TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa: Bao giờ Công ty Hà Quang giao đất tái định cư cho anh Quốc, chị Loan?

Hai anh em ruột Đặng Văn Xuân Quốc và Đặng Thị Thùy Loan có nhà, đất bị thu hồi thuộc Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II, phường Phước Hải, TP Nha Trang, do Công ty CP bất động sản Hà Quang (Công ty Hà Quang) làm chủ đầu tư. Nhà đã tháo dỡ, đất đã bán cho người khác 4 năm nay, nhưng đất tái định cư (TĐC) cho người bị mất đất thì chưa có. Vì sao?...

Báo Người cao tuổi năm 2017 đã đăng bài phản ánh về vụ việc trên. Theo đó, năm 1960, cha mẹ anh Quốc, chị Loan là ông Đặng Văn Phước và bà Hồ Thị Nghĩa từ Quảng Nam vào Nha Trang lập nghiệp, tậu được thửa đất liền kề, diện tích 1.394,2m2 để trồng rau màu. Năm 2001, khi anh Quốc, chị Loan xây dựng gia đình, ông bà cho cả hai ra ở riêng tại thửa đất trên. Nhà của anh Quốc diện tích 35m2, nhà của chị Loan diện tích 30m2, có địa chỉ 10/10E và 10/10C Đồng Nai. Năm 2016, Công ty Hà Quang triển khai Dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II. Mặc dù Công ty, cũng như chính quyền địa phương chưa đưa ra phương án bồi thường, hỗ trợ và cấp đất TĐC, nhưng ông Mai Thạch Văn, cán bộ Công ty nhiều lần thông báo cho anh Quốc, chị Loan sớm giao đất để được thưởng và hứa hẹn, sẽ cấp đất TĐC giúp 2 gia đình ổn định cuộc sống. Do nhận thức pháp luật hạn chế, hai anh em đã tự tháo dỡ nhà, giao đất, nhận tiền hỗ trợ thuê nhà rồi chờ đợi. Công ty Hà Quang, sau khi hỗ trợ tiền thuê nhà 5 đợt, mỗi đợt 3 tháng, đợt cuối cùng vào tháng 4/2017, đã gửi Thông báo số 112/TB-HĐBT ngày 4/4/2017 của Hội đồng BTHT&TĐC (Hội đồng) Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II, do ông Lê Huy Toàn, Phó Chủ tịch UBND TP Nha Trang làm Chủ tịch Hội đồng kí, về việc: Niêm yết dự kiến phương án chi tiết về bồi thường, hỗ trợ cho gia đình ông Phước và chấm dứt hỗ trợ tiền thuê nhà, để mặc gia đình anh Quốc, chị Loan sống lay lắt cho đến nay.

Ông Đặng Văn Phước cho biết, toàn bộ thửa đất của ông đã phủ kín nhà.

Ông Đặng Văn Phước cho biết, toàn bộ thửa đất của ông đã phủ kín nhà.

Nhưng, cũng từ đây, qua tìm hiểu và được nhiều người tư vấn, anh Quốc, chị Loan nhận ra hàng loạt hành vi có dấu hiệu sai phạm trong bồi thường, hỗ trợ và giao đất TĐC của Hội đồng, cũng như của Công ty Hà Quang. Ở bài viết trước, chúng tôi đã nêu và phân tích cụ thể những dấu hiệu sai phạm, nay xin nhắc lại tóm tắt, để nhấn mạnh sự nghiêm trọng của vụ việc. Hội đồng, cũng như Công ty Hà Quang lẽ ra phải bồi thường đất ở đô thị cho anh Quốc, chị Loan mỗi người 100m2, theo quy định của Luật Đất đai, nhưng lại chỉ bồi thường trong phạm vi đất làm 2 căn nhà là 35m2 và 30m2, gây thiệt hại cho 2 anh em ít nhất 65 triệu đồng đối với chị Loan, 70 triệu đồng đối với anh Quốc, theo giá 1 triệu đồng/m2, do Hội đồng đưa ra. Luật Đất đai quy định trình tự thu hồi đất phải là: Người có đất bị thu hồi tự kê khai diện tích và tài sản trên đất; tổ công tác của Hội đồng tiến hành kiểm kê, thẩm định; Hội đồng vẽ sơ đồ kĩ thuật, thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ, giao đất TĐC; thông qua Hội đồng báo cáo UBND thành phố ban hành các quyết định hành chính về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và cấp đất TĐC. Ở đây, Hội đồng chỉ ban hành Thông báo về việc niêm yết dự kiến phương án bồi thường hỗ trợ… để ép dân nhận tiền, rồi kí các cam kết do Công ty Hà Quang soạn sẵn, mà không ban hành các quyết định hành chính theo quy định.

Thửa đất ông Phước có diện tích 1.394,2m2, trừ 2 thửa của anh Quốc, chị Loan là 30m + 35m = 65m2, sẽ còn 1.329,2m2. Nếu chỉ thu hồi 909,9m2 như trong bảng tính của Hội đồng, thì diện tích còn lại phải là 419,3m2, nhưng Hội đồng thông báo diện tích còn là 140m2, mất hẳn 379,3m2 chưa biết đi đâu? Đất của anh Quốc, chị Loan bị thu hồi 100%, nhưng chưa được cấp đất TĐC, trong khi Ban Quản lí dự án đã phân lô bán nền toàn bộ thửa đất của ông Phước.

Đặc biệt nghiêm trọng, chỉ trong 1.394,2m2 đất của cha con ông Phước, Hội đồng đã lập 2 bộ hồ sơ giả cho bà Nguyễn Thị Như Hà, hộ khẩu 9/7 Hương Điền, phường Phước Hải và ông Bùi Anh Sĩ, hộ khẩu 160 đường Trần Qúy Cáp, phường Phương Sài. Theo hồ sơ của bà Hà, ông Sĩ, cả 2 đều có Giấy nhận chuyển nhượng đất viết tay của ông Đặng Văn Phước từ năm 1999 (Sĩ) và năm 2000 (Hà). Đất của ông Sĩ có diện tích 25m2, của bà Hà có diện tích 35m2. Ông Nguyễn Nhận, Chủ tịch UBND phường Phước Hải kí xác nhận nhà và đất của ông Sĩ và bà Hà có nguồn gốc nhận chuyển nhượng trong thửa đất 1.394,2m2 của ông Phước. Hồ sơ còn có biên lai thu tiền đền ơn đáp nghĩa từ năm 2002, biên bản kiểm kê tài sản và hồ sơ kĩ thuật thửa đất do Hội đồng thiết lập. Cả 2 được ghi địa chỉ 10/10B và 10/10D Đồng Nai, phường Phước Hải, trùng hoàn toàn với nhà, đất của anh Quốc, chị Loan. Theo đó, ông Sĩ được bồi thường, hỗ trợ, khen thưởng tổng cộng 106 triệu đồng và được bố trí một lô đất TĐC, tại khu TĐC Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II. Tương tự, bà Hà được bồi thường 147 triệu đồng và cũng được một suất đất TĐC tại khu đất này.

Theo gia đình ông Phước và qua xác minh của chúng tôi: Không có việc chuyển nhượng đất đai giữa vợ chồng ông Phước với ông Sĩ, bà Hà. Giấy tờ chuyển nhượng đó là giả mạo. Chính ông Sĩ và bà Hà cũng thừa nhận với chúng tôi, họ chỉ đứng tên dùm và được bồi dưỡng 2 lần, mỗi lần 1 triệu đồng. Sau khi Báo Người cao tuổi và một số báo khác đăng tải vụ việc, Công an TP Nha Trang đã vào cuộc. Ông Mai Thạch Văn đã bỏ việc tại Công ty Hà Quang. Tuy nhiên, từ đó đến nay, cả Công an TP Nha Trang và Công ty Hà Quang đều im lặng. Gia đình anh Quốc, chị Loan không có chỗ ở, phải kéo cả vợ chồng, con cái về tá túc nhà cha mẹ đẻ tại số 10/5 Đồng Nai. Vợ chồng ông Phước, bà Nghĩa cùng hai con là Quốc và Loan 2 năm qua đã đi gõ cửa khắp nơi, nhưng chưa có ai trả lời. Đầu năm 2019, chúng tôi liên tục có văn bản đăng kí làm việc với Công ty Hà Quang, Chủ tịch UBND phường Phước Hải và Công an TP Nha Trang, nhưng Công an TP Nha Trang không trả lời, Công ty Hà Quang hứa hẹn lần này đến lượt khác rồi làm ngơ. Chỉ có ông Nguyễn Nhận, Chủ tịch UBND phường Phước Hải trả lời: Hồ sơ Công an đã thu giữ hết, nay phải chờ kết quả điều tra chứ phường không trả lời được.

Gần đây, gia đình ông Phước cho biết: Giữa tháng 6/2019, khi gia đình làm việc với Công ty Hà Quang, thì cán bộ Công ty yêu cầu: Gia đình phải rút đơn, Công ty mới giao đất TĐC.

Lấy đất của dân, bồi thường giá rẻ mạt, dựng hồ sơ giả chia lô bán nền giá gấp hàng chục lần, lấy đất TĐC bán gấp hàng chục lần nữa. Đã 4 năm trôi qua, trong đó có hơn 1 năm đẩy dân ra đường, nay dân khiếu nại, lại còn ra điều kiện!? Đúng là còn hơn cả chợ trời (!?).

Từ thực trạng nói trên, chúng tôi kiến nghị: Công ty Hà Quang phải bố trí ngay đất TĐC cho anh Quốc, chị Loan để họ sớm ổn định cuộc sống. Đề nghị ông Giám đốc Công an tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo Công an TP Nha Trang xem xét, khởi tố vụ án về làm hồ sơ giả để trục lợi tại Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II của Công ty Hà Quang; đồng thời đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa cho thanh tra toàn diện Công ty này

Nguyễn Xuân

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

bat an khi quyet dinh khang nghi yeu cau phai lay loi khai cua nguoi lam chung da qua doi hon 20 nam truoc

Bất an khi Quyết định kháng nghị yêu cầu phải lấy lời khai của người làm chứng đã qua đời hơn 20 năm trước

Cuộc sống của gia đình bà Nhựt, ở xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh trở nên bất an khi việc mua bán đất đã được bản án phúc thẩm chấp nhận và có hiệu lực pháp luật lại bị kháng nghị, vì phải lấy lời khai của một người đã chết hơn 20 năm…    
binh duong can canh du an parkview apartment

Bình Dương: Cận cảnh dự án Parkview Apartment

Dự án Chung cư Hoà Bình được Công ty CP Bất động sản Unihomes đưa ra thị trường để kinh doanh có dấu hiệu chưa đủ điều kiện pháp lí, lập lờ chủ đầu tư, với tên thương mại Parkview Apartment.
viet tiep viec ong nguyen van nhieu xin ubnd tinh long an duoc chuyen muc dich su dung dat cac ben lien quan cung dong thuan giai quyet

Viết tiếp việc ông Nguyễn Văn Nhiều xin UBND tỉnh Long An được chuyển mục đích sử dụng đất: Các bên liên quan cùng đồng thuận giải quyết!

Về giải quyết thanh toán nợ vay; Tòa án hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương cho ông Nguyễn Văn Nhiều được chuyển mục đích sử dụng đất thửa số 4384, diện tích 3.906,2m2 từ đất sản xuất kinh doanh (SKC) sang đất ở (ODT) và phục hồi chứng chỉ quy hoạch số 2072/UBND-CCGH ngày 03/8/2018 do UBND TP Tân An cấp cho ông Nhiều, giờ đã có hướng giải quyết nhờ các bên liên quan đồng thuận cùng UBND tỉnh Long An…
huyen long thanh tinh dong nai nhieu dau hieu lam trai ve kiem tra quyet toan thue va xu ly vi pham ve thue

Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu làm trái về kiểm tra quyết toán thuế và xử lý vi phạm về thuế

Ông Nguyễn Văn Lâm, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV DV Bảo vệ Sài Gòn - Long Hải (sau đây gọi là: Công ty), địa chỉ số 2, tổ 1, ấp Xóm Gốc, xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, có đơn gửi Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Đồng Nai và cơ quan ngôn luận, phản ánh ông Lê Văn Mai, Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế Long Thành và ông Đặng Thành Ngọc, Trưởng đoàn kiểm tra quyết toán thuế, Chi cục Thuế Long Thành làm trái quy định về kiểm tra quyết toán thuế và xử lý vi phạm về thuế
tham phan va chap hanh vien bi to giac hanh vi xam pham hoat dong tu phap

Thẩm phán và chấp hành viên bị tố giác hành vi xâm phạm hoạt động tư pháp

Tạp chí Người cao tuổi số 74 (2708) ngày 11/7/2020 và số 75 (2709) ngày 14/7/2020, đăng bài: “Chuyện lạ ở xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Hưng, tỉnh Long An: Lấy tài sản của người này để gán nợ cho người khác”, phản ánh việc anh Nguyễn Thanh Nhân bị lấy tài sản đã mua, để bảo đảm khoản nợ khác cho người bán. Sau khi bài báo phát hành, lãnh đạo Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Long An có giấy mời anh Nhân, nhằm giải quyết khiếu nại của anh. Thế nhưng, khi anh Nhân trình thủ tục mời luật sư, thì lãnh đạo Cục THADS tỉnh không chấp nhận. Ở một diễn biến liên quan, anh Nguyễn Thanh Nhân có Đơn tố giác tội phạm, theo đó tố bà Phạm Thị The, thẩm phán TAND huyện Vĩnh Hưng; ông Lê Anh Quý, chấp hành viên và ông Nguyễn Xuân Hải, Chi cục trưởng Chi cục THADS huyện Vĩnh Hưng, về hành vi xâm phạm hoạt động tư pháp…

Tin khác

Khiếu nại của ông Phùng Thế Quang ở Cam Bình, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa: Đến bao giờ mới được giải quyết?

khieu nai cua ong phung the quang o cam binh tp cam ranh tinh khanh hoa den bao gio moi duoc giai quyet
Thông báo số 1582/TB-V4 ngày 4/8/2017, Tư lệnh Vùng 4 Hải quân về giải quyết đơn của ông Phùng Thế Quang (chồng bà Chàm), Nguyễn Văn Quang và bà Nguyễn Thị Chàm, cho biết: Phần đất C570 đang sử dụng, Vùng 4 sẽ hỗ trợ 100 triệu đồng; Phần đất còn lại thẩm quyền giải quyết thuộc UBND tỉnh Khánh Hòa. Tuy nhiên, gia đình ông Quang, bà Chàm chờ đợi 3 năm nay nhưng cả Vùng 4 và UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa giải quyết?...

Viết tiếp vụ công trình trái phép TP Vũng Tàu ngang nhiên tồn tại: Nhiều dấu hiệu “bảo kê”, bao che sai phạm chưa xử lí triệt để!

viet tiep vu cong trinh trai phep tp vung tau ngang nhien ton tai nhieu dau hieu bao ke bao che sai pham chua xu li triet de
Báo điện tử Ngày mới online ngày 31/1/2020 đăng bài: “TP Vũng Tàu: Hàng chục căn nhà trái phép ngang nhiên tồn tại đang thách thức chính quyền và pháp luật ?!”, phản ánh Công ty TNHH Việt Trung 1, địa chỉ số 222, đường Lưu Chí Hiếu, phường 10, TP Vũng Tàu xây dựng hàng chục căn nhà kiên cố trái phép; có quyết định xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ, nhưng chính quyền tìm hết lý do này đến lý do khác để doanh nghiệp thực hiện cầm chừng và tìm cách xin tồn tại.

Lấy tài sản của người này để gán nợ cho người khác (Kì 2)

lay tai san cua nguoi nay de gan no cho nguoi khac ki 2
Kì trước, chúng tôi đã phản ánh, phân tích những sai phạm của TAND huyện Vĩnh Hưng khi đem đất đã chuyển nhượng cho người khác, để phong tỏa làm tài sản bảo đảm trả nợ cho người bán đất. Những sai phạm này đã được TAND tỉnh Long An sửa sai, những thửa đất vợ chồng anh Lê Tấn Thu, chị Lâm Thị Kim Hiền đã chuyển nhượng, được Tòa cấp phúc thẩm trả lại cho người nhận chuyển nhượng là anh Nguyễn Thanh Nhân. Thế nhưng, Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Vĩnh Hưng lại làm điều ngược đời, ra quyết định phong tỏa tài sản của anh Nhân, để bảo đảm trả nợ cho bà Mật. Đây lại là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng…

Ngang nhiên lấn chiếm đất rừng sản xuất, xả thải gây ô nhiễm đất của hàng xóm

ngang nhien lan chiem dat rung san xuat xa thai gay o nhiem dat cua hang xom
Ngang nhiên xây dựng chợ bán chim trời và nhà cho thuê trên đất rừng nguyên sinh; lấn chiếm khoảng 1.000m2 đất rừng sản xuất, lấp kênh nội đồng, đặt 4 cống xả thải gây ô nhiễm môi trường. Khi tranh chấp xảy ra, chính quyền địa phương tổ chức hòa giải, nhưng người bị tố vi phạm ngang nhiên vắng mặt. Đó là nội dung bà Chi tố cáo ông Hướng, ở khóm 3, thị trấn Thạnh Hóa,…

Lấy tài sản của người này để gán nợ cho người khác (Kì 1)

lay tai san cua nguoi nay de gan no cho nguoi khac ki 1
Mua đất, thanh toán xong với ngân hàng, giải chấp các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bên bán bàn giao đất tại thực địa và lập biên bản giao nhận đất, giao các sổ đỏ cho bên mua. Giao dịch mua bán như vậy đã hoàn thành. Thế nhưng, TAND sơ thẩm lại lấy đất của bên mua làm căn cứ bảo đảm khoản trả nợ khác của bên bán đất. TAND phúc thẩm hủy bỏ nội dung này. Song, cơ quan thi hành án (THA) lại ra quyết định kê biên tài sản, để bảo đảm trả khoản nợ khác cho người bán đất. Người mua đất khiếu nại, thủ trưởng cơ quan THA lại căn cứ quy định của pháp luật chưa ban hành, chưa có hiệu lực để bác đơn của người khiếu nại…

Tùy tiện lấy đất đang có người sử dụng cấp cho người khác là trái pháp luật

tuy tien lay dat dang co nguoi su dung cap cho nguoi khac la trai phap luat
Chính quyền mượn đất của dân để lấy chỗ đổ đất phục vụ việc xây dựng chợ xã Đắk Ru. Mượn cớ “đổi đất lấy công trình”, chính quyền giao thửa đất trên cho chủ đầu tư, đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho ông Đỗ Phước Lợi, Giám đốc Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Phú Thịnh, chủ đầu tư xây dựng chợ Đắk Ru một cách trái pháp luật. Điều đáng nói, cái gọi là chợ xã Đắc Ru hiện không hoạt động, mà trở thành nhà nuôi chim yến và các công trình thương mại của DNTN Phú Thịnh…
Xem thêm
25 nam tu cho 6 doi tuong dua nguoi trung quoc nhap canh trai phep vao viet nam

25 năm tù cho 6 đối tượng đưa người Trung Quốc nhập cảnh trái phép vào Việt Nam

Ngày 4/8, TAND tỉnh Quảng Ninh tiến hành xét xử lưu động vụ án “Tổ chức cho người khác nhập cảnh trái phép" tại Nhà văn hóa xã Bắc Sơn (TP. ...
truy to pho giam doc lam gia hon chuc nghin bo trang phuc phong covid 19

Truy tố Phó Giám đốc làm giả hơn chục nghìn bộ trang phục phòng COVID-19

Ngày 3/8, Viện KSND TP Hà Nội đã hoàn thành cáo trạng truy tố Phó Giám đốc Công ty Đức Anh và 3 đồng phạm liên quan vụ làm giả ...
vu an lam gia tai lieu tai trung nguyen ba le hoang diep thao khong nhan duoc thong bao ket luan giam dinh

Vụ án làm giả tài liệu tại Trung Nguyên: Bà Lê Hoàng Diệp Thảo không nhận được Thông báo kết luận giám định!

Ngày 18/6/2020, Cơ quan cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương ban hành Thông báo kết luận giám định số 193/CSKT(D4) về chữ ký trong các tài liệu ...
binh duong can canh du an parkview apartment

Bình Dương: Cận cảnh dự án Parkview Apartment

Dự án Chung cư Hoà Bình được Công ty CP Bất động sản Unihomes đưa ra thị trường để kinh doanh có dấu hiệu chưa đủ điều kiện pháp lí, ...
viet tiep viec ong nguyen van nhieu xin ubnd tinh long an duoc chuyen muc dich su dung dat cac ben lien quan cung dong thuan giai quyet

Viết tiếp việc ông Nguyễn Văn Nhiều xin UBND tỉnh Long An được chuyển mục đích sử dụng đất: Các bên liên quan cùng đồng thuận giải quyết!

Về giải quyết thanh toán nợ vay; Tòa án hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời và UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương ...
huyen long thanh tinh dong nai nhieu dau hieu lam trai ve kiem tra quyet toan thue va xu ly vi pham ve thue

Huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu làm trái về kiểm tra quyết toán thuế và xử lý vi phạm về thuế

Ông Nguyễn Văn Lâm, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV DV Bảo vệ Sài Gòn - Long Hải (sau đây gọi là: Công ty), địa chỉ số 2, tổ ...
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về bình đẳng giới và quyền của người cao tuổi

Xử phạt hành vi sửa chữa, làm sai lệch hồ sơ nhằm cản trở việc giới thiệu ứng cử đại biểu HĐND
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và quyền của Người cao tuổi

Từ chối tuyển sinh vì lí do mang thai, sinh con, nuôi con nhỏ bị xử phạt thế nào?
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và quyền của Người cao tuổi

Xử phạt hành vi đe dọa nhằm cản trở sáng tác, phê bình văn học
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động