Hộ bà Trần Thị Mai không tranh chấp đất ở liền kề với gia đình anh Trần Tuấn Tú

Việc lấn chiếm đất công của hộ anh Trần Tuấn Tú (con trai ông Chuyền và bà Vây) ảnh hưởng đến xác nhận hồ sơ diện tích đất chia thừa kế của hộ bà Trần Thị Mai (cô ruột của anh Tú). Bà Mai phản ánh với các cấp sai phạm của anh Tú và phường Hiến Nam. Đất lấn chiếm đã được thu hồi, đó là lý do đất chia thừa kế của bà Mai không liền kề với đất chia thừa kế của gia đình anh Tú, nhưng luôn bị anh Tú tranh chấp đền bù đất nông nghiệp và tranh chấp đất dãn dân tại 428 Nguyễn Văn Linh, TP Hưng Yên với bà Mai. UBND phường luôn báo cáo với cấp trên tranh chấp đất ở chia thừa kế, nên bà Mai không đủ điều kiện được cấp sổ đỏ, là báo cáo sai sự thật.

Gia đình bà Tạ Thị Vây được chia tài sản 2 thửa đất thổ cư diện tích 485,8m2, gấp nhiều lần những người con khác của cụ Tá

Trước khi làm việc với UBND phường Hiến Nam, TP Hưng Yên, phóng viên đã xuống tận hiện trường nơi xẩy ra tranh chấp đất đai chia theo biên bản tài sản giữa bà Trần Thị Mai và anh Trần Tuấn Tú.

Được biết ngoài diện tích đất nông nghiệp được chia theo chủ chương khoán 100 và khoán 10 thì gia đình cụ Trần Trung Tá và 2 vợ là cụ cụ Hoàng Thị Cảng, Hoàng Thị Ảng, còn có 2 thửa đất thổ cư và một thửa đất tái định cư. Cụ Tá mất năm 2002. Ba cụ có 6 người con, con trai cả là ông Trần Thế Chuyền (mất năm 1986).

Được ủy quyền của cụ Cảng (giấy ủy quyền, theo số công chứng 2904 quyển số 61/Tp-CC-SCC/CK ngày 30/01/2004 do công chứng Nguyễn Thanh Vân phòng Công chứng số 1 Hưng Yên ký) cụ Ảng họp gia đình nhất trí phân chia 2 thửa đất ao 393m2 và đất vườn 323,8m2 cho các con. Bà Trần Thị Lan và Trần Thị Huệ không nhận đất đai thừa kế, anh Trần Đức Ngọc đã được đất ở 428 Nguyễn Văn Linh cũng không nhận thừa kế.

ho ba tran thi mai khong tranh chap dat o lien ke voi gia dinh anh tran tuan tu
Cụ Hoàng Thị Ảng 102 tuổi người được ủy quyền chia tài sản theo Biên bản ngày 20/11/2009

Buổi họp tại nhà bà Tạ Thị Vây ngày 20/11/2009, gia đình cụ Ảng thiết lập 2 biên bản với tinh thần, 2 khối tài sản đất thổ cư của 3 cụ (cụ Tá và 2 vợ là cụ Cảng và cụ Ảng) được phân chia cho các con theo quyền của cụ Ảng (không phân chia theo thừa kế pháp luật hàng thừa kế bằng nhau). Với tinh thần như vậy, 6 người con và cụ Ảng đều dự họp và thống nhất ký vào 2 biên bản phân chia (bà Vây là con dâu được ký thay chồng nhận phần chia tài sản cho con cả). Thửa đất ao theo bản đồ 50 đo vilap diện tích 393m2, được chia cho hộ bà Vây 227m2, hộ ông Trần Đăng Khoa 83,1m2, hộ bà Trần Thị Mai 83,1m2. Thửa đất thứ 2, được phân chia cho hộ bà Vây 252,8 m2 và cụ Hoàng Thị Ảng 71 m2. Cả 2 biên bản chia tài sản ở 2 thửa đất, hộ bà Vây (mẹ anh Tú) được chia 480m2, gấp nhiều lần những người cùng hàng thừa kế, vậy làm sao có chuyện ngược đời- anh Tú con bà Vây lại tranh chấp đất thừa kế ít ỏi của các cô, chú?

Nguồn gốc đất thừa kế của bà Trần Thị Mai rõ ràng đúng pháp luật.

Cả 2 biên bản họp gia đình ngày 20/11/2009 phân chia tài sản của gia đình cụ Ảng, có đủ 7 chữ ký đồng thuận của các thành viên trong gia đình, có chữ ký của ông Trần Văn Tỵ, Lâm Đức Kiểu, Lâm Đức Thi là người làm chứng. Ông Lâm Văn Phượng đại diện khu phố ký xác nhận, ông Lâm Văn Trợ, Chủ tịch UBND phường ký tên và đóng dấu xác nhận chữ ký của ông Phượng.

Biên bản chia đất ao tài sản của cụ Tá và 2 vợ là cụ Cảng, cụ Ảng, 7 thành viên trong gia đình đều thống nhất chia cho gia đình ông Chuyền 227,5m2 (bà Vây là con dâu đại diện ký biên bản). Ông Khoa và bà Mai (là con trai và con gái) được chia thừa kế mỗi người 83 m2. Diện tích của gia đình bà Vây –ông Chuyền, hiện anh Tú là con trai đang ở. Thửa đất này phía Tây giáp nhà ông Khoa, phía Bắc giáp đường bê tông, phía Đông và phía Nam, giáp ao công. Phần đất của ông Khoa ở giữa, phía Đông giáp với đất của bà Vây, phía Tây giáp với đất của bà Mai. Như vậy đất của gia đình bà Vây-anh Tú, không liền kề với đất của bà Mai, nên không không có sự tranh chấp về lấn chiếm đất chia thừa kế. Khi tách thửa theo bản đồ vilap diện tích đất của gia đình bà Mai thửa 63 tờ bản đồ số 50, đã có xác nhận về ranh giới phía Tây giáp đường nhà ông Thập, phía Đông giáp nhà ông Khoa, phía Nam giáp ao công, phía Bắc giáp đường bê tông (không có lấn chiếm tranh chấp với các hộ liền kề). Với nguồn gốc và hiện trạng đất đai của hộ bà Mai như trên là rõ ràng. Biên bản chia tài sản ngày 20/11/2009 đúng pháp luật theo Điều 656 Bộ luật Dân sự quy định: “Về họp mặt những người thừa kế phân chia tài sản theo biên bản thỏa thuận”. Bà Mai đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ theo điểm c, Khoản 1, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 vì có: “Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất”.

ho ba tran thi mai khong tranh chap dat o lien ke voi gia dinh anh tran tuan tu
Bà Trần Thị Mai được nhận 83 m2 đất tại thửa 63 tờ bản đò 50 ( từ giữa bụi chuối về phía tay phải) không liền kề với hộ gia đình bà Vây đã xây nhà cạnh cột điện

Chia thừa kế theo pháp luật, gia đình ông Chuyền (bà Vây) chỉ được 68m2 trong đó có 37,4m2 đất ao và 30,8 m2 đất vườn.

Do không có khởi kiện về chia tài sản, nên 2 biên bản chia tài sản của gia đình cụ Ảng có giá trị pháp lý. Theo cách chia này cụ Ảng là mẹ cũng như 6 người em đã ưu ái cho gia đình ông Chuyền được nhận 2 thửa đất ao và vườn theo 2 biên bản cùng ngày 20/11/2009 là 480m2/646m2 của 2 khối tài sản. Nếu không phân chia đất theo biên bản ngày 20/11/2009 mà chia 2 khối tài sản này (theo thừa kế pháp luật), tại thời điểm hiện nay, khối tài sản của 3 cụ (cụ Tá và cụ Cảng đã chết ) cụ Ảng còn sống được 1/3 khối tài sản này. Chia theo thừa kế pháp luật, ông Chuyền con cả của cụ Tá đã chết, các con của ông được là người kế vị, hưởng phần thừa kế của ông, do đó diện tích 262m2 tài sản đất ao của cụ Tá và cụ Cảng được chia cho 7 phần thừa kế, mỗi phần được 37,4 m2. Như vậy tại tờ bản đồ số 50 đo vilap gia đình ông Chuyền chỉ được chia 37,4 m2 đất ao thừa kế.

Tương tự, ở thửa đất vườn, cụ Ảng được 1/3 khối tài sản do vợ chồng cụ Tá để lại diện tích 324 m2 chia 3, cụ Ảng được 108m2, diện tích còn lại 216 m2 chia 7 đồng thừa kế, mỗi thừa kế được 30,8m2. Như vậy chia theo pháp luật thừa kế, 2 khối tài sản đất ao và đất vườn, mỗi thừa kế được 68m2. Nếu bà Lan và Huệ không nhận thừa kế mà tặng cho gia đình ông Chuyền thì hộ ông Chuyền được 68m2 x 3 thừa kế là 204m2, theo đó diện tích đất ao là 112 m2, diện tích đất vườn được 92m2, thay vì đã được nhận 227m2 và 253 m2 (như cách phân chia theo biên bản ngày 20/11/2009). Cụ Hoàng Thị Ảng (cả 2 thửa đất) được nhận 239m2 (đất thừa kế vợ chồng) và 68m2 đất hàng thừa kế thứ nhất, tổng số cụ Ảng được 307m2, cụ toàn quyền tặng cho diện tích này cho con hoặc cháu người mà cụ lựa chọn..

Nghiêm Thị Hằng

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

vu ubnd thi xa ky anh thu hoi dat trai luat cua ong nguyen huu mon ubnd tinh chi dao giai quyet

Vụ UBND thị xã Kỳ Anh thu hồi đất trái luật của ông Nguyễn Hữu Môn: UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết

Liên quan vụ việc, ngày 28/7/2020, UBND tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 4932/UBND-TCD2 chỉ đạo UBND thị xã Kỳ Anh giải quyết đúng quy định của pháp luật...    
dak lak bi cam nhung lo gach cua cong ty huynh hanh van ngang nhien hoat dong

Đắk Lắk: Bị cấm, nhưng lò gạch của Công ty Huynh Hạnh vẫn ngang nhiên hoạt động

UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Công văn số 1718/UBND-CN ngày 3/3/2020 về việc thu hồi văn bản cho phép hoạt động trước đó và chấm dứt hoạt động sản xuất gạch đất sét nung bằng lò vòng của Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ Huynh Hạnh (Công ty Huynh Hạnh), tại thôn 5, xã Vụ Bổn, huyện Krông Pắc kể từ ngày 3/4/2020. Nhưng đến nay, lò gạch của Công ty Huynh Hạnh vẫn ngang nhiên hoạt động,...
thi xa ayun pa tinh gia lai cong ty tnhh xay dung xuan huong su dung vat lieu khong dung thiet ke

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?

Mặc dù Sở KH&ĐT tỉnh Gia Lai đã đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cấm tham gia đấu thầu đối với Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương, do có hành vi gian lận. Nhưng đề nghị này không được chấp nhận, dẫn tới việc nhà thầu này vẫn liên tục trúng nhiều gói thầu.
huyen duc hoa tinh long an gia dinh chinh sach vo co bi thu hoi dat

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An: Gia đình chính sách “vô cớ” bị thu hồi đất

Không đồng tình với các văn bản và quyết định của UBND tỉnh, về việc thu hồi 27.514m2 đất khai hoang, nên gia đình bà Lê Thị Hường (67 tuổi), ở xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, đã có đơn khởi kiện UBND tỉnh Long An ra TAND tỉnh Long An và TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh…
cac cap toa giai quyet chua khach quan toan dien

Các cấp Tòa giải quyết chưa khách quan, toàn diện

Nhận chuyển nhượng đất rẫy từ năm 2003. Do không có điều kiện canh tác, ông Đặng Văn Đức (người nhận chuyển nhượng đất) giao toàn bộ đất cho chị gái là bà Đặng Thị Thường (58 tuổi) quản lí, sử dụng. Sau đó bà Thường, ông Đức phát hiện đất bị vợ chồng ông Nguyễn Văn Tú (đã chết), bà Nguyễn Thị Ánh lần chiếm. Ông Đức khởi kiện ra TAND huyện Đắk Glong để đòi lại đất. Tòa án 2 cấp của tỉnh Đắk Nông qua 4 lần xét xử (sơ thẩm và phúc thẩm), nhưng cách giải quyết thể hiện chưa khách quan, toàn diện. Ông Đức, bà Thường lại phải đề nghị TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, xem xét lại vụ án đúng pháp luật…

Tin khác

Huyện Thanh Oai, TP Hà Nội: Bắt ổ đánh bạc ở xã Cao Viên giữa mùa dịch Covid -19

huyen thanh oai tp ha noi bat o danh bac o xa cao vien giua mua dich covid 19
    Khoảng 23 giờ 30 phút, ngày 10/8, Công an TP Hà Nội đã triệt xóa ổ đánh bạc tại nhà ông Khiêm, ở thôn Bãi, xóm Thượng Phúc, xã Cao Viên, huyện Thanh Oai...  

Huyện Quốc Oai, TP Hà Nội: Nhân dân đề nghị Giáo hội Phật giáo Việt Nam TP Hà Nội rút sư trụ trì chùa Sùng Đức

huyen quoc oai tp ha noi nhan dan de nghi giao hoi phat giao viet nam tp ha noi rut su tru tri chua sung duc
Vừa qua, Tạp chí Người cao tuổi có bài phản ánh về việc các già vãi và Nhân dân không đồng tình việc UBND xã giao đất trái thẩm quyền; TP Hà Nội hợp thức hóa sai phạm của xã bằng một quyết định giao đất khác. Đến nay, các già vãi và Nhân dân thôn Văn Khê tiếp tục có đơn gửi lên Ban trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam TP Hà Nội đề nghị không cho nhà sư Thích Minh Hiền và Thích Đạo Tú phá hoại chùa cổ, để Ban quản lý chùa Sùng Đức cổ tự quản lý.    

Hà Nội: Nhiều người cao tuổi "sập bẫy" mua hàng xịn giá rẻ, nhận quà "khủng"

ha noi nhieu nguoi cao tuoi sap bay mua hang xin gia re nhan qua khung
Bằng chiêu trò giới thiệu hàng hóa chất lượng cao, khuyến mại, tặng quà, sau đó bán ra sản phẩm kém chất lượng để móc túi người dân; đã có có rất nhiều người cao tuổi trên địa bàn TP Hà Nội bị nhóm đối tượng này lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.  

TP Hà Nội: Phường Cổ Nhuế 2 xác nhận không đúng nguồn gốc đất của gia đình Nguyễn Thị Vân

tp ha noi phuong co nhue 2 xac nhan khong dung nguon goc dat cua gia dinh nguyen thi van
Bà Nguyễn Thị Vân, là người cao tuổi, ở phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm đại diện cho các em và con, phản ánh việc khu đất được bà mua năm 1995 là đất ở, đất vườn rõ ràng, có cả bản đồ địa chính, sổ mục kê chứng minh. Nhưng UBND phường Cổ Nhuế 2 lại cho rằng không xác định được và tổ chức họp lấy ý kiến về nguồn gốc và quá trình sử dụng là không đúng quy định. Phần đất còn lại sau khi bị thu hồi, hiện gia đình bà Nhẫn (người bán đất cho bà Vân) quây rào tôn nhằm chiếm đất, nhưng UBND phường “im lặng”...    

Hà Nội: Phục hồi điều tra vụ tráo đổi vật liệu để rút ruột công trình bảng quảng cáo rao vặt ở Bắc Từ Liêm

ha noi phuc hoi dieu tra vu trao doi vat lieu de rut ruot cong trinh bang quang cao rao vat o bac tu liem
Phục hồi điều tra nội dung tố giác rút ruột công trình tại dự án mua sắm, lắp dựng bảng quảng cáo rao vặt trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm năm 2018 và năm 2019.

Vụ án Cố ý gây thương tích ở tỉnh Long An: Nhiều bất hợp lý trong xét xử phúc thẩm lần hai

vu an co y gay thuong tich o tinh long an nhieu bat hop ly trong xet xu phuc tham lan hai
Sau phiên tòa xét xử phúc thẩm lần thứ hai, bị án Lý Thanh Sang có đơn kêu cứu, cho rằng có dấu hiệu bản án không khách quan, chưa làm rõ các dấu hiệu sai phạm của cơ quan tố tụng. Chúng tôi có cuộc trao đổi với Luật sư Nguyễn Thanh Năm, Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh, người bào chữa cho Lý Thanh Sang ở phiên tòa phúc thẩm lần thứ hai.  
Xem thêm
huyen thanh oai tp ha noi bat o danh bac o xa cao vien giua mua dich covid 19

Huyện Thanh Oai, TP Hà Nội: Bắt ổ đánh bạc ở xã Cao Viên giữa mùa dịch Covid -19

    Khoảng 23 giờ 30 phút, ngày 10/8, Công an TP Hà Nội đã triệt xóa ổ đánh bạc tại nhà ông Khiêm, ở thôn Bãi, xóm Thượng Phúc, ...
ha noi nhieu nguoi cao tuoi sap bay mua hang xin gia re nhan qua khung

Hà Nội: Nhiều người cao tuổi "sập bẫy" mua hàng xịn giá rẻ, nhận quà "khủng"

Bằng chiêu trò giới thiệu hàng hóa chất lượng cao, khuyến mại, tặng quà, sau đó bán ra sản phẩm kém chất lượng để móc túi người dân; đã có ...
quang binh khoi to bi can vu tai nan lat xe du lich lam 15 nguoi chet

Quảng Bình: Khởi tố bị can vụ tai nạn lật xe du lịch làm 15 người chết

Ngày 6/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Quảng Bình đã tiến hành tống đạt các quyết định khởi tố bị can, Lệnh cấm đi khỏi nơi ...
ve khieu nai cua ba tran thi tiep o huyen nhon trach tinh dong nai  quyet dinh giai quyet co nhieu dau hieu trai luat

 Về khiếu nại của bà Trần Thị Tiếp, ở huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai: ​​​​​​​Quyết định giải quyết có nhiều dấu hiệu trái luật!

Tạp chí Người cao tuổi nhận Đơn của đại diện các hộ dân, trong đó có bà Trần Thị Tiếp, sinh năm 1953, ngụ tại ấp Bến Cam, xã Phước ...
thi xa ayun pa tinh gia lai cong ty tnhh xay dung xuan huong su dung vat lieu khong dung thiet ke

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?

Mặc dù Sở KH&ĐT tỉnh Gia Lai đã đề nghị UBND tỉnh Gia Lai cấm tham gia đấu thầu đối với Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương, do có ...
viet tiep bai hanh trinh 30 nam khieu nai keu oan chua co hoi ket cua mot gia dinh liet si gia dinh cu mo khan thiet cau cuu

Viết tiếp bài “Hành trình 30 năm khiếu nại, kêu oan chưa có hồi kết của một gia đình Liệt sĩ”: Gia đình cụ Mơ khẩn thiết cầu cứu (!)

Sau khi Tạp chí Người cao tuổi đăng bài phản ánh, cụ Nguyễn Thị Mơ, (con gái liệt sĩ Nguyễn Văn Thành), tiếp tục có đơn kêu cứu. Cụ bà ...
dak lak bi cam nhung lo gach cua cong ty huynh hanh van ngang nhien hoat dong

Đắk Lắk: Bị cấm, nhưng lò gạch của Công ty Huynh Hạnh vẫn ngang nhiên hoạt động

UBND tỉnh Đắk Lắk đã ban hành Công văn số 1718/UBND-CN ngày 3/3/2020 về việc thu hồi văn bản cho phép hoạt động trước đó và chấm dứt hoạt động ...
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về bình đẳng giới và quyền của người cao tuổi

Xử phạt hành vi không cho tham gia hoạt động khoa học, công nghệ vì định kiến giới
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về bình đẳng giới và quyền của người cao tuổi

Xử phạt hành vi sửa chữa, làm sai lệch hồ sơ nhằm cản trở việc giới thiệu ứng cử đại biểu HĐND
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động