Đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo phong trào phủ xanh đồi trọc, khai hoang bãi bồi ven biển do xã Phước Hải phát động năm 1988, gia đình cụ Nguyễn Văn Năm, 93 tuổi, ở số 3 Ô/23 khu phố Hải An, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu nộp đơn xin khai khẩn đất. Được Nông hội xã chấp thuận ngày 25/5/1988 và UBND xã Phước Hải chấp thuận ngày 30/5/1988 và từ đó gia đình cụ Năm khai phá sử dụng đất, có chôn cất cha mẹ của cụ Năm trên phần đất này.
 |
| Cụ Nguyễn Văn Năm, 93 tuổi, trên phần đất đủ điều kiện được cấp quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật. |
Mặc dù, về nguồn gốc sử dụng đất diện tích 2.541,5m2, cụ Năm xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thuộc một phần của thửa số 13, thửa số 17, thửa số 19, tờ bản đồ số 08, thị trấn Phước Hải, tương ứng với một phần của các thửa đất số 21, 22, tờ bản đồ số 04 (cũ) xã Phước Hải, đã được UBND thị trấn Phước Hải xác nhận trên bản mô tả ranh giới mốc, giới thửa đất của cụ Năm đang quản lí sử dụng, có các hộ dân kí tứ cận vào ngày 16/10/2018, UBND thị trấn Phước Hải cũng đã xác nhận cụ Năm là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp vào ngày 7/11/2018, đồng thời xét duyệt, niêm yết công khai cụ Năm đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ theo quy định; cụ Năm cũng đã nộp thuế lệ phí trước bạ nhà, đất.
Thắng kiện, nhưng không được thi hành án(?!)
Ngày 29/11/2021, UBND huyện Đất Đỏ ra Văn bản số: 14869/UBND-PTNMT về việc “Không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ” cho cụ Năm, cụ Năm khiếu nại văn bản này.
|
| Đơn xin khai khẩn đất, được Nông hội xã chấp thuận ngày 25/5/1988; UBND xã Phước Hải chấp thuận ngày 30/5/1988. |
Ngày 5/4/2022, Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ ra Quyết định số: 1613/QĐ-UBND bác khiếu nại lần đầu của cụ Năm. Cụ Năm khiếu nại lần hai, ngày 19/12/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ra Quyết định số: 3859/QĐ-UBND giải quyết bác đơn khiếu nại lần hai của cụ Năm. Cụ Năm khởi kiện vụ án hành chính, Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh tuyên xử:
Tuyên hành vi của UBND huyện Đất Đỏ không xem xét giải quyết hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho cụ Năm đối với 2.541,5m2 đất, một phần của thửa đất số 13, 17, 19, tờ bản đồ số: 08 (tương ứng với một phần của thửa đất số 21, 22, tờ bản đồ số 04 (cũ), thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, là trái pháp luật.
|
| Bản án hành chính sơ phúc thẩm số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP. Hồ Chí Minh |
Huỷ Văn bản số: 14869/UBND-PTNMT ngày 29/11/2021 của UBND huyện Đất Đỏ.
Hủy Quyết định số: 1613/QĐ-ƯBND ngày 5/4/2022 của Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ giải quyết khiếu nại lần đầu của cụ Năm.
Hủy Quyết định số: 3859/QĐ-UBND ngày 19/12/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về việc giải quyết khiếu nại lần hai của cụ Năm.
Buộc UBND huyện Đất Đỏ phải thực hiện nhiệm vụ, công vụ trong việc cấp GCNQSDĐ cho cụ Năm đối với diện tích 2.541,5m2, một phần của thửa đất số: 13, 17, 19, tờ bản đồ số: 08 (tương ứng một phần của thửa đất số 21, 22, tờ bản đồ số 04 (cũ), thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ theo quy định của pháp luật.
|
| Quyết định số 33/2024/QĐ-THA, ngày 5 tháng 11 năm 2024 của Chánh án TAND tỉnh BR-VT về việc Buộc thi hành án. |
Ngày 29/10/2024, cụ Năm nộp hồ sơ đăng kí cấp GCNQSDĐ theo Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, tại bộ phận một cửa UBND huyện Đất Đỏ, được hẹn trả kết quả vào ngày 29/10/2024. Tuy nhiên, chiều ngày 29/10/2024, cụ Năm liên hệ để nhận trả kết quả theo Mã hồ sơ: H06-.39-240917-0017 thì nhân viên bộ phận một cửa của UBND huyện Đất Đỏ trả lời hồ sơ của cụ Năm không được giải quyết cấp GCNQSDĐ theo Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024.
Do đó, ngày 5/11/2024, Chánh án TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định số 33/2024/QĐ-THA buộc Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thi hành án hành chính đối với Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh. Ngày 7/11/2024, cụ Năm có đơn yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ thi hành án hành chính. Tuy nhiên, cụ Năm nhận được Thông báo số 26/TB-ĐKĐĐ ngày 15/11/2024 của UBND huyện Đất Đỏ về việc xác nhận kết quả đăng kí đất đai của cụ Năm, nội dung lặp lại Văn bản số: 14869/UBND-PTNMT ngày 29/11/2021 là “Không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ”.
|
| Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả - Mã hồ sơ: H06-.39-240917-0017, hẹn trả kết quả vào ngày 29/10/2024. |
Có thể thấy, UBND huyện Đất Đỏ không cấp GCNQSDĐ cho cụ Năm theo: Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh; Quyết định số: 33/2024/QĐ-THA ngày 5/11/2024 của Chánh án TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, là thể hiện có dấu hiệu vi phạm Điều 12 Nghị định: 71/2016/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2016, quy định: “1. Khi nhận được quyết định buộc thi hành án hành chính, người phải thi hành án có trách nhiệm thi hành ngay bản án, quyết định của Tòa án. 2. Người đứng đầu cơ quan, tổ chức, cá nhân phải thi hành án có trách nhiệm tổ chức thi hành bản án, quyết định của Tòa án, chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước người đứng đầu cơ quan cấp trên trực tiếp về việc không chấp hành, chấp hành không đúng hoặc không đầy đủ nội dung bản án, quyết định của Tòa án”.
|
| Thông báo số 26/TB-ĐKĐĐ của UBND ngày 15/11/2024 của UBND huyện Đất Đỏ về việc xác nhận kết quả đăng ký đất đai của tôi, có nội dung lặp lại Văn bản số: 14869/UBND-PTNMT ngày 29/11/2021 là “Không đủ điều kiện cấp giấy CN QSDĐ”. |
|
| Thông báo số: 1136 /TB-UBND ngày 5/10/2024 “Về việc hết hiệu lực pháp luật đối với Văn bản số 14869/UBND-PTNMT ngày 29/11/2021 của UBND huyện Đất Đỏ, Quyết định số 1613/QĐ-UBND ngày 5/4/2022 của Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ (Theo Bản án phúc thẩm của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh vụ án kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) |
Bức xúc của cụ ông 93 tuổi
“Mặc dù Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã có hiệu lực pháp luật; và Chánh án TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 33/2024/QĐ-THA buộc Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ thi hành án hành chính đối với Bản án số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh. Nhưng, Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ vẫn ra Thông báo số: 26/TB-ĐKĐĐ, ngày 15/11/2024 của UBND huyện Đất Đỏ về việc xác nhận kết quả đăng kí đất đai của tôi, có nội dung lặp lại Văn bản số: 14869/UBND-PTNMT ngày 29/11/2021 là “Không đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ”. Căn cứ Điều 5 Luật Người cao tuổi, tôi kính mong được Qúy Tạp chí Người cao thực hiện thẩm quyền phản ánh sự việc của tôi và gia đình; Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có biện pháp để Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ thi hành Bản án hành chính sơ phúc thẩm số: 902/2024/HC-PT ngày 23/8/2024 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh và thi hành Quyết định số: 33/2024/QĐ-THA, ngày 5/11/2024 của Chánh án TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để cấp GCNQSDĐ cho tôi theo đúng quy định của pháp luật”.
Thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết để Chủ tịch UBND huyện đất đỏ giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi là cụ Nguyễn Văn Năm; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời cụ Năm và bạn đọc theo quy định.
