Kỳ 2: AI "CHỐNG LƯNG" CHO DNTN THĂNG LONG?
Có dấu hiệu khuất tất từ Hợp đồng tín dụng?
Trong đơn gửi Báo Người cao tuổi, ông Lê Minh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty CP IMG Phước Đông viết: “Chúng tôi được biết, Khu đất của DNTN Thăng Long hiện nay đang được thế chấp để vay ngân hàng và DNTN Thăng Long đã mất khả năng chi trả, vì vậy hết lần này đến lần khác cố tình trì hoãn việc hoán đối và bàn giao này. Theo hồ sơ chúng tôi thu thập được, vào năm 2010, khu đất 5.471,6 m2 làm bãi cạp cát của DNTN Thăng Long trong Khu công nghiệp Phước Đông đã bị UBND tỉnh thu hồi theo Quyết định số 2609/QĐ-UBND ngày 15/10/2007, sau đó được UBND huyện Cần Đước chi bồi thường theo Quyết định số 3833/QĐ-UBND ngày 7/11/2007, với số tiền 1.028.383.158 đồng (tương đương 188.000 đồng/m2) nhưng DNTN Thăng Long đã cấu kết với Phòng Giao dịch Rạch Ông - Agribank chi nhánh TPHồ Chí Minh nâng khống giá trị lên gấp nhiều chục lần khi định giá Khu đất lên đến hơn 52,2 tỷ đồng (tương đương 8,6 triệu đồng/m2) và Agribank cho vay 26 tỷ đồng. Cụ thể: ông Phạm Xuân Hùng Giám đốc Phòng Giao dịch Rạch Ông đã ký các Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201002328/HĐTD ngày 20/12/2010 cho DNTN Thăng Long vay 19 tỷ đồng, với thời hạn 12 tháng và Hợp đồng tín dụng số 1700-LAV-201100245/HĐTD ngày 9/2/2011, cho vay tiếp 7 tỷ đồng với thời hạn 6 tháng và trên thực tế DNTN Thăng Long đã không có khả năng trả nợ đúng hạn, đã nhiều lần xin gia hạn thời hạn trả nợ cho ngân hàng. Theo Báo Công an TP Hồ Chí Minh số 2395 ngày 23/4/2013 thì “Đến nay cả vốn lẫn lãi hơn 35 tỷ đồng, con nợ mất khả năng chi trả”. Với sự móc ngoặc này đã gây thiệt hại và thất thoát cho Nhà nước số tiền rất lớn và hiện nay Phòng Giao dịch Rạch Ông - Agribank chi nhánh TPHồ Chí Minh đã bị giải tán, ông Phạm Xuân Hùng đã bỏ trốn ra nước ngoài.
Ngoài ra, chúng tôi cũng trình bày thêm một số sự việc khác có dấu hiệu thể hiện việc làm ăn gian dối, xem thường pháp luật của DNTN Thăng Long như sau: Năm 2009, DNTN Thăng Long triển khai dự án “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” tọa lạc tại số 9 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình. Dự án được triển khai trên khu đất 2.712,7m2, tổng mức đầu tư hơn 260 tỷ đồng, sau đó dự án được đổi tên thành “Luxury Tower”. Tại thời điểm dự án mới chỉ trên giấy, DNTN Thăng Long đã đem đi cầm cố tại Phòng Giao dịch Rạch Ông - Agribank chi nhánh TP.Hồ Chí Minh với số tiền vay lên đến đến 155 tỷ đồng cho tiền mua đất và xây dựng công trình và huy động vốn của khách hàng bằng cách bắt đầu rao bán căn hộ (dù chưa đủ điều kiện pháp lý để khởi công vì chưa chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định).
Có ai “chống lưng” và cho DNTN Thăng Long?
Tại cuộc họp ngày 17/7/2017, do UBND tỉnh Long An tổ chức, ông Trần Văn Cần, Chủ tịch UBND tỉnh Long An khẳng định:“Đây là cuộc họp cuối cùng, UBND tỉnh sẽ không họp nữa!” và “Trường hợp Công ty cổ phần IMG Phước Đông và DNTN XD TM Thăng Long không thống nhất được thỏa thuận thì UBND tỉnh sẽ chỉ đạo việc thu hồi đất của DNTN XD TM Thăng Long theo đúng quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 69/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ”. Theo kết quả cuộc họp, UBND tỉnh Long An, Công ty IMG Phước Đông, DNTN Thăng Long và các bên liên quan đã thống nhất trách nhiệm của các bên trong việc hoán đổi. Theo đó, Công ty IMG Phước Đông đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ của mình là thi công xong Đường vào – Bãi vật liệu Thăng Long mới để hoán đổi cho bãi cũ theo đúng thiết kế của Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế xây dựng Long An (đơn vị do UBND tỉnh Long An chỉ định) và theo đúng thời hạn do UBND tỉnh giao tại Thông báo số 305/TB-UBND là ngày 17/10/2017. Tuy nhiên, ngày 6/10/2017, DNTN XD TM Thăng Long lại có Văn bản số 61/CV-TL/2017 gửi UBND tỉnh Long An, trong đó đưa ra các yêu sách mới vô lý và không nằm trong nội dung đã thống nhất với các bên, đồng thời không bàn giao đất Công ty IMG Phước Đông.
Sau nhiều lần gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh chủ trì thực hiện việc hoán đổi nhưng không nhận được sự phản hồi và UBND tỉnh, các cơ quan chức năng cũng không tiếp tục thực hiện việc hoán đổi, ngày 14/11/2017, Công ty IMG Phước Đông gửi Văn bản số 108/2017/CV-IPĐ đề nghị UBND tỉnh Long An thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ trong việc kiên quyết thu hồi bãi vật liệu của DNTN Thăng Long, giao cho Công ty IMG Phước Đông để triển khai Khu công nghiệp trước ngày 30/11/2017, nhưng tỉnh đã không thực hiện và lại tiếp tục mời Công ty cổ phần IMG Phước Đông họp.
Tại cuộc họp ngày 14/12/2017, do UBND tỉnh tổ chức với sự chủ trì của ông Nguyễn Văn Được, Phó Chủ tịch UBND cùng sự tham gia của các sở, ban, ngành tỉnh Long An, Công ty cổ phần IMG Phước Đông và DNTN XD TM Thăng Long; DN Thăng Long đã thống nhất và ông Nguyễn Văn Được đã kết luận tại Biên bản số 5662/BB-UBND là: “DN Thăng Long nhận bàn giao khối lượng trước đây Công ty IMG Phước Đông đã thực hiện và chịu trách nhiệm thi công trọn gói phần khối lượng còn lại và tự chịu trách nhiệm về chất lượng, bảo hành, vận hành của bãi vật liệu mới Thăng Long kể từ khi nhận 3.000.000.000 đồng từ Công ty IMG Phước Đông”. Mặc dù theo tính toán của các sở, ban, ngành tại cuộc họp thì giá trị Công ty IMG Phương Đông cần hỗ trợ cho DNTN Thăng Long chỉ khoản 1,1 tỷ đồng nhưng để có thể sớm giải quyết xong sự việc, với thiện chí của mình Công ty IMG Phước Đông vẫn đồng ý với con số 3 tỷ mà bà Bùi Mộng Tuyền đề nghị, nhưng DNTN Thăng Long lại tiếp tục tráo trở, ngang nhiên trì hoãn việc bàn giao như rất nhiều lần trước đây, cụ thể: vào sáng 28/12/2017, khi đại diện Công ty IMG Phước Đông, UBND tỉnh Long An cùng các sở, ban, ngành: Sở Xây dựng, Ban Quản lý Khu kinh tế, Thanh tra tỉnh, UBND huyện Cần Đước, UBND xã Phước Đông tiến hành bàn giao hiện trường thi công bãi vật liệu mới và khoản tiền 3 tỷ đồng cho DNTN Thăng Long thì DNTN Thăng Long lại tiếp tục đưa ra những yêu cầu vô lý, đòi thêm 500 triệu đồng, đi ngược lại hoàn toàn với những gì mà bà Bùi Mộng Tuyền đã tuyên bố và đã được Phó Chủ tịch UBND tỉnh kết luận theo Biên bản số 5662/BB-UBND, tiếp tục né tránh việc nhận bàn giao.
Ông Lê Minh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty CP IMG Phước Đông, cho biết: “Chiều 29/12/2017, Công ty IMG Phước Đông đã gửi Văn bản số 118/2017/CV-IPĐ đến UBND tỉnh Long An thông báo về việc: Chúng tôi không thực hiện theo phương án hoán đổi do UBND tỉnh sắp đặt, đồng thời đề nghị UBND tỉnh Long An thực hiện việc thu hồi Khu đất của DNTN Thăng Long để bàn giao cho Công ty IMG Phước Đông theo kết luận của ông Nguyễn Văn Được, Phó Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp ngày 14/12/2017 và các lần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, không tiếp tục chống lưng cho một doanh nghiệp xem thường pháp luật, xem thường các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan từ Trung ương đến địa phương như DN Thăng Long. Ngày 8/1/2018, UBND tỉnh Long An tiếp tục có Văn bản số 98/UBND-TCD đề nghị Công ty IMG Phước Đông và Tổ giám sát bàn giao bãi vật liệu mới và số tiền 3 tỷ đồng cho DNTN Thăng Long, nhưng với sự tráo trở của DNTN Thăng Long, chúng tôi không biết được DNTN Thăng Long còn giở những chiêu trò và yêu sách gì nữa, vì vậy ngày 12/1/2018, chúng tôi tiếp tục gửi văn bản đến tỉnh khẳng định, chúng tôi không thể chạy theo những sự lừa dối của DNTN Thăng Long và đề nghị UBND tỉnh Long An thực hiện việc thu hồi đất của DNTN Thăng Long theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.”
Như vậy, với vô số các cuộc họp do UBND tỉnh tổ chức, Công ty IMG Phước Đông hết lần này đến lần khác nhún nhường DNTN Thăng Long và thực hiện theo sự tư vấn, hướng dẫn của tỉnh với hi vọng sớm giải quyết sự việc, đồng thời đã rất trông chờ vào biện pháp xử lý kiên quyết của UBND tỉnh Long An như Ông Trần Văn Cần và ông Nguyễn Văn Được khẳng định. Tuy nhiên, đến nay đã 15 tháng trôi qua kể từ khi có chỉ đạo lần hai của Phó Thủ tướng Chính phủ, với rất nhiều cuộc họp do UBND tỉnh và các Sở ban ngành tổ chức nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, UBND tỉnh Long An và các Sở ban ngành vẫn tiếp tục chống lưng và tạo điều kiện cho DNTN Thăng Long tồn tại khu đất 5.471,6 m2, chiếm 0,37% trong khu công nghiệp do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt có diện tích 1.433.712m2, dẫn đến khu công nghiệp không thể triển khai được trong suốt 11 năm qua và chưa biết đến khi nào mới triển khai được, gây thiệt hại nghiêm trọng không những cho Công ty IMG Phước Đông mà còn thất thu cho ngân sách tỉnh Long An, mất cơ hội việc làm cho hàng nghìn lao động ở địa phương khi dự án không thể triển khai và đi vào hoạt động.
Ông Lê Minh Tuấn, Tổng Giám đốc Công ty CP IMG Phước Đông, bức xúc: “Chúng tôi cũng không thể hiểu được một doanh nghiệp tư nhân lxem thường các quy định của pháp luật, ngang nhiên chống lại các chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh như DNTN Thăng Long nhưng lại liên tục trúng nhiều gói thầu xây dựng cơ sở hạ tầng lớn của tỉnh Long An, trong đó có tuyến đường tỉnh lộ 826B ngay trước dự án KCN Phước Đông. Chúng tôi tin rằng có một sự móc ngoặc, chống lưng của một số cán bộ lãnh đạo của tỉnh Long An đối với DNTN Thăng Long, biến doanh nghiệp này thành “bất khả xâm phạm” dù cho đã có đến hai lần chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu xử lý. Bằng văn bản này, Công ty IMG Phước Đông xin cung cấp toàn bộ thông tin vụ việc đến Quý báo, kính đề nghị Quý báo vào cuộc điều tra và có bài viết phản ánh cũng như biện pháp can thiệp hỗ trợ cho doanh nghiệp chúng tôi”.
Báo điện tử Ngay mới trân trọng kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Long An, xem xét giải quyết những nội dung phản ánh trên đây; thông báo kết quả theo quy định của Luật Báo chí.
Mai Thân
 |
| Trang 2 Văn bản số 287/TB-VPCP ngày 9/9/2016 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình |
| |
| Trang 1 Văn bản số 287/TB-VPCP ngày 9/9/2016 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình |
| |
| Văn bản số 498/VPCP-V.I ngày 22/1/2014 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc |
