Cần làm rõ sai phạm trong quản lí và sử dụng đất đai ở thôn Ước Lễ
Pháp luật - Bạn đọc
01/03/2025 11:50
Cho rằng Kết luận số: 06/KL-UBND ngày 22/1/2025 của UBND huyện Thanh Oai về công tác quản lí và sử dụng đất đai chưa minh bạch, rõ ràng, nhiều “khuất tất”, ông Trang Công Vỵ, 65 tuổi, ở thôn Ước Lễ, xã Tân Ước có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai và các cơ quan chức năng TP Hà Nội đề nghị làm rõ và xử lí đúng quy định pháp luật...
+
aa
-
Ông Trang Công Vỵ cho biết: Năm 2002, gia đình ông và gia đình ông Nguyễn Như Ninh mua 1.000m2 đất ao, hồ ở khu vực cánh Sau Đồng, thôn Ước Lễ, với số tiền là 30 triệu đồng của UBND xã Tân Ước và được UBND xã Tân Ước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) tạm thời.
Sau đó, gia đình ông Vỵ đổ đất, san lấp mặt ao hồ (diện tích khoảng 200m2) để trồng hoa màu. Năm 2003, ông Vỵ xây dựng 1 căn nhà cấp 4, lợp mái tôn và các công trình phụ. Do là khu vực ao hồ, có nguy cơ sụt lún, nên gia đình ông Vỵ đã khai hoang, phục hoá, san lấp thêm đất vào xung quanh và sinh sống ổn định đến thời điểm hiện tại (tổng diện tích khoảng 400m2).
Cuối năm 2024, UBND xã Tân Ước mời ra trụ sở làm việc về công tác quản lí và sử dụng đất đai đối với gia đình ông Nguyễn Như Ninh và gia đình ông Trang Công Vỵ.
 |
| Thửa đất của gia đình ông Trang Công Vỵ. |
Ngày 22/1/2025, UBND huyện Thanh Oai có Kết luận số: 06/KL-UBND về việc kiểm tra công tác quản lí và sử dụng đất đai đối với gia đình ông Nguyễn Như Ninh và hộ gia đình ông Trang Công Vỵ ở khu vực cánh Sau Đồng, thôn Ước Lễ, xã Tân Ước.
Về nguồn gốc đất: Từ trước năm 1980 tới năm 1993, khu vực này là đất thùng, hố, trong đó có một phần diện tích về phía Bắc của thửa đất (1978-1979), HTX nông nghiệp xã Tân Ước có giao cho gia đình ông Ngô Đình Hồ khoảng 180m2 để làm nhà ở. Đến năm 1992, ông Hồ làm đơn xin giao thêm và được HTX nông nghiệp đồng ý giao tiếp cho ông Hồ khoảng 200m2 liền kề với phần diện tích đất trước đó giao năm 1979 về phía Nam, thời điểm này HTX nông nghiệp có thu tiền của ông Hồ là 1 triệu đồng. Từ năm 1993 - 2004, trên địa bàn xã Tân Ước có nhiều trường hợp các hộ gia đình tự ý đổ đất san nền lấn chiếm đất công; tập thể giao đất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trái thẩm quyền. Do trên địa bàn xã có một số diện tích đất công tập thể không sử dụng, vì vậy UBND xã báo cáo Đảng uỷ cho phép thu tiền của các hộ đã lấn, chiếm và giao đất cho các hộ có nhu cầu về nhà ở, đồng thời thống nhất giá thu là 30.000 đồng/m2.
Có 2 trường hợp do UBND xã Tân Ước giao trái thẩm quyền năm 2002 là ông Nguyễn Như Ninh và ông Trang Công Vỵ, diện tích giao cho 2 ông là 1.000m2. UBND xã Tân Ước có thu tiền của 2 ông là 30 triệu đồng (theo giá 30.000 đồng/m2), trong đó ông Nguyễn Như Ninh nộp 24 triệu đồng tương ứng 800m2, ông Trang Công Vỵ nộp 6 triệu đồng tương ứng 200m2. Sau đó UBND xã Tân Ước có lập GCNQSDĐ tạm thời cho ông Ninh và ông Vỵ tại thửa đất số 58, tờ bản đồ số 06, tỉ lệ 1/2000, thuộc khu vực cánh Sau Đồng, thôn Ước Lễ.
Việc thu số tiền của ông Ninh và ông Vỵ, UBND xã Tân Ước giao cho ông Nguyễn Đăng Hùng khi đó là Trưởng thôn Ước Lễ, là người trực tiếp lập phiếu thu và nhận tiền. Số tiền thu được thôn Ước Lễ đầu tư vào công trình phúc lợi (xây dựng đường giao thông của thôn, đoạn từ Cống Tây đi quán Thanh Lương).
Về quá trình sử dụng đất: Sau khi được giao (khi đó hiện trạng là thùng ao) các gia đình ông Nguyễn Như Ninh và gia đình ông Trang Công Vỵ có đổ đất san lấp mặt bằng vào phần diện tích được giao. Năm 2003, gia đình ông Vỵ xây dựng nhà cấp 4 và mái vẩy có diện tích 64,5m2 sát liền kề với phần diện tích gia đình nhà ông Ngô Đình Hồ.
Về hiện trạng và quá trình sử dụng đất. Phần diện tích của ông Ninh, ông Vỵ đang sử dụng có tổng diện tích là 910m2. Về nguyên nhân số diện tích hiện trạng sử dụng của ông Ninh và ông Vỵ không đúng so với GCNQSDĐ tạm thời (910m2 so với 100m2) là do cán bộ địa chính xã khi vẽ sơ đồ giao đất cho 2 hộ gia đình đã nhầm vị trí cho nên đã kẻ vẽ chồng lấn vào phần diện tích của ông Ngô Đình Hồ được HTX nông nghiệp xã Tân Ước giao từ năm 1992.
Sau khi có Kết luận số: 06/KL-UBND ngày 22/1/2025 của UBND huyện Thanh Oai, gia đình ông Vỵ cho rằng, Kết luận chưa được khách quan, minh bạch, rõ ràng, còn nhiều “khuất tất” bởi: Năm 2002 gia đình ông Vỵ và gia đình ông Ninh có mua chung 1 thửa đất rộng 1.000m2 ở khu vực cánh Sau Đồng, thôn Ước Lễ và được cấp phiếu thu chung, bản đồ vẽ tay có dấu xác nhận của UBND xã Tân Lễ. Tại thời điểm gia đình ông Vỵ được giao đất thì UBND xã Tân Ước cũng không có biên bản, giấy giao đất chính thức, nên không có xác định vị trí, giáp ranh, cũng như không có chiều dài các cạnh của thửa đất. Gia đình ông Vỵ chỉ biết vị trí đất nằm ở vùng đất ao trũng, sâu, thường xuyên ngập. Vì thế gia đình ông Vỵ đã phải bỏ ra rất nhiều tiền, công sức để tôn tạo, lấp đất, cũng như xây dựng các công trình nhà ở, công trình phụ, trồng cây cối trên phần đất đó. Gia đình ông Ninh hoàn toàn không tham gia bồi đắp, không sử dụng trên thửa đất đó, phần đất của gia đình ông Ninh vẫn là ao, hồ. Cho nên đây là phần đất của gia đình ông Vỵ, không liên quan đến gia đình nhà ông Ninh. Kết luận số: 06/KL-UBND cho rằng gia đình ông Vỵ và ông Ninh đang cùng sử dụng thửa đất đó là không đúng so với thực tế.
Bên cạnh đó, Kết luận số: 06/KL-UBND cho rằng: “Thời điểm từ năm 2002, UBND xã Tân Ước giao đất không đúng thẩm quyền”. Tuy nhiên, UBND huyện lại không chỉ ra việc giao đất không đúng thẩm quyền như thế nào? Sai phạm gì trong quá trình cấp GCNQSDĐ ra làm sao, việc xử lí sai phạm này như thế nào? Việc đo đạc kiểm tra trong Kết luận cũng không phản ánh đúng hiện trạng thực tế diện tích, vị trí đất của gia đình ông Vỵ. Nội dung về việc kiểm tra hiện trường không xác định rõ mốc giới, tứ cận giữa mảnh đất của gia đình ông và các mảnh đất xung quanh, có việc áp đặt diện tích đo đạc lên diện tích quản lí, sử dụng thực tế của gia đình ông Vỵ...
Liên quan đến đơn phản ánh của ông Trang Công Vỵ, nên chăng cơ quan chức năng của TP Hà Nội cần vào cuộc, xem xét, xác minh, kiểm tra, xử lí đúng theo các quy định pháp luật.
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Tài sản kê biên, niêm phong bị hư hỏng, trách nhiệm thuộc về ai?
Tạp chí NCT nhận được đơn của gia đình bà Nguyễn Thị Hải, 60 tuổi cùng con trai là Vũ Xuân Thăng ở tổ 20 Lãm Hà, phường Kiến An, TP. Hải Phòng phản ánh việc Chấp hành viên Thi hành án Dân sự (THADS) TP Hải Phòng vi phạm cưỡng chế, không lập biên bản niêm phong danh mục kiểm kê tài sản, sau khi niêm phong tài sản bị hư hỏng...
Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí NCT nhận được đơn kiến nghị của ông Tăng Bửu,70 tuổi, trú tại xã Nhu Gia, TP Cần Thơ, là đảng viên nghỉ hưu, cựu chiến binh (CCB), hiện giữ chức Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh về quá trình hơn 40 năm gia đình theo đuổi việc bảo vệ quyền lợi liên quan đến phần đất có nguồn gốc hương hỏa; đồng thời khẩn thiết đề nghị Chánh án TAND TP Cần Thơ quan tâm xem xét, rà soát những vấn đề mà theo ông đến nay vẫn chưa được giải quyết thấu đáo.
Người dân kiến nghị xem xét phản ánh liên quan Phó Bí thư Chi bộ thôn Vế
Tạp chí NCT nhận được phản ánh của ông N.V.T (66 tuổi), bà N.T.T. (69 tuổi), ông Khúc Ngọc Tiếp cùng một số người dân thôn Vế, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên, đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét một số nội dung liên quan đến ông Khúc Văn Đôn, Phó Bí thư Chi bộ, Trưởng ban Công tác Mặt trận thôn Vế. Các nội dung phản ánh tập trung vào việc phát ngôn, thông tin, báo cáo trong quá trình thực hiện nhiệm vụ tại địa phương và những vấn đề liên quan đến trách nhiệm của cán bộ, đảng viên.
Doanh nghiệp do NCT thành lập mòn mỏi chờ cấp phép trông giữ xe
Sau khi nghỉ hưu, một số NCT thành lập Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Hải Minh, tiếp tục tham gia hoạt động kinh doanh. Tuy nhiên, sau khi giấy phép trông giữ phương tiện tại khu vực đường Yên Phụ, TP Hà Nội hết hạn, doanh nghiệp nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp phép trở lại nhưng đến nay vẫn chưa nhận được kết quả giải quyết dứt điểm.
Hải Phòng: Tư vấn pháp luật miễn phí - thêm điểm tựa pháp lý cho người cao tuổi, người yếu thế
Chương trình tư vấn pháp luật miễn phí do Báo và phát thanh, truyền hình Hải Phòng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức không chỉ góp phần đưa pháp luật đến gần hơn với người dân mà còn tạo cơ hội để người cao tuổi được tiếp cận kiến thức pháp lý, giải đáp những vướng mắc liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân, gia đình.
Tòa án yêu cầu xác định lại phương án bồi thường đất cho người cao tuổi
Được Xí nghiệp Trung đại tu ô tô (nay là Công ty CP Ô tô khách Hà Tây) giao đất làm nhà ở từ năm 1984, gia đình bà Đàm Thị Nguyện đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp. Tuy nhiên, khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa, UBND phường Hà Đông xác định đất sử dụng không đúng quy định, không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất. Không đồng tình với phương án này, gia đình bà Nguyện khởi kiện hành chính. TAND khu vực 6 - Hà Nội đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện, hủy một phần quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của UBND phường Hà Đông.
Gia đình cụ bà 81 tuổi sử dụng đất ổn định nhiều năm, vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận?
Mặc dù thửa đất đã có nhà ở kiên cố, được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và từng được chính quyền địa phương xác nhận phù hợp với quy hoạch đất ở, nhưng đến nay, cụ Nguyễn Thị Đào, 81 tuổi, ở thôn Đĩnh Tú, xã Kiều Phú vẫn chưa được cấp Giấy CNQSDĐ. Đáng chú ý, văn bản của chính quyền địa phương ở hai thời kỳ lại thể hiện thông tin khác nhau về quy hoạch đối với thửa đất này.
Hải Phòng: Đưa pháp luật đến gần hơn với người dân
Từ ngày 2 - 7/11, Báo và Phát thanh, Truyền hình Hải Phòng phối hợp Đoàn Luật sư thành phố tổ chức tư vấn pháp luật miễn phí cho người dân trên địa bàn. Tại chương trình, nhiều người cao tuổi được luật sư tư vấn, giải đáp những vướng mắc về đất đai, nhà ở, thừa kế, chế độ chính sách, đồng thời được hướng dẫn cách bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
