Xử phạt để cho... tồn tại!?
Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 255/QĐ-XPVPHC ngày 4/12/2018 do ông Hoàng Quốc Thái, Chủ tịch UBND xã Nghĩa Thành kí, có nội dung: “Căn cứ Biên bản vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ lập ngày 3/12/2018. Điều 1. Xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Cao Thị Thu Tâm, nơi ở hiện tại thôn Quảng Thành 1, xã Nghĩa Thành. Đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Dựng công trình tạm thời khác trái phép trong phạm vi đất dành cho đường bộ, dựng tại thửa đất số 22 tờ bản đồ địa chính xã Nghĩa Thành số 36. Quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 12 Nghị định số 46/2016/NĐ-CP ngày 26/5/2016 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ. Bị áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả như sau: Hình thức xử phạt chính: Phạt tiền. Cụ thể: 2.500.000 đồng. Các biện pháp khắc phục hậu quả (nếu có): Buộc phải dỡ bỏ công trình trái phép và khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do vi phạm hành chính gây ra dựng kiot với diện tích (8m x 6m) dựng tại thửa đất số 22 tờ bản đồ địa chính xã Nghĩa Thành số 36 (cách tim đường liên xã Nghĩa Thành - Suối Nghệ 9m).Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do cá nhân, tổ chức vi phạm có tên tại Điều này chi trả. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 3/12/2018. Điều 3. Quyết định này được giao cho bà Tâm là cá nhân vi phạm có tên tại Điều 1 Quyết định này để chấp hành. Bà Tâm có tên tại Điều 1 phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà bà Tâm không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật. Trường hợp không nộp tiền phạt trực tiếp cho người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 2, Điều 78 Luật xử lí vi phạm hành chính, bà Tâm phải nộp tiền phạt tại Kho bạc Nhà nước huyện Châu Đức trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định xử phạt”.
 |
| Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 255/QĐ-XPVPHC ngày 4/12/2018 và ki-ốt (phía sau tường rào) xây dựng trái phép đang ngang nhiên tồn tại, thách thức pháp luật! |
Thế nhưng đến nay đã gần 3 tháng kể từ ngày có quyết định xử phạt trên đây), bà Tâm chưa thực hiện dỡ bỏ công trình trái phép và khôi phục lại tình trạng ban đầu đã bị thay đổi do vi phạm hành chính gây ra. Ngược lại công trình (ki-ốt) xây dựng trái phép này lại được hoàn thiện và đưa vào sử dụng công khai, như thách thức pháp luật. Trong khi ông Hoàng Quốc Thái, người kí, ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính vẫn không chỉ đạo việc cưỡng chế thi hành quyết định trên. Chẳng lẽ, ông Thái ra quyết định xử phạt trên giấy, với mục đích để cho… tồn tại?!
Dân địa phương bức xúcLiên quan đến thửa đất số 22, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, đang xảy ra vụ việc vi phạm công trình xây dựng trái phép trên của bà Tâm, lại chính là thửa đất đứng tên ông Huỳnh Quang Vinh đang giao dịch chuyển nhượng không thành với anh Đỗ Văn Thuyên (tức Thiên), thường trú tại 36/62 Nguyễn An Ninh, phường 7, TP Vũng Tàu. Anh Thuyên có đơn phản ánh: “Ngày 24/5/2018, tại nhà riêng của ông Vinh, ở thôn Quảng Thành I, xã Nghĩa Thành, chúng tôi (anh Thuyên và ông Vinh-PV) thỏa thuận sang nhượng thửa đất số 22, tờ bản đồ số 36, tọa lạc tại xã Nghĩa Thành. Việc thỏa thuận có ông Trần Minh Hoàng, ngụ tại đường 25, thôn Vinh Sơn, xã Nghĩa Thành là người môi giới, làm chứng và kí tên trong cam kết hợp đồng đặt cọc sang nhượng đất với số tiền đặt cọc là 200 triệu đồng. Tôi đã giao tiền mặt tại chỗ, sau khi thỏa thuận sang nhượng phần đất 17,17m đất chiều ngang, tổng diện tích 499m2 đất, với số tiền 2.450 triệu đồng và hẹn đúng ngày 15/6/2018 sẽ cùng đến Văn phòng Công chứng Trần Văn Phúc, xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức để kí hợp đồng chuyển nhượng và khi đó tôi giao đủ số tiền còn lại 2.250 triệu đồng. Thực hiện thỏa thuận, tôi đem đủ số tiền 2.250 triệu đồng để sang nhượng thửa đất trên. Nhưng đến khi đo đạc lại thửa đất trên thì diện tích thật là chiều ngang chỉ có 15,7m, không đúng 17,17m chiều ngang như thỏa thuận và không đúng như bản vẽ trong GCNQSDĐ đính kèm và đã giao kết. Lúc này, tôi đã có ý kiến và yêu cầu thương lượng lại giá bán, nhưng ông Vinh xin hẹn lại và do giá giao dịch đất tại xã Nghĩa Thành đang sốt giá cao, nên ông Vinh chần chừ muốn giữ lại đất và hứa khi bán được sẽ hoàn trả tiền đặt cọc. Do tin tưởng ông Vinh là chủ Đại lí mua bán thực phẩm chăn nuôi lớn tại địa phương, có uy tín đã nhiều lần hứa trước mặt tôi và ông Trần Minh Hoàng là nông dân tại địa phương, chăn nuôi gia súc, gia cầm mua thực phẩm gối đầu và đang nợ ông Vinh nhiều tỉ đồng, chưa thanh toán, nên tôi yên tâm và chờ đợi. Tôi và ông Hoàng sau vài lần đến hối thúc để được hoàn trả số tiền 200 triệu đồng tiền cọc và đã yêu cầu ông Vinh viết giấy cam kết trả tiền cọc và thời gian hoàn trả lại là bao lâu? Một hay hai tháng, thì được hứa chắc chắn là ông Vinh sẽ thu xếp trong thời gian ngắn nhất khi bán được đất, nếu không sẽ gom tiền bán cám, thực phẩm chăn nuôi gởi lại cho tôi và cứ yên tâm vì ông bà là người có uy tín tại địa phương từ trước đến nay, do vậy tôi đã để cho ông Vinh chậm trả lại tiền đặt cọc. Đến đầu tháng 11/2018, do thấy ông Vinh chậm trả tiền và xâv dựng nhà cửa tại thửa đất trên với quy mô lớn, tôi và ông Hoàng có đến hỏi, thì vợ chồng ông Vinh lại nói là đặt cọc mà không mua thì mất tiền đặt cọc, và thách thức tôi cứ đi thưa kiện, họ sẽ đi hầu tòa”.
Anh Thuyên đã làm đơn đề nghị Báo Người cao tuổi và các cơ quan chức năng có biện pháp không cho chuyển dịch quyền sử dụng đất thửa số 22, tờ bản đồ 36 đứng tên ông Huỳnh Quang Vinh, xã Nghĩa Thành, để chờ giải quyết tranh chấp việc tiền đặt cọc nói trên; xem xét có hay không giấy phép xây dựng nhà của ông Vinh trên thửa đất tranh chấp việc tiền đặt cọc? Có giải pháp theo quy định của pháp luật, để bảo đảm việc ông Vinh trả tiền đặt cọc cho anh Thuyên.
Xác minh nội dung đơn phản ánh của anh Thuyên, phóng viên được ông Hoàng Quốc Thái cho biết: Công trình xây dựng nhà trên thửa đất số 22, tờ bản đồ 36 đứng tên ông Vinh là có giấy phép xây dựng; riêng ki ốt có liên quan đến bà Tâm có vi phạm và đang xử lí nói trên.
Để làm rõ nguồn gốc đất của ông Vinh có liên quan đến phần đất ki ốt xây dựng trái phép của bà Tâm, Báo Người cao tuổi kiến nghị Chủ tịch UBND xã Nghĩa Thành và Chủ tịch UBND huyện Châu Đức nhanh chóng xem xét, giải quyết tranh chấp số tiền đặt cọc chuyển nhượng đất giữa anh Thuyên và ông Vinh theo thẩm quyền.
Mai Thân
