Thị trường 26/11/2024 11:06
Đắt giá khi sở hữu mặt tiền “đẻ ra vàng”
Các sản phẩm shophouse luôn được xem là “gà đẻ trứng vàng” cho chủ nhân sở hữu. Shophouse thương mại không chỉ có giá trị khai thác kinh doanh - cho thuê mang về dòng tiền hấp dẫn, mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá đáng kinh ngạc, đặc biệt là khi tọa lạc tại các vị trí đắc địa. 14 căn shophouse độc bản của Alana City, Khu đô thị trung tâm công nghiệp Phú Giáo - Bình Dương, nằm ngay mặt tiền đường ĐT.741, đang trở thành sản phẩm được “săn đón” nhất trong giỏ hàng của dự án. Tuyến đường huyết mạch ĐT.741 có bề rộng nền đường 33m, 6 làn xe; trong tương lai sẽ được nâng cấp mở rộng lên 8 làn xe. Vị trí lợi thế này sẽ giúp cho 14 căn shophouse độc bản mở ra cơ hội kinh doanh tốt nhất cho những chủ nhân, nhà kinh doanh thức thời.
 |
| Mặt tiền rộng lớn của shophouse Alana City vừa tối ưu thương mại, vừa đáp ứng nhu cầu sống rộng rãi, tiện nghi cho gia chủ |
Chưa dừng lại ở đó, Alana City còn nằm trong lõi bất động sản công nghiệp bởi vì hai bên khu vực đường ĐT.741 là các khu công nghiệp (KCN) vệ tinh, KCN công nghệ cao của tỉnh Bình Dương như: KCN Đồng An, KCN Đài Loan, KCN VSIP 2, KCN VSIP 2 mở rộng, KCN VSIP 3, KCN Tân Bình và cụm công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3,4… Đây cũng là những cụm - khu công nghiệp hàng đầu của tỉnh, thu hút nhiều vốn đầu tư nước ngoài với quy hoạch đạt chuẩn Singapore. Với vị trí liền kề các Cụm - KCN như vậy, dự án Alana City sẽ trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự chú ý của khách hàng, nhà đầu tư, chuyên gia lao động nước ngoài lẫn người có nhu cầu ở thực.
Khi cư dân sinh sống tại dự án còn được thừa hưởng sự thuận tiện trong việc di chuyển bằng tuyến cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. Từ Alana City, cư dân đến TP.Hồ Chí Minh chỉ khoảng 25 - 30 phút, phù hợp cho những ai không muốn di chuyển xa nhưng vẫn tận hưởng được cuộc sống “đi làm ở phố, an cư ở biệt thự ven đô”. Sau khi hoàn thiện, cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành là một trong tuyến đường trọng điểm của miền Nam, hình thành các trục giao thông kết nối vùng Tây Nguyên và Đông Nam Bộ, cửa ngõ giao thương của khu vực, rút ngắn thời gian di chuyển. Đây là một trong các yếu tố then chốt giúp cho 14 căn shophouse độc bản của Alana City khẳng định thêm tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tiềm năng khai thác kinh doanh với thiết kế đa dụng
Shophouse của Alana City được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, chính là điểm nhấn về kiến trúc cho khu dân cư và tạo cảnh quan kinh doanh sầm uất, đẳng cấp cho huyện Phú Giáo. Với kết cấu 1 trệt, 2 lầu, diện tích đất trung bình 5m x 14m sẽ là quy hoạch vàng cho những khách hàng thích dạng sản phẩm vừa kinh doanh, kết hợp để ở hoặc cho thuê trong các khu đô thị tiềm năng.
 |
| Với thiết kế linh động công năng, shophouse Alana City hứa hẹn mang đến lợi thế “kép” vừa khai thác kinh doanh vừa để ở khiến các nhà đầu tư mong muốn “rót tiền” |
Đặc biệt, nhờ lợi thế nằm trong khu đô thị rộng 41,9ha với hơn 2.760 sản phẩm, shophouse Alana City thừa hưởng tệp khách hàng đa dạng và sẵn có đến từ cộng đồng hơn 10.000 cư dân, kỹ sư và chuyên gia nước ngoài cùng hơn 95.000 người tại Phú Giáo. Nguồn cầu lớn tại chỗ kết hợp xu hướng người dân dịch chuyển từ TP.Hồ Chí Minh ra vùng vệ tinh sẽ tạo nên lực cầu mạnh mẽ để shophouse của Alana City tạo nên bứt phá về giá trong tương lai không xa. Theo tính toán và nghiên cứu thị trường của chủ đầu tư Phương Trường An Group, lợi nhuận từ cho thuê shophouse có thể đạt 8-12%/năm cùng tiềm năng tăng giá trong khoảng 10-30%/năm; do đó, shophouse của Alana City có tính thanh khoản tốt vì sở hữu được vị trí thuận lợi.
Dự án Alana City sở hữu 39 tiện ích nội khu với quy mô hoành tráng như: Trung tâm thương mại Solar Mall, Công viên trung tâm Astro Park, Quảng trường Milky Way, Hệ thống Trường mầm non Montessori Uranus và Trường quốc tế liên cấp Carina, Trung tâm hội nghị Dione Palace, Trung tâm y tế Victoria, Khu liên hợp thể thao và hồ bơi Water Park,... phục vụ được mọi nhu cầu cuộc sống cho cư dân nơi đây.
 |
| Sa bàn dự án Alana City giúp nhà đầu tư hình dung được các tiềm năng tăng trưởng của 14 căn shophouse độc bản mặt tiền đường ĐT741 |
