với bà Nguyễn Thị Lưu vay của bà Đồng Thị Bé 3 tỉ đồng, để lo công việc cho người quen. Tuy nhiên ông Nguyễn Tất Vân, 61 tuổi bị các cơ quan tiến hành tố tụng truy tố tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, tuyên phạt 14 năm tù. Không chấp nhận bản án, ông Vân đã làm đơn kháng cáo và gửi đơn kêu oan đến các cơ quan chức năng…

Người cao tuổi khiếu nại quyết định dừng cưỡng chế của cơ quan thi hành án

Người cao tuổi khiếu nại quyết định dừng cưỡng chế của cơ quan thi hành án
Liên quan đến vụ một thửa đất bán cho 2 người ở huyện Trần Đề, TAND tỉnh Sóc Trăng xử và đã tuyên ông Trần Phạm Công, 74 tuổi thắng kiện. Tuy nhiên, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Trần Đề lại “nhùng nhằng” trong việc thi hành bản án đã có hiệu lực pháp luật...

Vi phạm xây dựng chung cư trên đất công cộng tại Bắc Ninh là rất nghiêm trọng

Vi phạm xây dựng chung cư trên đất công cộng tại Bắc Ninh là rất nghiêm trọng
Liên quan đến 2 tổ hợp dự án chung cư cao cấp xây dựng trên đất công cộng tại TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh vừa mới được Thanh tra Chính phủ Kết luận sai phạm. Trao đổi với phóng viên Tạp chí Người cao tuổi bên lề hàng lang Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) cho rằng, đây là vụ việc rất nghiêm trọng, cần phải triệt để xử lý vi phạm bằng chế tài nghiêm khắc.

Ban Thi đua - Khen thưởng Trung ương có văn bản hướng dẫn xử lí theo quy định

Ban Thi đua - Khen thưởng Trung ương có văn bản hướng dẫn xử lí theo quy định
Liên quan đến việc người dân tố cáo lãnh đạo phường Đại Mỗ và lãnh đạo quận Nam Từ Liêm có dấu hiệu bao che, không xử lí các sai phạm của cấp dưới, gây nhiều bức xúc cho người dân địa phương.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Hà Đăng Cường, phản ánh liên quan việc thu hồi đất của vợ chồng cụ Bùi Thị Thanh Hường (mất 2015) và cụ Hà Đăng Tri (mất 2022) thực hiện dự án xây dựng Trường THCS Ngô Nhơn Tịnh, phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Người dân mong muốn “đổi đất, lấy đất” khi bị thu hồi đất để thực hiện dự án

Người dân mong muốn “đổi đất, lấy đất” khi bị thu hồi đất để thực hiện dự án
Nhiều người dân khu phố Thượng (trong đó nhiều người cao tuổi), phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh không đồng tình với cách giải quyết đền bù tái định cư của UBND TP Bắc Ninh liên quan đến Dự án đường vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội đi qua. Có những trường hợp gia đình chính sách, bị mù sống một mình không được cấp đất, có hộ lại bị cấp đất tái định cư vào hành lang lưới điện, khi xây dựng lại bị lập biên bản và ngăn chặn…

Thêm một Phó Viện trưởng Viện KSND tỉnh bị người cao tuổi cáo giác!

Thêm một Phó Viện trưởng Viện KSND tỉnh bị người cao tuổi cáo giác!
Như Tạp chí Người cao tuổi đã thông tin về việc 1 thẩm phán tại TAND tỉnh Lâm Đồng bị ông Nguyễn Văn Sơn, 66 tuổi tố cáo do sửa chữa, thêm thắt bản án... Mới đây, ông Viện phó Viện KSND tỉnh cũng bị cựu giảng viên đại học này cáo giác do có nhiều điểm trong văn bản đề nghị kháng nghị bản án không đúng…

Ồ ạt xây dựng nhà cao tầng kiên cố tại khu đô thị Đại Thanh

Ồ ạt xây dựng nhà cao tầng kiên cố tại khu đô thị Đại Thanh
Nhiều năm nay ở Khu đô thị (KĐT) Đại Thanh, xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì do đất đai đang vướng mắc pháp lí nên bị cấm xây dựng. Tuy nhiên, khoảng hơn 1 tháng nay, tình trạng quây tôn, đào móng xây dựng nhà cao tầng diễn ra một cách rầm rộ, ngang nhiên ngay giữa ban ngày nhưng không hề thấy lực lượng chức năng hay chính quyền sở tại kiểm tra, xử lí (!?)…

Huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình: Người dân tố cáo là đúng và có cơ sở

Huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình: Người dân tố cáo là đúng và có cơ sở
Đại diện các hộ dân xã Canh Tân (trong đó có nhiều người cao tuổi) tố cáo ông Trần Tiến Thuật, nguyên Chủ tịch UBND xã Canh Tân (đã nghỉ hưu ngày 1/2/2025) có hành vi thông đồng, tiếp tay cho ông Trần Văn Phi và ông Phạm Ngọc Anh chiếm đất cơ bản (cho thuê thầu), xây dựng trái phép trên diện tích 3,17 mẫu đất nông nghiệp khu Dộc Thạch của Nhân dân thôn Vế Đông. Ngày 17/4/2025, UBND huyện Hưng Hà có Thông báo số: 1819/TB-UBND về kết quả giải quyết tố cáo của công dân…
Xem thêm
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Bình Thuận: Đột kích quán bar Paris Night Club phát hiện chủ quán và hàng chục người dương tính với ma túy

Bình Thuận: Đột kích quán bar Paris Night Club phát hiện chủ quán và hàng chục người dương tính với ma túy

Vào lúc 23h ngày 1/5, hơn 300 cán bộ, chiến sĩ Côngan tỉnh Bình Thuận được huy động đã đồng loạt triển khai một đợt kiểm tra quy mô lớn tại quán bar Paris Night Club, khu phố 14, phường Phú Thủy, TP Phan Thiết, qua đó phát hiện nhiều vi phạm liên quan đến ma tuý. Chuyên án được Đại tá Huỳnh Ngọc Liêm, Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điềutra trực tiếp chỉ đạo, chỉ huy tại hiện trường.
Tỉnh Bình Thuận: Tuyên truyền phòng cháy chữa cháy cho các hộ dân xung quanh khu vực núi Tàu

Tỉnh Bình Thuận: Tuyên truyền phòng cháy chữa cháy cho các hộ dân xung quanh khu vực núi Tàu

Ngày 23/3, Công an xã Phước Thể, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận đã tổ chức tuyên truyền các kiến thức về phòng cháy, chữa cháy cho các hộ dân xung quanh khu vực núi Tàu gắn với ra mắt mô hình “Nông dân thu gom bao bì, chai nhựa, lọ thuốc bảo vệ thực vật, bảo vệ môi trường” của Hội Nông dân xã.
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, cụ Phạm Tiến Đạt (82 tuổi, gia đình chính sách, con liệt sỹ, sinh sống tại Tổ dân phố số 1, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, ông rất hoang mang, lo lắng khi không vi phạm hành chính nhưng bị chính
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phạm Văn To, 60 tuổi, ở xã Lê Trì, huyện tri Tôn, tỉnh An Giang, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản; yêu cầu tuyên bố di chúc vô hiệu; yêu cầu tuyên Hợp đồng tặng cho tài sản vô hiệu; yêu cầu bồi thường thiệt hại; yêu cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu di dời tài sản trên đất giao trả đất; yêu cầu công nhận QSDĐ”; nguyên đơn: Bà Phạm Thị Quang (Bản án sơ thẩm số 96/2024/DS-ST (Bản án 96) ngày 18/7/2024 của TAND tỉnh An Giang).
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Hà Đăng Cường, phản ánh liên quan việc thu hồi đất của vợ chồng cụ Bùi Thị Thanh Hường (mất 2015) và cụ Hà Đăng Tri (mất 2022) thực hiện dự án xây dựng Trường THCS Ngô Nhơn Tịnh, phường Quyết Thắng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của bà Nguyễn Thị San, 63 tuổi, phản ánh việc bà Trần Thị Thanh Chung, ông Lê Viết Quốc Hòa, bà Nguyễn Thị Thống có hành vi thể hiện dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) do vợ chồng bà Chung, ông Hòa đứng tên.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Hỏi: Sau thời gian tìm hiểu, gia đình tôi đang dự tính mua một mảnh đất ở huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo dư luận địa phương, khu vực này có nhiều lô đất thuộc diện quy hoạch. Xin hỏi kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch như thế nào? Đào Xuân Tường (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)
Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Hỏi: Gia đình tôi mua một thửa đất nhưng chủ cũ chưa trả tiền sử dụng đất. Xin hỏi gia đình tôi có được sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không? Hoàng Văn Đáng (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn)
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Phiên bản di động