Giá đất quá cao so với mức thu nhập của người dân
.jpg)
Thửa đất đã được gia đình bà Trương Thị Minh và bà Nguyễn Thị Lưỡng xây dựng
Ngày 21/12/2017, UBND huyện Quảng Ninh ban hành Quyết định số 1598/QĐ-UBND, điều chỉnh giá khởi điểm của 119 lô đất ở thuộc khu vực phía Tây khu dân cư thôn Tân Hải. Theo đó, giá khởi điểm từ 168 - 540 triệu đồng/lô, với diện tích mỗi lô từ 250 - 300m2. Trong khi đó, theo bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 36/2014/QĐ-UBND ngày 22/12/2014 và Quyết định số 11/2017/QĐ-UBND ngày 28/4/2017 của UBND tỉnh Quảng Bình, về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017, giá đất tại khu vực phía Tây khu dân cư thôn Tân Hải chỉ có mức từ 165.000 - 530.000 đồng/1m2, với hệ số điều chỉnh là 1.0. Rõ ràng, mức giá UBND huyện Quảng Ninh đưa ra như vậy là quá cao so với bảng giá đất UBND tỉnh đã phê duyệt, trong khi người dân ở đây có mức thu nhập thấp, không ổn định.
Đặc biệt, thời gian qua do sự cố môi trường biển, khiến người dân càng khó khăn thêm. Vậy, với giá đất khởi điểm như vậy để giao đất ở cho Nhân dân theo diện có hộ khẩu thường trú tại xã, mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở có hợp lí không? Giá đưa ra gấp 4 - 5 lần so với quy định, liệu có vụ lợi gì ở đây không?
Nghi vấn việc tổ chức bốc thăm giao đất ở có sự gian lận, sắp đặt từ trước .jpg)
Bút tích đánh dấu “mập mờ” người được chọn trúng bốc thăm
Ngày 26/12/2017, UBND xã Hải Ninh tổ chức bốc thăm giao 119 lô đất ở không thông qua hình thức đấu giá tại UBND xã, lô đất số 632 có 3 hộ gia đình cá nhân đăng kí; lô số 633 có 3 hộ gia đình cá nhân đăng kí, có bà Lưỡng; lô số 648 có 4 hộ gia đình cá nhân đăng kí, có bà Minh.
Bà Minh cho biết: “Hôm đó, chúng tôi được biết, cuộc bốc thăm có sự gian lận, sắp đặt từ trước giữa UBND xã và người trúng bốc thăm. Ngay từ đầu, tôi đã xin phát biểu để chỉ ra sự gian lận, sắp đặt đó trước cuộc bốc thăm, nhưng ông Phan Quốc Khánh, Phó Chủ tịch UBND xã không cho phát biểu, ông Nguyễn Viết Cường bảo tôi ngồi xuống, đợi khi nào tuyên bố nội dung xong rồi phát biểu. Khi tuyên bố xong nội dung, tôi đứng lên xin phát biểu ý kiến, liền bị lực lượng công an, cán bộ UBND khống chế, hành hung, bóp cổ, khiến tôi bị ngất xỉu tại chỗ. Bà Lưỡng thấy vậy cũng đứng lên cầm micro để phát biểu ý kiến, nhưng cũng bị lực lượng công an xông vào hành hung, đánh đập, khiến bà ngất tại chỗ. Khi bị ngất, chúng tôi được đưa đi cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa huyện và phải nằm điều trị tại đó. Toàn bộ sự việc xảy ra đều có sự chứng kiến của tất cả người dân tham gia bốc thăm… Trong quá trình chúng tôi nằm điều trị tại Bệnh viện, ngày 4/1/2018, UBND xã đã tổ chức bốc thăm đối với 3 lô đất số 632, số 633 và số 648 mà không có chúng tôi. Chúng tôi vẫn chưa được cơ quan chức năng làm rõ việc bị hành hung, mà UBND xã vội vàng tổ chức bốc thăm, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của chúng tôi…” .
Cũng theo đơn, ngày 26/12/2017 và ngày 4/1/2018, UBND xã tổ chức cuộc bốc thăm không khách quan, không công bằng cho những người bốc thăm khi đăng kí cùng thửa đất. UBND xã đã sắp xếp phiếu bốc thăm trúng có vị trí khác so với phiếu còn lại, để người đã được sắp xếp bốc trước, không để tất cả cùng bốc. Cụ thể: Ngày 26/12/2017, quá trình bốc thăm lô đất số 605 có 3 hộ gia đình cá nhân gồm ông Vinh, ông Thành và ông Bờm. Ông Phạm Văn Liệu, Chủ tịch và ông Phan Quốc Khánh, Phó Chủ tịch UBND xã đã dàn xếp phiếu, để ông Vinh bốc trước, sau đó mới đến ông Thành và ông Bờm. Trong 3 phiếu thăm, có 1 phiếu trúng được đặt nằm giữa 2 phiếu không trúng. Trước khi bốc thăm, ông Vinh còn được nhắc, bốc phiếu thăm nào là sẽ trúng. Kết quả, ông Vinh trúng lô đất số 605.
Ngày 4/1/2018, quá trình bốc thăm lô đất số 648 cũng diễn ra tương tự. UBND xã để 3 hộ gia đình: bà Hà, bà Hương và bà Lột bốc thăm với 3 phiếu, trong đó phiếu trúng được đặt dọc, 2 phiếu không trúng đặt ngang. Khi bà Hà lên bốc trước, thì ông Liệu, Chủ tịch UBND xã không cho bốc, mà gọi bà Lột lên bốc trước. Kết quả, bà Lột trúng lô số 648. Điều đáng nói, bà Minh cũng đăng kí lô số 648 này, nhưng không được tham gia bốc thăm.
Ông Phạm Văn Liệu, Chủ tịch UBND xã Hải Ninh cho biết: “Tất cả các cuộc bốc thăm, chúng tôi đều làm đúng theo quy định, các phiếu chúng tôi đều cho vào trong phong bì nhỏ, rồi để trong phong bì lớn và dán niêm phong. Khi bắt đầu bỏ ra bốc thăm, chúng tôi đã cắt trước mặt Nhân dân và đổ vào trong hòm phiếu, cái nằm ngang hay nằm dọc làm sao tôi biết được!? Giá đất thì UBND huyện quyết, chứ chúng tôi làm sao quyết được…”. Phóng viên hỏi, có sự sắp xếp hay gian lận trong quá trình bốc thăm; có hay không việc bà Minh và bà Lưỡng bị hành hung trong cuộc bốc thăm? Ông Liệu đều phủ nhận.
Ông Nguyễn Viết Giai, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Quảng Ninh cho biết: “UBND xã Hải Ninh thực hiện việc bốc thăm xong rồi, sẽ lập hồ sơ giao đất. Nếu hộ nào bốc thăm không đúng, sẽ tổ chức bốc thăm lại, đến khi nào hết thì thôi. Việc xã tổ chức bốc thăm, Phòng Tài Nguyên và Môi trường đã có văn bản về quy chế tổ chức bốc thăm gửi xã, tôi cử đồng chí Nguyễn Văn Đồng, Phó phòng làm Tổ trưởng tổ giúp việc xuống xã tham gia tổ chức cuộc bốc thăm đó. Việc có hay không sự dàn xếp trong quá trình bốc thăm và việc bà Minh, bà Lưỡng bị hành hung, tôi sẽ báo cáo Chủ tịch UBND huyện cho kiểm tra lại…”.
Được biết, các lô đất số 632, số 633, số 648 được bà Minh và bà Lưỡng có đơn xin giao đất từ tháng 12/2017 và đã xây dựng, nhưng người bốc thăm vừa qua trúng lại là người khác!? Hiện hàng trăm người dân xã Hải Ninh có đơn gửi Báo Người cao tuổi, đề nghị UBND huyện Quảng Ninh hủy cuộc bốc thăm vừa qua, vì người dân cho là không đúng.
Báo Người cao tuổi, Báo điện tử Ngày mới đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình, UBND huyện Quảng Ninh xem xét lại toàn bộ sự việc, nhằm bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, đúng theo quy định của pháp luật.
Nguyễn Hải
