Tranh chấp QSDĐ ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh: Có dấu hiệu xét xử không khách quan

Thường trực tiếp công dân của Quốc hội chuyển đơn của bà Nguyễn Thị Lan đến TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh để chỉ đạo xem xét, giải quyết theo thẩm quyền

Nội dung bản án

Việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là bà Phạm Lợi, sinh năm 1945, ở C1/11A ấp 3, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh; và gia đình bị đơn là bà Nguyễn Thị Lan, sinh năm 1954, ở C1/11 ấp 3, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, được giải quyết bằng các bản án như sau:

Bản án số 87/2018/DSST ngày 18/5/2018 của TAND huyện Bình Chánh, xử: “… Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lợi về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” đối với bà Nguyễn Thị Lan…”.

Bản án số 125/218/DSPT ngày 25/2/2019 của TAND TP Hồ Chí Minh, xử: “… Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn (bà Lợi). Buộc bà Lan, bà Lê Thị Xuân Thanh, bà Lê Thị Mai Linh, ông Nguyễn Tiến Hùng và bà Nguyễn Thị Tú Diễm trả lại nhà cho bà Lợi phần đất có diện tích 187,8m², thuộc một phần thửa 214 (Thửa (BK) phân chiết 214-1), tờ bản đồ số 10 tại ấp 3, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Bà Lợi phải trả cho bà Lan số tiền 84.766.855 đồng.

Bà Nguyễn Thị Lan đứng tại nhà, trên đất tranh chấp

Có dấu hiệu xét xử không khách quan

Một, đất tranh chấp do Tập đoàn số 31, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, giao từ năm 1988. Trên đất có nhà ở cấp 4 do bà Lan xây dựng từ năm 1990, và hộ bà Lan đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1996, nhà là tài sản chung của vợ chồng bà Lan; buộc bà Lan phải giao nhà cho bà Lợi, nhưng không đưa chồng bà Lan là ông Lê Văn Cu (Dũng) tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng dân sự.

Cơ sở để 2 cấp xét xử buộc bà Lan phải trả nhà đất cho bà Lợi là: “GIẤY TẠM CHO MƯỢN ĐẤT” ngày 20/10/1987. Nhưng giấy này bà Lan không có ký tên và không cơ quan nào chứng thực; có dấu hiệu gian dối ngụy tạo trong việc “đòi đất”.

GIẤY TẠM CHO MƯỢN ĐẤT của bà Lợi đề ngày 20/10/1987. Nhưng thực tế đến năm 1994, UBND xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, mới cho số nhà theo kí hiệu: Ấp 1 là A, ấp 2 là B, ấp 3 là C, ấp 4 là D, ấp 5 là E, ấp 6 là F. Trong khi, thời điểm ngày 2/2/88, tên ấp là Tân Hòa 2, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh). Đến năm 1994 mới có “Kí hiệu” số nhà A, B, C, E, F tức là ấp 1, ấp 2, ấp 3, ấp 4, ấp 5, ấp 6 xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.

Hai, về dấu hiệu vi phạm tố tụng. Bà Lan trình bày: “Nhà chúng tôi cất năm 1990 nhà mới trong thời kì hôn nhân nhưng Tòa án các cấp không triệu tập chồng tôi là Lê Văn Cu (tự Dũng) tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Tuy chồng tôi không có chung “hộ khẩu” trong nhà trên, nhưng chúng tôi là vợ chồng “của chồng công vợ”. Chúng tôi cưới nhau năm 1990, đến ngày 1/4/1993, sinh cháu Lê Thị Xuân Thanh, khai sinh số 159 Quyển số 01/2000 do UBND xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, cấp ngày 26/6/2006. TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh “công nhận việc TAND huyện Bình Chánh và TAND TP Hồ Chí Minh không mời chồng tôi là đúng”, là thể hiệu trái pháp luật gây thiệt hại cho nghiêm trọng cho chúng tôi.

Việc chúng tôi được Tập đoàn cấp quyền sử dụng đất thông qua Giấy cho đất của bà Lợi và chúng tôi cưới nhau đầu năm 1990 đã được các cô, bác địa phương xác nhận như sau: Đơn tường trình và cam kết ngày 8/9/2017 của ông Hồ Văn Thủy, sinh năm 1942 (cựu Tập đoàn trưởng Tập đoàn 31, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh), được UBND xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, xác nhận ngày 9/9/2017. Đơn tường trình và cam kết của ông Phạm Văn Tài, sinh năm 1965, địa chỉ C3/9 ấp 3, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh được Văn phòng Công chứng Phạm Thùy Nhiên Hương, chứng thực số 357, quyển 01-SCT/CK,ĐC ngày 9/3/2020. Đơn tường trình và cam kết của bà Lê Thị Xàng, sinh năm 1943, địa chỉ: D8/50 ấp 4, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, được Văn phòng Công chứng Phạm Thùy Nhiên Hương chứng nhận số 358, quyển 01-SCT/CK,ĐC ngày 9/3/2020. Giấy xác nhận nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất của ông Phan Văn Tường, sinh năm 1954, ngụ tại: F12/17 ấp 6A, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh. Đã được UBND xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, chứng thực số 802 ngày 7/10/2019. Đơn tường trình và cam kết của ông Huỳnh Văn Reo, sinh năm 1963, ngụ tại F1/54A ấp 6, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, Văn phòng Công chứng Phạm Thùy Nhiên Hương chứng thực số 360, quyển số 01-SCT/CK,ĐC ngày 9/3/2020.

Ngoài ra, tại Văn bản số 3462/UBND ngày 6/12/2018 của UBND huyện Bình Chánh gửi TAND Tối cao và TAND TP Hồ Chí Minh. Tại trang 2 dòng thứ 4 từ trên xuống của văn bản này, có nội dung: “… Riêng thửa đất 214, tờ bản đồ số 10, diện tích 576m² (tài liệu 02/CT-UB) thì bà Lợi để cho bà Lan canh tác vì đã có giấy ủy quyền, đến năm 1990 bà Lan có xây dựng một căn nhà ngói phần đất này và trực tiếp sử dụng, đăng kí, được UBND huyện Bình Chánh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1766/QSDĐ/VLA ngày 22/8/1996 (cấp đổi Giấy chứng nhận ngày 8/1/2001)…”.

GIẤY TẠM CHO MƯỢN ĐẤT của bà Lợi đề ngày 20/10/1987

Như vậy, “GIẤY TẠM CHO MƯỢN ĐẤT” ngày 20/10/1987, do bà Phạm Thị Lợi xuất trình có dấu hiệu “gian dối ngụy tạo”, vì ấp 5 (có kí hiệu E để cấp số nhà) được UBND xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, áp dụng từ năm 1994, chứ không phải tại thời điểm ngày 20/10/1987 như bà Lợi xuất trình, nhưng lại được TAND huyện Bình Chánh, TAND TP Hồ Chí Minh và TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh chấp nhận. Việc này là dấu hiệu đang gây “oan sai” nghiệt ngã cho gia đình bà Nguyễn Thị Lan.