Trở lại bài báo: “Về bán đấu giá tài sản thi hành án ở quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh: Nhiều dấu hiệu thể hiện khuất tất trong bán đấu giá!”: Chủ tịch

Không thực hiện chỉ đạo của UBND TP!

Trong cuộc tiếp bà Phan Ngọc Thủy ngày 28/6/2018, tổ chức tại trụ sở UBND quận Phú Nhuận, bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt, Chủ tịch UBND, kiêm Trưởng ban Chỉ đạo THADS quận Phú Nhuận đưa Công văn số 5485/UBND-PCNC ngày 20/10/, do Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh kí (sau đây gọi là Công văn số 5485), để biện minh cho việc CHV Chi cục THADS quận Phú Nhuận tự ý khẳng định diện tích pháp lí về đất, tại địa chỉ Nhà số 132 là 64,24m2 (giảm 36m2 so với Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ở và quyền sử dụng đất ở (QSHNƠ & QSDĐƠ) số 2279/2001 ngày 20/2/2001, so với Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 244/2011/QĐST-KDTM ngày 2/3/2011 của Tòa án Nhân dân TP Hồ Chí Minh và so với Quyết định “Thi hành án theo đơn yêu cầu” số 14/QĐ-CCTHA ngày 30/9/2011 của Chi cục THADS quận Phú Nhuận).

Trong khi, bà Nguyệt biết, Công văn số 5485, có nội dung UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo: “Giao UBND quận Phú Nhuận kiểm tra lại diện tích đúng của căn Nhà số 132 và chủ trì phối hợp với Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và đăng kí nhà đất, mời bà Phan Ngọc Thủy đến nộp bản chính Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ số 2279/2001 ngày 20/2/2001 của UBND TP để cập nhật tại trang 4 theo đúng quy định”. Và bà Nguyệt cũng biết, chỉ đạo này chưa được UBND quận Phú Nhuận tổ chức thực hiện. Điều này khiến dư luận đặt câu hỏi: Tại sao bà Nguyệt sử dụng Công văn số 5485 của UBND TP Hồ Chí Minh làm “bảo bối” để “biện minh” cho việc làm trái luật của CHV Chi cục THADS quận Phú Nhuận, nhưng lại “quên” không nói gì đến việc UBND quận Phú Nhuận chưa tổ chức thi hành chỉ đạo của cấp trên? Đâu là nguyên nhân khiến UBND quận Phú Nhuận không thi hành chỉ đạo của UBND TP Hồ Chí Minh?

Sơ đồ hiện trạng Nhà số 132, do chính bà Nguyệt (lúc đó là Trưởng phòng Quản lí đô thị quận Phú Nhuận)
kí ngày 28/11/2006 và ông Khôi, bà Thủy (bên trái) trình bày việc phát mãi tài sản trái bản án,
với phóng viên Huỳnh Tịnh Hoài Nhân (bên phải), VTV tại TP Hồ Chí Minh

Ra thông báo sai trái?

Sau cuộc họp trên, Chủ tịch UBND quận Phú Nhuận có Thông báo số 140/TB-VP ngày 28/6/2018: “Khẳng định pháp lí Nhà số 132 trước của bà Phan Ngọc Thủy theo Giấy chứng nhận số 2279/2001 ngày 20/2/2001 của UBND TP Hồ Chí Minh đã được điều chỉnh theo nội dung Công văn số 11 UBND ngày 25/2/2009 của UBND quận Phú Nhuận và Công văn số 8464/VP-PCNC ngày 15/10/2008 của HĐND và UBND TP Hồ Chí Minh với diện tích khuôn viên 155,9 m2 (diện tích thực tế) trong đó diện tích đất phù hợp quy hoạch được công nhận là 126,5 m2, diện tích không phù hợp với quy hoạch không được công nhận 29,4m2.

Tuy nhiên, như đã nói ở trên, đến nay Công văn số 5485/UBND ngày 20/10/2009 của UBND TP Hồ Chí Minh chưa được UBND quận Phú Nhuận thực hiện. Nên về pháp lí, đất Nhà số 132 vẫn đang là 100,24m2 (theo giấy chứng nhận chủ quyền; theo Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 244; theo Quyết định “Thi hành án theo đơn yêu cầu” số 14; theo Giấy phép xây dựng số 08/GPXD ngày 7/1/2009 của UBND quận Phú Nhuận; và theo Sơ đồ hiện trạng nhà (để bổ túc hồ sơ chuyển nhượng nhà) do chính bà Nguyệt lúc đó là Trưởng phòng Quản lí đô thị quận Phú Nhuận kí ngày 28/11/2006.

“Tước đoạt” 36m2 đất chủ quyền hợp pháp của bà Thủy!

Bà Phan Ngọc Thủy khẳng định: “Gia đình chúng tôi không được biết có Công văn số 5485 của UBND TP Hồ Chí Minh có giao UBND quận Phú Nhuận kiểm tra lại diện tích đúng Nhà số 132 của chúng tôi. Tại cuộc họp tiếp công dân ngày 28/6/2018, ông Trưởng Phòng TN&MT quận Phú Nhuận cũng xác nhận chưa thực hiện việc đo đạc lại thực tế hiện trạng diện tích nhà đất của chúng tôi. Tại sao để đến 9 năm sau, tôi mới được biết có Công văn số 5485/UBND-PCNC ngày 20/10/2009 của UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo, mà UBND quận Phú Nhuận không thực hiện? Rõ ràng UBND quận Phú Nhuận và Chi cục THADS quận Phú Nhuận đang nại ra con số 64,24 m2 đất được tính toán trên giấy, để nhằm “hợp thức hóa” việc không thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hồ Chí Minh và việc làm trái Luật THADS, “tước đoạt” 36m2 đất đang có chủ quyền hợp pháp của chúng tôi”.

Được biết, bà Thủy đang có đơn khởi kiện tại Tòa án Nhân dân quận Phú Nhuận với yêu cầu tuyên xử vô hiệu đối với Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá số 80/16/HĐ-BĐG ngày 27/12/2016, giữa Công ty CP đấu giá Minh Pháp và bà Trần Quốc Thị Mỹ Nguyệt, vì giao dịch dân sự này vô hiệu do nhầm lẫn; đồng thời yêu cầu tuyên xử tổ chức lại việc bán đấu giá tài sản theo đúng diện tích đất của bản án và của quyết định THADS.

Để có thông tin thêm khách quan về vụ việc nói trên, phóng viên nhiều lần liên hệ với Chánh Văn phòng UBND quận Phú Nhuận để được gặp trao đổi trực tiếp với bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt, Chủ tịch UBND, kiêm Trưởng ban chỉ đạo THADS quận Phú Nhuận, nhưng tới nay không nhận được hồi đáp hay lịch làm việc.

Từ những nội dung phản ánh trên đây, cho thấy có cơ sở khi dư luận trông chờ các cơ quan bảo vệ và giám sát việc thực thi pháp luật về THADS ở quận Phú Nhuận và ở TP Hồ Chí Minh (trong đó có cấp ủy đảng các cấp) cần phải nhanh chóng vào cuộc kịp thời ngăn chặn việc Chủ tịch kiêm Trưởng ban Chỉ đạo THADS quận Phú Nhuận có thể tiếp tục “làm ngơ” cho Chi cục THADS quận Phú Nhuận “tự tung, tự tác” thêm một lần nữa để cố tình tổ chức thi hành Quyết định cưỡng chế thi hành án không đúng quyết định THADS.

Mai Thân