Được cấp 5 giấy phép để xây dựng công trình liền nhau, Công ty Vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu có “thừa cơ” hợp khối?
Kinh tế bạc
24/12/2021 07:51
Công ty Cổ phần thương mại Vẻ đẹp thảo mộc tòa cầu (gọi tắt là Công ty Vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu) được UBND quận Hà Đông, Hà Nội cấp 5 giấy phép xây dựng để thực hiện các công trình ngay liền cạnh nhau. Liệu công ty này có tận dụng cơ hội này để hợp khối?
+
aa
-
 |
| Công trình đang tiếp tục được hoàn thiện, được xây như 1 công trình thống nhất có chung sảnh. |
Công ty Cổ phần thương mại Vẻ đẹp thảo mộc tòa cầu có địa chỉ tại tầng 2, lô 14 BT 4 (76), Khu đô thị Văn Quán – Yên Phúc, phường Phúc La, quận Hà Đông, Hà Nội, đại diện là ông Đàm Quang Hùng, chức vụ Giám đốc. Công ty này được UBND quận Hà Đông cấp 5 giấy phép xây dựng, trong đó có 4 giấy phép được cấp trong 1 ngày, giấy còn lại được cấp sau đó hơn 4 tháng.
Cụ thể, ngày 27/1/2021, UBND quận Hà Đông cấp các giấy phép xây dựng số 201, có vị trí xây dựng tại thửa đất NO7A-LK41; Giấy phép 202, có vị trí xây dựng tại thửa đất số N07A-LK42; Giấy phép số 203, vị trí xây dựng tại NO7A-LK38; Giấy phép số 204, vị trí xây dựng tại NO7A-LK37 và Giấy phép số 1131 cấp ngày 04/5/2021, có vị trí xây dựng tại thửa đất tờ bản đồ số 24. Tất cả đều thuộc khu đất dịch vụ LK6, LK7, LK10, LK11 phường Vạn Phúc.
Trong 5 giấy phép cấp cho Công ty Vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu có 4 giấy phép được cấp để thực hiện xây dựng công trình sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp, riêng giấy phép 1131 được cấp để xây dựng công trình thương mại – dịch vụ. Cả 5 công trình đều có diện tích dưới 50m2, mật độ xây dựng 100%, chiều cao 06 tầng + 1 tầng hầm + 01 tum, riêng độ nhô ra của ban công của các công trình này khác nhau từ 0,9 đến 1,2m.
Dù được cấp phép 5 giấy phép khác nhau, tuy nhiên vị trí thực hiện 5 công trình này nằm liền kề nhau trên một khu đất và đã được Công ty Vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu cho công nhân thi công xây dựng.
Theo quan sát, mỗi ngày có cả chục công nhân thi công tại công trình có 5 giấy phép này. Hiện công trình đã đồng loạt xây thô xong tầng 5 và đang tiếp tục thực hiện cùng lúc các tầng và tum còn lại. Bên ngoài công trình, máy móc, vật liệu xây dựng để ngổn ngang, che đậy sơ sài tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông, mất mỹ quan đô thị.
Nhiều người cao tuổi sinh sống gần công trình cho rằng, nhìn bề ngoài công trình có dấu hiệu hợp khối thành một công trình lớn được cấp 5 giấy phép cho 5 công trình khác nhau. Đồng thời, nhiều người cao tuổi cũng bày tỏ mong muốn, cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc thanh, kiểm tra để kịp thời làm sáng tỏ việc công trình này có đang bị hợp khối hay không, nếu xảy ra tình trạng hợp khối thì cần kịp thời ngăn chặn, xử lý để tránh tạo ra tiền lệ xấu và nguy cơ phá vỡ quy hoạch.
 |
| Cả 5 công trình được cấp phép xây dựng cho Công ty CP Thương mại vẻ đẹp thảo mộc Toàn Cầu |
Theo hướng dẫn tại Thông tư số 01/2021/TT-BXD được ban hành ngày 19/5/2021 về Quy chuẩn quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCVN 01:2021/BXD) mật độ xây dựng thuần tối đa của lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ, gồm: Nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ở độc lập được quy định cụ thể: Đối với diện tích nhỏ hơn 90m2, mật độ được xây dựng là 100%, nhưng vẫn phải đảm bảo các quy định về khoảng lùi, khoảng cách giữa các công trình; Diện tích từ 100 – dưới 200m2, mật độ xây dựng 90%; Diện tích từ 200 – dưới 300m2, mật độ xây dựng 70%; Diện tích từ 300 – dưới 500m2, mật độ xây dựng 60%; Diện tích từ 500 – dưới 1.000m2, mật độ xây dựng 40% và diện tích trên 1.000m2, mật độ xây dựng là 40%. Ngoài ra, lô đất xây dựng nhà ở riêng lẻ còn phải đảm bảo hệ số sử dụng đất không vượt quá 7 lần.
Nếu xảy ra trường hợp công trình đang xây dựng nêu trên của Công ty Vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu được hợp khối từ 5 công trình thì tổng diện tích đất xây dựng công trình khoảng 229,92m2. Chiếu theo hướng dẫn tại Thông tư số 01/2021/TT-BXD công trình này chỉ được xây dựng với mật độ xây dựng 70%, chứ không phải mật độ 100% như đang thực hiện.
 |
| Vật liệu xây dựng để ngổn ngang tiềm ẩn nguy cơ gây tai nạn giao thông, mất mỹ quan đô thị. |
Liên quan đến việc có hay không Công ty Vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu đang tận dụng cơ hội được cấp 5 giấy phép liền kề nhau để hợp khối thành một công trình, phóng viên Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) đã liên hệ với UBND quận Hà Đông, UBND phường Vạn Phúc để xác minh thông tin. Tuy nhiên, đến nay đã gần nửa tháng trôi qua hai cơ quan này vẫn chưa phản hồi, cung cấp thông tin.
Thời gian gần đây, tại Hà Nội xuất hiện nhiều công trình xây dựng tự hợp khối từ những lô đất quy hoạch, phân lô biệt thự, nhà liền kề vi phạm trật tự xây dựng, phá vỡ quy hoạch. Để hạn chế việc "bóp méo" quy hoạch bởi những công trình hợp khối này, đặc biệt là dấu hiệu hợp khối tại các công trình như đã nêu ở trên các cơ quan chức năng quận Hà Đông và TP Hà Nội cần sớm vào cuộc kiểm tra, xử lý.
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc!
Tags:
UBND phường Vạn Phúc
quận Hà Đông
xây dựng trái phép
vẻ đẹp thảo mộc toàn cầu
ngọc trinh
bóp méo
quy hoạch
Tin liên quan
Tin tức bạn quan tâm
Phát triển kinh tế từ đặc sản địa phương
Từ những món ăn truyền thống của dân tộc Thái, bà Đèo Thị Sớp ở phường Đoàn Kết, tỉnh Lai Châu đã xây dựng cơ sở sản xuất thịt sấy Ninh Sớp, đưa đặc sản địa phương đến với người tiêu dùng trong và ngoài tỉnh góp phần gìn giữ tinh hoa ẩm thực dân tộc.
VIB: Nợ xấu tăng hơn 1.550 tỷ đồng trong quý III, tỷ lệ bao phủ giảm
Nợ xấu cho vay khách hàng tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) tăng hơn 1.550 tỷ đồng trong quý III/2026, dù ngân hàng sử dụng hơn 1.462 tỷ đồng dự phòng cho vay khách hàng để xử lý rủi ro tín dụng. Lũy kế 9 tháng, chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng gần 98% so với cùng kỳ, trong khi tỷ lệ bao phủ nợ xấu tính theo số dư dự phòng và nợ xấu cho vay khách hàng giảm so với cuối quý II.
Tuổi 70 vẫn làm giàu từ vùng đất hoang hóa
Ở tuổi 70, ông Nguyễn Quốc Bảo, hội viên NCT thôn 4 Vận Quy, xã Thiệu Trung, tỉnh Thanh Hóa vẫn miệt mài với ruộng vườn, trang trại. Ông là một trong những hội viên tiêu biểu trong phong trào NCT làm kinh tế bạc tại địa phương.
Eximbank: Nợ nhóm 2 tăng hơn 1.550 tỷ đồng, nợ nhóm 3 tăng gần 604 tỷ đồng
Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 của Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank, mã chứng khoán EIB) ghi nhận dư nợ nhóm 2 tăng 1.552,895 tỷ đồng và nợ nhóm 3 tăng 603,794 tỷ đồng so với cuối tháng 6. Tổng dư nợ hai nhóm này tăng hơn 2.156 tỷ đồng trong quý III, trong khi dư nợ cho vay khách hàng trước dự phòng giảm hơn 36.164 tỷ đồng.
Dự phòng tín dụng của KienlongBank giảm 37,32%, phát sinh 341 tỷ đồng chi phí dự phòng tài sản Có
Số dư dự phòng phải thu khó đòi của KienlongBank tăng từ 63,674 tỷ đồng cuối tháng 6 lên 404,537 tỷ đồng cuối tháng 9/2026. Mức tăng 340,863 tỷ đồng trùng khớp về giá trị với khoản chi phí dự phòng tài sản Có nội bảng ghi nhận trong chi phí hoạt động 9 tháng. Tuy nhiên, sự trùng khớp này chưa xác định khoản phải thu cụ thể được trích lập.
Làm giàu từ mô hình trồng cà phê
Đó là ông Trương Quang Hùng (63 tuổi), ở thôn 7, xã Nhân Cơ, tỉnh Lâm Đồng vẫn tích cực lao động, phát triển kinh tế gia đình từ mô hình trồng cây công nghiệp kết hợp chăn nuôi. Với 12ha đất sản xuất, mỗi năm gia đình ông thu nhập hơn 1 tỷ đồng, tạo việc làm cho nhiều lao động địa phương. Không chỉ làm kinh tế giỏi, ông còn nhiệt tình hỗ trợ người dân phát triển sản xuất, chung sức xây dựng quê hương ngày càng phát triển.
Ngọc hóa: Hướng tiếp cận mới trong lưu giữ và tưởng niệm người đã khuất
Sáng 31/10, tại Nhà khách Văn phòng Trung ương Đảng (số 8 Chu Văn An, Hà Nội), Viện Kinh tế và Dịch vụ nhân sinh phối hợp Viện Phát triển Tài nguyên và Môi trường và Tạp chí Người cao tuổi tổ chức Tọa đàm khoa học “Ngọc hóa – Giải pháp tưởng niệm văn minh góp phần giải quyết một số bài toán lớn của thành phố Hà Nội”.
Dòng tiền kinh doanh của LPBank âm hơn 26.000 tỷ đồng sau 9 tháng
Dòng tiền kinh doanh của LPBank chuyển từ dương gần 4.299 tỷ đồng sang âm 26.395,8 tỷ đồng trong chín tháng năm 2026. Biến động này gắn với nhiều khoản mục tài sản và nguồn vốn, trong đó có hoạt động liên ngân hàng, thay vì chỉ xuất phát từ tăng trưởng cho vay.
