Nguồn gốc đất đã được làm rõ
Năm 2005, gia đình bà Hường mua mảnh đất 90m2 từ một phần đất của ông Trần Đồng, tại ấp Quảng Phát, xã Quảng Tiền. Trong quá trình làm giấy sang nhượng, bà Hường tin tưởng giao cho ông Đồng làm toàn bộ thủ tục giấy tờ liên quan để được tách thửa và nhận sổ đỏ.
Ngày 10/1/2006, UBND huyện Trảng Bom cấp cho gia đình bà Hường sổ đỏ có diện tích 48m2, mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, thời hạn lâu dài. Năm 2009, bà Hường tiến hành xây dựng trên diện tích đất nhận chuyển nhượng từ ông Đồng.
Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng, căn nhà mới chỉ thực hiện xong phần móng 90m2 và 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, bà Hường bị bệnh nên chưa xây dựng xong. Năm 2014, bà Hường tiếp tục xây dựng phần còn lại trên phần móng đã hoàn thiện trước đó, bao gồm thêm 1 phòng ngủ, 1 gác lửng, bếp và công trình phụ.
Năm 2016, bà Hường nhận Quyết định số 5034/QĐUB về việc phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ thực hiện Dự án xây dựng mở rộng hệ thống cấp nước Thiện Tân giai đoạn 2. Theo đó, gia đình bà Hường được nhận 24.800.000 đồng, bao gồm: 10,3m2 diện tích bồi thường hỗ trợ 6.406.600 đồng; giá trị bồi thường nhà ở, vật kiến trúc 14.402.400 đồng và thưởng di dời 4.000.000 đồng.
Bà Hường mong được giải quyết nhanh để sớm ổn định cuộc sống
Cho rằng số tiền quá thấp, diện tích đất mà bà nhượng từ ông Đồng bị làm sai lệch, kết quả kiểm kê, đánh giá đất đai, tài sản thực tế bị thu hồi được lập ngày 22/7/2013 không hợp lí, do thiếu thành phần tham gia, diện tích xây dựng đã phát sinh, nên bà Hường gửi đơn khiếu nại yêu cầu xem xét.
Ngày 17/4/2017, UNBD huyện Trảng Bom ban hành Quyết định số 1560/QĐ-UBND, công nhận việc khiếu nại của bà Hường là có cơ sở xem xét giải quyết, nên đề nghị thu hồi Quyết định số 5034/QĐ-UB. Ngày 16/11/2017, gia đình bà Hường nhận được Quyết định số 5058/QĐ-UBND của huyện Trảng Bom và Thông báo số 205/TB-TTTPQĐ của Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh Trảng Bom, do ông Thái Lương Nguyên, Phó Giám đốc kí, thông báo cho gia đình bà Hường nhận tiền bồi thường, hỗ trợ với số tiền 174.300.044 đồng. Tuy nhiên, nhiều nội dung khiếu nại chưa được giải quyết một cách triệt để, bà Hường tiếp tục khiếu nại.
Cụ thể, theo Quyết định số 1560/QĐ-UBND, kết luận nêu đối chiếu các quy định của UBND tỉnh Đồng Nai, quy định về việc lập biên bản kiểm đếm, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì có cơ sở để kết luận: “Biên bản kiểm tra hiện trạng lập ngày 22/7/2013 đối với bà Lê Thị Thu Hường là không đúng quy định, vì thiếu thành phần tham gia…”.
Thêm nữa, tại Văn bản số 898/UBND-TTH ngày 25/1/2018, trả lời bà Hường cũng nêu rõ, qua kết quả xác minh thể hiện, khoảng năm 2006, hộ ông Trần Đồng có sang nhượng cho bà Hường 90m2, chiều ngang 5m, chiều dài đến tiếp giáp đường sắt, thuộc một phần thửa số 678, tờ bản đồ số 14, Bản đồ địa chính xã Quảng Tiến. Theo đó, UBND huyện đã chỉ đạo giao cơ quan chức năng: “Rà soát điều chỉnh phần diện tích trước đây đã lập phương án bồi thường cho ông Đồng, nay lập phương án bồi thường cho bà Hường”.
Cần giải quyết nhanh chóngNhư vậy, hồ sơ và phản ánh của bà Hường cung cấp cho Báo Người cao tuổi thể hiện, phần diện tích đất sang nhượng từ ông Đồng 90m2 là có cơ sở; kết quả Biên bản kiểm tra hiện trạng lập ngày 22/7/2013 cũng được xác nhận là sai, cần phải bị hủy bỏ. Nhưng cả 2 nội dung đó vẫn chưa được xem xét giải quyết, để lập lại phương án bồi thường, hỗ trợ cho bà Hường.
Được biết, việc giải phóng mặt bằng giao cho Dự án xây mở rộng hệ thống cấp nước Thiện Tân giai đoạn 2, đến nay còn duy nhất trường hợp gia đình bà Hường chưa giải quyết xong. Ít nhiều cũng làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công, gây phiền hà cho gia đình bà Hường.
Bà Hường nói: “Diện tích thực tế nhà đất của tôi là 90m2, nhưng Hội đồng bồi thường dự án chỉ ghi áp dụng 10,3m2 theo sổ đỏ 48m2 là chưa đúng. Với 37.5m2 còn lại sau thu hồi thì không thể bảo đảm sinh hoạt cho 4 nhân khẩu. Hơn nữa, phần bồi thường 174 triệu đồng là quá thấp so với giá thực tế tôi đã bỏ ra để xây dựng. Hiện giá đất tại khu vực, nếu mua 1 lô đất tương tự cũng ngót 1 tỉ đồng, trong khi Nhà nước tính cho tôi có hơn 600.000 đồng/m2 là chưa hợp lí. Việc bố trí nền tái định cư cho gia đình tôi là hết sức cần thiết, tôi chỉ mong sao được giải quyết nhanh theo tinh thần chỉ đạo của Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom, đúng pháp luật để sớm ổn định cuộc sống cho gia đình”.
Báo Người cao tuổi đề nghị Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom cần chỉ đạo kịp thời, giải quyết dứt điểm nhằm đem lại sự công bằng cho hộ bà Hường, tránh khiếu kiện kéo dài không đáng có.
Hoàng Anh Tuấn
