Thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau: Chưa tái định cư đã đòi cưỡng chế nhà?

Bà Nguyễn Thị Nga, sinh năm 1941, ở số 40/24 Phan Bội Châu, khóm 3, phường 7, TP Cà Mau vừa có đơn khiếu nại về việc nhiều lần bị cơ quan chức năng yêu cầu phải tháo dỡ nhà, giao mặt bằng cho Ban Quản lí dự án (QLDA) nâng cấp đô thị TP Cà Mau (LIA 17). Bà Nga cho biết, cả gia đình 3 thế hệ chỉ sống trong ngôi nhà này, nếu buộc phải di dời ngay thì không biết sống ở đâu, vì đất TĐC vẫn chưa được giao.

Giao mặt bằng rồi thì ở đâu?

Theo hồ sơ bà Nga cung cấp, nhà và đất của bà nằm trong khu vực giải tỏa để thực hiện Dự án LIA 17. Quá trình làm việc, gia đình bà hoàn toàn thống nhất và đồng ý thực hiện theo chính sách, phương án bồi thường được phê duyệt. Tuy nhiên, với điều kiện gia đình bà phải được nhận đất TĐC để xây dựng lại nhà mới rồi bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.

Ngày 5/2/2018, Ban QLDA nâng cấp đô thị TP Cà Mau đã kí kết với bà Nga biên bản ghi nhớ về việc tạm giao đất TĐC. Theo đó, bên A (Ban QLDA) tạm giao cho bên B (bà Nga) 2 lô đất số 01 và 02, Block (L-01 và L-02), đường số 02, thuộc Khu TĐC Hợp phần 3 (phường 4, TP Cà Mau), với tổng diện tích 235 m2, thuộc giai đoạn 2 của Dự án LIA 17.

Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, dù ranh giới đất đã được cắm mốc nhưng cơ sở hạ tầng chưa có, nên Ban QLDA chưa thể giao đất cho bà Nga xây dựng nhà mới. Trong khi đó, chính quyền địa phương cùng Ban QLDA lại gây sức ép, buộc gia đình bà Nga phải tháo dỡ nhà bàn giao mặt bằng thi công Dự án LIA 17.
Bà Nga cho biết: “Ban QLDA đề nghị hoán đổi đất TĐC giai đoạn 1 đã có sẵn cơ sở hạ tầng cho tôi nhưng vị trí không thuận lợi và diện tích nhỏ hơn so với nền TĐC đã cam kết nên tôi không đồng ý. Việc này tôi đã trình bày rõ trong đơn yêu cầu gửi Chủ tịch UBND TP Cà Mau xem xét nhưng nhận được văn bản trả lời không chấp thuận và buộc tôi phải di dời gấp, nếu không sẽ cưỡng chế. Không phải gia đình tôi không chấp hành giao mặt bằng, mà phía Ban QLDA “bội tín”, không thực hiện đúng cam kết. Nếu giờ tôi phải giao mặt bằng, rồi thì cả nhà biết lấy chỗ nào để ở. Do đó, tôi nhiều lần kiến nghị Ban QLDA và chính quyền địa phương tạo điều kiện cho tôi cất nhà tạm trên phần đất cũ liền kề với dự án, chờ đến khi được giao đất TĐC thì sẽ tự tháo dỡ trả lại. Điều kiện này nhằm tháo gỡ khó khăn cho cả các bên, nhưng vẫn không được chấp nhận”.

Cơ sở hạ tầng đất TĐC cho gia đình bà Nga đến nay chưa hoàn thiện

Ai làm khó ai?

Ngày 6/7/2018, Chủ tịch UBND TP Cà Mau có Công văn số 1586, trả lời không thống nhất với những yêu cầu, kiến nghị nói trên của bà Nga. Theo bà Nga, công văn này bà không trực tiếp nhận mà người giao công văn đưa cho cháu nội của bà mới 9 tuổi. “Lúc tôi nhận được thư thì phong bì đã bị xé, cả xóm đều biết gia đình tôi sắp bị cưỡng chế nhà, khiến con cháu trong nhà rất hoang mang. Do đó, tôi đã khiếu nại việc này nhưng chưa được giải thích thỏa đáng”, bà Nga cho biết.

Nội dung công văn nêu, do thời gian thi công gói thầu sắp kết thúc nên không thống nhất kéo dài thời gian bàn giao mặt bằng theo yêu cầu của bà Nga. Yêu cầu bà Nga khẩn trương nhận đất TĐC giai đoạn 1 và bàn giao mặt bằng thi công. Trong trường hợp không đồng ý nhận nền giai đoạn 1, mà chờ nhận nền giai đoạn 2 thì vẫn phải bàn giao mặt bằng thi công… nếu không thực hiện sẽ ra quyết định cưỡng chế.

Điều đáng nói là nhà bà Nga bị ảnh hưởng bởi giai đoạn 2 của dự án thì được bố trí TĐC giai đoạn 2 là hợp lí. Phía Ban QLDA chậm tiến độ hoàn thành cơ sở hạ tầng khu TĐC giai đoạn 2 nên không có mặt bằng giao cho bà Nga là lỗi của chủ đầu tư. Việc hoán đổi nền TĐC giai đoạn 1 cho bà Nga là giải pháp tình thế nhưng giá trị đất không tương đồng nên bà Nga không chấp nhận là điều dễ hiểu. Cho nên việc yêu cầu bà Nga phải tháo dỡ nhà cửa bàn giao ngay mặt bằng cho dự án là chưa thấu tình đạt lí.

Để có thông tin khách quan đa chiều, phóng viên Báo Người cao tuổi đã làm việc với UBND TP Cà Mau. Tiếp xúc với phóng viên, bà Nguyễn Kim Cương, Phó Chánh Văn phòng UBND TP Cà Mau cho biết, đất TĐC giai đoạn 1 dự kiến cấp cho gia đình bà Nga nằm ở vị trí không thuận lợi và diện tích nhỏ hơn so với nền TĐC giai đoạn 2. Đồng thời, bà Cương xác nhận phía Ban QLDA “có nói” trong vòng 15 ngày sẽ có đất TĐC giao cho bà Nga đúng như biên bản ghi nhớ.

Tuy nhiên, theo quan sát của chúng tôi, khu vực bà Nga được cấp đất TĐC hiện vẫn chưa san lấp mặt bằng, chưa có điện, nước nên trong khoảng thời gian chỉ 15 ngày có đất TĐC giao cho bà Nga là điều rất khó.

Báo Người cao tuổi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Thái Đào