Nội dung tranh chấp
Theo Quyết định số 1758/QĐ-UB ngày 19/11/2002 của UBND huyện Ba Tri, về giải quyết đơn tranh chấp đất thổ cư của bà Nguyễn Thị Thôi với ông Trần Văn Hiếu, tại ấp 8, xã An Thủy, kết luận: Diện tích 16,50m2 (5,5m X 3m) thuộc một phần thửa 166 tờ bản đồ số 22, ấp 8 xã An Thủy. Hiện bà Nguyễn Thị Thôi tranh chấp quyền sử dụng với ông Trần Văn Hiếu là không có cơ sở phù hợp với pháp luật. Bởi các lẽ: Hai phần đất bà Thôi khai mua của bà Năm Dô và ông Lê Văn Chuốt, giấy tờ không rõ ràng, không đúng thủ tục pháp lí. Mặt khác đất của bà Thôi mua trước năm 1975 có nguồn gốc của chùa Thánh Quan tạm giao cho hộ bà Năm Dô và ông Lê Văn Thôi canh tác để nộp lúa công hỏa cho chùa, thực chất không phải là đất tự có của bà Dô và ông Thôi. Năm 1995, bà Thôi sử dụng ổn định 2 phần đất mua nêu trên không có tranh chấp, đã đăng kí hiện trạng sử dụng và được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ thổ cư thửa 162, tờ bản đồ 22 xã An Thủy. Yếu tố này chứng minh 16,50m2 đất nêu trên thuộc một phần thửa 166, tờ bản đồ số 22 do ông Hiếu sử dụng là phù hợp với pháp luật, trên cơ sở UBND xã An Thủy cấp cho ông Trần Văn Cây, cha ông Hiếu từ năm 1983. Từ cơ sở trên, quyết định: Bác đơn của bà Thôi về việc tranh chấp quyền sử dụng 16,50m2 đất thuộc thửa 166 tờ bản đồ số 22 xã An Thủy với ông Hiếu”. Công nhận quyền sử dụng 16,50m2 (5,50m X 3m) thuộc một phần thửa 166 tờ bản đồ số 22 xã An Thủy cho ông Hiếu, thường trú ấp 8 xã An Thủy. Ông Hiếu được đăng kí quyền sử dụng 16,50m2 đất nêu trên cùng với phần diện tích còn lại của thửa 166 tờ bản đồ số 22 tại UBND xã An Thủy.
 |
| Tờ sang đất của ông Lê Văn Chuốt cho bà Nguyễn Thị Thôi; 3 nhân chứng xác nhận nguồn gốc đất tranh chấp |
Bà Thôi khiếu nại Quyết định số 1758 của UBND huyện Ba Tri. Quyết định số 1154/QĐ-UB ngày 7/4/2004 của UBND tỉnh Bến Tre giải quyết khiếu nại của bà Thôi, kết luận: Diện tích 16,5m2 đất tranh chấp nằm chung diện tích 294m2 đất thuộc thửa 166, tờ bản đồ số 22, xã An Thuỷ, trước đây của chùa Thánh Quan, sau năm 1975 chính quyền địa phương quản lí và đã giao cấp lại cho gia đình ông Trần Văn Cây sử dụng ở từ năm 1983, sau đó ông Cây giao lại cho con là ông Hiếu quản lí sử dụng đến nay. Bà Thôi trước đây có mua hai phần đất liền kề với phần đất 294m2 đất trên, nhưng không làm giấy tờ và không xác định rõ diện tích, ranh đất cụ thể. Đến năm 1994, bà Thôi đã kê khai đăng kí hiện trạng sử dụng đất và được cấp Giấy chứng QSDĐ, với diện tích là 118m2 thuộc thửa số 162, tờ bản đồ số 22, xã An Thuỷ. Như vậy, việc bà Thôi khiếu nại cho rằng, ông Hiếu sử dụng lấn sang phần đất của gia đình bà là không có căn cứ. Việc bà Thôi tự ý lấn sang phần diện tích đất 16,50m2 thuộc thửa 166, tờ bản đồ số 22 của gia đình ông Hiếu đang sử dụng là vi phạm pháp luật về đất đai. Quyết định số 1758/QĐ-UB ngày 19/11/2001 và Quyết định số 1791/QĐ-UB ngày 5/12/2002 của UBND huyện Ba Tri giải quyết bác đơn khiếu nại của bà Thôi là đúng quy định pháp luật. Từ những căn cứ và cơ sở trên, công nhận Quyết định số 1791/QĐ-UB ngày 5/12/2002 của UBND huyện Ba Tri.
Nhiều tình tiết mâu thuẫn chưa được làm rõMột, trong quá trình giải quyết tranh chấp trên, chính quyền huyện Ba Tri và tỉnh Bến Tre cùng có chung nhận định: “Đất của bà Thôi mua trước năm 1975 có nguồn gốc của chùa Thánh Quan tạm giao cho hộ bà Năm Dô và ông Lê Văn Thôi canh tác để nộp lúa công hỏa cho chùa”. Nhưng không đưa ra được bằng cớ nào chứng minh đất tranh chấp có nguồn gốc của chùa Thánh Quan. Mặt khác, quá trình tổ chức hòa giải thể hiện sự không khách quan. Vì đã không mời đại diện chùa Thánh Quan tham dự hòa giải.Trong khi đại diện chùa Thánh Quan lại khẳng định, đất tranh chấp không phải của chùa Thánh Quan!
Hai, ông Phan Văn Hỷ, sinh năm 1932, Bí thư Chi bộ ấp 6 khẳng định: “Tôi biết rõ việc: năm 1983, chính quyền địa phương đã thuận giao cho gia đình ông Cây sử dụng phần đất ao, không có giao phần đất đang tranh chấp với bà Thôi. Và không hiểu tại sao quá trình giải quyết tranh chấp đất giữa bà Thôi với anh Hiếu (con ông Cây), chính quyền lại không mời tôi tham dự?!”
Ba, có 3 người không được mời tham dự các buổi hòa giải, nhưng đã kí giấy xác nhận về nguồn gốc đất tranh chấp, gửi chính quyền xã An Thủy. Cụ thể: “Tôi Văn Lộc Hiệp, ấp 6, xã An Thuỷ, xin xác nhận về nguồn gốc đất của ông Chuốc bán cho bà Thôi, tôi biết rõ đất này là đất trồng tỉa do ấp 6 quản lí (3 đời). Năm 1978, ông Chuốt bán cho bà Thôi hai bên làm giấy tay không có ra chính quyền chứng thực. Đất này có chủ chứ không phải đất lâm hay đất chùa. Tôi cam kết lời khai, xác nhận của tôi trên đây là sự thật, nếu sai tôi hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Ngày 20/10/2002”
“Tôi tên Lê Văn Ô, sinh năm 1938, tôi xin cam kết đất này là đất ba đời chứ không phải là đất lâm, đất chùa, đất nhà tôi giáp ranh với đất bà Thôi mua của ông Lê Văn Chuốt, những lời tôi nói hoàn toàn là sự thật nếu có gì gian dối tôi xin chịu trách nhiệm trước pháp luật. Ngày 20/10/2002”.
“Tôi tên Bùi Thị Xích xin xác nhận đất này có nguồn gốc ba đời chứ không phải đất Lâm, đất chùa. Đất nhà tôi giáp ranh với đất ông Lê Văn Chuốt để lại cho bà Thôi. Lời tôi nói hoàn toàn là sự thật nếu có gì sai sót tôi sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật. Ngày 20/10/2002”.
Bốn, nhận định việc ông Lê Văn Chuốt để lại đất cho bà Thôi, không ghi rõ tứ cận. Nhưng chính quyền các cấp đã không làm rõ nguồn gốc và tứ cận cụ thể như thế nào đối với phần đất ông Cây để lại cho con? Trong khi, các nhân chứng như: Chủ đất cũ (ông Lê Văn Chuốt), Trưởng ấp và Bí thư Chi bộ ấp (là những người trực tiếp giải quyết việc giao đất ao cho ông Cây năm 1983).
Năm, biết chuyện khiếu nại của bà Thôi, Bí thư Tỉnh ủy Bến Tre đã điện thoại mời Chủ tịch UBND tỉnh đến và trực tiếp chỉ đạo phải tổ chức đối thoại lại với đầy đủ thành phần. Thế nhưng đến nay vẫn chưa tổ chức đối thoại!?
Trao đổi với phóng viên Báo Người cao tuổi, bà Thôi bức xúc: “Tôi không đồng ý với cách giải quyết của chính quyền huyện Ba Tri và tỉnh Bến Tre. Tôi liên tục có đơn kêu cứu gửi đến các cơ quan giám sát việc thi hành pháp luật (HĐND, Đoàn Đại biểu Quốc hội) ở tỉnh Bến Tre và các cơ quan ngôn luận, yêu cầu làm rõ việc ông Trần Nguyên Phấn, cựu Chủ tịch UBND xã An Thủy người ngang nhiên lấy đất của tôi giao cho anh Hiếu sử dụng. Dù tôi đã đưa ra nhiều chứng cứ để chứng minh và khiếu nại rất nhiều lần nhiều nơi và nhiều năm qua, nhưng sự việc vẫn im lặng. Điều đặc biệt là trong lúc hai bên vẫn còn trong sự tranh chấp, ông Phấn vẫn kí xác nhận hồ sơ để cấp Giấy chứng nhận QSDĐ trên thửa đất đã chiếm của tôi cho anh Hiếu, trước sự bất bình của tôi và nhiều người dân ấp 8, xã An Thủy”.
Nguyễn Mai
