Khu du lịch “Cửu Long Sơn tự” trên núi Chín Khúc: Muốn xây nhà cao thì phải đào móng sâu!

Du lịch thường gắn với tâm linh, lịch sử và cảnh quan. Ở Nha Trang những điểm du lịch tâm linh như Long Sơn tự, Tháp bà Ponaga, nhà thờ Đá… dù chỉ là điểm du lịch, nhưng cũng đã nổi tiếng và thu hút sự chú ý của du khách hàng trăm năm nay. Khu du lịch cảnh quan, có kết hợp với tâm linh (chùa, nhà thờ) do Tập đoàn Vingroup xây dựng ở Hòn Tre, đang là niềm tự hào của Nha Trang, Khánh Hòa. Khu du lịch này đang và sẽ góp phần đưa Nha Trang hòa nhập với thế giới ngày càng sâu hơn.

Một điểm mặt bằng đã được san ủi

Cửu Long Sơn tự là dự án du lịch sinh thái tâm linh lần đầu tiên xuất hiện ở Khánh Hòa. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa (gọi tắt là Công ty Khánh Hòa), Giám đốc là một công dân người Nha Trang. Cửu Long Sơn tự. Cửu là chín; khúc trong trường hợp này chính là long; sơn là núi; tự là chùa. Cái tên rất đẹp, đầy ý nghĩa.

Năm 2012, được lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa khuyến khích, ủng hộ; sau khi chủ đầu tư lập tờ trình xây dựng Dự án, lãnh đạo tỉnh đã giao cho các ngành chức năng khảo sát, nghiên cứu, thẩm định kĩ lưỡng; phân tích các yếu tố chủ quan, khách quan trên các lĩnh vực kinh tế xã hội; an ninh quốc phòng; tác động môi trường… và rồi đã chấp nhận. Ngày 27/6/2012 Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000299 cho Công ty Khánh Hòa. Theo đó, ngày 9/7/2012 UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất số 1654/QĐ-UBND, với diện tích dự án 123,285 ha.

Sau khi triển khai một thời gian nhận thấy vị trí đắc địa của núi Chín Khúc cho phép hình thành một khu du lịch sinh thái tâm linh tầm quốc gia và quốc tế. Được sự khuyến khích của các sở, ban, ngành, ngày 3/6/2014, Công ty Khánh Hòa có Tờ trình số 375/TTr-KH, xin mở rộng diện tích đất trồng rừng và bảo vệ rừng, kết hợp du lịch tâm linh sinh thái gửi UBND tỉnh.

Ngày 26/6/2014, UBND tỉnh có Văn bản số 3792/UBND: “Đồng ý cho phép Công ty Khánh Hòa mở rộng Dự án… với tổng diện tích từ 123,285 ha lên 513,53 ha. Ngày 30/6/2014, UBND tỉnh ra Quyết định giao đất số 1690/QĐ-UBND. Trong đó: Đất lâm nghiệp (đất trồng rừng sản xuất: 107,3133 ha; đất khoanh nuôi tái sinh, bảo vệ phục hồi môi trường rừng: 372,6862 ha; đất nông nghiệp khác (đất vườn ươm, đường lâm nghiệp, ranh cản lửa, hồ chứa nước: 24 ha; đất khác (nhà công nhân, chòi canh, kho bãi …) 6 ha; đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất dịch vụ du lịch sinh thái: 1,7926 ha; đất dịch vụ tâm linh: 1,7422 ha. Phần đất trồng, khoanh nuôi, bảo vệ rừng chiếm tỉ lệ khoảng 99%; đất xây dựng công trình tâm linh chiếm khoảng 1%, diện tích dự án. Với một dự án thuộc lĩnh vực nhạy cảm, quy mô lớn, nên ngày 7/11/2014, Ban cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa có Tờ trình số 154/TTr-BCS, gửi Tỉnh ủy báo cáo và xin ý kiến. Ngày 11/11/2014, UBND tỉnh cũng có văn bản, gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5.

Từ đỉnh núi Chín Khúc nhìn về Nha Trang

Ngày 19/12/2014, Tỉnh ủy Khánh Hòa có Thông báo số 539-TB/TU kết luận: “Đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng Khu du lịch tâm linh tại khu vực núi Chín Khúc. Mục tiêu dự án: Xây dựng quần thể khu du lịch tâm linh; Chủ đầu tư dự án: Công ty Khánh Hòa. Nguồn vốn thực hiện dự án: Chủ doanh nghiệp đầu tư huy động vốn. Ngày 14/1/2015, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 có Văn bản số 63/BTL-TC, gửi Bộ Quốc phòng (QP), với nội dung “Bộ Tư lệnh Quân khu nhất trí về chủ trương, địa điểm đầu tư dự án du lịch sinh thái tâm linh; mục tiêu của dự án chủ yếu trồng rừng, chăm sóc rừng, sinh thái kết hợp văn hóa tâm linh của Công ty Khánh Hòa diện tích khoảng 588,53ha, tại xã Vĩnh Trung, TP Nha Trang. Bộ Tư lệnh Quân khu đề nghị Bộ QP cho phép dự án đầu tư triển khai thực hiện”.

Ngày 18/5/2015, Cục Tác chiến của Bộ Tổng tham mưu Bộ QP có Văn bản số 113/TC-QC về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình gửi UBND tỉnh Khánh Hòa. Ngày 6/4/2015, Bộ QP có Văn bản số 2670/BQP-TM, về việc thỏa thuận địa điểm thực hiện dự án gửi UBND tỉnh Khánh Hòa.

Văn bản của Bộ QP nêu rõ: “Địa điểm đầu tư dự án là địa hình có giá trị cho nhiệm vụ xây dựng thế trận phòng thủ bảo vệ Tổ quốc, được quản lí theo Quyết định số 2412/QĐ-TTg ngày 19/12/2011 của Thủ tướng Chính phủ... Tuy nhiên, để tạo điều kiện cho địa phương phát triển kinh tế - xã hội, Bộ QP thống nhất chủ trương triển khai thực hiện Dự án du lịch sinh thái tâm linh tại khu vực trên”. Như vậy Dự án du lịch sinh thái tâm linh tại khu vực núi Chín Khúc được triển khai với đầy đủ thủ tục pháp lí, minh bạch, rõ ràng và có sự đồng thuận cao của các cấp thẩm quyền. Hiện nay dự án đã triển khai cơ bản xong phần san lấp mặt bằng; khi hình thành sẽ là điểm nhấn của TP Nha Trang ở phía Tây.

Lúc đó chắc chắn không chỉ những du khách, mà người dân địa phương cũng sẽ hài lòng. Còn hiện tại? Nhiều khi chúng ta đánh giá dự án bằng cái nhìn cảm quan, chứ chưa thấy rằng: “Muốn xây nhà cao không còn cách nào khác là phải đào móng sâu”. Bởi, mỗi một khi xây dựng các công trình lớn, việc đào bới là chuyện đương nhiên. Hòn Tầm trước đây và Vipearl hiện nay là những ví dụ sinh động. Phải đào bới nhiều để tạo mặt bằng xây dựng công trình. Qủa thực, khu vực núi Chín Khúc có địa hình và cảnh quan như vậy, đủ điều kiện để đầu tư xây dựng một quần thể du lịch tâm linh đặc sắc, độc đáo mang phong cách riêng của Nha Trang - Khánh Hòa, với tầm vóc quốc gia và quốc tế.