Xã Tân Trường, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa: Không bồi thường giá đất ở cho ông Lê Văn Hòa là trái luật

Đất ở của ông Lê Văn Hòa nhận chuyển nhượng từ năm 1994, có móng nhà xây trên đất, sử dụng ổn định, liên tục không tranh chấp, được Hội nghị các hộ dân trong thôn xác nhận theo quy định tại Khoản 4, Điều 21 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ. Nhưng khi UBND huyện Tĩnh Gia thu hồi đất thực hiện Dự án xây dựng các tuyến đường trục chính khu công nghiệp số 3, Khu kinh tế Nghi Sơn, không bồi thường giá đất ở cho gia đình ông Hòa là trái pháp luật…

Nguồn gốc sử dụng đất ở của gia đình ông Hòa

Ngày 24/3/1994, ông Lê Văn Hòa, thôn 4 xã Tân Trường, huyện Tĩnh Gia nhận chuyển nhượng 535,2m2 đất khai hoang cùng thửa đất ở của ông Lê Công Hải, thôn 5, xã Tân Trường. Hai bên đã viết giấy chuyển nhượng. Năm 1998, ông Hòa xây móng nhà trên đất và sử dụng ổn định, liên tục đến nay. Biên bản Hội nghị hồi 8 giờ 30 phút ngày 24/2/2017, tại Hội trường xã Tân Trường, về xác định nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất của các hộ gia đình có đất bị ảnh hưởng bởi Dự án Đầu tư xây dựng các tuyến giao thông trục chính phía Tây, Khu kinh tế Nghi Sơn có nội dung: Căn cứ hồ sơ địa chính, hiện trường sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất, Hội nghị thống nhất kết luận: Hộ ông Lê Văn Hòa… trực tiếp sử dụng đất tại thửa số 10, tờ bản đồ số 03… diện tích nguyên thửa 535,2m2 , diện tích thu hồi 409,2m2 , loại đất theo hiện trạng ONT (đất ở nông thôn). Nguồn gốc đất khai hoang của ông Lê Công Hải, thời điểm sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, gia đình ông Hòa nhận chuyển nhượng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), sử dụng ổn định, liên tục không tranh chấp, không lấn chiếm, thửa đất được xác định đất ở, có móng nhà ở, diện tích hộ gia đình đang sử dụng đủ điều kiện được bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Trong đó xác định 200m2 đất ở, có móng nhà ở trước ngày 1/7/2004, gia đình phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước 209,2m2 đất nông nghiệp.

Năm 2012, thửa đất của gia đình ông Hòa được xác định mã số thuế 8211157491 và mã số phi nông nghiệp CN53150500144. Bà Lê Thị Thanh, cán bộ tài chính kế toán ngân sách xã Tân Trường thu thuế đất phi nông nghiệp hằng năm xác nhận, kèm theo biên lai thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ năm 2012 - 2018, gia đình ông Hòa đã nộp cho thửa đất ở nêu trên.

Biên bản Hội nghị xác định nguồn gốc đất.

Biên bản Hội nghị xác định nguồn gốc đất.

Như vậy, căn cứ các quy định của pháp luật về đất đai, đất của gia đình ông Hòa đủ điều kiện được cấp sổ đỏ, chứng nhận quyền sở hữu nhà và các tài sản trên đất, được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Cần phải bồi thường, hỗ trợ giá đất ở cho hộ ông Hòa

Điều 75 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất: “1- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê… có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất theo quy định của pháp luật mà chưa được cấp”. Đối chiếu với quy định này và các điều: 20, 21 Nghị định số 43/2014/NĐ- CP, thửa đất của hộ ông Hòa đang sử dụng là đất ở, khi Nhà nước thu hồi phải được bồi thường, hỗ trợ bằng giá đất ở diện tích đất trong hạn mức.

Ông Nguyễn Ngọc Bê, Chủ tịch UBND xã Tân Trường xác nhận, đất của ông Hòa nhận chuyển nhượng từ đất khai hoang của ông Hải từ năm 1993, làm đất ở là đúng, được Sở TN&MT Thanh Hóa phê duyệt năm 2017 là đất ONT (đất ở nông thôn). Biên bản Hội nghị xác nhận nguồn gốc đất đã gửi hết lên trên, UBND xã không lưu giữ. Việc có xác nhận để bồi thường, hỗ trợ giá đất ở, nay thuộc thẩm quyền của UBND huyện Tĩnh Gia và Ban Giải phóng mặt bằng.

Khi được hỏi, theo quy định của pháp luật, việc xác nhận nguồn gốc, mục đích sử dụng đất thuộc thẩm quyền của UBND xã và Hội đồng xác định nguồn gốc đất của xã? Ông Nguyễn Ngọc Bê trả lời: “Nếu UBND huyện đồng ý bồi thường giá đất ở, thì UBND xã hoàn toàn đồng ý. Nếu xác định sai, sẵn sàng sửa sai để bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của người sử dụng đất đúng theo pháp luật. Chúng tôi rất cần tiếng nói của báo chí giúp cho địa phương”.

UBND huyện và Ban Giải phóng mặt bằng chi trả bồi thường đất của hộ ông Hòa theo giá đất nông nghiệp. Ông Hoà viết đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND huyện Tĩnh Gia từ tháng 12/2018, đề nghị được bồi thường diện tích trong hạn mức theo giá đất ở, nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định giải quyết, gây ức chế, bức xúc trong dư luận Nhân dân.

Báo Người cao tuổi đề nghị UBND huyện Tĩnh Gia sớm giải quyết bồi thường, hỗ trợ giá đất ở cho hộ ông Hòa, chấm dứt việc khiếu nại kéo dài, gây khó khăn cho người dân.

Hoàng Bá Viết - Trung Ngôn

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình xây dựng và hoạt động trái phép, chưa đúng các quy định pháp luật…
Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt hại lên hơn 1.100 tỉ đồng, thông qua việc phát hành 9 triệu cổ phần của Sadeco cho Công ty Nguyễn Kim.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, Tòa soạn Tạp chí Ngày mới Online đã nhận được phản hồi tích cực từ UBND tỉnh Thái Nguyên.
Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?

Quyết định số: 4200/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên thật “kì lạ” bởi ngày cuối cùng năm 2020, UBND tỉnh lại lập "kế hoạch” phấn đấu cho năm cũ (năm 2020)…
Bị người được THA “lật lọng”, người phải THA buộc phải kiện ra Tòa

Bị người được THA “lật lọng”, người phải THA buộc phải kiện ra Tòa

Ngô Văn Tân, ở xóm Cạn, xã Ký Phú, huyện Đại Từ phản ánh, ông Lê Văn Sơn đã có hành vi lạm dụng tín nhiệm để chiếm đoạt tài sản (tiền) của ông...

Tin khác

Vụ bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ GD&ĐT bị tố cáo trái quy trình: Người trong cuộc lên tiếng

Vụ bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ GD&ĐT bị tố cáo trái quy trình: Người trong cuộc lên tiếng
Mới đây, trao đổi với phóng viên, ông Trần Quang Nam, Chánh Văn phòng Bộ Giáo dục và Đào tạo khẳng định: những nội dung tố cáo ông là hoàn toàn vu khống, bôi nhọ nhau.

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận

Công ty TNHH thiết kế- xây dựng thương mại Hoài Đức khai thác hết phép và sự chỉ đạo của chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận
Sau khi Ngày mới Online đăng bài: “Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng và Thương mại Hoài Đức khai thác tài nguyên cát khi hết hạn giấy phép”. Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận chỉ đạo và giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Tánh Linh và các cơ quan có liên quan tổ chức kiểm tra thực tế.

Viết tiếp vụ lùm xùm sau đám tang ca sĩ Vân Quang Long: Nhân thân và quá trình công tác của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư

Viết tiếp vụ lùm xùm sau đám tang ca sĩ Vân Quang Long: Nhân thân và quá trình công tác của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư
Bài trước, chúng tôi đã phản ánh việc các kênh youtube đăng thông tin vu khống, bịa đặt, xâm phạm nhân cách, uy tín của nhà giáo Lê Quang Hiếu và nhà giáo Nhâm Thị Tư; đồng thời thông tin về cô Ngô Thị Trúc Ly (Linh Lan). Bài báo nhận được sự quan tâm đặc biệt của bạn đọc cũng như cộng đồng mạng. Để làm rõ hơn về nhân thân của cha mẹ cố ca sĩ Vân Quang Long, chúng tôi tiếp tục tìm hiểu và phản ánh thông tin cơ bản về 2 nhà giáo Lê Quang Hiếu và Nhâm Thị Tư…

Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Nhiều công trình vẫn vi phạm trật tự xây dựng

Quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội: Nhiều công trình vẫn vi phạm trật tự xây dựng
Phản ánh tới Ngày mới Online, nhiều công trình ở phố cũ, phố cổ trên địa bàn quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội vẫn có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, nhưng không được xử lý dứt điểm. Nhiều người cao tuổi cho rằng, các công trình sai phạm đó có sự “tiếp tay”, thậm chí “bao che” của chính quyền sở tại….

Kiến nghị hủy án sơ thẩm và phúc thẩm, trả hồ sơ điều tra !

Kiến nghị hủy án sơ thẩm và phúc thẩm, trả hồ sơ điều tra !
Mấu chốt của vụ án cần xác định: Ai là người mặc chiếc áo caro trắng, xanh? Ai đuổi ai trong quá trình rượt đuổi đánh nhau? Ai là người gây ra nguyên nhân vụ án?...

Xét xử vụ Công ty Nhật Cường: 14 bị cáo ra hầu tòa, đình chỉ xét xử 1 bị cáo

Xét xử vụ Công ty Nhật Cường: 14 bị cáo ra hầu tòa, đình chỉ xét xử 1 bị cáo
Sáng 5/5, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án buôn lậu, vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Công ty trách nhiệm hữu hạn thương mại và dịch vụ kỹ thuật Nhật Cường (Công ty Nhật Cường). Đây là một trong năm vụ án lớn được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng yêu cầu khẩn trương đưa ra xét xử.
Xem thêm
Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Tỉnh Ninh Bình: Công viên Khủng Long xây dựng và hoạt động có đúng quy định pháp luật?

Phản ánh tới Tạp chí Ngày mới Online người dân cho rằng, Khu vui chơi giải trí Công viên Khủng Long ở phường Ninh Khánh, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh ...
Tỉnh Hưng Yên: Trưởng phòng Tư pháp huyện Văn Lâm bị tố gian dối hồ sơ bằng cấp

Tỉnh Hưng Yên: Trưởng phòng Tư pháp huyện Văn Lâm bị tố gian dối hồ sơ bằng cấp

Quy trình học Đại học trước, học bổ túc Phổ thông sau có lẽ là điều chưa từng có tiền lệ trong môi trường giáo dục Việt Nam. Tuy nhiên ...
Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Tất Thành Cang và đồng phạm gây thiệt hại hơn 1.100 tỉ đồng

Theo kết luận điều tra bổ sung của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh, Tất Thành Cang và 18 đồng phạm đã gây thiệt ...
TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Vẫn chuyện “Trên bảo dưới không nghe”!

Chuyện, lẽ ra đã là “cổ xưa” lắm rồi, nhưng nay lại vẫn tái xuất, thể hiện trong sự việc cụ thể dưới đây.
Tỉnh Thái Nguyên:  Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Tỉnh Thái Nguyên: Quyết định “kì lạ” đã được đính chính!

Ngày 10/5/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) có bài: “Quyết định “kì lạ” của UBND tỉnh Thái Nguyên!?”. Ngay sau khi đăng tải bài viết, ...
TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai: Nhiều dấu hiệu sai phạm trong một vụ án

Năm 2008, ông Nguyễn Tiến Thuật mua nhà đất của ông Huỳnh Đức Dũng và vợ là bà Trần Thị Chí Công. Tài sản này vợ chồng ông Dũng mua ...
Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Lời kêu cứu thảm thiết của hai cụ già trên 90 tuổi !

Cụ Lê Đình Nhạn và cụ Hồ Thị Lắm đều ở tuổi 90, trước đây cùng chung sống với con dâu là bà Đỗ Thị Mỹ, tại 209B ...
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Bà Hồ Thị Loan, ngụ 377, tổ 10, ấp Hưng Trung, xã Đào Hữu Cảnh, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, có đơn khiếu nại “V/v không bồi thường ...
Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Cái tâm và trách nhiệm của ngành giao thông ở đâu?

Vào các đợt thủy triều cao năm 2010 và những trận mưa lớn đầu trong năm 2021 người dân đi trên đường Huỳnh Tấn Phát (đoạn từ cầu Tân Thuận ...
Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Làm thế nào tránh "sập bẫy" hợp đồng giả cách?

Thời gian gần đây, nhiều người dân đã "ngậm trái đắng" khi thực hiện "hợp đồng giả cách" để che giấu bản chất của giao dịch dân sự vay tiền. ...
Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Thủ tục cấp lại sổ đỏ

Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất giấy chứng nhận, giấy chứng nhận ...
Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Công khai tiền, hàng cứu trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai

Về vận động, tiếp nhận, phân phối và sử dụng các nguồn đóng góp tự nguyện hỗ trợ Nhân dân khắc phục khó khăn do thiên tai, hỏa hoạn, sự ...
Phiên bản di động