Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh: Từ đất công biến thành đất tư!?

“Vô tư” cấp chủ quyền đất hẻm chung!?

Ngày 30/10/1992, UBND quận Gò Vấp cấp cho ông Trần Đình Chùy, 6.868 m2 đất, tại 653/2, Quang Trung, phường 11, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 3709/GCN-RD.

Đến ngày 14/10/1996, ông Chùy ủy quyền cho ông Lê Trần Thái (Hợp đồng ủy quyền số 2886, ngày 14/10/1996, quyển số 16 do Phòng Công chứng số 01 TP Hồ Chí Minh chứng nhận).

Ngày 9/7/1999, Thái chuyển nhượng 6.868 m2 đất cho ông Nguyễn Văn Minh Ngọc, sau đó ông Ngọc chia diện tích đất trên thành khu A và khu B (tổng cộng 5 lô), giữa 2 khu đất ông Ngọc trừ một phần đất 10 x 12m làm đường đi nội bộ, thông qua chợ Hạnh Thông Tây, theo bản vẽ ngày 11/11/1999 của kiến trúc sư trưởng TP Hồ Chí Minh.

Ban Tiếp công dân UBND quận Gò Vấp đề nghị Trưởng phòng
Quản lí đô thị quận Gò Vấp khẩn trương giải quyết
nội dung kiến nghị của ông Ngọc

Tháng 12/2003, ông Ngọc bị Cơ quan Công an quận Gò Vấp bắt và chịu phạt tù giam. Trong quá trình ông Ngọc thi hành án, toàn bộ diện tích đất 10m x 12m ông Ngọc để lại làm đường, bị bà Lê Thị Thu Mai lấn chiếm 6m x 12m, đã xây dựng nhà ở và được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS07208, cấp ngày 10/9/2015. Phần diện tích đất còn lại của con hẻm (4m x 12m) do ông Phạm Viết Đồng chiếm dụng và thừa kế lại cho ông Phạm Hoài Sơn (con trai ông Đồng). Sau khi ra tù, phát hiện toàn bộ đường đi nội bộ trên bị lấn chiếm, và được “vô tư” cấp chủ quyền cho bà Mai, ông Ngọc làm đơn khiếu nại tới các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Cơ quan chức năng nói gì

Ngày 9/5/2018, Ban Tiếp công dân UBND quận Gò Vấp có Thông báo số 257/TB-TCD kiến nghị: UBND quận có văn bản trả lời vì sao phần đất giao thông trên lại để 2 hộ lấn chiếm và sử dụng trái phép. Đồng thời, ghi nhận phản ánh của bà Nguyễn Thị Xuân Hoa (người được ông Ngọc uỷ quyền), giao Phòng Quản lí đô thị chủ trì phối hợp Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND phường 11 rà soát pháp lí quy hoạch tổng mặt bằng vị trí mà bà Hoa phản ánh sau đó tham mưu cho UBND quận phúc đáp cho ông Ngọc chậm nhất vào ngày 20/5/2018.

Tiếp đến ngày 15/5/2018, Thanh tra Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh ban hành Văn bản số 2892/TT-ĐGV phúc đáp đơn phản ánh của công dân với nội dung: Phường 11, quận Gò Vấp đã làm việc với ông Phạm Hoài Sơn và bà Nguyễn Thị Xuân Hoa về việc lấn chiếm đất chiếm đất công. Theo đó, phường đã đề nghị ông Sơn tháo dỡ phần diện tích xây dựng trên đất công. Và, phần đất 4m x12m đến nay đã được ông Sơn tháo dỡ trả lại nguyên hiện trạng ban đầu và cơ quan chức năng đã rào chắn, quản lí phần đất này.

Văn bản trên còn cho biết, phần đất 6mx12m đã được Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quyền sử dụng đất ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Mai, theo số cấp: SC07208, ngày 10/9/2015

Tiếp đó, ngày 29/5/2018, Ban Tiếp công dân thuộc UBND quận Gò Vấp có Văn bản số 294/TCD về việc đề nghị Trưởng phòng Quản lí đô thị quận Gò Vấp khẩn trương thực hiện nội dung kiến nghị của ông Ngọc.

Vụ việc “đất công biến thành đất tư” tại địa chỉ 653/2, Quang Trung, phường 11, quận Gò Vấp, thuộc thửa đất số 227, 234 tờ bản đồ số 03, với diện tích 6m x12m, đang làm xôn xao dư luận nay lại bức xúc hơn. Trong khi người dân tiếp tục khiếu nại, khiếu kiện, UBND quận Gò Vấp chưa xử lí dứt điểm vi phạm, để trả lại phần diện tích đất công ích này cho Nhà nước. Ông Ngọc kiến nghị các cơ quan có thẩm quyền cấp lại phần đất 10x12m, trong trường hợp Nhà nước không sử dụng để làm hẻm. Theo ông Ngọc, trước đây, khi nhường lại phần đất này (không có văn bản, giấy tờ hiến tặng) để làm hẻm chung, chứ không phải nhường lại để cho cá nhân người khác sử dụng.

Trao đổi với phóng viên, ông Đỗ Minh Khang, Phó Chủ tịch UBND quận Gò Vấp cho biết, quận đang tiếp tục rà soát lại toàn bộ nội dung khiếu nại của công dân và sẽ có hướng giải quyết cụ thể.

Báo Người cao tuổi sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin vụ việc trên

Công Trình