Trước bán đất, nay lại nói cho thuê!?
Rất nhiều người ở xã Diễn Xuân, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An biết chuyện vợ chồng ông Ngô Tiến Trọng, bà Tăng Thị Tám, ở xóm 10 xã Diễn Xuân mua đất ở của người bác dâu, nay bị "lật kèo" và sự phán quyết thiếu công minh của Tòa án huyện và tỉnh.
.jpg)
Ông Ngô Tiến Trọng buồn rầu trước vụ việc người bác dâu "lật kèo".
Theo ông Trọng, năm 1995, vợ chồng ông mua lại miếng đất của bà Trần Thị Thục (tên thường gọi là bà Chuân, bác dâu của ông Trọng), với số tiền 10 triệu đồng. Chồng bà Thục khi đó đã mất, không có con trai, chỉ có duy nhất một người con gái, hoàn cảnh gia đình lại rất khó khăn. Nhà bà Thục ở đối diện với gia đình ông Trọng. Là con chú, con bác và cũng là láng giềng nên hai bên quan hệ với nhau khăng khít "tối lửa tắt đèn" có nhau. Tuy là bác dâu nhưng để có cơ sở, quá trình mua bán giữa hai bên đã được Chủ tịch UBND xã Diễn Xuân thời điểm đó xác nhận lập giấy tờ chuyển nhượng. UBND xã Diễn Xuân đã cử cán bộ địa chính là ông Nguyễn Xuân Nghĩa xuống đo đạc lập hồ sơ. Tuy nhiên, ông Trọng thừa nhận các giấy tờ lập lúc đó đã bị gia đình làm mất. Giấy tờ lưu tại UBND xã Diễn Xuân cũng bị thất lạc.
Dù vậy, Chủ tịch UBND xã Diễn Xuân giai đoạn 1995, cán bộ địa chính Nguyễn Xuân Nghĩa cũng như xóm trưởng, xóm phó thời kỳ 1995 đều xác nhận lại việc mua bán đất giữa ông Trọng với bà Thục là có thật. Từ năm 1995 đến nay, vợ chồng ông Trọng sinh sống ổn định trên mảnh đất đó cùng với 5 người con. Năm 2012, bà Thục bất ngờ nộp đơn khởi kiện tại TAND huyện Diễn Châu đòi lại mảnh đất đã bán cho vợ chồng ông Trọng. Ngày 7/11/2012, TAND huyện Diễn Châu thụ lý vụ kiện "
Tranh chấp đòi tài sản". Theo nội dung đơn khởi kiện của bà Thục, năm 1995 bà cho ông Trọng thuê 189 m2 đất thuộc thửa đất số 649, tờ bản đồ số 4, thuộc xóm 10 xã Diễn Xuân. Hai bên không lập hợp đồng mà chỉ thỏa thuận miệng, giá thuê đất là 10 triệu đồng thời hạn 15 năm.
Mặc dù kiện đòi lại đất cho thuê, nhưng bà Thục không đưa ra được bất kỳ tài liệu nào chứng minh việc cho thuê đất. Qua hai cấp xét xử, với bốn phiên tòa diễn ra từ TAND huyện Diễn Châu đến TAND tỉnh Nghệ An đều tuyên bà Trần Thị Thục thắng kiện, buộc vợ chồng ông Trọng và 5 người con phải trả lại mảnh đất cho bà Thục. Trước sự "lật kèo" của bà Thục và việc xử án thiếu công minh của TAND huyện Diễn Châu, 87 hộ dân của xóm 10 xã Diễn Xuân đã tổ chức họp hội nghị cử tri, lập biên bản phản đối bản án xử thiếu căn cứ và ký xác nhận việc mua bán chuyển nhượng đất giữa bà Thục và ông Trọng là đúng sự thật. Ông Trọng khẳng định không thuê đất như trong đơn bà Thục khởi kiện.
Lý lẽ của những người làm chứng. Bức xúc và bất ngờ trước bản án vô lý, thiếu tình người đó, vợ chồng ông Trọng làm đơn kêu cứu gửi đi khắp nơi. Chia sẻ với phóng viên, bà Tám buồn rầu nói: “Vì bà Thục là bác dâu, phận con cháu, vợ chồng tôi rất tin tưởng. Hơn nữa do bà Thục không có con trai chỉ có một người con gái duy nhất là chị Ngô Thị Tấn nên sau này mất, việc thờ cúng chồng bà Thục đều do vợ chồng tôi đảm nhận”. Từ khi mua bán xong và ở ổn định trên mảnh đất đó, ông Trọng chưa nghĩ đến việc hoàn tất thủ tục, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
.jpg)
Ngôi nhà trên đất ông Trọng mua của bà Thục đã bị thi hành án nham nhở, bởi bản án thiếu thuyết phục
Làm việc với những người liên quan, những người làm chứng và người dân tại xóm 10 xã Diễn Xuân, chúng tôi nhận được rất nhiều thông tin. Từ lãnh đạo xóm 10, lãnh đạo địa phương, cho đến hàng xóm của ông Trọng đều xác nhận có việc chuyển nhượng đất từ bà Thục cho vợ chồng Tám -Trọng. Thực tế với 10 triệu đồng thời điểm đó mua được một miếng đất rộng lớn. Vợ chồng bà Tám - Trọng dùng tiền đó đi thuê 15 năm là vô lí (không có chứng cứ gì cho việc cho thuê đất). Trước khi bà Thục bán cho gia đình ông Trọng đã có bà Ngô Thị Huệ trú tại xóm 9 đến trả 9 triệu đồng. Sau đó, bà Thục bán cho ông Trọng với giá 10 triệu đồng. Bà Huệ đã viết tay làm chứng cho việc ông Trọng trả 10 triệu đồng để mua đất của bà Thục.
Ông Ngô Sỹ Ngọ, 64 tuổi với hơn 40 năm tuổi đảng, nguyên là Chủ tịch UBND xã Diễn Xuân thời kỳ 1991 - 2000, hiện đã nghỉ hưu cho biết: "Năm 1995, khi đang ở phòng làm việc của UBND xã Diễn Xuân thì thấy mẹ con bà Thục đèo nhau bằng xe đạp đến gặp tôi. Hai người đưa cho tôi tờ giấy về việc chuyển nhượng đất cho ông Trọng. Giấy này có chữ kí của trưởng thôn là Nguyễn Xuân Hải. Sau đó tôi thay mặt địa phương kí vào tờ đơn. Tôi cũng cử cán bộ địa chính là ông Nguyễn Xuân Nghĩa xuống hiện trường phối hợp với chính quyền xóm 10 và gia đình hai bên tiến hành đo đạc cắm mốc trên thực địa”. Được hỏi ông làm Chủ tịch UBND xã 10 năm, kí hàng ngàn hồ sơ tài liệu làm sao mà trường hợp này ông lại nhớ chính xác như vậy?. Ông Ngọ khẳng định: Giai đoạn đó, đất đai còn rẻ, việc mua bán chuyển nhượng hằng năm chỉ có vài ba trường hợp. Riêng trường hợp bà Thục có chồng là Ngô Sỹ Chuân (đã mất) là người trong họ với tôi. Hai mẹ con có hoàn cảnh khó khăn, đất lại bán cho cháu là Ngô Tiến Trọng, cũng là anh em trong họ với nhau cả nên tôi nhớ rất rõ. Vì thế, khi mẹ con bà Thục lên xin xác nhận là tôi ký ngay và giao cho cán bộ địa chính xuống hiện trường xác minh, cắm mốc luôn trong ngày.
Ông Nguyễn Xuân Hải, nguyên là xóm trưởng xóm 10 năm 1995, nay là Bí thư Chi bộ kiêm Trưởng ban Công tác mặt trận xóm 10 khẳng định: Có việc bán đất giữa bà Thục và ông Trọng. Tôi là xóm trưởng đã kí xác nhận đơn chuyển nhượng đất của bà Thục và cùng cán bộ địa chính xã đến cắm mốc kí hồ sơ để cấp bìa đỏ cho ông Trọng. Là cán bộ đảng viên tôi cam đoan việc chuyển nhượng là đúng sự thật.
Ông Ngô Hồng Liên, đảng viên, xóm trưởng và ông Trần Đức Thắng, xóm phó (xóm 10) đều khẳng định, việc chuyển nhượng đất giữa hai bên là có thật nhưng không ai ngờ bà Thục lại "lật kèo" như vậy
Không phải ngẫu nhiên mà khi tòa án tuyên bà Thục thắng kiện, ngày 12/12/2017, gần 110 hộ dân trong xóm 10 xã Diễn Xuân đã họp hội nghị cử tri, gồm các thành phần: Cấp ủy chi bộ, Ban chỉ huy xóm, Ban Công tác mặt trận xóm cùng với toàn thể nhân dân xóm 10 lập biên bản xác nhận việc chuyển nhượng đất giữa bà Thục và ông Trọng là đúng. Đồng thời 100% thành viên trong xóm kí vào đơn đề nghị tòa án cấp trên xem xét theo thủ tục Giám đốc bản án cho thấu tình đạt lý.
(
Còn nữa)Nguyễn Hữu Mai
