Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Dự án Khu du lịch Hòn Lan, nay là Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay (viết tắt: Dự án Thanh Long Bay), Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc (gọi tắt Công ty Trung Sơn Bắc), trụ sở tại thôn Văn Kê, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, với đối tác chiến lược là Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (viết tắt: Công ty DKRA), trụ sở phường 10, quận 5, TP Hồ Chí Minh. Công ty DKRA khởi kiện, yêu cầu Công ty Trung Sơn Bắc trả lại hơn 84,5 tỷ đồng tiền đặt cọc và bồi thường thiệt hại. Từ sự việc này, các chuyên gia khuyến cáo, khách hàng hết sức cảnh giác trước những dự án quảng cáo “có cánh” để tránh tiền mất tật mang…
Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Phối ảnh Dự án “Thanh Long Bay” vô cùng hoành tráng để “hút” khách hàng

Chưa có “1/500”, đã quảng cáo “nổ” tận mây xanh (!)

Theo Quyết định số 3471/QĐ- UBND ngày 4/12/2015 của UBND tỉnh Bình Thuận, mục tiêu của Dự án “Thanh Long Bay” là kinh doanh dịch vụ du lịch, xây dựng biệt thự bán và cho thuê theo vòng đời Dự án. Các hạng mục chính của Dự án được phê duyệt bao gồm: Khu nhà nghỉ liên kết, sân vườn, công viên cây xanh; khu motoray, đường đua xe đạp, hồ bơi; khu văn nghệ ngoài trời; khu tắm bùn…

Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư
Ảnh 1
Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư
Ảnh 2
Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Lễ khởi công Dự án “Thanh Long Bay”

Ngày 22/1/2020, ông Trần Ngọc Diệp, Chủ tịch UBND huyện Hàm Thuận Nam, kí Quyết định số 39/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay, quy mô hơn 90ha. Tuy nhiên từ nhiều tháng trước đó, chủ đầu tư đã cho quảng cáo “nổ” ầm ầm Dự án Thanh Long Bay giống như một dự án nhà ở hơn là du lịch, nghỉ dưỡng. Cụ thể: Dự án “Thanh Long Bay” quy mô hơn 120ha, bao gồm 47 ha đất ở đô thị sở hữu lâu dài, 43ha đất du lịch, thời hạn sử dụng đất 50 năm, 30ha đất mặt biển,… có vị trí đắc địa với 6.000 căn hộ nằm trải dài trên bãi biển đẹp nhất Phan Thiết, cùng 500 phòng khách sạn 5 sao; 1.000 căn nhà phố thương mại, 150 biệt thự…

Và dưới đây là 4 trong nhiều quảng cáo về dự án:

  1. “Thanh Long Bay là ánh hoàng hôn tuyệt mỹ, nổi bật giữa khung cảnh nên thơ của biển trời Phan Thiết. Khi hoàng hôn buông xuống, Thanh Long Bay khoác lên mình chiếc áo dạ hội lộng lẫy…”.
  2. “Vị trí Dự án Thanh Long Bay Phan Thiết tọa lạc mặt tiền dự án giáp đường DT 719B, với lộ giới 42m tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Đây là một trong những bãi biển đẹp nhất Bình Thuận với dải bờ biển trong xanh, cát trắng mịn, bãi biển có độ thoải, dài và không có xoáy nước.
  3. “THANH LONG BAY là khu đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển đầu tiên hoàn toàn tiêu chuẩn 5 sao tại thủ phủ du lịch Bình Thuận. Vị trí “tâm điểm vàng toạ sơn hướng thuỷ” với đường cong uốn lượn như thân rồng long mạch, giữa thủ phủ du lịch mới Kê Gà. Dự án độc nhất ven biển được sở hữu lâu dài và sở hữu riêng biệt 1,7km đường bờ biển. Từ đây, quý chủ nhân Thanh Long Bay có thể trải nghiệm trọn vẹn từ mỗi buổi hừng Đông đến ánh hoàng hôn lãng mạn trên vịnh biển Kê Gà.
  4. “THANH LONG BAY-ĐỘC BẢN HAWAII GIỮA THỦ ĐÔ RESORT. Lấy cảm hứng từ vườn cây thanh long xanh ngút ngàn trên cát trắng và khát vọng vươn lên của con người Bình Thuận, Tổ hợp Du lịch - Giải trí - Nghỉ dưỡng và Thể thao biển quốc tế Thanh Long Bay ra đời với sứ mệnh trở thành địa danh giải trí nghỉ dưỡng đẳng cấp được ghi dấu trên bản đồ du lịch thế giới. Thanh Long Bay hướng đến một giá trị bền vững, kiến tạo một điểm đến mới cho cộng đồng tinh hoa tại Bình Thuận”, …

Bị tuýt còi vẫn ung dung rao bán, có dấu hiệu được “chống lưng”?

Mục đích quảng cáo "nổ" hơn pháo “lậu” của chủ đầu tư là thể hiện chiêu dụ khách hành mua bán bất động sản. Dù Dự án “Thanh Long Bay” chưa đủ thủ tục pháp lý cũng như chưa đủ điều kiện kinh doanh quy định nhưng lại thoải mái rao bán công khai trên các trang mạng. Chính vì sự "bát nháo" này mà ngày 16/7/2019, ông Cao Sơn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận kí Văn bản số 2063/SXD-QLN&PTĐT gửi Công ty TNHH (nay là Công ty Cổ phần) Trung Sơn Bắc, Chủ đầu tư Dự án “Thanh Long Bay”, nêu rõ: Qua theo dõi tiến độ thực hiện dự án cho thấy, Công ty Trung Sơn Bắc chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư liên quan đến dự án. Tuy nhiên, hiện nay có nhiều phản ánh của báo chí và trên mạng internet về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, trong khi các hình thức này không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan. Do đó, để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Trung Sơn Bắc thực hiện một số nội dung sau:

- Không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại Dự án khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

- Đề nghị Công ty Trung Sơn Bắc sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư để đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.

Trong năm 2019, Sở Xây dựng sẽ tổ chức thanh tra, kiểm tra thực hiện pháp luật kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Thuận; các tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản sẽ bị xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật”.

Văn bản của lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận rõ ràng như thế, nhưng Công ty Trung Sơn Bắc vẫn phớt lờ, bất chấp pháp luật, ngang nhiên rao bán tiền tỷ mỗi căn hộ “trong mơ”, thu tiền(!?)

Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận yêu cầu yêu cầu chủ đầu tư không thực hiện ký kết Hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức khác khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Biến đối tác chiến lược thành "đối nghịch"!?

Ngày 4/9/2019, Công ty Trung Sơn Bắc, do Chủ tịch HĐQT Lê Minh Trí làm đại diện cùng Công ty DKRA kí kết Hợp đồng dịch vụ số 049/2019/HĐDV/DKRA-TSB (viết tắt: Hợp đồng số 049). Theo Hợp đồng, Công ty DKRA là nhà phân phối, tiếp thị độc quyền, tìm kiếm, tư vấn, giới thiệu khách hàng mua giỏ hàng với 1.400 sản phẩm; bao gồm 1.000 căn hộ và 400 nhà phố thuộc Dự án “Thanh Long Bay” do Công ty Trung Sơn Bắc làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện Hợp đồng là 6 tháng, tính từ ngày 10/9/2019 đến ngày 10/3/2020.

Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Lễ kí kết Hợp đồng dịch vụ số 049/2019/HĐDV/DKRA-TSB ngày 4/9/2019

Cùng ngày 4/9/2019, Công ty DKRA đã kí quỹ, đặt cọc cho Công ty Trung Sơn Bắc 32 tỉ đồng (20 triệu đồng/căn hộ và 30 triệu/căn nhà phố) để bảo đảm thực hiện Hợp đồng 049.

Về phía chủ đầu tư, để đảm bảo cho việc thực hiện Hợp đồng 049, chậm nhất đến tháng 10/2019, Công ty Trung Sơn Bắc phải có hồ sơ phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và 20 ngày sau đó thì có Giấy phép xây dựng để phục vụ cho việc tư vấn bán hàng.

Ngoài 32 tỉ đồng ký quỹ, Công ty DKRA còn phải bỏ ra khoản tiền lớn cho các hoạt động tiếp thị, quảng bá Dự án. Tuy nhiên, việc bán hàng gặp trở ngại do Công ty Trung Sơn Bắc không thực hiện đúng thoả thuận dẫn đến hồ sơ pháp lý của Dự án không hoàn chỉnh. Đến ngày 22/01/2020, chủ đầu tư mới có được Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Chính Công ty Trung Sơn Bắc đã vi phạm Hợp đồng 049 và có lỗi. Thay vì cùng đối tác chiến lược ngồi lại bàn bạc, thì ngày 11/1/2020, Công ty Trung Sơn Bắc bất ngờ có Văn bản số 1101/2020/CV-TSB thông báo chấm dứt thực hiện Hợp đồng 049, với lý do: Công ty DKRA chỉ bán được 112 căn hộ và 3 nhà phố, không đạt 50% giỏ hàng được giao như đã thoả thuận tại khoản 7.4 của Hợp đồng 049.

Đã vậy, Công ty Trung Sơn Bắc còn đơn phương chấm dứt Hợp đồng 049, ẵm luôn 32 tỉ đồng đặt cọc. Do không thương lượng được, ngày 15/6/2020, Công ty DKRA đã có đơn khởi kiện, TAND huyện Hàm Thuận Nam thụ lý ngày 22/6/2020.

Công ty DKRA yêu cầu Toà án xác định việc chấm dứt thực hiện Hợp đồng 049 ngày 4/9/2019, do lỗi của Công ty Trung Sơn Bắc chưa thực hiện nghĩa vụ của mình, gây thiệt hại cho nguyên đơn. Công ty DKRA yêu cầu Công ty Trung Sơn Bắc hoàn trả toàn bộ số tiền kí quỹ 32 tỉ đồng và khoản tiền phạt tương đương là 32 tỉ. Ngoài ra, quá trình thực hiện Hợp đồng 049, Công ty DKRA đã tiếp thị thành công 115 sản phẩm tương đương 15,65 tỉ đồng (số tròn), Công ty Trung Sơn Bắc đã thanh toán 6,5 tỉ, còn lại hơn 9,1 tỉ. Nguyên đơn đã bỏ ra hơn 11,3 tỉ đồng để tiếp thị, quảng bá việc bán hàng… Tổng số tiền mà Công ty DKRA yêu cầu bị đơn thanh toán hơn 84,5 tỉ đồng.

Ngày 25/8/2020, Công ty Trung Sơn Bắc có đơn phản tố gửi Tòa án, nội dung: Công ty DKRA bán không đủ số lượng sản phẩm như thoả thuận trong Hợp đồng 049, nên đã vi phạm nghĩa vụ. Trong 32 tỉ đồng kí quỹ, Công ty DKRA chỉ được hoàn trả 2,33 tỉ đồng, tương ứng với 112 căn hộ và 3 nhà phố đã bán được (20 triệu đồng/căn hộ và 30 triệu đồng/căn nhà phố). Số tiền còn lại 29,67 tỷ đồng Công ty DKRA phải bị mất toàn bộ, tương ứng với 888 căn căn hộ và 397 nhà phố chưa bán được.

Ngoài ra, Công ty Trung Sơn Bắc còn yêu cầu Công ty DKRA hoàn trả hơn 6,14 tỉ đồng là tiền dịch vụ mà Công ty Trung Sơn Bắc đã tạm ứng trong dịp Tết Nguyên đán 2020 cho nguyên đơn. Tổng số tiền mà bị đơn phản tố là 35,81 tỉ đồng.

Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư
Trang 1
Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Thông báo thụ lý vụ án của TAND huyện Hàm Thuận Nam

Cần sớm đưa vụ án ra xét xử!

Sau gần nửa năm thụ lý, ngày 1/12/2020, TAND huyện Hàm Thuận Nam ra Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án với lí do: Cần đợi kết quả cung cấp thông tin, tài liệu, chứng cứ của cơ quan có thẩm quyền theo điểm đ, Khoản 1, Điều 214 Bộ luật Tố tụng dân sự. Vụ án tiếp tục giải quyết khi lý do tạm đình chỉ không còn.

Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư
Trang 1
Tỉnh Bình Thuận: Đối tác chiến lược kiện vì có dấu hiệu làm trái của chủ đầu tư

Ngày 1/12/2020, TAND huyện Hàm Thuận Nam ra Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án

Đại diện nguyên đơn bức xúc: Tính từ thời điểm Tòa án ra thông báo thụ lý sơ thẩm ngày 22/6/2020 đến nay đã gần 8 tháng nhưng vụ án vẫn chưa được đưa ra xét xử sơ thẩm. Trong quá trình giải quyết vụ kiện, Nguyên đơn nhận thấy bị đơn đã cố tình gây khó khăn trong công tác tố tụng bằng các hành vi như: xin tạm hoãn các phiên làm việc, kéo dài thời gian bổ sung chứng cứ hoặc đưa ra ý kiến của bị đơn…, từ đó trì hoãn việc hoàn trả và thanh toán số tiền hơn 84,5 tỉ đồng cho nguyên đơn. Điều này đã gây ra nhiều thiệt hại cho nguyên đơn về cơ hội đầu tư, kinh doanh cũng như gây khó khăn cho các hoạt động tài chính của doanh nghiệp.

Theo quy định của pháp luật (Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015), đối với các vụ án kinh doanh thương mại thì thời hạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm là 2 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án. Đối với những vụ án có tính chất phức tạp hoặc do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan thì Chánh án tòa án có thể quyết định gia hạn thời hạn chuẩn bị xét xử nhưng không quá 1 tháng. Bức xúc của nguyên đơn là có căn cứ để TAND huyện Hàm Thuận Nam quan tâm, xem xét, sớm đưa vụ án ra xét xử với một bản án công bằng, khách quan.

Liên quan đến dự án Thanh Long Bay, có quá nhiều vấn đề được dư luận quan tâm, nghi ngờ có dấu hiệu sai phạm, nổi cộm nhất là việc giao đất và đóng tiền sử dụng đất. Với những gì đã và đang diễn ra, dư luận đặt câu hỏi, chủ đầu tư có thế lực nào, ai “chống lưng” nên mới phớt lờ chỉ đạo của Sở Xây dựng, để huy động vốn khách hàng có dấu hiệu trái quy định pháp luật?

Tạp chí Người cao tuổi đề nghị lãnh đạo Tỉnh uỷ, UBND tỉnh Bình Thuận xem xét, giải quyết nội dung phản ánh trên đây theo thẩm quyền, để các cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ, công khai kết luận, đồng thời xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với những dấu hiệu làm trái liên quan đến Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay. Trong đó, có kiểm tra, công khai kết luận về việc ở thời điểm ngày 4/9/2019, Công ty Trung Sơn Bắc có đủ điều kiện kí kết Hợp đồng 049 với Công ty DKRA, để thu hàng chục tỉ đồng tiền “bán giỏ hàng” của Dự án hay không?

Bình Thuận là đất lành, nhiều tiềm năng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện các dự án đầu tư, có những tranh chấp giữa các nhà đầu tư và các doanh nghiệp, rất cần sự quan tâm của lãnh đạo và các ngành chức năng của tỉnh. Nếu không giải quyết rốt ráo các vụ tranh chấp, chắc chắn sẽ làm ảnh hưởng lớn môi trường đầu tư của tỉnh.

Nhóm PVPL

Tin liên quan

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Ông Lê Cao Phấn, 75 tuổi, ở số nhà 373 đường Ngô Quyền, tổ dân phố Quang Giáp, phường Trung Sơn, TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa làm đơn kêu cứu gửi lên Tạp chí Người cao tuổi và các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, với nội dung: Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền và cuối cùng được UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo UBND TP Sầm Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho gia đình ông. Đến ngày 14/1/2025 gia đình ông Phấn đã hoàn thành các thủ tục giấy tờ theo hướng dẫn nộp cho bộ phận tiếp nhận hồ sơ UBND TP Sầm Sơn. Tuy nhiên, đến nay thời hạn đã quá hơn một tháng, và ông Phấn thường xuyên lên UBND TP Sầm Sơn nhưng vẫn không nhận nhận được kết quả. Trong hoàn cảnh tuổi cao, sức yếu nhiều năm đi lại khó khăn ông Phấn buộc phải làm đơn kêu cứu …
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, cụ Phạm Tiến Đạt (82 tuổi, gia đình chính sách, con liệt sỹ, thường trú tại Tổ dân phố số 1, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) cho biết, cụ rất hoang mang, lo lắng khi không vi phạm hành chính nhưng bị chính quyền địa phương xử phạt vi phạm hành chính.
Ai thờ cúng liệt sĩ  Vũ Thế Thoan?

Ai thờ cúng liệt sĩ Vũ Thế Thoan?

Tôi là Vũ Thế Thược, ở thôn Đại Lai, xã Đại Lai, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, xin được phản ánh với các cấp, các ngành liên quan đến công tác thương binh, liệt sĩ nội dung sau:

Tin khác

Xây mồ mả, làm gì phải ganh đua nhau như thế?

Xây mồ mả, làm gì phải ganh đua nhau như thế?
Một ngày cuối năm 2023, tôi có dịp về quê. Khi ra nghĩa trang để thắp hương cho ông bà tiên tổ, tôi vô cùng bất ngờ bởi chỉ sau có mấy năm khu nghĩa trang của xã tôi không chỉ được mở rộng khá nhiều, mà các phần mộ đều được xây dựng to, đẹp khang trang.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được văn bản của Luật sư Nguyễn Công Tá, Giám đốc Công ty Luật TNHH Khôi Việt, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, đơn vị được mời tư vấn, bảo vệ quyền lợi cho các hộ dân là người cao tuổi ở khu tập thể 7B (nay là số 20 Trần Phú), phường Máy Tơ, quận Ngô Quyền kiến nghị về cách làm việc của ông Lê Chưởng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

"Sao nỡ” lấp vịnh Bái Tử Long làm khu đô thị?

"Sao nỡ” lấp vịnh Bái Tử Long làm khu đô thị?
Theo phản ánh của Nhân dân trong đó có NCT, cạnh đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, tuyến đường được đánh giá là đẹp nhất Việt Nam thuộc địa phận phường Quang Hanh, một doanh nghiệp nhiều tháng nay đang triển khai lấp vịnh Bái Tử Long để xây dựng khu đô thị làm ảnh hưởng tiêu cực tới môi trường và cảnh quan không những của vịnh Bái Tử Long và cả vịnh Hạ Long...

Thân nhân và đồng đội mong mỏi ông Trần Văn Vui được công nhận liệt sĩ

Thân nhân và đồng đội mong mỏi ông Trần Văn Vui được công nhận liệt sĩ
Hơn 10 năm qua, gia đình ông Trần Văn Hùng, 60 tuổi, ở số 37 Trần Hưng Đạo, TP Rạch Giá, cùng Hội Cựu Thanh niên xung phong (TNXP) huyện Giồng Riềng, tỉnh Kiên Giang đề nghị các cơ quan chức năng xem xét công nhận liệt sĩ cho ông Trần Văn Vui (anh trai ông Hùng) hi sinh tháng 12/1972...

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đề nghị Chủ tịch UBND TP Lào Cai xem xét, giải quyết theo đúng quy định pháp luật

Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai đề nghị Chủ tịch UBND TP Lào Cai xem xét, giải quyết theo đúng quy định pháp luật
Ngày 27/4/2023, Văn phòng UBND tỉnh Lào Cai có Phiếu chuyển số: 216/VPUBND-NC về chuyển đơn đề nghị của bà Nguyễn Thị Như Quỳnh, Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch HĐND phường Xuân Tăng tới UBND TP Lào Cai xem xét giải quyết dứt điểm.

Bị đơn là người cao tuổi cho rằng Quyết định giám đốc thẩm có nhiều dấu hiệu bất cập

Bị đơn là người cao tuổi cho rằng Quyết định giám đốc thẩm có nhiều dấu hiệu bất cập
Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) nhận đơn của người cao tuổi (các bị đơn: Ông Huỳnh Kim Đạt, sinh năm 1961 và bà Huỳnh Phụng, sinh năm 1967) phản ánh Quyết định giám đốc thẩm giải quyết về vụ án: “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà” 40/1A Nguyễn Giản Thanh, phường 15, quận 10, TP Hồ Chí Minh có dấu hiệu bất cập.

​​​​​​​Các nạn nhân kiến nghị thay đổi tội danh của bị cáo Nguyễn Thuận

​​​​​​​Các nạn nhân kiến nghị thay đổi tội danh của bị cáo Nguyễn Thuận
Tạp chí Người cao tuổi, Tạp chí Ngày mới online nhận đơn của nhiều người cao tuổi là nạn nhân của vụ án “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức; sử dụng con dấu, tài liệu giả của cơ quan tổ chức”, do TAND tỉnh Đồng Nai ra quyết định xét xử đối với Nguyễn Thuận và các đồng phạm lúc 8 giờ ngày 20/4/2023. Tuy nhiên, trước ngày Tòa xét xử vụ án này, ông Đặng Phước Bình, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín, đã có đơn kiến nghị thay đổi tội danh của bị cáo Nguyễn Thuận thành tội tham ô tài sản được quy định tại Điều 353 Bộ luật Hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017).

Nước từ hồ Yên Lập về Quảng Yên phải bảo đảm vệ sinh

Nước từ hồ Yên Lập về Quảng Yên phải bảo đảm vệ sinh
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của người dân, trong đó có nhiều NCT trên địa bàn thị xã Quảng Yên phản ánh về việc hệ thống kênh cấp 1 (kênh chính) cấp nước sinh hoạt từ hồ Yên Lập về thị xã Quảng Yên không bảo đảm vệ sinh, ảnh hưởng đến đời sống sức khỏe Nhân dân...

Thông tin đính chính, xin lỗi

Ngày 23/5/2022, Tạp chí điện tử Người cao tuổi có đăng bài: “Những bất thường trong việc bồi thường đất lâm nghiệp ở xã Quảng Nghĩa” (Bài 1). Ngày 25/5/2022, đăng bài: “Những bất thường trong việc bồi thường đất lâm nghiệp ở xã Quảng Nghĩa” (Bài 2).

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí người cao tuổi nhận được đơn của bà Lê Thị Hà, sinh năm 1962, cư trú tại ấp Thuận Hòa xã Truông Mít, huyện Dương Minh Châu tỉnh Tây Ninh, gửi “Đơn kêu cứu khẩn cấp” đến Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh: Di sản (quyền sử dụng đất) của ông Nguyễn Văn Phước, sinh năm 1963 (chồng bà Hà) đang bị xâm hại bởi hành vi có dấu hiệu làm trái pháp luật về thừa kế, từ việc lập “Hợp đồng đặt cọc” ngày 29/10/2022 về chuyển nhượng QSDĐ cho bà Võ Thị Mỹ Hương.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của nhiều phụ huynh học sinh xã Phú Minh, huyện Sóc Sơn, TP Hà Nội phản ánh:

Nhiều cơ sở tái chế nhôm, nhựa hoạt động không phép, gây ô nhiễm nghiêm trọng

Nhiều cơ sở tái chế nhôm, nhựa hoạt động không phép, gây ô nhiễm nghiêm trọng
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của nhiều người cao tuổi ở xã Vĩnh Lộc A phản ánh, nhiều cơ sở tái chế nhôm, nhựa không phép ở các ấp trong xã vô tư xả chất thải, rác thải ra môi trường tự nhiên, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân trong khu vực.

Đại gia Lê Ân tiếp tục phản ánh ông Nguyễn Thành Lâm chiếm đất xây nhà trên đất hợp pháp của VCSB

Đại gia Lê Ân tiếp tục phản ánh ông Nguyễn Thành Lâm chiếm đất xây nhà trên đất hợp pháp của VCSB
Cụ Lê Ân, đại diện Hội đồng thanh lý VCSB, tiếp tục phản ánh: Ông Nguyễn Thành Lâm có dấu hiệu xây dựng trái phép; khóa cửa không để lực lượng địa phương kiểm tra, thực hiện nhiệm vụ; không hợp tác làm việc, xé biên bản trước sự chứng kiến của đoàn kiểm tra. Đây là cơ sở để UBND TP Vũng Tàu giao Công an TP Vũng Tàu xem xét, xử lý những hành vi có dấu hiệu chống đối người thi hành công vụ dưới đây.

Đại gia Lê Ân yêu cầu xử lý người hủy hoại tài sản mua trúng đấu giá của bà Lê Thị Thắm

Đại gia Lê Ân yêu cầu xử lý người hủy hoại tài sản mua trúng đấu giá của bà Lê Thị Thắm
Ông Lê Ân, ngụ 414/27 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, đại diện Hội đồng thanh lý (HĐTL) VCSB vừa có “đơn yêu cầu UBND phường 12 xử lý theo quy định pháp luật” đối với ông Nguyễn Thành Lâm có hành vi thể hiện dấu hiệu hủy hoại tài sản hợp pháp của VCSB bán đấu giá thành công cho người mua là bà Lê Thị Thắm đang chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Lô đất bị chiếm thuộc một phần thửa 5A, thửa 6 và 7 tại ven sông Cây Khế, phường 12, có 3 căn nhà cấp 4 trên đất.

​​​​​​​Có nhiều căn cứ để doanh nghiệp đề nghị giám đốc thẩm bản án

​​​​​​​Có nhiều căn cứ để doanh nghiệp đề nghị giám đốc thẩm bản án
Chi cục Thi hành án dân sự TP. Thanh Hóa vừa quyết định cho thi hành bản án đối về tranh chấp hợp đồng thuê nhà giữa Công ty CP Thảo Trung với bà Mai Hương (phường Điện Biên, TP Thanh Hóa).
Xem thêm
Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Hiện nay, huyện Vĩnh Tường đang trong giai đoạn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo chỉ đạo của Trung ương, của Tỉnh ủy, UBND tỉnh; Đây là giai đoạn rất dễ xảy ra “ khoảng trống trong quản lý” đặc biệt là lĩnh vực đất đai, tình trạng vi phạm đ
Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Sáng 30/5, UBND xã Minh Quang (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) tổ chức cưỡng chế đối với hộ ông Trần Văn Trưởng, thôn Xạ Hương vi phạm pháp luật về đất đai.
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Cụ Lê Ân, 88 tuổi, địa chỉ 414/27 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh đã bị chiếm đoạt nhiều tài sản…
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phạm Văn To, 60 tuổi, ở xã Lê Trì, huyện tri Tôn, tỉnh An Giang, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản; yêu cầu tuyên bố di chúc vô hiệu; yêu cầu tuyên Hợp đồng tặng cho tài sản vô hiệu; yêu cầu bồi thường thiệt hại; yêu cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu di dời tài sản trên đất giao trả đất; yêu cầu công nhận QSDĐ”; nguyên đơn: Bà Phạm Thị Quang (Bản án sơ thẩm số 96/2024/DS-ST (Bản án 96) ngày 18/7/2024 của TAND tỉnh An Giang).
Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Hỏi: Sau thời gian tìm hiểu, gia đình tôi đang dự tính mua một mảnh đất ở huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo dư luận địa phương, khu vực này có nhiều lô đất thuộc diện quy hoạch. Xin hỏi kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch như thế nào? Đào Xuân Tường (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)
Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Hỏi: Gia đình tôi mua một thửa đất nhưng chủ cũ chưa trả tiền sử dụng đất. Xin hỏi gia đình tôi có được sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không? Hoàng Văn Đáng (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn)
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Phiên bản di động