TAND Tối cao kháng nghị Giám đốc thẩm, tạm đình chỉ thi hành án

Nhà, đất tại 35 Trần Bình Trọng, phường 5, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, trước khi xảy ra tranh chấp

Kiến nghị của Tạp chí Người cao tuổi

Ngày 11/8/2021, Tạp chí Ngày mới Online (Tạp chí Người cao tuổi) đăng bài: “Vụ tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số 35 Trần Bình Trọng, phường 5, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng: Có dấu hiệu Tòa án xét xử trái pháp luật!”, phản ánh về giải quyết vụ án “Tranh chấp di sản thừa kế theo di chúc và theo pháp luật; tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và yêu cầu hủy hợp đồng thuê nhà đất và đòi bồi thường thiệt hại về tài sản”, đối với nhà, đất tại 35 Trần Bình Trọng, giữa Nguyên đơn là chị Nguyễn Thị Hạnh Đan và Bị đơn bà Tăng Thị Đông.

Theo Bản án số 02/2016/DS-ST ngày 23 và 24/5/2016 của TAND tỉnh Lâm Đồng, bên được thừa hưởng theo di chúc được nhận 1 lô đất 461,79m2 và 5.476.093.000 đồng (theo định giá nhà, đất năm 2013).

Nhưng theo Bản án dân sự phúc thẩm số 358/2018/DS-TP ngày 23/11/2018 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh (sau đây gọi là: Bản án dân sự phúc thẩm số 358), quyền lợi của những người thừa kế theo di chúc đã bị xâm phạm nghiêm trọng, do Thẩm phán Huỳnh Thanh Duyên sử dụng định giá năm 2013, nhưng xét xử năm 2018. Kết quả là các nguyên đơn không còn mét đất nào, chỉ được trả số tiền 5.200.131.736 đồng.

Không đồng tình với bản án Phúc thẩm, đại diện phía nguyên đơn là chị Nguyễn Thị Hạnh Đan, gửi đơn đến Thủ tướng Chính phủ và Văn phòng Chính phủ, đã được Văn phòng Chính phủ chuyển đến TAND Tối cao xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngày 18/8/2021, Tạp chí Người cao tuổi có Văn bản số 154/CV-TCNCT, kiến nghị Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện KSND Tối cao và các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết nguyện vọng hợp pháp, chính đáng của đương sự.

Văn bản số 154/CV-TCNCT ngày 18/8/2021 của Tạp chí Người cao tuổi

Kháng nghị giám đốc thẩm Bản án dân sự phúc thẩm

Ngày 6/9/2021, TAND Tối cao ra Quyết định số 50/2021/KN-DS về việc kháng nghị giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 358, với nội dung:

“Quá trình tố tụng chị Khanh, chị Đan đều yêu cầu được chia bằng hiện vật (chia đất) mà không nhận giá trị. Theo Bản họa đồ đo vẽ hiện trạng sử dụng đất của Văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất TP Đà Lạt thì nhà đất số 35 Trần Bình Trọng, với diện tích 1.587,23m2 có thể chia được thành nhiều lô. Nhưng Tòa án cấp phúc thẩm lại chia cho bà Đông nhận toàn bộ nhà đất tranh chấp, buộc bà Đông trả giá trị kỉ phần cho chị Khanh, chị Đan mỗi người được hưởng với số tiền là 891.451.155 đồng là không công bằng, không bảo đảm quyền lợi cho chị Khanh, chị Đan. Sau khi xét xử phúc thẩm, chị Đan có đơn đề nghị xem xét Bản án dân sự phúc thẩm nêu trên theo thủ tục giám đốc thẩm, tiếp tục đề nghị được chia đất cho chị Đan và chị Khanh do hai chị chưa có nhà, đang đi ở nhờ. Do đó, cần giải quyết lại về cách phân chia di sản thừa kế bằng hiện vật, bằng giá trị giữa các đương sự, đảm bảo quyền lợi cho chị Khanh, chị Đan cùng được nhận phần đất có diện tích phù hợp với quy hoạch đô thị của UBND tỉnh Lâm Đồng. Các bên có nghĩa vụ thanh toán giá trị đất kỉ được hưởng theo đúng quy định của pháp luật.

Vì các lẽ trên, Quyết định: Kháng nghị một phần đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 358; đề nghị Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao xét xử giám đốc thẩm hủy một phần Bản án dân sự phúc thẩm số 358; giao hồ sơ vụ án cho TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm. Tạm đình chỉ thi hành Bản án dân sự phúc thẩm số 358 cho đến khi có Quyết định giám đốc thẩm của Hội đồng Thẩm phán TAND Tối cao”.