Huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai: Thu hồi đất trái pháp luật, phân lô bán nền… khi giải quyết vẫn lấp liếm, không đúng sự thật (Kì 2)

Kì trước, chúng tôi đã phản ánh, phân tích việc UBND huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai thu hồi đất nông nghiệp 2 vụ lúa của các hộ dân, là trái pháp luật. Không chỉ có vậy, quyền lợi hợp pháp của các hộ dân còn bị xâm hại nghiêm trọng, khi chính quyền không tính các khoản hỗ trợ khi thu hồi đất theo quy định. Nghiêm trọng hơn, đất thu hồi mục đích làm chợ trung tâm, nhưng hơn 14 năm qua không thấy chợ, mà chỉ thấy ngôi chợ tạm và đất thì phân lô bán nền…

Kì 2: Không hỗ trợ khi thu hồi đất của dân, phân lô bán nền trái pháp luật trên đất thu hồi để xây dựng chợ

Về chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ quy định rất rõ gồm các khoản: Hỗ trợ di chuyển (Điều 27), Hỗ trợ ổn định đời sống và ổn định sản xuất (Điều 28), Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm (Điều 29)… Đặc biệt chú ý, Khoản 1, Điều 29 Nghị định này quy định rất cụ thể: “Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, khi bị thu hồi trên 30% diện tích đất sản xuất nông nghiệp, thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho người trong độ tuổi lao động; mức hỗ trợ và số lao động cụ thể được hỗ trợ do UBND cấp tỉnh quy định cho phù hợp với thực tế ở địa phương”. Do đó, việc chính quyền huyện Bát Xát thu hồi đất, mà chỉ bồi thường với giá rẻ mạt, mà không hỗ trợ cho các hộ dân, là trái pháp luật.

Nhằm để dân bớt thiệt thòi khi mất tư liệu sản xuất vì bị thu hồi đất nông nghiệp, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP, tại Khoản 2, Điều 10 quy định: “Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng, còn được hỗ trợ bằng tiền; giá tính hỗ trợ từ 20% đến 50% giá đất ở liền kề; mức hỗ trợ cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định cho phù hợp với thực tế tại địa phương”. Bộ Tài chính cụ thể hóa quy định này bằng hướng dẫn tại Thông tư số 116/2004/TT-BTC. Tại Khoản 4.3, Mục 2 Thông tư này quy định về đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư như sau: “Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư phải là thửa đất nằm trong khu dân cư”. Điều này phải được hiểu, khu đất nông nghiệp không nằm riêng rẽ một nơi khác biệt, mà nằm ngay trong khu dân cư, thì được xác định là “đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư”.

huyen bat xat tinh lao cai thu hoi dat trai phap luat phan lo ban nen khi giai quyet van lap liem khong dung su that ki 2
Cảnh lụp xụp của chợ tạm kéo dài hơn 14 năm, chính quyền bắt dân phải tự làm lấy các gian hàng

Thế nhưng, chính quyền huyện Bát Xát cố tình không hiểu theo hướng này. Tại Văn bản số 77/UBND-TTr ngày 22/1/2013, trả lời đơn đề nghị của ông Vũ Tiến Hùng và các hộ dân, UBND huyện cũng dẫn Thông tư số 116/2004/TT-BTC, nhưng lại cho rằng: “đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư, là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với đất ở trong khu dân cư”. UBND huyện cũng dẫn Điều 10 Quyết định số 68/2007/QĐ-UBND ngày 14/9/2007 của UBND tỉnh Lào Cai: “đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư, đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với đất ở của chính hộ gia đình bị thu hồi”. Từ đó xác định: “không hộ nào hội tụ đầy đủ các quy định được hỗ trợ đất nông nghiệp và đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư, theo Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ...”, để giải thích cho việc không thực hiện hỗ trợ các hộ dân khi thu hồi đất nông nghiệp của họ, theo quy định của pháp luật.

huyen bat xat tinh lao cai thu hoi dat trai phap luat phan lo ban nen khi giai quyet van lap liem khong dung su that ki 2
Khu vực này các hộ đấu thầu giá 1,8 tỉ đồng/suất đất 200m2

Đây có thể coi là chiêu “đánh bùn sang ao” của chính quyền huyện Bát Xát, nhằn lấp liếm sai phạm. Ngay cả quy định tại Khoản 7.1, Điều 10 Quyết định số 68/2007/QĐ-UBND ngày 14/9/2007, UBND tỉnh Lào Cai cũng làm trái với Thông tư số 116/2004/TT-BCT của Bộ Tài chính. Nguyên văn Khoản 4.3, Mục 2 Thông tư số 116/2004/TT-BCT quy định: “Khoản 2 quy định về bồi thường đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư, ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng loại còn được hỗ trợ bằng tiền. Giá đất tính hỗ trợ từ 20% đến 50% giá đất ở liền kề; hướng dẫn cụ thể như sau: - Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư phải là thửa đất nằm trong khu dân cư; - Đất vườn ao liền kề với đất ở trong khu dân cư là thửa đất có ít nhất một mặt tiếp giáp với đất ở trong khu dân cư”. Như vậy, theo hướng dẫn thì có 2 loại đất riêng rẽ gồm: Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư và Đất vườn ao liền kề với đất ở, phải được tách ra quy định riêng rẽ, thì UBND tỉnh Lào Cai lại gom làm một, gây thiệt hại cho người nông dân bị thu hồi đất. Theo quy định tại Điều 10 Quyết định số 68/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lào Cai, ngoài được bồi thường theo giá đất nông nghiệp, người có đất bị thu hồi còn được hỗ trợ bằng 20% giá đất ở liền kề.

huyen bat xat tinh lao cai thu hoi dat trai phap luat phan lo ban nen khi giai quyet van lap liem khong dung su that ki 2
Quyết định số 68/2007/QĐ-UBND ngày 14/9/2007 của UBND tỉnh Lào Cai, có nội dung trái với Thông tư số 116/2004/TT-BCT của Bộ Tài chính

Xác minh thực tế cho thấy, diện tích đất gần 70 hộ dân bị thu hồi vào Dự án xây dựng chợ trung tâm huyện Bát Xát nằm trong khu dân cư, phù hợp với hướng dẫn tại Khoản 3.4, Mục 2 Thông tư số 116/2004/TT-BCT của Bộ Tài chính, phải được hỗ trợ bằng 20% giá đất ở liền kề. Việc chính quyền huyện Bát Xát không tính cho các hộ dân khoản hỗ trợ này, là trái pháp luật, xâm hại nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của các hộ dân.

Quyết định thu hồi đất số 376/QĐ-UBND ngày 5/12/2005 của UBND huyện Bát Xát, tại Điều 1 ghi: “Nay thu hồi 45.574m2 đất nông nghiệp (Lúa 2 vụ) của 66 hộ gia đình tại thị trấn Bát Xát, huyện Bát Xát, để xây dựng công trình Chợ trung tâm huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai...”. Có nghĩa rằng, đất thu hồi chỉ để xây dựng chợ trung tâm, không sử dụng vào bất cứ mục đích nào ngoài việc xây dựng chợ. Do đó, dù biết chính quyền huyện thu hồi đất trái pháp luật, nhưng các hộ dân vẫn tự nguyện bàn giao đất cho chính quyền.

huyen bat xat tinh lao cai thu hoi dat trai phap luat phan lo ban nen khi giai quyet van lap liem khong dung su that ki 2
Khu vực này các hộ đấu thầu giá 1,8 tỉ đồng/suất đất 200m2

Thế nhưng thực tế cho thấy, sau gần 14 năm kể từ ngày thu hồi đất, nơi đây chỉ tồn tại một cái chợ tạm nhom nhem, các gian hàng đều do người dân tự xây dựng. Còn lại là những diện tích đất bỏ hoang và đất do chính quyền huyện phân lô bán nền. Hiện khu vực này xuất hiện nhiều hộ dân mua đất đấu giá, đã và đang tiến hành xây dựng nhà cao tầng kiên cố. Ai, pháp luật nào cho phép chính quyền huyện Bát Xát thực hiện hành vi trái pháp luật này? Và, nếu phân lô bán nền như vậy, thì đây đâu còn là dự án phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng? Nhân dân thắc mắc: “Quy hoạch, kế hoạch thực hiện dự án làm chợ trung tâm, mục đích xây dựng chợ, nhưng UBND huyện lại mang đất bán đấu giá, là trái quy định của pháp luật... Thu hồi đất của dân với giá vô cùng rẻ mạt, nhưng bán đấu giá với giá gấp hàng trăm lần, có người dân nào rơi vào tình cảnh này mà không bức xúc, không cảm thấy oan ức?”. Người dân cần được biết, tiền bán đấu giá đất phục vụ mục đích gì, danh sách trúng đấu giá gồm những ai? Quy trình đấu giá, tổ chức đấu giá như thế nào?

huyen bat xat tinh lao cai thu hoi dat trai phap luat phan lo ban nen khi giai quyet van lap liem khong dung su that ki 2
Cổng vào chợ tạm, vẫn ngổn ngang, mặc dù đã trải qua hơn 14 năm kể từ ngày bắt đầu dự án

Người dân cho biết, chính quyền huyện bán đấu giá đất với giá cao hơn rất nhiều so với giá bồi thường đất cho dân, có khu lên tới 1,8 tỉ đồng/suất 200m2 đất. Như vậy, tính ra bằng 9 triệu đồng/m2, trong khi bồi thường cho dân chỉ 8.000 đến 9.000 đồng/m2, chỉ cần làm con tính rất sơ đẳng, cũng thấy quá siêu lợi nhuận. Nhưng, nếu công khai thông tin, số tiền bán đấu giá đất được bao nhiêu, sử dụng vào mục đích gì, thì người dân đỡ bức xúc.

huyen bat xat tinh lao cai thu hoi dat trai phap luat phan lo ban nen khi giai quyet van lap liem khong dung su that ki 2
Khu đất 1,3ha nằm trong diện tích dự trù xây dựng chợ mới, nhưng bỏ hoang từ năm 2005 đến nay

Chúng tôi xin mượn ý kiến trong đơn gửi các cơ quan: Tạp chí Người cao tuổi, Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thanh tra Chính phủ, Đài Truyền hình kĩ thuật số Việt Nam, Đài Truyền hình Việt Nam, Văn phòng luật sư Đồng đội, Văn phòng luật sư Interla... để kết bài báo này: “Chúng tôi khẩn thiết kinh mong các lãnh đạo liêm chính thương dân một lần, lắng nghe chúng tôi, trả lời chúng tôi được rõ những thắc mắc nêu tại đơn này. Được chính quyền quan tâm, oan ức được giãi bày, chúng tôi cam đoan dừng mọi khiếu nại, kiến nghị”.

Hoàng Kim

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

vu trung dau gia tai san cua ba pham thi thu hien o huyen tay son binh dinh co quan chuc nang lam sai nguoi dan lanh du

Vụ trúng đấu giá tài sản của bà Phạm Thị Thu Hiền ở huyện Tây Sơn, Bình Định: Cơ quan chức năng làm sai, người dân "lãnh" đủ (!?)

Đó là câu chuyện hiếm gặp lại xảy ra đối với bà Phạm Thị Thu Hiền, ở thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn, bà Hiền gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến Ngày mới Online phản ánh về việc, bà trúng đấu giá tài sản, nhưng đến nay, đã gần 8 năm, vẫn chưa được bàn giao tài sản. Sự việc đã gây bức xúc cho gia đình bà và dư luận địa phương...    
huyen muong la tinh son la vo co bi khoi to ve toi huy hoai rung

Huyện Mường La, tỉnh Sơn La: Vô cớ bị khỏi tố về tội Hủy hoại rừng

Cụ Lèo Văn Inh (83 tuổi), dân tộc Thái, ở Bản Bủng, xã Mường Bú, huyện Mường La cho rằng, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Mường La khởi tố; Viện KSND huyện Mường La truy tố Lèo Văn Hồng (con cụ Inh) về tội "Hủy hoại rừng" là oan sai, không đúng người, đúng tội, trái các quy định pháp luật...
buon ho dak lak xay dung cau duong bang vat lieu co van de

Buôn Hồ, Đắk Lắk: Xây dựng cầu, đường bằng vật liệu có vấn đề.

Nhiều người cao tuổi ở phường An Lạc phản ánh: Cầu Buôn Trinh nối liền phường An Lạc và xã Cư Blang, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk được thi công bằng vật liệu bẩn, kém chất lượng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Họ mong muốn cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ sự việc để có biện pháp khắc phục, tránh hậu họa về sau...    
tinh gia lai hdnd tinh gia lai de nghi thi xa ayun pa lam ro sai pham o duong nguyen hue

Tỉnh Gia Lai: HĐND tỉnh Gia Lai đề nghị thị xã Ayun Pa làm rõ sai phạm ở đường Nguyễn Huệ

Ngày 22/9/2020, HĐND tỉnh Gia Lai có Văn bản số 71/PBT-HĐND do ông Vũ Tiến Anh, Chánh Văn phòng kí để nghị Chủ tịch thị xã Ayun Pa làm rõ thông tin phản ánh của dân về Dự án cải tạo, nâng cấp tuyến đường Nguyễn Huệ thị xã Ayun Pa bị thay đổi vật liệu trong quá trình thi công.
hai phong nguoi dan bat binh ve vu an co y gay thuong tich co dau hieu oan sai

Hải Phòng: Người dân bất bình về vụ án Cố ý gây thương tích có dấu hiệu oan sai

Người dân cho rằng, vụ án Cố ý gây thương tích tại phường Hùng Vương, quận Hồng Bàng có nhiều dấu hiệu oan sai. Khi điều tra viên, kiểm sát viên đã vi phạm tố tụng...Cáo trạng của Viện KSND quận Hồng Bàng đã đẩy người dân vô tội vào tù tội.

Tin khác

Quận Lê Chân, Hải Phòng: Cần làm rõ việc chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở tại phường Kênh Dương

quan le chan hai phong can lam ro viec chuyen doi dat nong nghiep thanh dat o tai phuong kenh duong
Từ đất nông nghiệp được hợp thức hóa thành đất ở, xây nhà cao tầng kiên cố bị người dân phát hiện và tố cáo. Vụ việc có nguy cơ bị "chìm xuồng" và rơi vào quên lãng vì hơn hai năm nay không thấy cơ quan chức năng TP Hải Phòng đưa ra kết luận, xử lý?    

Cục trưởng Cục THADS tỉnh Long An không hiểu luật, hay cố tình không hiểu luật!?

cuc truong cuc thads tinh long an khong hieu luat hay co tinh khong hieu luat
Như đã phản ánh, anh Nguyễn Thanh Nhân khiếu nại Quyết định số 03/QĐ-CCTHADS ngày 23/12/2019, do chấp hành viên Lê Anh Quý, thuộc Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Vĩnh Hưng kí ban hành, về cưỡng chế kê biên tài sản của anh là 3 thửa đất, mà anh đã nhận chuyển nhượng của vợ chồng anh Lê Tấn Thu, chị Lâm Thị Kim Hiền, nhằm buộc anh trả khoản nợ mà anh Thu, chị Hiền phải trả cho bà Mật. Chi cục trưởng THADS huyện Vĩnh Hưng ban hành quyết định giải quyết khiếu nại không đúng, trái pháp luật. Anh Nhân tiếp tục khiếu nại lên Cục THADS tỉnh Long An. Ngày 9/9/2020, Phó Cục trưởng Đặng Phan Thiết kí Quyết định số 19/QĐ-CTHADS, giải quyết khiếu nại của anh Nhân. Thế nhưng, việc áp dụng pháp luật cũng không đúng thực tế…

Cần làm rõ và xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật của các đối tượng

can lam ro va xu ly nghiem hanh vi vi pham phap luat cua cac doi tuong
Bà Nguyễn Thị Luấn (tên gọi khác là Nguyễn Hoàng Lan), Giám đốc Công ty TNHH Gia Bảo (Công ty Gia Bảo), là người cao tuổi, trú tại tổ 9 phường Nghĩa Thành, TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông phản ánh, ông Trần Đức Nhuận và ông Trương Đình Nở thuê nhóm người đến lô cao su của bà để cạo mủ cao su, dựng nhà trái phép, nhằm chiến đất của bà và Công ty tại Lâm trường Đắk N’Tao…

Cần làm rõ việc đấu giá QSDĐ; lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC

can lam ro viec dau gia qsdd lua chon nha dau tu thuc hien du an khu dan cu tan duc jsc
Dự án đã san lấp mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng trong phương án đấu giá không nêu rõ, loại hồ sơ doanh nghiệp tham gia đấu giá thiếu thuyết phục… là những điều cần làm rõ xoay quanh việc đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC.

Quảng Bình: Hiệu trưởng trường Mầm Non bị tố áp đặt các khoản thu đầu năm

quang binh hieu truong truong mam non bi to ap dat cac khoan thu dau nam
Quá bức xúc, phụ huynh có con em học ở Trường Mầm non số 1, xã Trung Hóa, huyện Minh Hóa tỉnh Quảng Bình đã làm đơn gửi đến chính quyền và các cấp tố cáo bà Đinh Thị Hiệu, Hiệu trưởng trường này lạm quyền, áp đặt các khoản thu đầu năm. Lãnh đạo Phòng GD&ĐT huyện Minh Hóa xác nhận có sự việc xảy ra và đang thành lập đoàn để xác minh kiểm tra làm rõ.

Cần phải xử lý nghiêm các hành vi ngang ngược, lộng hành

can phai xu ly nghiem cac hanh vi ngang nguoc long hanh
Khu vực dưới chân phía Đông núi Hòn Rồng, thuộc tổ dân phố Lộc An, phường Cam Lộc, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa lâu nay vốn là rừng sản xuất; người dân sống và làm vườn an bình. Thế nhưng, từ cuối năm 2018 đến nay, tình hình ở đây diễn ra nhiều điều lộn xộn, tiềm ẩn những phức tạp khó lường…
Xem thêm
ha noi triet pha bang nhom tuoi teen dung dao cuop tai san

Hà Nội: Triệt phá băng nhóm tuổi teen dùng dao cướp tài sản

Công an huyện Thanh Oai phối hợp với Phòng Cảnh sát Hình sự Công an TP Hà Nội triệt phá ổ nhóm cướp manh động, sử dụng dao đe dọa, ...
khoi to 2 bac si truong trung cap y te ha giang toi gia mao trong cong tac

Khởi tố 2 bác sĩ Trường Trung cấp Y tế Hà Giang tội Giả mạo trong công tác

Liên quan đến vụ án Giả mạo trong công tác xảy ra tại Trường Trung cấp Y tế tỉnh Hà Giang, cơ quan cảnh sát điều tra tiếp tục khởi ...
hai duong bat tam giam doi tuong lua chay che do chinh sach

Hải Dương: Bắt tạm giam đối tượng lừa “chạy” chế độ chính sách

Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Hải Dương thông tin, đơn vị này vừa ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Bùi ...
chung cu fresca riverside vua ban giao da xuong cap cu dan khoc rong

Chung cư Fresca Riverside: Vừa bàn giao đã xuống cấp, cư dân “khóc ròng”

Mới đưa vào sử dụng, chung cư Fresca Riverside tại phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh đã bị đặt dấu hỏi về chất lượng công trình, ...
vu cong dan to cao truong cong an phuong 11 quan 6 tp ho chi minh can som lam ro giai quyet theo quy dinh cua luat to cao

Vụ công dân tố cáo Trưởng Công an phường 11, quận 6, TP Hồ Chí Minh: Cần sớm làm rõ, giải quyết theo quy định của Luật Tố cáo

Bà Thiều Thị Ánh Tuyết, 61 tuổi, ngụ số 100 đường 23, phường 11, quận 6, TP Hồ Chí Minh và người em ruột vừa có đơn kêu cứu, phản ...
ki an 13 nam doanh nhan tran tuan minh da tim thay cong li

Kì án 13 năm: Doanh nhân Trần Tuấn Minh đã tìm thấy công lí!

Ông Huang Pao Tzu, quốc tịch Đài Loan (Trung Quốc) đã câu kết với một số cán bộ của các cơ quan tố tụng lạm quyền, để hình sự hóa ...
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và quyền của Người cao tuổi

Ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể phải đi tù đến 5 năm
buon ho dak lak xay dung cau duong bang vat lieu co van de

Buôn Hồ, Đắk Lắk: Xây dựng cầu, đường bằng vật liệu có vấn đề.

Nhiều người cao tuổi ở phường An Lạc phản ánh: Cầu Buôn Trinh nối liền phường An Lạc và xã Cư Blang, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk được ...
tu van phap li ve binh dang gioi va quyen cua nguoi cao tuoi

Tư vấn pháp lí về Bình đẳng giới và Quyền của Người cao tuổi

Bình đẳng giới trong lĩnh vực kinh tế
hanh vi nguoc dai ong ba cha me

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động