Về thu hồi đất làm dự án Nhà máy điện mặt trời ở xã Mỹ Sơn, huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận: Chủ tịch huyện làm trái luật, sao tỉnh chưa xem xét, xử l

Tước đoạt quyền sử dụng đất của dân làm giàu cho doanh nghiệp?

Trường hợp ông Trần Minh Châu, nông dân sản xuất giỏi cấp quốc gia là nhân chứng sống điển hình. Ông Châu từng diện kiến Tổng Bí thư, Chủ tịch nước và Thủ tướng… những năm đầu thế kỉ XXI. Trang trại chăn nuôi gia súc của ông Châu, ở thôn Tân Mỹ, xã Mỹ Sơn, diện tích 45 ha, có từ đầu thập niên 90 thế kỉ trước. Ngày 5/6/2018, UBND huyện Ninh Sơn có Quyết định số 1481/QĐ-UBND thu hồi của ông Châu 16,3 ha đất làm dự án Nhà máy điện mặt trời CMX, tại xã Mỹ Sơn. Theo quy định của Điều 73 Luật Đất đai, dự án này chủ đầu tư phải nhận chuyển nhượng, thuê hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Thế nhưng chính quyền lại ra quyết định thu hồi đất rồi áp giá bồi thường chỉ bằng trên dưới 18% thị trường, gây thiệt hại lớn cho người sử dụng đất.

Nghi ngờ bị thu hồi đất vượt quá con số ghi trong quyết định, ông Châu nhiều lần kiến nghị đo lại, nhưng chính quyền tìm cách “phớt lờ”. Sau khi Trung tâm Phát triển quỹ đất và chủ doanh nghiệp lập hàng rào phân biệt ranh giới, ông Châu thuê đo lại thì diện tích bị bao chiếm lên đến 23,3ha. Bị mất quyền sử dụng 7ha đất cho doanh nghiệp, ông Châu phản đối, cán bộ chính quyền cho rằng, các thửa đất này nhiều đá, không được tính. Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên tại hiện trường diện tích đất, không có đá(!?).

Chưa hết, giá đất nông nghiệp theo thị trường ở đây là 100.000 đồng/m2, nhưng chính quyền chỉ bồi thường từ 16.000 đồng; 18.000 đồng; 20.000 đồng; cao nhất là 22.000đ/m2 tùy vị trí thửa đất so với điều kiện giao thông thủy lợi. Đất ông Châu đều bị xếp ở vị trí dưới một bậc để bồi thường giá thấp, nhằm có lợi cho doanh nghiệp. Không chỉ có thế, trang trại cần nhiều ao hồ phục vụ sản xuất và chăn nuôi, những ao hồ hàng ngàn mét vuông mặt nước, độ sâu từ 3,5m - 4m, chính quyền chỉ chấp nhận bồi thường độ sâu 1 - 2m. Nghĩa là hàng vạn ngày công đào đắp vận chuyển đi xa hàng ngàn mét khối đất đá bị mất trắng. Thậm chí đất ông Châu bỏ ra làm đường giao thông trong trang trại, bị thu hồi không được tính để bồi thường(!?).

Mặt bằng dự án và ranh giới ngăn cách với đất ông Châu.

Phải chăng Chủ tịch UBND huyện thích... bị kiện?

Năm 2017-2018, rất nhiều nông dân thắng kiện Chủ tịch UBND huyện Võ Đình Vinh, vì thu hồi đất trái pháp luật ở dự án kênh chính đập dâng Tân Mỹ. Dự án Nhà máy điện Mặt trời của Công ty Hoàng Sơn cũng thuộc xã Mỹ Sơn, không cần quy hoạch, phương án bồi thường, nhưng 80 ha đất của dân vẫn bị thu hồi để “biếu” doanh nghiệp(?) Khiếu nại, bị huyện, tỉnh làm ngơ, nhiều người buộc phải khởi kiện Chủ tịch UBND huyện! Hiện, TAND tỉnh đang thụ lí ít nhất là 17 đơn công dân kiện Chủ tịch UBND huyện Ninh Sơn. Điều “lạ” là Báo Người cao tuổi nhiều lần lên tiếng phản ánh về việc làm này, nhưng lãnh đạo tỉnh Ninh Thuận không chỉ đạo sửa sai, để dân khởi kiện?

Được biết, TAND tỉnh Ninh Thuận đang thụ lí đơn kiện của ông Châu, với yêu cầu Tòa hủy Quyết định số 1481/QĐ-UBND ngày 5/6/2018 của UBND huyện Ninh Sơn để trả lại đất cho ông là có cơ sở. Điều đáng nói là chủ các Dự án Nhà máy điện mặt trời ở xã Mỹ Sơn (kể cả dự án của Công ty Hoàng Sơn) dựa vào chính quyền để được sử dụng đất giá rẻ là kiểu kinh doanh không lành mạnh.

Việc thu hồi đất tại hai Dự án Nhà máy điện mặt trời ở xã Mỹ Sơn đang thể hiện có dấu hiệu trái pháp luật. Vì thu hồi đất không thuộc quy định tại các Điều 61, 62 Luật Đất đai năm 2013. Như thế, dù bị kiện hay không, thì các quyết định thu hồi đất của UBND huyện Ninh Sơn cũng đều phải hủy bỏ, để trả lại đất cho người sử dụng đất cùng chủ doanh nghiệp thực hiện quy định tại Điều 73 của Luật Đất đai.

Từ những phản ánh trên, dư luận trông chờ lãnh đạo tỉnh Ninh Thuận kịp thời chỉ đạo, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài, xâm hại quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất. Có như vậy, người dân mới tin vào tính nghiêm minh của pháp luật, TAND tỉnh cũng đỡ mất thời gian xét xử những vụ án không đáng có.

Trần Mỹ