UBND phường Hiến Nam, TP Hưng Yên: Cần làm rõ tranh chấp đất đai của hộ bà Trần Thị Mai

Anh Tú thừa nhận không tranh chấp với bà Mai ở thửa đất ao chia thừa kế.

Tại buổi làm việc với phóng viên chiều 14/5, tại Văn Phòng UBND phường Hiến Nam, bà Đỗ Thị Liên, cán bộ tư pháp của UBND phường đã ghi ý kiến trao đổi của nhà báo với anh Trần Tuấn Tú và bà Trần Thị Mai.

Trả lời các câu hỏi của nhà báo, anh Tú cho hay : Đất tôi đang ở do ông nội tôi- cụ Trần Trung Tá cho, tôi đã làm nhà và sinh sống tại đây. Tôi không biết gì về biên bản phân chia tài sản có chữ ký của các thành viên trên thửa đất này, tôi chưa có quyền thừa kế. Bà Mai đang lấn chiếm đất của gia đình tôi tại Tờ bản đồ số 7, thửa 10/364 diện tích 425 m2 đất nông nghiệp sổ đỏ mang tên Tạ Thị Vây (mẹ tôi) và tôi là Trần Văn Tú. Bà Mai lấy tiền đền bù diện tích này của gia đình tôi, mẹ tôi đã ủy quyền cho tôi để giải quyết tranh chấp này. Mặt khác cụ Hoàng Thị Ảng và bà Trần Thị Mai đang ở đất của gia đình tôi tại 428 (nay là 546 Nguyễn Văn Linh) đất đó của bố tôi. Vì thế tôi đang tranh chấp với bà Mai và không đồng ý để bà Mai kê khai sổ đỏ ở đất chia thừa kế. Tôi không biết ai liền kề với đất nhà tôi, chưa ai cho mẹ tôi, nguồn gốc đất vẫn của cụ Tá. Ông tôi nhiều con rơi con vãi tôi không biết ai là con.Tôi lấn chiếm đất công chính quyền đã thu hồi, tôi không biết bao nhiêu m2.

Bà Trần Thị Mai người tố anh Tú lấn chiêm đất công

Như vậy anh Tú đã khẳng không tranh chấp với bà Mai tại thửa 63 tờ bản đồ 50 đo vilap đất chia tài sản theo Biên bản ngày 20/11/2009có chữ ký của bà Vây.

Đất nông nghiệp của hộ bà Vây (thừa), đất của 3 vợ chồng cụ Tá (thiếu)

Theo anh Tú, thửa 10/364 diện tích 425m2 tờ bản đồ số 7, (sổ đỏ số 3768 ngày 15/5/1996), mang tên Tạ Thị Vây và con là Trần Văn Tú, nhưng bà Mai lĩnh tiền bồi thường, gây nên tranh chấp. Bà Mai giải trình, khi chia đất nông nghiệp thời điểm đó hộ bà Vây có 4 khẩu, hộ cụ Tá có 3 khẩu. Theo sổ mục kê hộ bà Vây có 8 thửa ruộng đều ở tờ bản đồ số 7, tổng diện tích là 2.678m2, trong đó thửa số 10/364 diện tích 425m2 ghi rõ đất 10%. Theo phương án chia đất thời điểm đó, bình quân mỗi khẩu 490m2. Trừ diện tích đất 10% của gia đình, (gồm cả đất % của hộ cụ Tá tại thửa 10/364 là 425m2), 4 khẩu của hộ bà Vây được chia 2.253 m2, diện tích này thừa 292m2 so với định mức. Còn hộ cụ Ảng theo sổ mục kê gồm 6 thửa, diện tích 1.202 m2 (không có đất 10%), thiếu 270m2 so với định mức.Theo lý giải của địa phương diện tích đất thiếu của hộ cụ Ảng nằm trong số đất thừa của hộ bà Vây. Khi địa phương thu hồi đất 10%, số đất của hộ cụ Ảng nằm toàn bộ trong thửa số 10/364 (diện tích 425 m2) đứng tên bà Vây, do đó địa phương đã mời hộ cụ Ảng đi lấy tiền bồi thường thu hồi đất 10%. Mặt khác diện tích đất chia thiếu cho 3 cụ 270 m2 hiện đang nằm trong các thửa đất do bà Vây đứng tên, do đó hộ cụ Ảng được lĩnh tiền bồi thường đất 10% là địa phương đền bù đúng. Bà Mai đi lĩnh tiền về đã chia trả đủ các thành viên (Hà và Phượng con gái bà Vây nhận).

Đất đền bù tái định cư tại 428 của cụ Tá và cụ Ảng

Sổ đỏ thửa đất 428 đường Nguyễn Văn Linh mang tên cụ Hoàng Thị Ảng

Anh Tú đưa ra giấy xác nhận ngày 13/9/2004 của ông Phạm Văn Điệp, Chủ tịch UBND phường: “Năm 1990,UBND thị xã Hưng Yên và UBND xã Hiến Nam đã giao đất cho ông Trần Văn Truyền tại đường Nguyễn Văn Linh phường Hiến Nam (nay là số nhà 428 Nguyễn Văn Linh) là đúng”, để tranh chấp với bà Mai thửa đất này. Trong khi đó bà Mai đưa ra Quyết định số 912/QĐ-UB ngày 12/8/1993 của UBND tỉnh Hải Hưng giao quyền xét duyệt đối tượng cấp đất ở của xã Hiến Nam cho UBND thị xã Hưng Yên, theo danh sách này cụ Trần Trung Tá, số thứ tự 140 có tên được giao 100 m2 đất thửa 01, tờ 68 bản đồ đo năm 1997. Diện tích này bị thu hồi để GPMB thi công QL39 đoạn K34+Km35 thuộc điạ phận phường Hiến Nam, được đền bù hỗ trợ theo phương án số 10/PA-ĐTC ngày 5/11/2004, chủ hộ cụ Trần Trung Tá và cụ Hoàng Thị Ảng. Được bố trí tái định cư theo Quyết định số 2131 ngày 29/8/2005 của UBND thị xã Hưng Yên. Ngày 21/5/2005 chính quyền địa phương trong đó có ông Phạm Văn Điệp -Chủ tịch UBND phường Hiến Nam, ký Biên bản giao đất tái định cư tại khu Bến xe khách phường Hiến Nam, lô đất số 4 diện tích 100m2 (là số nhà 428 và nay là 456 đường Nguyễn Văn Linh) cho hộ cụ Tá và cụ Ảng. Diện tích đất tái định cư này được cấp sổ đỏ mang tên cụ Hoàng Thị Ảng số sổ BI065531.

Với các căn cứ này thì anh Tú tranh chấp với bà Mai đất tái định cư 428 Nguyễn Văn Linh là không có căn cứ, vì bà Mai không phải là chủ có sổ đỏ thửa đất này.

UBND phường Hiến Nam báo cáo sai sự thật việc bà Mai tranh chấp với anh Tú ở diện tích đất thổ cư được chia theo biên bản ngày 20/11/2009

Việc bà Trần Thị Mai đề nghị UBND phường Hiến Nam xác nhận nguồn gốc đất của bà 83 m2 tại thửa 63 tờ bản đồ 50 là đất chia tài sản theo Biên bản ngày 20/11/2009 không lấn chiếm và tranh chấp với các hộ liền kề là đúng sự thật. Nhưng UBND phường Hiến Nam đã không làm rõ việc tranh chấp của anh Tú với bà Mai (là tiền đền bù 425m2 đất 10% thửa 10/364) và đất tái định cư của cụ Ảng, không có liên quan gì đến 63m2 đất chia tài sản của bà Mai tại thửa số 63 tờ bản đồ số 50. Việc anh Tú tranh chấp kéo dài với bà Mai, có lý do khách quan, theo bản đồ 50, thì anh Tú lấn chiếm 60m2 đất ao của phường và trích 18m2 phần đất của hộ bà Vây được chia (để bán cho hộ ông Phạm Văn Mừng 78 m2), diện tích này đã được tách thành thửa 194 tại tờ bản đồ 50. Ngày 25/9/2019 UBND phường Hiến Nam đã mời ông Mừng đến làm việc, ông Mừng cho biết đã đặt cọc tiền đất với anh Tú, nhưng mua bán không thành vì anh Tú bị bà Mai tố lấn chiếm đất công, nên đã lấy lại tiền. Ngày 11/9/2019, làm việc với UBND phường anh Tú thừa nhận có lấn chiếm một phần đất 178m2 liền kề đất hộ anh đang ở là đất công của phường.

Thông báo số 11 kết luận anh Tú đã tự tháo dỡ công trình sai phạm lấn chiếm trả lại đất cho UBND phường

Ngày 29/4/2020, UBND TP Hưng Yên có Báo cáo số 220/BC-UBND, kết luận việc bà Mai tố cáo anh Tú lấn chiếm đất công, UBND phường Hiến Nam buông lỏng quản lý đất công là đúng sự thật. Ngày 4/5/2020 ông Bùi Việt Bắc Chủ tịch UBND phường Hiến Nam, ký Thông báo số 11/TB-UBND nêu rõ: “Ngày 16/4/2020, hộ anh Trần Tuấn Tú đã tiến hành tháo dỡ công trình xây dựng lấn chiếm, bàn giao lại đất công cho UBND phường quản lý”.

PV đã đưa ra các căn cứ và sự thật về nguồn gốc đất của bà Mai rõ ràng đúng pháp luật, không liền kề, không tranh chấp với hộ bà Vây (anh Tú), Đề nghị UBND phường làm rõ tranh chấp không có căn cứ của anh Tú, để chấm dứt hành vi cản trở bà Mai trong việc xác nhận hồ sơ làm sổ đỏ. Đồng thời, UBND phường xác nhận đúng sự thật đất của bà Mai không có tranh chấp, đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ.