Bài 4: Dựng nên việc giao mốc giới đất của trường năm 1995, để làm căn cứ vu oan gia đình ông Tương lấn chiếm đất.
Công văn của Báo Người cao tuổi và đơn khiếu nại của gia đình ông Tương gửi Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai
Người giao đất và người nhận đất đều khẳng định, năm học 1982-1983 Trường Phổ thông cơ sở Sông Ray được giao đất theo quy hoạch 10.000m
2 (ngang 100m, dọc 100m) có tứ cận trong đó phía Bắc giáp đường Xe Ben, phía Nam giáp đường bờ gom rừng. Chính Thanh tra tỉnh và UBND tỉnh tại Văn bản số 177/UBND-TCD ngày 8/1/2018 của UBND tỉnh (tại dòng cuối trang 1 và 6 dòng đầu trang 2) cũng thừa nhận từ năm học 1982-1983, Ttrường Phổ thông cơ sở Sông Ray được giao đất theo quy hoạch 10.000m
2 (ngang 100m, dọc 100m) theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất được Công ty Nông trường Đồng Nai duyệt kí ngày 22/7/1983. Vì được phê duyệt giao đất giao đất từ năm học 1982-1983, có mốc giới nên sau đó năm 1984, Nông trường cấp đất cho hộ ông Tạo giáp với nhà trường ở phía Bắc và năm 1988 giao 666 m2 đất cho hộ ở Tương ở phía Nam ranh giới với nhà trường. Thế nhưng cũng ở trang 2 Văn bản số 177/UBND-TCD lại đưa ra thông tin: “
Ngày 01/8/1995, Phòng Địa chính huyện Xuân Lộc tiến hành đo đạc cắm mốc ranh giới để bàn giao cho trường tiểu học Võ Thị Sáu quản lí, đã đo cắm 4 mốc chính thức tổng diện tích 10.000m2, trong đó phần diện tích do nhà trường sử dụng là 8.701m2, phần diện tích đang giải tỏa chưa bàn giao là 1.299m2 (do các hộ dân đang sử dụng gồm hộ ông Mạc Văn Tương, ông Hoàng Văn Dũng và ông Đoàn Văn Lin). So sánh 2 nội dung trường được Nông trường giao 10.000m
2 đất từ năm 1983 chiều ngang 100m, dài 100m, mốc giới phía Bắc là đường Xe Ben, phía Nam là đường Bờ gom rừng, thì việc cắm mốc giới và giao đất ngày 1/8/1995 của Phòng Địa chính huyện Xuân Lộc, đã không đúng với sơ đồ mốc giới được giao ban đầu của Trường phổ thông cơ sở Sông Ray, mốc giới phía Bắc nhà trường đã lùi từ bờ Xe Ben vào tiếp giáp với 7 hộ ở phía Bắc. Từ đây, 7 hộ lấn chiếm, mua bán, chuyển nhượng đất của nhà trường ở phía Bắc, có chứng cứ ngoại phạm, để sau đó được cấp sổ đỏ hợp thức hóa nguồn gốc đất lấn chiếm. Khi phần đất lấn chiếm ở phía Bắc trường, đã được phòng địa chính huyện Xuân Lộc, “phù phép” ra ngoài mốc giới của nhà trường, thì để bù lại diện tích đất nhà trường bị thiếu hụt, Phòng Địa chính lại “phù phép” nhấc mốc giới phía Nam được giao năm 1983 là đường bờ gom+ rừng , thành mốc giới mới nhảy qua đường bờ gom +rừng, qua đất nhà ông Tương và hộ ông Lin ở phía Nam. Kích thước 10.000m
2 đất của trường cũng không được ghi rõ chiều ngang bao nhiêu chiều dài bao nhiêu? Từ việc chuyển dịch mốc giới giao đất ngày 1/8/1995, hộ ông Tương ở phía Nam ngoài bờ gom rừng mốc giới của nhà trường năm 1983, trở thành nằm trong mốc giới của trường và bị thu hồi đất vì đã chiếm đất của trường. Oan khuất từ đây.
Thế nhưng “ăn vụng không biết chùi mép”, gian dối cứ lòi ra, khi Văn bản số 177/UBND-TCD của UBND tỉnh Đồng Nai nêu: “
Phần diện tích đang giải tỏa chưa bàn giao là 1.299m2 (do các hộ dân đang sử dụng gồm hộ ông Mạc Văn Tương, ông Hoàng Văn Dũng và ông Đoàn Văn Lin)”. Vậy mà chỉ riêng Quyết định số 556/QĐ-UBH ngày 11/8/1995 của UBND huyện Xuân Lộc thu hồi 1317m
2 đất của hộ ông Tương đã vượt quá diện tích 1.299m
2 theo báo cáo do 3 hộ ông Tương, ông Dũng và ông Lin lấn chiếm đất của trường, con số khập khiễng này, sao Thanh tra không làm sáng tỏ?
Còn sự thật các văn bản của lãnh đạo Nông trường từ đội trưởng sản xuất, Trưởng Ban quản lí đất đai đến Phó Giám đốc, Giám đóc, Bí thư Đảng ủy Nông trường và các hộ liền kề chứng nhận khi giao đất cho hộ ông Tương, đều khẳng định, đất của ông Tương nằm ngoài quy hoạch của nhà trường ở phía Nam, ranh giới là bờ gom + rừng, tiếp giáp phía Bắc là đất của nhà trường. Biên bản họp Chi hội Cựu chiến binh ấp Suối Nhát, xã Xuân Đông ngày 8/7/2009, khẳng định, phần đất 666m2 gia đình ông Tương được giao là hợp lệ, các ban, ngành của xã tổ chức xuống đo lại chỉ còn 578/666m
2, thiếu 98m
2. Phần đất của gia đình ông Tương nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Đức Nhật năm 1990 , cũng không nằm trong diện tích đất quy hoạch của Trường tiểu học Võ Thị Sáu, mà nằm ngoài bờ gom rừng ở phía Nam tiếp giáp với đất của ông Tương về phía Đông
(đây là diện tích đất Nông trường quy hoạch để cấp lô gia cư). Ngày 23/3/1993, thị trấn Sông Ray đã cấp
Sổ kê khai diện tích và thu thuế nông nghiệp cho hộ ông Tương. Theo đó 2000m
2 đất (gồm 666 m
2 đất của ông Tương được Nông trường giao và diện tích đất nhận chuyển nhượng của ông Nhật) được công nhận là đất lô gia cư có 300m
2 đất ở không phải đóng thuế, diện tích đóng thuế 1700m
2. Căn cứ đất của gia đình ông Tương được Nông trường giao ngoài quy hoạch của trường, đúng khoản 2 Điều 27 và 35 Luật Đất đai năm 1987. Căn cứ biên lai đóng thuế hằng năm, gia đình ông Tương có tên trong sổ đăng kí ruộng đất, sổ địa chính. Từ 2 căn cứ trên, quy chiếu, điểm b, d khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003, Hội nghị Chi hội Cựu chiến binh, kết luận, gia đình ông Tương không lấn chiếm đất của Trường tiểu học Võ Thị Sáu.
Như vậy trên thực địa , theo nguồn gốc đất gia đình ông Tương được giao năm 1988 và nhận chuyển nhượng năm 1990, đối chiếu với mốc giới giao đất của Trường Phổ thông cơ sở Sông Ray 2 (năm 19983), vật chứng, nhân chứng và pháp luật, đều khẳng định gia đình ông Tương ở ngoài mốc giới của trường không lấn chiếm của trường và được giao đất đúng pháp luật. Chỉ riêng Phòng Địa chính huyện Xuân Lộc cắm lại mốc giới của Trường tiểu học Võ Thị Sáu, năm 1995 lấn chiếm đất của gia đình ông Tương về phía Nam, lại vu oan cho gia ông lấn chiếm đất của trường oan khuất này, trời cao thấu tỏ.
Từ việc cắm lại mốc giới nhà trường năm 1995 trùm lên diện tích đất của gia đình ông Tương, hiện bản đồ địa chính của xã Xuân Đông đã xóa không còn diện tích đất của gia đình ông Tương mà nhập vào diện tích đất của Trường tiểu học Võ Thị Sáu, trong khi đó gia đình ông Tương vẫn đóng thuế hằng năm, vẫn có hộ khẩu và sinh sống tại lô đất được Nông trường giao từ năm 1988. Đề nghị Thanh tra làm sáng tỏ, khi không có tên hộ ông Tương trên bản đồ địa chính của xã Xuân Đông, thì tiền thuế đất hằng năm gia đình ông Tương nộp chuyển về đâu?
Một lí do nữa, Thanh tra tỉnh Đồng Nai cho rằng gia đình ông Tương không có quyết định giao đất tại thời điểm năm 1988. Xin thưa, những người được giao đất ở thời điểm ấy đều không có quyết định giao đất cho từng gia đình. Do đó Thanh tra tỉnh Đồng Nai là người ở trên “trời rơi xuống” mới không hiểu thực tế của các thời kì giao và cấp đất ở các địa phương.
Báo Người cao tuổi đã xác minh có chứng cứ đưa những thông tin về nguồn gốc đất của 7 hộ ở phía Bắc của Trường tiểu học Võ Thị Sáu, đề nghị Thanh tra tỉnh xác minh làm rõ. Đây cũng là nội dung khiếu nại, những tình tiết mới của gia đình ông Tương đề nghị. Báo Người cao tuổi và gia đình ông Tương mong muốn được đối thoại cùng Thanh tra tỉnh, 7 hộ gia đình ở phía Bắc Trường tiểu học Võ Thị Sáu; UBND xã Xuân Đông, Phòng Đăng kí đất đai huyện Cẩm Mỹ, để tìm ra sự thật kẻ lấn chiếm đất đai của trường Võ Thị Sáu xử lí nghiêm minh theo pháp luật, chấm dứt khiếu kiện và oan khuất của gia đình ông Mạc Văn Tương.
Nghiêm Thị Hằng
