Danh mục
THEO DÕI TRÊN: Facebook Youtube Tiktok
tien-toi-dai-hoi-vii

Dự án KĐT Kosy Mountain View – Lào Cai, tỉnh Lào Cai: Từ “đầu tư kinh doanh bất động sản” thành “phát triển kinh tế xã hội”; Nhân dân chịu thiệt, nhà

Tiếp theo kỳ trước (Bài 3)Trong quá trình khởi kiện vụ án hành chính, người dân phát hiện UBND tỉnh Lào Cai ban hành 2 quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác trên đất cho Công ty CP Kosy, kèm theo là danh sách các lô đất có số số phát hành cho từng Giấy chứng nhận, với điều kiện chấp thuận được sử dụng đất lâu dài, tạo điều kiện cho Kosy “chuyển lẹ” từ đất được giao 50 năm, thành đất ở sử dụng lâu dài. Dân bức xúc tố cáo, đến nay chưa được giải quyết…
+
aa
-

Hai quyết định kì lạ và sự “ưu ái” cũng rất “lạ kì” cho Kosy
Trong quá trình thu thập tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc khởi kiện hành chính, người dân phát hiện UBND tỉnh Lào Cai ban hành 2 quyết định, về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty CP Kosy. Chỉ dấu “kì lạ” của 2 quyết định này là, cấp Giấy chứng nhận khi chủ đầu tư chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, chưa xây xong và bàn giao xong nhà cho người mua, nhưng đã có sẵn số phát hành cho từng Giấy chứng nhận, với vị trí, diện tích, mục đích sử dụng là đất ở, sử dụng đất ổn định lâu dài.
Cụ thể: Ngày 12/6/2017, ông Lê Ngọc Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai kí ban hành Quyết định số 2765/QĐ-UBND, nội dung: “Điều 1. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty CP Kosy… 100 thửa đất, với tổng diện tích 12.374,7m2, đất thuộc dự án đầu tư: Khu đô thị mới Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường, phường Bắc Lệnh, TP Lào Cai… 4. Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị; 5. Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; 6. Thời hạn sử dụng đất: Đến hết ngày 8/12/2065 (Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài). Kèm theo Quyết định này là bản danh sách 100 thửa đất cùng 100 Giấy chứng nhận có số phát hành cụ thể, thửa lớn nhất diện tích 358,7m2, thửa số 11, tờ bản đồ số 96, số phát hành Giấy chứng nhận CH 316308.
Ngày 18/9/2018, ông Lê Ngọc Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai lại kí ban hành Quyết định số 4034/QĐ-UBND, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty CP Kosy, cùng nội dung với Quyết định số 2765/QĐ-UBND nêu trên, đối với 117 thửa đất, tổng diện tích 13.089,1m2. Kèm theo Quyết định này là danh sách 117 thửa đất cùng 117 Giấy chứng nhận.
Hai quyết định nêu trên của UBND tỉnh Lào Cai, do ông Phó Chủ tịch Lê Ngọc Hưng kí, thể hiện sự "kì lạ", bởi dự án vẫn đang trong quá trình thi công, GPMB chưa xong, chưa có công trình nhà ở nào được xây dựng, cũng như bàn giao cho người mua nhà, mà UBND tỉnh đã "tích cực" quyết định cấp Giấy chứng nhận cho Công ty CP Kosy, đối với từng thửa đất cụ thể. Như vậy, phải chăng UBND tỉnh Lào Cai đã quá ưu ái với Công ty CP Kosy? Tạo điều kiện cho doanh nghiệp dễ dàng chuyển hóa từ đất được giao 50 năm thành đất ở sử dụng lâu dài? Không những vậy, việc ban hành quyết định cấp Giấy chứng nhận, khi dự án vẫn đang là bãi đất ngổn ngang, nhiều chỗ chưa GPMB xong, là có dấu hiệu trái pháp luật, sao ông Phó Chủ tịch Lê Ngọc Hưng vẫn làm? Đằng sau việc làm này, có gì khuất tất không? Xin dành cho các cơ quan chức năng có thẩm quyền trả lời cho dân được rõ.

Dự án vẫn đang tiến hành san ủi, chưa có hạ tầng đã được UBND tỉnh ra quyết định cấp Giấy chứng nhận…

Dân bức xúc tố cáo, đến nay chưa được giải quyết
Hai quyết định cấp Giấy chứng nhận… nêu trên, mới chỉ là chứng cứ của một góc Dự án Khu đô thị mới Tiểu khu đô thị số 17, Khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường, UBND tỉnh Lào Cai giao cho Công ty CP Kosy kinh doanh thu lợi nhuận, với gần 800 lô đất: nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà vườn. Điều đáng nói, các lô đất này đang được “lập lờ” chuyển hóa từ đất giao cho doanh nghiệp 50 năm, thoắt biến thành đất ở sử dụng ổn định lâu dài. Trong khi đó, UBND TP Lào Cai ra các quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, làm mất đi quyền được thỏa thuận với nhà đầu tư của các hộ dân theo quy định tại Khoản 1, Điều 73 Luật Đất đai năm 2013, khiến người dân bức xúc làm đơn tố cáo tại Tòa và gửi nhiều cơ quan chức năng từ tỉnh đến Trung ương.
Đơn tố cáo của người dân viết: “Ông Tô Ngọc Liễn, Phó Chủ tịch UBND TP Lào Cai cùng các cán bộ, các cơ quan chức năng có liên quan, trong quá trình thu hồi đất giao cho Công ty Kosy xây nhà thương mại bán kiếm lời bất chính, việc thu hồi đất không nhằm mục đích phát triển kinh tế xã hội, vì lợi ích Quốc gia, công cộng mà phục vụ cho lợi ích cá nhân Công ty Kosy. Nên, hành vi ra quyết định thu hồi đất, để giao cho Công ty Kosy xây nhà thương mại bán kiếm lời của ông Tô Ngọc Liễn, cùng các cán bộ liên quan, đã vi phạm Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015…”. Người dân cho rằng, ông Tô Ngọc Liễn ra các quyết định: thu hồi đất; phê duyệt phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong khi Dự án thu hồi 38ha đất mà không có phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, không thông qua Nghị quyết của HĐND tỉnh Lào Cai, là khuất tất, trái pháp luật. Nhất là, khi người dân thu thập được 2 quyết định: số 2765/QĐ-UBND, số 4034/QĐ-UBND nêu trên, việc vi phạm pháp luật càng rõ.

Người dân bức xúc trình bày vụ việc với phóng viên Báo Người cao tuổi

Người dân cho biết: Ngày 21/3/2018, người dân có đơn đề nghị TAND tỉnh Lào Cai tạm đình chỉ vụ án, chuyển hồ sơ sang Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Lào Cai giải quyết theo quy định tại điểm d, Khoản 1, Điều 141 Luật Tố tụng hành chính. Ngày 23/3/2018, TAND tỉnh Lào Cai có văn bản trả lời đơn, thông báo đã chuyển đơn đến Công an tỉnh Lào Cai giải quyết theo thẩm quyền… Ngày 29/3/2018, Công an tỉnh Lào Cai có công văn trả lời đơn, có nội dung: “Căn cứ nội dung đơn, Văn phòng Cơ quan CSĐT, Công an tỉnh Lào Cai chuyển đơn… đến Chủ tịch UBND TP Lào Cai để giải quyết theo đúng thẩm quyền và quy định của Pháp luật”.
Như vậy, việc Công an tỉnh Lào Cai chuyển đơn tố cáo của công dân tới người bị tố cáo (Chủ tịch UBND TP Lào Cai) là có dấu hiệu trái pháp luật, vi phạm nguyên tắc phải giữ kín và bảo vệ người tố cáo theo Luật Tố cáo, không tiến hành xác minh nội dung đơn tố cáo tội phạm theo quy định, mà lại gửi đến cho cơ quan người bị tố cáo tự giải quyết.
Xung quanh vụ việc này, còn nhiều điều đáng bàn. Người dân tiếp tục thực hiện quyền kháng cáo lên cấp phúc thẩm; quyền tố cáo, tố giác theo quy định của pháp luật. Rất mong, các cơ quan chức năng có thẩm quyền ở Trung ương vào cuộc, làm rõ đúng – sai, trả lại quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, giữ vững kỉ cương pháp luật trong việc thu hồi đất làm dự án ở Lào Cai.

Hoàng Linh

Tags:

Tin tức bạn quan tâm

Cụ bà 77 tuổi thấp thỏm vì công trình lấn chiếm lối đi chung nhiều năm chưa được xử lí

Nhiều năm qua, cụ Dư Thị Tâm, 77 tuổi, ở số 5, ngách 35/26, phố Cát Linh, phường Ô Chợ Dừa, TP Hà Nội luôn sống trong tâm trạng bất an vì một công trình xây dựng bắc qua khoảng không lối đi chung ngay liền kề nhà mình vẫn chưa được xử lí dứt điểm. Điều khiến cụ băn khoăn là dù chính quyền nhiều lần làm việc, chủ công trình cũng từng cam kết tháo dỡ, nhưng đến nay công trình vẫn tồn tại.

Bao giờ vụ việc mới được giải quyết dứt điểm?

Mặc dù Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành quyết định giải quyết khiếu nại (lần hai), xác định nội dung khiếu nại của công dân là có cơ sở và yêu cầu điều chỉnh lại giá bồi thường đất, nhưng sau hơn một năm, quyền lợi của hộ ông Nguyễn Trọng Thông (74 tuổi), ở tổ 31, khu 4, phường Hồng Gai, vẫn chưa được giải quyết. Điều khiến dư luận băn khoăn là vì sao một quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật đến nay vẫn chưa được thực hiện.

Triệt xóa đường dây núp bóng phòng khám "vẽ bệnh" để lừa dối khách hàng

Công an tỉnh Nghệ An vừa triệt xóa một đường dây hoạt động dưới vỏ bọc phòng khám tư nhân, sử dụng chiêu trò "vẽ bệnh", tư vấn sai tình trạng sức khỏe để lừa khách hàng sử dụng các dịch vụ y tế không cần thiết. Bước đầu, cơ quan điều tra xác định các đối tượng đã thu lợi bất chính hàng chục tỷ đồng.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chỉ đạo kiểm tra, xử lý sai phạm

Ngay sau khi Tạp chí Người cao tuổi phản ánh việc một số hộ dân tự ý san lấp, lấn chiếm đất công, đất nông nghiệp, sử dụng đất không đúng mục đích và xây dựng công trình trái phép tại khu vực núi Dàn, tổ dân phố Tân Hạnh, phường Đông Sơn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm đã có ý kiến chỉ đạo kiểm tra, làm rõ và xử lý vụ việc theo quy định.

Nổ mìn khai thác đá gây ảnh hưởng đến gia đình người cao tuổi

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Lê Văn Khanh (67 tuổi), trú tại thôn Đồng Thọ Xuân, xã Nhữ Khê, tỉnh Tuyên Quang, phản ánh việc hoạt động nổ mìn khai thác đá của Hợp tác xã Kinh doanh, khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng Thắng Lợi (HTX Thắng Lợi) tại mỏ đá núi Quậy thời gian qua gây rung chấn, làm xuất hiện các vết nứt trên nhà ở, đồng thời phát sinh bụi, đá văng, ảnh hưởng đến đời sống của gia đình và một số hộ dân lân cận.

NCT cần cảnh giác với chiêu lừa “chuẩn hóa dữ liệu đất đai”

Lợi dụng việc các địa phương đẩy mạnh chuyển đổi số, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và cải cách thủ tục hành chính, các đối tượng lừa đảo đang dựng lên những kịch bản hết sức tinh vi. Mạo danh cán bộ địa chính, cơ quan quản lý đất đai để yêu cầu “chuẩn hóa dữ liệu”, “làm sạch thông tin sổ đỏ”, chúng tìm cách chiếm đoạt thông tin cá nhân, tài khoản ngân hàng và tài sản của người dân. NCT, do ít tiếp cận công nghệ đang trở thành nhóm đối tượng mà các đối tượng lừa đảo đặc biệt nhắm tới.
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2026 v2.9