Hộ bà Trần Thị Mai không tranh chấp đất ở liền kề với gia đình anh Trần Tuấn Tú

Việc lấn chiếm đất công của hộ anh Trần Tuấn Tú (con trai ông Chuyền và bà Vây) ảnh hưởng đến xác nhận hồ sơ diện tích đất chia thừa kế của hộ bà Trần Thị Mai (cô ruột của anh Tú). Bà Mai phản ánh với các cấp sai phạm của anh Tú và phường Hiến Nam. Đất lấn chiếm đã được thu hồi, đó là lý do đất chia thừa kế của bà Mai không liền kề với đất chia thừa kế của gia đình anh Tú, nhưng luôn bị anh Tú tranh chấp đền bù đất nông nghiệp và tranh chấp đất dãn dân tại 428 Nguyễn Văn Linh, TP Hưng Yên với bà Mai. UBND phường luôn báo cáo với cấp trên tranh chấp đất ở chia thừa kế, nên bà Mai không đủ điều kiện được cấp sổ đỏ, là báo cáo sai sự thật.

Gia đình bà Tạ Thị Vây được chia tài sản 2 thửa đất thổ cư diện tích 485,8m2, gấp nhiều lần những người con khác của cụ Tá

Trước khi làm việc với UBND phường Hiến Nam, TP Hưng Yên, phóng viên đã xuống tận hiện trường nơi xẩy ra tranh chấp đất đai chia theo biên bản tài sản giữa bà Trần Thị Mai và anh Trần Tuấn Tú.

Được biết ngoài diện tích đất nông nghiệp được chia theo chủ chương khoán 100 và khoán 10 thì gia đình cụ Trần Trung Tá và 2 vợ là cụ cụ Hoàng Thị Cảng, Hoàng Thị Ảng, còn có 2 thửa đất thổ cư và một thửa đất tái định cư. Cụ Tá mất năm 2002. Ba cụ có 6 người con, con trai cả là ông Trần Thế Chuyền (mất năm 1986).

Được ủy quyền của cụ Cảng (giấy ủy quyền, theo số công chứng 2904 quyển số 61/Tp-CC-SCC/CK ngày 30/01/2004 do công chứng Nguyễn Thanh Vân phòng Công chứng số 1 Hưng Yên ký) cụ Ảng họp gia đình nhất trí phân chia 2 thửa đất ao 393m2 và đất vườn 323,8m2 cho các con. Bà Trần Thị Lan và Trần Thị Huệ không nhận đất đai thừa kế, anh Trần Đức Ngọc đã được đất ở 428 Nguyễn Văn Linh cũng không nhận thừa kế.

cụ Hoàng Thị Ảng 102 tuổi người được ủy quyền chia tài sản
Cụ Hoàng Thị Ảng 102 tuổi người được ủy quyền chia tài sản theo Biên bản ngày 20/11/2009

Buổi họp tại nhà bà Tạ Thị Vây ngày 20/11/2009, gia đình cụ Ảng thiết lập 2 biên bản với tinh thần, 2 khối tài sản đất thổ cư của 3 cụ (cụ Tá và 2 vợ là cụ Cảng và cụ Ảng) được phân chia cho các con theo quyền của cụ Ảng (không phân chia theo thừa kế pháp luật hàng thừa kế bằng nhau). Với tinh thần như vậy, 6 người con và cụ Ảng đều dự họp và thống nhất ký vào 2 biên bản phân chia (bà Vây là con dâu được ký thay chồng nhận phần chia tài sản cho con cả). Thửa đất ao theo bản đồ 50 đo vilap diện tích 393m2, được chia cho hộ bà Vây 227m2, hộ ông Trần Đăng Khoa 83,1m2, hộ bà Trần Thị Mai 83,1m2. Thửa đất thứ 2, được phân chia cho hộ bà Vây 252,8 m2 và cụ Hoàng Thị Ảng 71 m2. Cả 2 biên bản chia tài sản ở 2 thửa đất, hộ bà Vây (mẹ anh Tú) được chia 480m2, gấp nhiều lần những người cùng hàng thừa kế, vậy làm sao có chuyện ngược đời- anh Tú con bà Vây lại tranh chấp đất thừa kế ít ỏi của các cô, chú?

Nguồn gốc đất thừa kế của bà Trần Thị Mai rõ ràng đúng pháp luật.

Cả 2 biên bản họp gia đình ngày 20/11/2009 phân chia tài sản của gia đình cụ Ảng, có đủ 7 chữ ký đồng thuận của các thành viên trong gia đình, có chữ ký của ông Trần Văn Tỵ, Lâm Đức Kiểu, Lâm Đức Thi là người làm chứng. Ông Lâm Văn Phượng đại diện khu phố ký xác nhận, ông Lâm Văn Trợ, Chủ tịch UBND phường ký tên và đóng dấu xác nhận chữ ký của ông Phượng.

Biên bản chia đất ao tài sản của cụ Tá và 2 vợ là cụ Cảng, cụ Ảng, 7 thành viên trong gia đình đều thống nhất chia cho gia đình ông Chuyền 227,5m2 (bà Vây là con dâu đại diện ký biên bản). Ông Khoa và bà Mai (là con trai và con gái) được chia thừa kế mỗi người 83 m2. Diện tích của gia đình bà Vây –ông Chuyền, hiện anh Tú là con trai đang ở. Thửa đất này phía Tây giáp nhà ông Khoa, phía Bắc giáp đường bê tông, phía Đông và phía Nam, giáp ao công. Phần đất của ông Khoa ở giữa, phía Đông giáp với đất của bà Vây, phía Tây giáp với đất của bà Mai. Như vậy đất của gia đình bà Vây-anh Tú, không liền kề với đất của bà Mai, nên không không có sự tranh chấp về lấn chiếm đất chia thừa kế. Khi tách thửa theo bản đồ vilap diện tích đất của gia đình bà Mai thửa 63 tờ bản đồ số 50, đã có xác nhận về ranh giới phía Tây giáp đường nhà ông Thập, phía Đông giáp nhà ông Khoa, phía Nam giáp ao công, phía Bắc giáp đường bê tông (không có lấn chiếm tranh chấp với các hộ liền kề). Với nguồn gốc và hiện trạng đất đai của hộ bà Mai như trên là rõ ràng. Biên bản chia tài sản ngày 20/11/2009 đúng pháp luật theo Điều 656 Bộ luật Dân sự quy định: “Về họp mặt những người thừa kế phân chia tài sản theo biên bản thỏa thuận”. Bà Mai đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ theo điểm c, Khoản 1, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 vì có: “Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất”.

Bà Trần Thị Mai được nhận 83 m2 đát tại thửa 63 tờ bản đò 50 không liền kề với hộ gia đình bà Vây đx xây nhà cạnh cột điện
Bà Trần Thị Mai được nhận 83 m2 đất tại thửa 63 tờ bản đò 50 ( từ giữa bụi chuối về phía tay phải) không liền kề với hộ gia đình bà Vây đã xây nhà cạnh cột điện

Chia thừa kế theo pháp luật, gia đình ông Chuyền (bà Vây) chỉ được 68m2 trong đó có 37,4m2 đất ao và 30,8 m2 đất vườn.

Do không có khởi kiện về chia tài sản, nên 2 biên bản chia tài sản của gia đình cụ Ảng có giá trị pháp lý. Theo cách chia này cụ Ảng là mẹ cũng như 6 người em đã ưu ái cho gia đình ông Chuyền được nhận 2 thửa đất ao và vườn theo 2 biên bản cùng ngày 20/11/2009 là 480m2/646m2 của 2 khối tài sản. Nếu không phân chia đất theo biên bản ngày 20/11/2009 mà chia 2 khối tài sản này (theo thừa kế pháp luật), tại thời điểm hiện nay, khối tài sản của 3 cụ (cụ Tá và cụ Cảng đã chết ) cụ Ảng còn sống được 1/3 khối tài sản này. Chia theo thừa kế pháp luật, ông Chuyền con cả của cụ Tá đã chết, các con của ông được là người kế vị, hưởng phần thừa kế của ông, do đó diện tích 262m2 tài sản đất ao của cụ Tá và cụ Cảng được chia cho 7 phần thừa kế, mỗi phần được 37,4 m2. Như vậy tại tờ bản đồ số 50 đo vilap gia đình ông Chuyền chỉ được chia 37,4 m2 đất ao thừa kế.

Tương tự, ở thửa đất vườn, cụ Ảng được 1/3 khối tài sản do vợ chồng cụ Tá để lại diện tích 324 m2 chia 3, cụ Ảng được 108m2, diện tích còn lại 216 m2 chia 7 đồng thừa kế, mỗi thừa kế được 30,8m2. Như vậy chia theo pháp luật thừa kế, 2 khối tài sản đất ao và đất vườn, mỗi thừa kế được 68m2. Nếu bà Lan và Huệ không nhận thừa kế mà tặng cho gia đình ông Chuyền thì hộ ông Chuyền được 68m2 x 3 thừa kế là 204m2, theo đó diện tích đất ao là 112 m2, diện tích đất vườn được 92m2, thay vì đã được nhận 227m2 và 253 m2 (như cách phân chia theo biên bản ngày 20/11/2009). Cụ Hoàng Thị Ảng (cả 2 thửa đất) được nhận 239m2 (đất thừa kế vợ chồng) và 68m2 đất hàng thừa kế thứ nhất, tổng số cụ Ảng được 307m2, cụ toàn quyền tặng cho diện tích này cho con hoặc cháu người mà cụ lựa chọn..

Nghiêm Thị Hằng

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tỉnh Gia Lai: Cần xử lý nghiêm cán bộ để xảy ra sai phạm ở huyện Ia Pa

Tỉnh Gia Lai: Cần xử lý nghiêm cán bộ để xảy ra sai phạm ở huyện Ia Pa

Mặc dù Sở KH&ĐT tỉnh Gia Lai đã có nhiều Văn bản báo cáo UBND tỉnh Gia Lai về hàng loạt sai phạm trong công tác quản lý, lựa chọn nhà thầu, phê duyệt nhà thầu, thẩm định dự án… của Ban Quản lý Dự án Xây dựng đô thị và UBND huyện Ia Pa. Tuy nhiên đến nay, UBND tỉnh Gia Lai vẫn chưa giải quyết dứt điểm, khiến dư luận địa phương cho rằng, những sai phạm này có nguy cơ dần bị “chìm xuống”…
Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Vừa qua, rất nhiều người cao tuổi và nhân dân xã Hợp Châu có đơn phản ánh về việc sau khi sư Thích Huệ Tịnh và Thích Thiên Tín về quản lý, điều hành chùa Nga Hoàng, liên tục ra bất hòa và mâu thuẫn trong việc tu hành. Ngoài ra, ông Trương Thái Yên, Trưởng Ban quản lý đình Nga Hoàng ngăn cản không cho một số người cao tuổi, nhân dân vào tam bảo (chùa Nga Hoàng) để tụng kinh, làm lễ...
Luật sư bị tố “vẽ đường” để chiếm đoạt tài sản của khách hàng!?

Luật sư bị tố “vẽ đường” để chiếm đoạt tài sản của khách hàng!?

Luật sư là nghề cao quý, luôn được ví von là những người “hành hiệp trượng nghĩa”, trợ giúp pháp lý cho người yếu thế thế trong xã hội… Bên cạnh những luật sư chân chính, đóng góp nhiều cho đất nước thì còn đó, một số ít luật sư vẫn bị người dân tố cáo với những vụ việc “lùm xùm”, khuất tất…
Viết tiếp vụ tranh chấp QSDĐ của ông Nguyễn Văn Tiến: Phó Chán án TAND huyện Mê Linh thừa nhận vi phạm tố tụng

Viết tiếp vụ tranh chấp QSDĐ của ông Nguyễn Văn Tiến: Phó Chán án TAND huyện Mê Linh thừa nhận vi phạm tố tụng

Trao đổi với phóng viên, bà Nguyễn Thị Kim Thúy, Thẩm phán, Phó Chánh án TAND huyện Mê Linh cho biết, TAND huyện Mê Linh có thông báo thụ lý vụ án, đến nay đã gần 13 tháng, vẫn chưa đưa vụ án ra xét xử là vi phạm tố tụng...
Dân khiếu kiện vì cơ quan công quyền buông lỏng quản lí

Dân khiếu kiện vì cơ quan công quyền buông lỏng quản lí

Trong những ngày vừa qua, Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của nhiều người cao tuổi sinh sống tại khu vực ao Thùy Dương, tổ 20, phường Quảng Bá, quận Tây Hồ, phản ánh về việc họ đang sinh sống ổn định tại địa chỉ trên thì chính quyền tổ chức cưỡng chế buộc họ trả lại mặt bằng,...

Tin khác

TP Hà Nội: Cần làm rõ và xử lý nghiêm việc một số công an huyện Thanh Oai bị tố “vô cớ” đánh người

TP Hà Nội: Cần làm rõ và xử lý nghiêm việc một số công an huyện Thanh Oai bị tố “vô cớ” đánh người
Một số cán bộ, chiến sĩ Công an huyện Thanh Oai, TP Hà Nội bị “tố” đánh "hội đồng", khiến ông Đỗ Văn Đức, ở thôn Bãi, xã Cao Viên, huyện Thanh Oai phải nhập viện. Sau đó, các cán bộ Công an này giải thích do nhận “nhầm” người(!?)

Vụ rà soát lại kỳ thi tuyển viên chức tại Sở TN&MT Thanh Hóa: Còn kéo dài đến bao giờ?

Vụ rà soát lại kỳ thi tuyển viên chức tại Sở TN&MT Thanh Hóa: Còn kéo dài đến bao giờ?
Mọi khúc mắc về kỳ thi tuyển viên chức vào làm việc tại các Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ), thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa tưởng chừng sẽ được Chủ tịch UBND tỉnh có kết luận và trả lời kết quả về Bộ Nội vụ đúng hẹn, trước ngày 30/9/2020. Cho đến nay đã quá hạn gần 20 ngày, nhưng vụ việc dường như vẫn “án binh bất động”…?    

Ninh Thuận: Lấy lí do vu vơ để không cấp sổ đỏ cho dân (!)

Ninh Thuận: Lấy lí do vu vơ để không cấp sổ đỏ cho dân (!)
Đất đai tạo dựng hợp pháp, thế nhưng khi làm thủ tục cấp quyền sử dụng (sổ đỏ) bỗng bị "ách" lại; bởi lí do, theo chủ đất, là hết sức "nghi ngờ", không chính đáng!    

Tỉnh Thanh Hóa: 300 triệu để “chạy" vào Quân nhân chuyên nghiệp, "tiền mất, tật mang"!?

Tỉnh Thanh Hóa: 300 triệu để “chạy" vào Quân nhân chuyên nghiệp, "tiền mất, tật mang"!?
Do người quen giới thiệu về một phụ nữ có khả năng “chạy việc”, bà Trịnh Thị Huệ, ở xã Hòa Lộc, huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa đưa 300 triệu đồng để người phụ nữ này lo việc cho con. Đến nay, 4 năm trôi qua, công việc không thấy, số tiền "chạy việc" cũng "không cánh mà bay" cùng người phụ nữ với lời “hứa suông”. 

Vụ kiện của ông Võ Văn Học ở huyện Đức Hòa, Long An: Cần xem xét các chứng cứ khách quan, đúng pháp luật

Vụ kiện của ông Võ Văn Học ở huyện Đức Hòa, Long An: Cần xem xét các chứng cứ khách quan, đúng pháp luật
Trong quá trình xét xử và tại phiên tòa ngày 29/9/2020, nguyên đơn (ông Võ Văn Học) và nhân chứng đưa ra các lời khai cho thấy, ông Nguyễn Chí Thành (bị đơn) và ông Học có thỏa thuận hùn tiền mua đất chung, nhưng Hội đồng xét xử TAND huyện Đức Hòa, tỉnh Long An không công nhận đó là chứng cứ; và đã ra Bản án số 175/2020/DS-ST bác yêu cầu khởi kiện.

Tài xế Be bị khách hàng “tố” hành xử côn đồ, ném đồ của khách ra khỏi xe

Tài xế Be bị khách hàng “tố” hành xử côn đồ, ném đồ của khách ra khỏi xe
Đặt xe đến địa chỉ vẫn thường đi, nhưng khi lên xe hành khách bất ngờ bị tài xế yêu cầu chuyển điểm đến sang vị trí khác và có hành xử côn đồ, ném đồ, vặn, kéo tay bắt khách xuống xe.    
Xem thêm
Luật sư bị tố “vẽ đường” để chiếm đoạt tài sản của khách hàng!?

Luật sư bị tố “vẽ đường” để chiếm đoạt tài sản của khách hàng!?

Luật sư là nghề cao quý, luôn được ví von là những người “hành hiệp trượng nghĩa”, trợ giúp pháp lý cho người yếu thế thế trong xã hội… Bên ...
TP Hà Nội: Cần làm rõ và xử lý nghiêm việc một số công an huyện Thanh Oai bị tố “vô cớ” đánh người

TP Hà Nội: Cần làm rõ và xử lý nghiêm việc một số công an huyện Thanh Oai bị tố “vô cớ” đánh người

Một số cán bộ, chiến sĩ Công an huyện Thanh Oai, TP Hà Nội bị “tố” đánh "hội đồng", khiến ông Đỗ Văn Đức, ở thôn Bãi, xã Cao Viên, ...
Bán thuốc không rõ nguồn gốc, Phòng Chẩn trị Y học cổ truyền Cộng Hoà bị phạt hơn 93 triệu đồng

Bán thuốc không rõ nguồn gốc, Phòng Chẩn trị Y học cổ truyền Cộng Hoà bị phạt hơn 93 triệu đồng

Thanh tra Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh vừa xử phạt vi phạm hành chính hơn 93 triệu đồng đối với Phòng khám Chẩn trị Y học cổ truyền ...
Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh: Vô tư xây dựng nhà trên  đất nông nghiệp (!)

Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh: Vô tư xây dựng nhà trên đất nông nghiệp (!)

Nhiều người cao tuổi ở xã Bình Mỹ phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi về tình hình an ninh trật tự, xây dựng không phép trên địa bàn ...
Tỉnh Gia Lai: Cần xử lý nghiêm cán bộ để xảy ra sai phạm ở huyện Ia Pa

Tỉnh Gia Lai: Cần xử lý nghiêm cán bộ để xảy ra sai phạm ở huyện Ia Pa

Mặc dù Sở KH&ĐT tỉnh Gia Lai đã có nhiều Văn bản báo cáo UBND tỉnh Gia Lai về hàng loạt sai phạm trong công tác quản lý, lựa chọn ...
Tỉnh Đồng Nai: Nhiều cơ sở để nguyên đơn kháng cáo bổ sung đối với bản án của TAND huyện Long Thành!

Tỉnh Đồng Nai: Nhiều cơ sở để nguyên đơn kháng cáo bổ sung đối với bản án của TAND huyện Long Thành!

Chưa làm rõ: Cơ sở pháp lí việc cấp đổi 24 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), quyền sở hữu nhà ở (QSHNO) và tài sản khác gắn ...
Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Xã Hợp Châu, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc: Nhân dân mong muốn rút sư để tự quản lý chùa Nga Hoàng

Vừa qua, rất nhiều người cao tuổi và nhân dân xã Hợp Châu có đơn phản ánh về việc sau khi sư Thích Huệ Tịnh và Thích Thiên Tín về ...
TP Hồ chí Minh: Cần thanh tra ngay công trình nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7

TP Hồ chí Minh: Cần thanh tra ngay công trình nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7

Đợt thủy triều cao vào chiều 19 và sáng 20/10/2020, làm người dân ở ven đường Huỳnh Tấn Phát, quận 7 TP Hồ chí Minh bất ngờ, vì tình trạng ...
Đắk Lắk: Dân tố đường Nguyễn Trãi, thị trấn Ea Súp, huyện Ea Súp chất lượng quá tệ.

Đắk Lắk: Dân tố đường Nguyễn Trãi, thị trấn Ea Súp, huyện Ea Súp chất lượng quá tệ.

Đường Nguyễn Trãi, thị trấn Ea Súp, huyện Ea súp, tỉnh Đắk Lắk được bê tông hoá và mới đưa vào sử dụng được khoảng 3 tháng. Người dân, nhất ...
Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Thay đổi biện pháp ngăn chặn

Cơ quan điều tra, Viện KSND, TAND hủy bỏ biện pháp ngăn chặn khi thấy không còn cần thiết hoặc có thể thay thế bằng biện pháp ngăn chặn khác.
Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
Phiên bản di động