Viết tiếp bài “Người cao tuổi cần cảnh giác với “chiêu” uỷ quyền vay Ngân hàng”:

Dấu hiệu “dân sự hóa” vụ án hình sự?

Tại Tòa, luật sư và nguyên đơn cung cấp Vi bằng, ghi âm, video,… để chứng minh bị đơn cùng “đối tác” thực hiện hành vi có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản và đề nghị chuyển hồ sơ sang Cơ quan cảnh sát điều tra, nhưng không được Tòa án chấp nhận…

Hành vi thứ nhất: Động tác “giả” về vay vốn ngân hàng.

Ông Mai Thành Dũng, 61 tuổi và vợ là bà Huỳnh Thị Minh Thảo, ở xã Thanh Điền, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh cho biết: Năm 2020, vợ chồng ông có vay vốn tại Ngân hàng Bản Việt Tây Ninh số tiền 1.750.000.000 đồng để mở khu vui chơi trẻ em bằng việc thế chấp 2 thửa đất ở Thanh Điền và Bàu Năng thuộc quyền sử dụng của vợ chồng ông Dũng.

Năm 2021, do dịch Covid-19, kinh tế khó khăn nên vợ chồng ông Dũng đề nghị phía Ngân hàng tăng hạn mức tín dụng để tăng khoản vay nhưng bị từ chối, vì bà Thảo bị nợ xấu (vay của FE) khi mua hàng tiêu dùng.

Ông Võ Anh Tuấn, ở ấp Thanh Phước, xã Thanh Điền, huyện Châu Thành nói với ông Dũng uỷ quyền cho ông Tuấn đứng tên vay tiền hộ. Ông Tuấn tự nhận mình là người có nhiều uy tín, nhiều mối quen biết với Ngân hàng nên sẽ vay dễ hơn và vay được nhiều tiền hơn.

Ông Dũng nhắn tin yêu cầu ông Tuấn trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ông Dũng nhắn tin yêu cầu ông Tuấn trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau đó, ông Tuấn yêu cầu ông Dũng gửi vị trí đất, hình ảnh thửa đất (2 thửa đất: Số 377, tờ bản đồ số 17, số sổ: CS06607 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 13/11/2017, tại ấp Thanh Trung, xã Thanh Điền, huyện Châu Thành (sau đây gọi là “đất Thanh Điền”); và số 402, tờ bản đồ số 12, số sổ: CH05210 do UBND huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh cấp ngày 9/9/2013, tại xã Bàu Năng, huyện Dương Minh Châu (sau đây gọi là “đất Bàu Năng”), giấy tờ nhà đất cho bà Lê Thị Trúc Mai, có địa chỉ cư trú tại TP Tây Ninh đi thẩm định (bà Mai được giới thiệu là nhân viên tài chính của ông Tuấn) và giới thiệu một số cá nhân là nhân viên Ngân hàng như: ông Hiền - VIB Bank; ông Sang ở Kiên Long Bank Trảng Bàng đến xem xét tài sản nhà và quyền sử dụng đất (QSDĐ) của vợ chồng ông Dũng.

Tuy nhiên, Hội đồng xét xử xét thấy: Qua xác minh tại Ngân hàng cho biết: “...Ngân hàng TMCP An Bình không nhận tài sản uỷ quyền cho bên thứ ba đi vay thế chấp…(Bản án số: 157/2023/DS - ST, ngày 29/9/2023 của TAND huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh). Từ đó có thể thấy, ông Tuấn không hề đứng tên vay ngân hàng giúp vợ chồng ông Dũng, bà Thảo. Sự thật này có thể hiện ông Tuấn cùng cán bộ ngân hàng đã làm “Động tác giả” để vợ chồng ông Dũng, bà Thảo tin là ông Tuấn sẽ giúp vay được vốn ngân hàng?

Hành vi thứ hai: Dấu hiệu lừa dối để chiếm tài sản?

Ngày 22/10/2021, ông Tuấn cùng ông Dũng và bà Thảo tiến hành kí 2 hợp đồng ủy quyền có nội dung: Bên uỷ quyền (sau đây gọi là bên A): Mai Thành Dũng, cùng vợ là bà Huỳnh Thị Minh Thảo. Bên được uỷ quyền (sau đây gọi là bên B): ông Võ Anh Tuấn, cùng kí Hợp đồng uỷ quyền lập sáng ngày 22/10/2021, tại Văn phòng Công chứng Dương Kim Hà, số 460, đường 30 tháng 4, khu phố 5, phường 3, TP Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. Phạm vi uỷ quyền: Bên B được toàn quyền thay mặt và nhân danh Bên A quản lí, sử dụng, đo vẽ, trích lục sơ đồ vị trí, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn thời gian sử dụng đất, chỉnh lí biến động, nộp các khoản thuế, phí, lệ phí; thực hiện thủ tục đăng kí, xóa đăng kí giao dịch bảo đảm; được toàn quyền quyết định việc đặt cọc, chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn, cho thuê, thế chấp đối với: QSDĐ của 2 thửa: “đất Thanh Điền”và “đất Bàu Năng” (nói trên).

Điều 4 Hợp đồng uỷ quyền trên, quy định nghĩa vụ và quyền của bên B: Thực hiện công việc theo uỷ quyền và báo cho bên A về việc thực hiện công việc đó; Giao cho bên A tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện uỷ quyền theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

Thực tế, ngay sau khi kí Hợp đồng uỷ quyền trên (sáng ngày 22/10/2021), thì chiều cùng ngày, ông Tuấn đã chuyển nhượng QSDĐ của “đất Thanh Điền”; và 3 ngày sau, ông Tuấn chuyển nhượng QSDĐ của “đất Bàu Năng”. Ông Tuấn không báo cho ông Dũng và bà Thảo biết việc chuyển nhượng QSDĐ của 2 thửa đất này, thể hiện làm trái nội dung cam kết (Điều 4) trong Hợp đồng uỷ quyền.

Điều “bất ngờ” là ông Tuấn không đưa toàn bộ số tiền chuyển nhượng QSDĐ của “đất Thanh Điền” cho vợ chồng ông Dũng, bà Thảo, mà nói rằng, đã đem QSDĐ của “đất Thanh Điền” thế chấp cho Ngân hàng và chuyển tiền cho ông Dũng và bà Thảo 3 lần (mỗi lần 300 triệu đồng; tổng cộng 900 triệu đồng). Còn QSDĐ thửa “đất Bàu Năng” mặc dù đã bán, nhưng ông Tuấn lại nói là đang giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Mai giữ; và đang lo làm thủ tục để thế chấp ở ngân hàng (!?)

Tới đây, hồ sơ vụ án thể hiện hành vi có dấu hiệu gian dối (nói một đằng, làm một nẻo) để chiếm đoạt tài sản gồm: Toàn bộ số tiền bán QSDĐ của “đất Bàu Năng”; và số tiền bán QSDĐ của “đất Thanh Điền” không biết là bao nhiêu, nhưng ông Tuấn chỉ đã chuyển 900 triệu đồng nói trên cho ông Dũng và bà Thảo.

Ông Dũng cho biết: “Ông Tuấn yêu cầu tôi bàn giao 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nói là để ông Tuấn làm hồ sơ vay ngân hàng được nhanh chóng.

Dấu hiệu “dân sự hóa” vụ án hình sự?
Thực trạng thửa đất hiện tại, nhà tên Loan (ảnh chụp tháng 11/2023).

Ngày 26/10/2021, ông Tuấn thông báo cho tôi là ABBank đã giải ngân cho vay bằng việc thế chấp thửa đất Thanh Điền với số tiền 900 triệu đồng. Tuy nhiên, khi tôi yêu cầu cung cấp hợp đồng vay vốn của Ngân hàng này thì ông Tuấn không đồng ý. Đến các ngày 26/11/2021 và 25/12/2021, ông Tuấn nhắn số tài khoản cá nhân và báo đã đến hạn đóng lãi cho món vay 900 triệu đồng ở ABBank, yêu cầu chúng tôi nộp tiền để ngân hàng cắt lãi. Vợ tôi (bà Thảo) đã nộp tiền vào tài khoản cá nhân của ông Tuấn (ngày 27/11/2021 nộp 10 triệu đồng; ngày 25/12/2021 nộp 8,5 triệu đồng). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Bàu Năng chưa đem thế chấp vay vốn Ngân hàng, ông Tuấn vẫn giữ không trả lại cho tôi.

Đến ngày 29/11/2021, ông Tuấn và bà Mai yêu cầu vợ chồng tôi tiếp đón nhân viên Ngân hàng Kiên Long đến xem tài sản; lúc 13 giờ 33 phút cùng ngày, bà Lan và Trưởng phòng Tín dụng của Ngân hàng Kiên Long (Chi nhánh Trảng Bàng) đến nhà tôi ở Thanh Điền, cùng tôi đi xem đất ở Bàu Năng. Hai bên cũng trao đổi về vấn đề vay vốn ở Ngân hàng này”.

Ông Dũng cho biết thêm: “Liên tục trong tháng 11 và 12/2021, tôi nhiều lần yêu cầu ông Tuấn trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) ở Bàu Năng để tôi tự gởi hồ sơ cho ngân hàng. Ông Tuấn trả lời bằng cách gởi các hình ảnh để chứng minh rằng bà Mai vẫn đang làm thủ tục vay vốn tại Ngân hàng Kiên Long. Các hình ảnh cũng như các thông tin trên, hiện nay, vợ chồng tôi vẫn đang lưu giữ và đã lập vi bằng.

Ngày 31/12/2021 và 1/1/2022, tôi nhắn tin cho ông Tuấn đòi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bàu Năng và Hợp đồng vay vốn ở ABBank của đất Thanh Điền. Ông Tuấn đồng ý và bảo tôi tự tìm ngân hàng khác để vay.

Tính đến thời điểm đó (tức hơn 2 tháng sau ngày kí Hợp đồng ủy quyền), những việc làm của ông Tuấn và bà Mai đã làm cho vợ chồng tôi vẫn tin rằng mình đang được họ giúp đỡ, làm hồ sơ vay vốn ngân hàng như đã thỏa thuận ban đầu. Tuy nhiên thực chất, việc ông Tuấn nói giúp đỡ làm hồ sơ vay vốn ngân hàng chỉ nhằm để che đậy hành vi gian dối khiến chúng tôi không thể ngờ tới.

Để biết thông tin về 2 thửa đất đã ủy quyền định đoạt cho ông Tuấn, vợ chồng tôi tiếp tục làm đơn yêu cầu TAND huyện Châu Thành thu thập chứng cứ. Sau khi thu thập xong, TAND huyện Châu Thành thông báo cho vợ chồng tôi là 2 thửa đất nêu trên đã bị ông Võ Anh Tuấn kí hợp đồng sang nhượng cho ông Nguyễn Minh Nhựt, ở thị trấn Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Đồng thời, Ngân hàng ABBank cũng trả lời cho Tòa án là không có khoản vay nào của ông Võ Anh Tuấn, với số tiền 900 triệu đồng đối với 2 thửa đất nêu trên ở ngân hàng này.

Dấu hiệu “dân sự hóa” vụ án hình sự?
Hiện trạng thửa đất tranh chấp ở Bàu Năng (ảnh chụp ngày 9/9/2022).

Đến lúc này, vợ chồng tôi mới “ngã ngửa”, thì ra sau khi kí Hợp đồng ủy quyền xong, chỉ vài tiếng đồng hồ sau, ông Tuấn đã sang nhượng ngay thửa đất Thanh Điền cho ông Nhựt với số tiền 850 triệu đồng; đến ngày 25/10/2021, ông Tuấn tiếp tục sang nhượng thửa đất Bàu Năng, cũng cho ông Nhựt với số tiền 1,350 tỉ đồng.

Lúc này, vợ tôi mới biết rằng gia đình mình đang sống trong căn nhà mà ông Tuấn và “đối tác” đã đem bán cho người khác từ lâu.

Sự thật trên, thể hiện việc ông Tuấn, bà Mai đã lập kế hoạch tỉ mỉ, làm cho chúng tôi tin là sẽ vay được tiền ở ngân hàng (thế chấp tài sản là quyền sử dụng của 2 thửa đất ở Thanh Điền và ở Bàu Năng), nên chúng tôi đã kí Hợp đồng ủy quyền nói trên. Sau khi ông Tuấn chuyển nhượng quyền sử dụng đất xong, lại bày mưu tính kế để chúng tôi vẫn lầm tưởng là ông Tuấn đã vay được 900 triệu đồng từ Ngân hàng ABBank; thậm chí còn nói là vẫn tiếp tục làm hồ sơ vay tại Ngân hàng Kiên Long. Khi sự việc bị phát giác, ông Tuấn bỏ trốn”.

“Theo tôi, những hành vi trên của ông Tuấn có dấu hiệu cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, quy định: Dùng thủ đoạn gian dối (đưa ra thông tin giả không đúng sự thật) nhưng làm cho người khác tin đó là thật và để chúng tôi giao tài sản cho người phạm tội nhằm đoạt tài sản”, ông Dũng đặt vấn đề.

Dấu hiệu “bất thường” từ bản án sơ thẩm(!?)

Đơn kháng cáo của vợ chồng ông Dũng, bà Thảo viết: “Phiên tòa sơ thẩm không xem xét đầy đủ chứng cứ của chúng tôi cung cấp cho Tòa án, như vi bằng (tin nhắn zalo), các bản ghi âm, video để chứng minh ông Tuấn thực hiện hành vi lừa dối; mà chỉ dựa vào 2 hợp đồng ủy quyền để xét xử. Điều này thể hiện dấu hiệu biến vụ án hình sự thành vụ án dân sự, từ đó dẫn đến một bản án oan ức, gây thiệt hại rất lớn về kinh tế cho vợ chồng chúng tôi. Cụ thể như sau:

- Không xem xét toàn bộ bản chất của nội dung vụ án, nên Bản án sơ thẩm đã vô hình trung biến tài sản mà ông Tuấn có được do hành vi có dấu hiệu lừa đảo, thành tài sản “hợp pháp” để chuyển giao cho ông Nhựt;

- Ngày 22/10/2021, buổi sáng chúng tôi kí hợp đồng ủy quyền, thì buổi chiều ông Tuấn kí bán ngay thửa đất ở Thanh Điền cho ông Nhựt. Điều này chứng tỏ ống Tuấn đã tính toán từ trước, bởi vì nếu có nhu cầu bán thì vợ chồng tôi tự đi kí hợp đồng mua bán chứ không cần qua trung gian (ông Tuấn).

- Đất đang có tranh chấp, nhưng lại được sang tên từ vợ chồng tôi sang tên ông Nguyễn Minh Nhựt, rồi chuyển nhượng cho bà Loan, sau đó bà Loan xây cất nhà trên thửa đất này. Điều này là trái với quy định của Luật Đất đai. Tuy nhiên, Tòa án không có biện pháp ngăn chặn kịp thời dù chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu;

- Xét về thực hiện 2 Hợp đồng ủy quyền, cho thấy, ông Tuấn có dấu hiệu lừa dối vợ chồng tôi. Tuy nhiên, Tòa án tuyên xử ông Tuấn hoàn thành nghĩa vụ ủy quyền. Trong khi, Điều 4 Hợp đồng ủy quyền quy định khi thực hiện nội dung ủy quyền, ông Tuấn phải báo ngay sự việc cho chúng tôi, nhưng thực tế ông Tuấn chuyển nhượng quyền sử dụng 2 thửa đất mà chúng tôi không hề hay biết;

- Phiên tòa dân sự diễn ra, trong khi chúng tôi có đơn yêu cầu tạm đình chỉ, vì chúng tôi đang có đơn kêu cứu đến HĐND, UBND, Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Tây Ninh để chờ kết luận của Cơ quan Cảnh sát điều tra tỉnh Tây Ninh.

Nay, chúng tôi có nguyện vọng đề nghị TAND tỉnh Tây Ninh ra quyết định tạm đình chỉ vụ án dân sự Thụ lí số: 04/2022/TLST-DS ngày 6/1/2022 của TAND huyện Châu Thành; chuyển hồ sơ vụ án sang Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Tây Ninh giải quyết đối với những hành vi có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo quy định của Bộ luật Hình sự của ông Võ Anh Tuấn và những người có liên quan trong vụ án trên”.

Tạp chí Người cao tuổi đề nghị các cơ quan tố tụng ở tỉnh Tây Ninh xem xét, giải quyết nguyện vọng của gia đình người cao tuổi là ông Mai Thành Dũng; đồng thời chuyển nội dung vụ việc đến Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Tây Ninh xem xét, kiến nghị giải quyết theo thẩm quyền; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời người cao tuổi và bạn đọc theo quy địnhn

Nhóm PVPL

Tin liên quan

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần giải quyết thấu tình đạt lí, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các hộ bị thu hồi đất

Cần giải quyết thấu tình đạt lí, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các hộ bị thu hồi đất

Nhiều hộ gia đình đang sinh sống, ăn ở và trực tiếp sử dụng đất tại khu Gò Hôi cuối phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (nay phường Phú Diễn) TP Hà Nội) như ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi; bà Hoàng Hải, 74 tuổi; bà Nguyễn Thị Bao, 65 tuổi… phản ánh việc UBND quận Cầu Giấy và UBND phường Mai Dịch kí ban hành các Quyết định và thông báo cưỡng chế gấp rút, trước thời điểm sáp nhập chính quyền cấp phường và chấm dứt hoạt động chính quyền cấp quận, để bàn giao đất Công ty Vigeba gây ảnh hưởng quyền lợi của các hộ dân trong khi chưa giải quyết đơn thư.
Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương để công trình xây dựng sai phạm gây bức xúc cho Nhân dân

Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương để công trình xây dựng sai phạm gây bức xúc cho Nhân dân

Bà Nguyễn Thị Hồng, 69 tuổi, trú tại số 47, Chương Dương, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội nhiều lần có đơn gửi đến UBND xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội tố cáo công trình xây dựng vi phạm nhưng không được cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm, để công trình ngang nhiên tồn tại đến nay khiến Nhân dân và dư luận bức xúc…
UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng xử lý đơn của ông Đỗ Tịnh

UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng xử lý đơn của ông Đỗ Tịnh

Liên quan đến vụ “Giám đốc là người cao tuổi có đơn kêu cứu khẩn cấp” tại TP Biên Hòa, UBND tỉnh Đồng Nai đã có công văn gửi cơ quan chức năng đề nghị làm rõ...
Người cao tuổi mong được Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét toàn diện nội dung vụ án

Người cao tuổi mong được Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét toàn diện nội dung vụ án

Bản án hình sự sơ thẩm của TAND tỉnh Bình Định xử: bị cáo Nguyễn Đình Kim 3 năm tù về phạm tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi”. Luật sư bào chữa và bị cáo Kim mong được Hội đồng xét xử (HĐXX) phiên tòa phúc thẩm xem xét lại toàn diện nội dung vụ án …

Tin khác

Người cao tuổi có đơn đề nghị cơ quan Công an xem xét, làm rõ

Người cao tuổi có đơn đề nghị cơ quan Công an xem xét, làm rõ
Cho rằng quy trình thực hiện đấu thầu hồ Đầm Biển có nhiều “khuất tất”, vi phạm pháp luật và gây thiệt hại lớn về kinh tế cho gia đình, ông Nguyễn Văn Tuấn, 65 tuổi, ở thôn 4, xã Đông Dư (nay là xã Bát Tràng) làm đơn tố cáo đến Cơ quan Công an...

Một giám đốc là người cao tuổi có đơn cứu khẩn cấp

Một giám đốc là người cao tuổi có đơn cứu khẩn cấp
Trong lúc TAND tỉnh Đồng Nai đang thụ lí vụ ông Đỗ Tịnh kiện Công ty TNHH Cường Hưng về việc “công nhận phần vốn góp” thì những người có liên quan đã làm thủ tục thay đổi giấy phép kinh doanh của công ty này đến 4 lần...

Cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, cần bảo vệ mồ mả của người dân

Cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, cần bảo vệ mồ mả của người dân
Nhiều người dân ở thôn Ao, xã Minh Hải, huyện Văn Lâm phản ánh, trong quá trình tổ chức cưỡng chế khu vực đất có hàng trăm ngôi mộ của các hộ dân đã phá dỡ, san phẳng nhiều ngôi mộ; trong khi các cơ quan chức năng chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ hay di chuyển các ngôi mộ trên…

Người cao tuổi mong chờ phán quyết của Chánh án TAND Tối cao

Người cao tuổi mong chờ phán quyết của Chánh án TAND Tối cao
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận được đơn (lần 3 ngày 1/6/2025) của ông Tăng Bửu, 69 tuổi, ở số 1 ấp khu 4, xã Thạnh Phú, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; đảng viên, Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh ấp, phản ánh việc ông Thái Rết, Chánh án TAND tỉnh Sóc Trăng (kí Quyết định số: 161/QĐ-TCCB ngày 12/5/2021) nhằm bảo vệ hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của bà Bùi Thị Đẹp, nguyên Chánh án TAND huyện Mỹ Xuyên; và mong chờ có phán quyết đúng pháp luật của Chánh án TAND Tối cao…

Ông Lê Ân 88 tuổi tố cáo: Đất của VCSB để thi hành án, nhưng tuỳ tiện cấp giấy CNQSDĐ, cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác

Ông Lê Ân 88 tuổi tố cáo: Đất của VCSB để thi hành án, nhưng tuỳ tiện cấp giấy CNQSDĐ, cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn (kèm theo hồ sơ) của ông Lê Ân, đại diện Hội đồng tự xử lí, thanh lí và giải thể Ngân hàng Thương mại cổ phần Vũng Tàu (VCSB), địa chỉ 414/27 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu có đơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Giấy biên nhận ngày 10/6/2025 của Ban Tiếp công dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), tố cáo: Tự ý lấy đất của VCSB cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác khi đã có Văn bản ngăn chặn của Cơ quan Thi hành án tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu từ năm 2004…

Cần quan tâm đến tín ngưỡng tâm linh của người dân thôn Mỹ Thôn

Cần quan tâm đến tín ngưỡng tâm linh của người dân thôn Mỹ Thôn
Nhiều người cao tuổi ở thôn Mỹ Thôn, xã Xuân Lai thông tin tới Tạp chí Người cao tuổi về những vấn đề liên quan đến văn hóa tâm linh, tín ngưỡng của người dân trong việc di dời mồ mả, giải phóng mặt bằng. Nhóm phóng viên (PV) Tạp chí Người cao tuổi đã có mặt tại xã Xuân Lai để ghi nhận toàn cảnh sự việc…

Cho thuê xưởng sản xuất đá mĩ nghệ trong khai trường khai thác đá có đúng quy định?

Cho thuê xưởng sản xuất đá mĩ nghệ trong khai trường khai thác đá có đúng quy định?
Chiều 9/6/2025, tại một xưởng đá mĩ nghệ (nằm trong khai trường khai thác đá vôi làm vật liệu xây dựng của Công ty CP Toàn Minh), tại núi Nhót, xã Vĩnh An, huyện Vĩnh Lộc xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng, khiến một người bị thiệt mạng…

Phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm

Phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm
Sau khi Tạp chí Người cao tuổi số 110 (3984) ra ngày 3/6/2025 đang bài: “Cần làm rõ quyết định thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận Nam Từ Liêm”, Tạp chí Người cao tuổi nhận được Công văn phản hồi báo chí số: 1381/CCTHADS ngày 5/6/2025 của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho rằng: Thông tin trong bài báo: “Cần làm rõ quyết định thi hành án của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm” chưa chính xác, đề nghị được đăng tải thông tin khách quan, đa chiều mà cơ quan chức năng cung cấp theo quy định…

Cần bảo đảm các quyền lợi chính đáng cho người dân khi thu hồi đất

Cần bảo đảm các quyền lợi chính đáng cho người dân khi thu hồi đất
Ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi và bà Hoàng Hải, 75 tuổi, là người đang sinh sống trực tiếp sử dụng đất tại khu vực cuối phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, có đơn khiếu tố ông Trần Đình Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy kí ban hành Quyết định hành chính trái quy định pháp luật, cưỡng chế phá dỡ nhà của các hộ dân tại tổ dân phố (TDP) 5 để thực hiện dự án “Khu đô thị Thành phố giao lưu”…

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.

Cần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân

Cần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân
Hiện quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng đang tiến hành cưỡng chế thu hồi đất để giao cho một doanh nghiệp làm dự án du lịch và đô thị nghỉ dưỡng trên địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc, tuy nhiên lại không nhận được sự đồng tình của nhiều hộ dân…

Bằng truy tặng Bà Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Túc cần ghi đúng địa chỉ

Bằng truy tặng Bà Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Túc cần ghi đúng địa chỉ
Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, ông Nguyễn Quang Hiển, 82 tuổi, ở khu phố 1 Cẩm Giang, phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn, cho biết, cụ Nguyễn Thị Túc (mẹ ông Hiển) được Nhà nước truy tặng danh hiệu Bà Mẹ Việt Nam anh hùng (VNAH) từ năm 2017, nhưng địa chỉ ghi trên Bằng truy tặng không đúng. Đã nhiều lần ông Hiển kiến nghị đến các cơ quan chức năng nhưng chưa được giải quyết dứt điểm…

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét bố trí ngân sách chống sạt lở

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét bố trí ngân sách chống sạt lở
Sau khi tạp chí Người cao tuổi có bài viết phản ánh về sạt trượt tại núi Chí Phúc, nằm trong quần thể thắng cảnh Hàn Sơn, xã Hà Sơn, huyện Hà Trung, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có chỉ đạo giao các Sở, ban, ngành nghiên cứu, tham mưu hỗ trợ kinh phí đầu tư bằng một dự án chống sạt lở…

Cần làm rõ và xử lí nghiêm vụ học sinh đánh bạn dẫn đến chấn thương sọ não

Cần làm rõ và xử lí nghiêm vụ học sinh đánh bạn dẫn đến chấn thương sọ não
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn, thư của gia đình bà Tạ Thị Giang, ở xã Tràng Lương, TP Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh, phản ánh về việc con bà là cháu B, học sinh lớp 5B, Trường THCS Tràng Lương bị bạn học đánh nhưng Ban giám hiệu (BGH) nhà trường và giáo viên chủ nhiệm tắc trách, dẫn đến cháu bị chấn thương não, nguy hiểm đến tính mạng...

Cần giải quyết triệt để việc tranh chấp đất tại thôn Ngãi Cầu

Cần giải quyết triệt để việc tranh chấp đất tại thôn Ngãi Cầu
Bà Nguyễn Thị Phấn, 76 tuổi, ở thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội gửi đơn đến Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh việc phần ngõ đi duy nhất vào nhà (sử dụng ổn định từ năm 1971), hiện đang bị xâm lấn xây dựng khi chưa được giải quyết tranh chấp ranh giới. Dù đã nhiều lần gửi đơn nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa có biện pháp xử lí dứt điểm…
Xem thêm
Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Hiện nay, huyện Vĩnh Tường đang trong giai đoạn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo chỉ đạo của Trung ương, của Tỉnh ủy, UBND tỉnh; Đây là giai đoạn rất dễ xảy ra “ khoảng trống trong quản lý” đặc biệt là lĩnh vực đất đai, tình trạng vi phạm đ
Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Sáng 30/5, UBND xã Minh Quang (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) tổ chức cưỡng chế đối với hộ ông Trần Văn Trưởng, thôn Xạ Hương vi phạm pháp luật về đất đai.
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Cụ Lê Ân, 88 tuổi, địa chỉ 414/27 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh đã bị chiếm đoạt nhiều tài sản…
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phạm Văn To, 60 tuổi, ở xã Lê Trì, huyện tri Tôn, tỉnh An Giang, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản; yêu cầu tuyên bố di chúc vô hiệu; yêu cầu tuyên Hợp đồng tặng cho tài sản vô hiệu; yêu cầu bồi thường thiệt hại; yêu cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu di dời tài sản trên đất giao trả đất; yêu cầu công nhận QSDĐ”; nguyên đơn: Bà Phạm Thị Quang (Bản án sơ thẩm số 96/2024/DS-ST (Bản án 96) ngày 18/7/2024 của TAND tỉnh An Giang).
Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Hỏi: Sau thời gian tìm hiểu, gia đình tôi đang dự tính mua một mảnh đất ở huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo dư luận địa phương, khu vực này có nhiều lô đất thuộc diện quy hoạch. Xin hỏi kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch như thế nào? Đào Xuân Tường (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)
Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Hỏi: Gia đình tôi mua một thửa đất nhưng chủ cũ chưa trả tiền sử dụng đất. Xin hỏi gia đình tôi có được sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không? Hoàng Văn Đáng (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn)
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Phiên bản di động