Bỗng dưng bị tranh chấp lối đi!?
Như Báo Người cao tuổi phản ánh, bà Nguyễn Thị Nga, ở khóm 3, phường 7, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau bị giải tỏa toàn bộ ngôi nhà, bởi dự án nâng cấp đô thị TP Cà Mau. Trong lúc chờ giao nền tái định cư thì bà Nga bị buộc phải di dời nhà để giao mặt bằng cho dự án. Bà Nga xin được cất nhà tạm trên phần đất của gia đình, gần khu đất bị giải tỏa, nhưng cũng không được chấp thuận. Bà Nga cho biết: “UBND phường và thành phố cho rằng tôi cất nhà tạm sẽ ảnh hưởng đến lối đi chung của bà con trong hẻm và bà con đang tranh chấp con hẻm này với gia đình tôi. Trong thực tế khu đất tôi xin cất nhà tạm hoàn toàn không ảnh hưởng đến việc đi lại của bà con”.
Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp con hẻm giữa bà Nga và một số hộ xuất phát từ đơn yêu cầu gia đình bà Nga trả lại lối đi chung vào ngày 25/10/2017. Tuy nhiên, trong số 25 hộ kí đơn, có gần phân nửa là người không sinh sống trong hẻm 24. Ngoài ra, có 2 người xác nhận chữ kí trong đơn không phải của mình. Cụ thể, hộ Trần Thu Thuận mới về sống trong hẻm được 3 năm; các hộ Trần Thị Đoan Trang, Tô Văn Khanh tuổi đời chỉ ngoài 30, không hiểu rõ quá trình diễn biến khu đất. Còn hộ bà Phạm Thị Bưởi là sui gia với ông Đỗ Quý, chuyển về đây sống khoảng 5 năm. Ngoài ra, bà Phạm Thị Mĩa đang du lịch ở Đài Loan cũng kí vào đơn; bà Nguyễn Thị Bảy không biết chữ và không sống trong hẻm 24 cũng ghi tên họ và kí tên Sáu. Số còn lại thì cũng không sống trong hẻm 24. Hộ ông Nguyễn Văn Cầu cùng 2 người con là Nguyễn Minh Huấn, Nguyễn Thanh Cửu và cháu Lê Tuyết Trinh ở hẻm kế bên cũng kí vào đơn…
Điều đáng nói, ông Cầu cùng các con có nhà giáp ranh đất của bà Nga, đi lại bằng con đường của gia đình ông Nguyễn Kỳ Nam chứ không liên quan gì đến hẻm 24. Nguyên nhân ông Cầu và các con cháu kí đơn, bởi vì bà Trinh mở cửa hướng ra phần đất của gia đình bà Nga bị bà Nga phản đối; còn ông Cầu muốn giải tỏa nhà bà Nga để nhà ông có thêm một mặt tiền hẻm 24.
Bà Nga đã tự tháo dỡ phần nhà chính và xin cất nhà tạm phía trước để di dời đồ đạc chờ tái định cư
nhưng không được chấp nhận
Ngày 18/1/2018, 15/25 hộ đã kí đơn đã có đơn xin rút lại chữ kí trước đó, vì cho rằng lúc kí không biết nội dung đơn nói gì, mà do ông Đỗ Quý, Phó Ban Nhân dân khóm 3, phường 7 đánh sẵn nội dung đưa bảo họ kí. Cũng theo 15 hộ dân, sau này, khi xem kĩ nội dung đơn yêu cầu trên, họ phát hiện nội dung nói không đúng sự thật và xin đính chính lại rằng: “Phần hẻm này là của gia đình bà Nga tự chừa ra để làm lối đi riêng cho gia đình bà và những hộ dân sống trong hẻm”.
Bà Nga cho biết, vì bức xúc việc chính quyền địa phương cho rằng phần đất thuộc quyền quản lí của gia đình bà là hẻm công cộng, nên bà yêu cầu làm rõ chứ không có ý định lấy lại cho riêng mình.
Sự thật về 2 thửa đất liền kề mang tên 2 con đườngTheo hồ sơ bà Nga cung cấp, con hẻm 24 là tên gọi cùng với số nhà của gia đình bà. Con hẻm này do gia đình bà tự tạo từ năm 1964, trên 2 phần đất mà cha của bà là ông Nguyễn Văn Hóa mua lại của bà Trần Thị Xuyến vào năm 1960 và ông Nguyễn Văn Khuê từ năm 1964. Tổng diện tích của 2 phần đất trên, đối diện mặt đường Phan Bội Châu, có chiều ngang 8m và chiều dài từ mặt lộ xuống sông Gành Hào.
Vào năm 1992, bà Nga bán phần đất mặt tiền có chiều ngang 3,15m cho ông Huỳnh Văn Trọng và phần còn lại chiều ngang 3,55m cho ông Trần Long, có chứng thực của chính quyền địa phương. Diện tích đất còn lại 1,3m, gia đình bà Nga giữ làm lối đi và cho dân trong xóm cùng đi. Con hẻm này hiện đâm thẳng vào phần đất có ngôi nhà đang bị giải tỏa của bà Nga ở sát mé sông Gành Hào. Phần đất của bà Nga có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 178,3m2, chiều ngang 8m.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau về việc xem xét, giải quyết đơn yêu cầu, phản ánh của bà Nga và các hộ dân hẻm 24, liên quan đến phần đất hẻm 24 nói trên, ngày 26/3/2018, ông Hứa Minh Hữu, Chủ tịch UBND TP Cà Mau có Báo cáo số 126, cho rằng, chưa đủ cơ sở để khẳng định con hẻm 24 thuộc quyền sở hữu của gia đinh bà Nga, cũng chưa đủ cơ sở để khẳng định nguồn gốc hẻm là hẻm công cộng.
Theo báo cáo này, trong đơn bà Nga trình bày gia đình bà có 2 thửa đất ngang 8m, sau khi bán cho 2 hộ thì chiều ngang phần đất còn lại sử dụng làm hẻm công cộng là đất của gia đình bà. Còn tường trình của các hộ cố cựu cho rằng, hẻm 24 được hình thành trước thời gian gia đình bà Nga mua đất của ông Khuê. Báo cáo của Chủ tịch UBND TP Cà Mau cũng nói rõ cần xem xét lại lời khai nhân chứng, vì thời điểm gia đình bà Nga mua đất những người này mới 5 - 6 tuổi.
Cũng theo báo cáo trên, có người đặt vấn đề cần làm rõ giấy tờ mua bán 2 thửa đất nói trên, vì có một thửa mua của bà Trần Thị Xuyến vào năm 1960, tại đường Quang Trung; còn thửa mua của ông Nguyễn Văn Khuê vào năm 1964, tại đường Phan Bội Châu.
Tiếp xúc với chúng tôi, bà Nguyễn Kim Cương, Phó Chánh văn phòng UBND TP Cà Mau cũng nghi ngờ tính pháp lí tại giấy tờ mua bán 2 thửa đất của bà Nga. “Đúng là giấy tờ 2 thửa đất của bà Nga mua vào năm 1960 và 1964, có tổng chiều ngang 8m, sau đó bán cho 2 hộ phần mặt tiền hết 6,7m ngang, còn lại là hẻm hiện hữu. Tuy nhiên, chúng tôi đang nghi ngờ tính chân thật của 2 giấy tờ mua bán của bà Nga, vì mỗi thửa nằm ở một con đường khác nhau”.
Theo tìm hiểu của chúng tôi, việc cơ quan chức năng nghi ngờ tính pháp lí của 2 giấy tờ mua bán đất của gia đình bà Nga là do chưa tìm hiểu thấu đáo về lịch sử hình thành con đường. Cụ thể, vào năm 1960, khi ông Nguyễn Văn Hóa, cha bà Nga mua thửa đất của bà Xuyến tọa lạc trên đường Quang Trung. Năm 1964, khi ông Hóa mua thêm thửa đất liền kề của ông Khuê thì một đoạn đường Quang Trung từ chân cầu Gành Hào chạy xuống chợ bách hóa Cà Mau đã đổi tên thành đường Phan Bội Châu cho đến nay. Do đó, 2 thửa đất liền kề mà cha bà Nga mua thể hiện tên 2 con đường khác nhau, nhưng thực chất chỉ là một con đường. Cũng từ cơ sở này có thể khẳng định, con hẻm 24 được chừa ra từ phần đất của gia đình bà Nga.
Thái Đào
