Đơn kiến nghị việc thu hồi đất, phá dỡ nhà của cụ Phạm Thị Bạch Tuyết: Nhiều cơ quan Trung ương và TP Hồ Chí Minh đã tiếp nhận và phản hồi

Người cao tuổi kiến nghị ngừng phá dỡ nhà và thu hồi đất

Cụ Phạm Thị Bạch Tuyết là vợ của cụ Nguyễn Anh Hoàng – Đảng viên 66 năm tuổi Đảng, người có công với cách mạng. Cụ Tuyết cho biết, gia đình cụ quản lý, sử dụng hợp pháp 1.130 m² đất thổ cư tại khu vực nay thuộc phường Long Trường. Phần đất ở 150,8 m² đã được UBND TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 28/6/2001. Gia đình cụ đã đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đầy đủ, sử dụng ổn định, không tranh chấp đến nay.

Trong đơn cụ Tuyết nêu rõ, gần đây, một số cán bộ địa phương tiến hành thu hồi đất và phá dỡ nhà của gia đình cụ (tổng diện tích 409,5 m²), trong đó có 200 m² đất ở hợp pháp. Tuy nhiên, việc thu hồi đất và phá dỡ nhà không có thông báo thu hồi, không có quyết định thu hồi đất. Đặc biệt, phần đất thu hồi này được bồi thường theo giá đất nông nghiệp 165.000đ/m².

"Việc này là trái quy định. Gia đình tôi đặc biệt đau lòng khi sự việc diễn ra chỉ 49 ngày sau khi chồng tôi qua đời", cụ Tuyết bày tỏ.

Cũng theo đơn của cụ, nhiều chỉ đạo của UBND TP.HCM trước đây buộc phải khắc phục sai phạm, trong đó có văn bản 8853/VP-NCPC ngày 15/8/2018 và Thông báo 945/TB-VPTU ngày 23/9/2019, thế nhưng đến nay chưa được thực hiện, gây bức xúc kéo dài.

Trong đơn, cụ bày tỏ mong muốn, cơ quan liên quan ngừng ngay lập tức việc phá dỡ nhà và thu hồi đất, xác nhận lại hiện trạng pháp lý của 150,8 m² đất ở đã được cấp sổ năm 2001; khẳng định chưa từng áp dụng hạn mức đất ở đối với gia đình; bồi thường đúng quy định đối với 200 m² đất ở hợp pháp; và thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh, xử lý trách nhiệm cá nhân liên quan.

Cụ Tuyết cho rằng, việc xác định đúng “hạn mức đất ở” là yếu tố then chốt để bảo đảm quyền lợi chính đáng của gia đình. Những yêu cầu mà cụ nêu trong đơn – như xác nhận lại hiện trạng pháp lý thửa đất, làm rõ hạn mức đất ở, và bảo đảm quyền lợi khi thu hồi – theo cụ đều là những kiến nghị hoàn toàn hợp lý của công dân.

“Các cơ quan chức năng cần sớm rà soát lại toàn bộ quá trình thu hồi đất, đối chiếu hồ sơ pháp lý qua các thời kỳ, xác định lại hạn mức đất ở, và đảm bảo mọi quyết định cưỡng chế, bồi thường phải đúng quy định pháp luật, đúng bản chất vụ việc, đúng quyền lợi của người dân”, cụ Tuyết mong muốn.

Nhiều cơ quan quan tâm

Liên quan đến sự việc này, cụ Phạm Thị Bạch Tuyết đã có đơn gửi đến nhiều cơ quan chức năng. Căn cứ vào đơn thư của Cụ, các cơ quan chức năng đã sớm có Văn bản phản hồi và chuyển đơn đến cơ quan có thẩm quyền để xem xét, giải quyết theo quy định.

Theo đó, ngày 20/11/2025, Văn phòng Chính phủ ban hành Phiếu chuyển số 4127/PC-VPCP, chuyển đơn của cụ Phạm Thị Bạch Tuyết, cùng với ba đơn khác của công dân, đến UBND TP Hồ Chí Minh xem xét và xử lý theo đúng thẩm quyền.

Phiếu chuyển nêu rõ: “Đơn của công dân thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP Hồ Chí Minh. Văn phòng Chính phủ chuyển số đơn nêu trên đến UBND TP để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật”.

Đây là bước quan trọng, khẳng định vụ việc đã được cơ quan Trung ương tiếp nhận, phân loại và yêu cầu địa phương xử lý theo đúng trình tự pháp luật.

1 Phiếu chuyển số 4127/PC-VPCP ngày 20/11/2025 của Văn phòng Chính phủ

Cùng với đó, ngày 20/11/2025, Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy TP Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn số 252-CV/BTGDVTU, thông báo tiếp nhận đơn kêu cứu khẩn cấp của cụ Tuyết. Nội dung công văn cho biết, Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy đã chuyển đơn của cụ Tuyết đến Đảng ủy UBND Thành phố và các cơ quan chức năng để xem xét, nghiên cứu và giải quyết theo thẩm quyền.

Công văn số 252-CV/BTGDVTU ngày 20/11/2025 của Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy TP. Hồ Chí Minh

Mới đây nhất, ngày 01/12/2025, Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy UBND Thành phố ban hành Giấy báo số 15-GB/UBKTĐU gửi cụ Tuyết, thông báo đã nhận đơn phản ánh từ Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy.

Căn cứ Điều 6 Thông tư 05/2021/TT-TTCP, sau khi nghiên cứu hồ sơ, UBKT xác định nội dung vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND TP. Hồ Chí Minh.

Do đó, đơn của cụ Tuyết đã được chuyển chính thức đến UBND Thành phố xem xét và giải quyết theo quy định. Giấy báo cũng đề nghị cụ Tuyết theo dõi, liên hệ để cập nhật kết quả giải quyết.

Có thể thấy, vụ việc liên quan đến nội dung đơn thư của cụ Phạm Thị Bạch Tuyết đang được nhiều cơ quan quan tâm, đảm bảo quy trình xử lý minh bạch và đúng thẩm quyền và kỳ vọng sớm được làm rõ, giải quyết thấu đáo, đúng quy định.

Giấy báo số 15-GB/UBKTĐU ngày 01/12/2025 của Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy UBND Thành phố

Luật sư nói gì?

Trao đổi với Tạp chí Người cao tuổi, Luật sư Phạm Trung Kiên, Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh, cho rằng vụ việc của gia đình cụ Phạm Thị Bạch Tuyết có ba nhóm vấn đề pháp lý trọng yếu:

Thứ nhất, cần xác định rõ khu đất có thuộc quy hoạch hay không. Nếu diện tích 409,5 m² của gia đình cụ Tuyết nằm ngoài ranh quy hoạch hoặc chưa ban hành quyết định thu hồi hợp pháp, thì việc tổ chức phá dỡ là trái thẩm quyền và trái Luật Đất đai.

Thứ hai, giá bồi thường đất chỉ 165.000 đồng/m² là bất hợp lý. Mức bồi thường được áp theo đơn giá đất nông nghiệp là “điểm bất thường cần kiểm tra lại”, bởi gia đình cụ Tuyết khai báo có 200 m² đất ở hợp pháp. Luật Đất đai năm 2013 quy định đất ở phải bồi thường theo giá đất ở, kèm hỗ trợ tái định cư nếu bị thu hồi.

Thứ ba, trong các trường hợp tranh chấp hoặc khiếu nại, chính quyền địa phương cần cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, bao gồm ranh quy hoạch, biên bản kiểm kê, bảng giá bồi thường, v.v. Nếu thiếu một trong các tài liệu này, việc cưỡng chế hoặc phá dỡ là không đúng trình tự pháp luật.

Thông báo số 945-TB/VPTU ngày 23/9/2019