Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh: Nợ đã trả xong, đất vẫn bị Chi cục THADS mang ra đấu giá!?

Nợ đã trả xong, đất vẫn bị bán đấu giá!?
Bản án số 733/2012/KDTM-ST ngày 30/5/2012 của TAND TP Hồ Chí Minh, Quyết định thi hành án số 193/QĐ-CCTHA ngày 8/1/2014 của Chi cục THADS huyện Củ Chi, buộc vợ chồng ông Nguyễn Văn Tuyển phải trả nợ thay số tiền hơn 428 triệu đồng, do Công ty Hân Vi vay của Ngân hàng Thương mại CP Xuất nhập khẩu Việt Nam. Theo Quyết định thi hành án số 04/QĐ-CCTHA ngày 2/10/2014 của Chi cục THADS huyện Củ Chi, phía Ngân hàng đã chuyển toàn bộ giấy tờ thế chấp lô đất hơn 3.000m2 cho Chi cục, để ngăn chặn hành vi tẩu tán tài sản.
Ngày 15/1/2016, ông Nguyễn Hữu Phước, chấp hành viên lập Biên bản giải quyết thi hành án nêu rõ: Nếu Công ty Hân Vi vi phạm nghĩa vụ thanh toán, thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi quyền sử dụng lô đất hơn 3.000m2 để thu hồi nợ. Nay ông Tuyển có nguyện vọng nhận lại tài sản đã thế chấp, đề nghị ngân hàng đồng ý cho ông trả toàn bộ số tiền nghĩa vụ của Công ty Hân Vi. Cùng ngày, ông Nguyễn Hữu Phước có Công văn số 956/CCTHA gửi Ngân hàng Thương mại CP Xuất nhập khẩu Việt Nam chi nhánh Hòa Bình, đề nghị chấp thuận phương án này và được ngân hàng đồng ý.
Ngày 22/1/2016, ông Phước bảo vợ chồng ông Tuyển đem tiền nộp tại Chi cục THADS huyện Củ Chi, đồng thời gọi ông Đông đưa qua kho bạc nộp đủ số tiền. “Ông Phước nói đang họp dưới thành phố, thứ Hai lên làm thủ tục giải tỏa lấy “sổ đỏ”. Nhưng khi đến, ông Phước không trả "sổ đỏ" cho tôi”, ông Tuyển nói.

Bản án số 733/2012/KDTM-ST ngày 30/5/2012 của TAND TP Hồ Chí Minh

Tiếp đó, ngày 27/1, ông Phước nhắn tin cho ông Tuyển với nội dung: “Tôi đã làm thủ tục chuyển tiền cho ngân hàng xong”. Nhưng thực tế, đến tận ngày 29/1, ông mới cho kế toán chuyển tiền và cũng trong ngày hôm đó, ông Phước ban hành Văn bản số 262 về tạm giữ tài sản. Cùng ngày 29/1, Công ty CP Dịch vụ đấu giá miền Nam ban hành thông báo tiến độ và mời tham dự bán đấu giá. Trước đó, ngày 28/1, ông Phước kí văn bản thông báo về việc có người tham gia đấu giá tài sản lô đất, nêu rõ thời gian đấu giá 14 giờ ngày 2/2 (tức chiều 24 Tết). Thông báo còn nêu, trước khi mở cuộc đấu giá một ngày, nếu vợ chồng ông Tuyển nộp đủ tiền thi hành án, thì có quyền nhận lại tài sản. Điều bất thường là, những văn bản này được lập ra, nhưng ông Tuyển lại khẳng định vợ chồng ông đều không được nhận, không hay biết.

Hay tin lô đất có thể bị mang bán đấu giá với giá chỉ 1,7 tỉ đồng, ông Tuyển có đơn gửi Chi cục THADS huyện Củ Chi, yêu cầu định giá lại tài sản. Thế nhưng, mãi đến ngày 4/2/2016, ông Nguyễn Văn Nghĩa, Chi cục trưởng mới kí Văn bản số 1080/CCTHA, trả lời đơn yêu cầu định giá lại tài sản của ông Tuyển. Điều kì quặc, văn bản trả lời không chấp thuận định giá, lại được kí sau khi cuộc đấu giá diễn ra đã 2 ngày(!?).

“Chúng tôi đã cố gắng thực hiện đúng nghĩa vụ, chủ động nộp tiền sớm trước thời điểm bán đấu giá tới 10 ngày. Thế nhưng, ông Phước và Chi cục THADS đã đưa ra thông tin giả, nhắn tin lừa dối, rồi cố tình nộp tiền muộn, khiến trách nhiệm dân sự của chúng tôi trong vụ án bị thay đổi, bị mất đất trong sự tức tưởi. Ngay cả đề nghị định giá lại tài sản cũng bị phớt lờ. Đơn gửi ngày 26/1, trước cuộc đấu giá 7 ngày, nhưng họ lại đợi đến sau cuộc đấu giá 2 ngày mới có công văn phản hồi, thì còn tác dụng gì nữa!?. Rõ ràng, đây là hành vi lừa dối người dân, có dấu hiệu “Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong thi hành công vụ”. Trong vụ việc này, chấp hành viên Nguyễn Hữu Phước đóng vai trò “đạo diễn” chính và có trách nhiệm của ông Chi cục trưởng” - bà Xuyến, vợ ông Tuyển chia sẻ.
Trốn tránh trách nhiệm!?

Khi người bảo lãnh thay doanh nghiệp thực hiện xong nghĩa vụ của mình với ngân hàng, nhưng vẫn bị cơ quan thi hành án bán đấu giá tài sản, gây thiệt hại về kinh tế, dù có đơn vẫn không được giải quyết, vợ chồng ông Tuyển tiếp tục gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến các cơ quan chức năng. Tuy nhiên, khi các cơ quan chức năng chuyển đơn, cũng như yêu cầu Cục THADS TP Hồ Chí Minh tiến hành kiểm tra, chỉ đạo giải quyết dứt điểm, thì Cục THADS TP Hồ Chí Minh lại chuyển đơn của vợ chồng ông Tuyển về Củ Chi để đơn vị này giải quyết, thật khó hiểu!?

Ông Nguyễn Văn Nghĩa, Chi cục trưởng và ông Nguyễn Hữu Phước, chấp hành viên Chi cục THADS huyện Củ Chi đều cho rằng, đã thực thi công vụ đúng quy định. Với câu hỏi, vì sao công dân nộp tiền từ ngày 22/1 nhưng Chi cục lại để đến tận ngày 29/1, mới chuyển cho ngân hàng, khiến cho người dân bị mất quyền lợi chính đáng?. Ông Phước cho biết: Chuyển tiền muộn vì còn trình cấp trên kí duyệt các thủ tục. Tuy nhiên, trước bằng chứng về dấu hiệu lừa dối người dân qua tin nhắn, nói “sổ đỏ” lô đất ngân hàng giữ, trong khi thực tế chính Chi cục THADS đang giữ, ông Phước lúng túng không giải thích được. Còn về việc gửi công văn trả lời đơn yêu cầu định giá lại tài sản quá muộn, khi cuộc đấu giá đã diễn ra, ông Nguyễn Văn Nghĩa thản nhiên nói: “Theo quy định, Chi cục có quyền hồi âm đơn trong vòng 10 ngày, chúng tôi trả lời thế là không sai”. Việc định giá lô đất với giá chỉ 1,7 tỉ đồng cũng được 2 ông giải thích, do lô đất mới có văn bản chấp thuận được chuyển mục đích sử dụng, nên vẫn phải đấu giá theo giá đất... nông nghiệp.

Văn bản số 3107 của Cục THADS TP Hồ Chí Minh yêu cầu Chi cục THADS huyện Củ Chi báo cáo

Được biết, ngày 1/6/2018, Cục THADS TP Hồ Chí Minh đã mời ông Tuyển đến làm việc, liên quan đến đơn tố cáo về những sai phạm của Chi cục THADS huyện Củ Chi, nhưng đến nay sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Theo phản ánh của ông Tuyển, tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hữu Phước một mực biện minh cho việc làm của mình, còn ông Lê Hữu Hòa, Phó Cục trưởng Cục THADS TP Hồ Chí Minh thì khẳng định, Chi cục THADS Củ Chi làm đúng quy trình. Không những thế, ông Hòa còn khuyên ông Tuyển chuyển đơn từ tố cáo qua khiếu nại.

Theo Điều 28 của Luật Khiếu nại và Điều 21 Luật Tố cáo, đơn vị bị khiếu nại, tố cáo phải giải quyết, phúc đáp cho người tố cáo trong thời hạn tối đa 90 ngày. Ông Tuyển bức xúc: “Tôi khiếu nại Chi cục THADS huyện Củ Chi, thì Cục THADS TP Hồ Chí Minh lại chuyển đơn về chính nơi bị tôi khiếu nại để giải quyết. Điều đáng nói, trong khi sự việc đang rối, thì ông Nguyễn Văn Nghĩa, Chi cục trưởng bất ngờ được điều chuyển về quận 8 và vẫn giữ chức vụ Chi cục trưởng đơn vị này. Đây là sự né tránh trách nhiệm của Cục THADS TP Hồ Chí Minh, nếu không muốn nói là có dấu hiệu bao che cho sai phạm”.

Để bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân và thượng tôn pháp luật, đề nghị các cơ quan chức năng TP Hồ Chí Minh làm rõ vụ việc, xử lí nghiêm những cán bộ, công chức vi phạm.

Nguyễn Hải - Người Dân