TAND Cấp cao tại TP Hà Nội: Cần làm rõ những mâu thuẫn trong bản án của cấp sơ thẩm

Cho rằng Bản án sơ thẩm số: 145/2020/HCST ngày 21/7/2020 của TAND TP Hà Nội có nhiều mâu thuẫn chưa làm rõ, bà Đinh Thị Lan, ở dãy C, khu 7 gian, tập thể vật tư Thủy Lợi, xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội đã làm đơn kháng cáo toàn bộ bản án lên TAND Cấp cao…

Đơn của bà Lan cho biết: Năm 1987, bà Chu Thị Lợi được cơ quan phân nhà tại Khu tập thể Vật tư thủy lợi, theo Quyết định (QĐ) số 113/VT-QĐ ngày 13/2/1987. Cuối năm 1987, bà Lợi xây dựng thêm công trình phụ. Năm 2001, thực hiện Nghị định số 61/CP của Chính phủ, bà Lợi được Công ty CP Xây dựng, vật tư thiết bị (XDVTTB) lập hợp đồng (HĐ) cho thuê căn hộ trên ở ví trí số 32, diện tích đang sử dụng 30,6m2 (dài 10,2m, rộng 3m), 1/2 gian. Năm 2007, trong bảng tổng hợp danh mục các hộ đang sử dụng nhà tại Khu tập thể xã Tứ Hiệp, do Công ty XDVTTB quản lí đề nghị chuyển giao sang Sở Tài nguyên và Môi trường, hộ bà Lợi là 1/2 gian, tổng diện tích 13,3m2.

Năm 2014, bà Lợi chuyển nhượng nhà đất đang sử dụng cho bà Đinh Thị Lan và ông Phạm Đức Minh. Từ năm 2014, Nhà nước có cơ chế chuyển đổi từ cho thuê nhà theo Nghị định số 64/CP sang Nghị định số 34/CP. Ngày 8/7/2015, gia đình bà Lan đã trực tiếp kí HĐ thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (HĐ số 1025/HĐ) với Công ty MTV Quản lí và phát triển nhà Hà Nội. Điều 1 HĐ ghi loại nhà riêng lẻ, cấp 4, tổng diện tích 13,3m2, trong đó nhà chính 8m2, nhà phụ 5.3,2 có bản vẽ hiện trạng căn hộ, ngôi nhà. Thời hạn thuê 5 năm. Gia đình bà Lan đã được đo vẽ ranh giới, sử dụng ổn định và hàng năm vẫn đứng tên bà Lợi đóng thuế đất với diện tích 70m2.

tand cap cao tai tp ha noi can lam ro nhung mau thuan trong ban an cua cap so tham
Phiên tòa sơ thẩm tại TAND TP Hà Nội.

Tuy nhiên, UBND xã Tứ Hiệp cho rằng bà Lan mua 30,6m2 đất của bà Lợi, số còn lại là đất công, đất nông nghiệp, đất làm ngõ đi chung của tổ dân phố. Cho nên UBND xã Tứ Hiệp QĐ tháo dỡ công trình vi phạm của bà Lợi để làm đường đi chung. Ngày 5/11/2015, UBND xã Tứ Hiệp ban hành QĐ số 166/QĐ-CTUBND cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với bà Lợi, vì cho rằng bà Lợi đã xây dựng công trình trái phép trên ngõ đi chung. Ngày 3/12/2015, UBND xã Tứ Hiệp tổ chức cưỡng chế phần diện tích công trình phụ khoảng 2,5m2 (WC) + 6m2 bếp xây dựng thêm mà bà Lợi xây dựng từ năm 1987 và nhượng lại cho bà Lan và ông Minh (diện tích này nằm ở cuối ngõ và 1 phần diện tích bếp xây dựng thêm).

Bà Lan cho rằng, công trình trên đất là do bà Lợi xây dựng và sử dụng ổn định thuộc sự quản lí của bà Lợi, nay đã chuyển nhượng cho bà Lan, không phải là diện tích ngõ đi chung. Bà không đồng ý với QĐ của UBND xã Tứ Hiệp về thu hồi đất của gia đình bà giao cho các hộ trong khu tập thể làm lối đi. Ngày 20/1/2017, bà Lan khiếu nại việc UBND xã không bồi thường hỗ trợ cho gia đình khi thực hiện cưỡng chế thu hồi đất gia đình đang quản lí, sử dụng để làm lối đi chung.

Ngày 20/3/2017, Chủ tịch UBND xã Tứ Hiệp đã ban hành QĐ số 41/QĐ-CTUBND bác đơn khiếu nại của bà Lan. Bà Lan không đồng ý nên có đơn khiếu nại lần hai. Ngày 27/10/2017, Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì đã ban hành QĐ số 6793/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại lần hai, với nội dung giữ nguyên QĐ số 41. Ngày 11/12/2017, Thanh tra xây dựng huyện Thanh Trì lập Biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm số 6/BB-VPHC (điểm a, Khoản 7, Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ và Khoản 1, Điều 12 Nghị định số 180/2017/NĐ-CP ngày 7/12/2017 của Chính phủ). UBND xã Tứ Hiệp lập biên bản động viên gia đình tự tháo dỡ công trình vi phạm.

Do bà Lan không tự tháo dỡ công trình vi phạm, ngày 12/12/2017, Chủ tịch UBND xã Tứ Hiệp ban hành QĐ số 236/QĐ-CTUBND đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng do bà Lan làm chủ đầu tư. Ngày 15/12/2017, Chủ tịch UBND xã Tứ Hiệp tiếp tục ban hành QĐ số 237/QĐ-CTUBND cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Bà Lan không đồng ý với QĐ số 237/QĐ-CTUBND nên đã làm đơn khởi kiện vụ án hành chính gửi TAND huyện Thanh Trì và đã được Tòa án thụ lí. Ngày 15/8/2018, bà Lan có đơn yêu cầu khởi kiện đối với vụ án hành chính nêu trên, với nội dung bổ sung khởi kiện QĐ số 6793/QĐ-UBND ngày 27/10/2017 của Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì. TAND huyện Thanh Trì chuyển hồ sơ vụ án lên TAND TP Hà Nội.

Theo Luật sư Đặng Văn Cương, Trưởng Văn phòng Luật sư Chính Pháp, Đoàn Luật sư TP Hà Nội: UBND xã Tứ Hiệp “lúng túng” trong việc xác định mục đích, chủ sử dụng đất dẫn đến xử lí vi phạm về trật tự xây dựng là chưa đúng quy trình, chưa khách quan. UBND xã Tứ Hiệp xác định diện tích đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước mà hộ bà Lợi sử dụng ổn định từ năm 1987, sau này là hộ bà Lan thuê là đất ngõ đi chung hoàn toàn không có cơ sở. Từ đó tiến hành cưỡng chế tháo dỡ công trình của hộ bà Lan không đúng quy định của pháp luật. UBND huyện Thanh Trì chưa xem xét khiếu nại một cách thấu đáo dẫn đến giải quyết khiếu nại làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của hộ gia đình bà Lan. Căn hộ tập thể và phần đất liền kề căn hộ này thuộc sở hữu Nhà nước và hộ bà Lợi, bà Lan có quyền đề nghị mua căn hộ và phần diện tích liền kề và được cấp Giấy chứng nhận theo quy định. Không thể căn cứ vào buổi họp của tổ dân phố để lấy diện tích đất đó làm ngõ đi chung. Việc lấy đất do người dân đang quản lí, sử dụng vào mục đích công cộng phải có kế hoạch thu hồi đất rõ ràng, có chủ trương, phương án thu hồi và bồi thường đền bù hỗ trợ cho người dân, không thể chỉ thông qua một buổi họp là được quyền lấy đất làm đường chung. Chính vì việc giải quyết không rõ ràng, không dứt điểm, không khách quan mà UBND xã Tứ Hiệp đã lập nhiều biên bản, QĐ xử lí từ năm 2013 dến 2017, khiến gia đình bà Lợi, bà Lan nhiều lần bị tháo dỡ công trình gây thiệt hại nghiêm trọng và khiếu kiện kéo dài.

Ngày 17-21/7/2020, TAND TP Hà Nội đưa vụ án trên ra xét xử. Theo đó, TAND TP Hà Nội không chấp nhận đơn khởi kiện của bà Lan trong việc tuyên hủy QĐ số 237/QĐ-CTUBND ngày 15/12/2017 của Chủ tịch UBND xã Tứ Hiệp và QĐ số 6793/QĐ-UBND ngày 27/10/2017 của Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì (Bản án số: 145/2020/HCST ngày 21/7/2020).

Không đồng ý với Bản án trên của TAND TP Hà Nội, bà Lan đã làm đơn kháng cáo toàn bộ vụ án đến TAND Cấp cao tại Hà Nội.

Hoàng Nam

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

quan le chan hai phong can lam ro viec chuyen doi dat nong nghiep thanh dat o tai phuong kenh duong

Quận Lê Chân, Hải Phòng: Cần làm rõ việc chuyển đổi đất nông nghiệp thành đất ở tại phường Kênh Dương

Từ đất nông nghiệp được hợp thức hóa thành đất ở, xây nhà cao tầng kiên cố bị người dân phát hiện và tố cáo. Vụ việc có nguy cơ bị "chìm xuồng" và rơi vào quên lãng vì hơn hai năm nay không thấy cơ quan chức năng TP Hải Phòng đưa ra kết luận, xử lý?    
cuc truong cuc thads tinh long an khong hieu luat hay co tinh khong hieu luat

Cục trưởng Cục THADS tỉnh Long An không hiểu luật, hay cố tình không hiểu luật!?

Như đã phản ánh, anh Nguyễn Thanh Nhân khiếu nại Quyết định số 03/QĐ-CCTHADS ngày 23/12/2019, do chấp hành viên Lê Anh Quý, thuộc Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Vĩnh Hưng kí ban hành, về cưỡng chế kê biên tài sản của anh là 3 thửa đất, mà anh đã nhận chuyển nhượng của vợ chồng anh Lê Tấn Thu, chị Lâm Thị Kim Hiền, nhằm buộc anh trả khoản nợ mà anh Thu, chị Hiền phải trả cho bà Mật. Chi cục trưởng THADS huyện Vĩnh Hưng ban hành quyết định giải quyết khiếu nại không đúng, trái pháp luật. Anh Nhân tiếp tục khiếu nại lên Cục THADS tỉnh Long An. Ngày 9/9/2020, Phó Cục trưởng Đặng Phan Thiết kí Quyết định số 19/QĐ-CTHADS, giải quyết khiếu nại của anh Nhân. Thế nhưng, việc áp dụng pháp luật cũng không đúng thực tế…
can lam ro va xu ly nghiem hanh vi vi pham phap luat cua cac doi tuong

Cần làm rõ và xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật của các đối tượng

Bà Nguyễn Thị Luấn (tên gọi khác là Nguyễn Hoàng Lan), Giám đốc Công ty TNHH Gia Bảo (Công ty Gia Bảo), là người cao tuổi, trú tại tổ 9 phường Nghĩa Thành, TP Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông phản ánh, ông Trần Đức Nhuận và ông Trương Đình Nở thuê nhóm người đến lô cao su của bà để cạo mủ cao su, dựng nhà trái phép, nhằm chiến đất của bà và Công ty tại Lâm trường Đắk N’Tao…
can lam ro viec dau gia qsdd lua chon nha dau tu thuc hien du an khu dan cu tan duc jsc

Cần làm rõ việc đấu giá QSDĐ; lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC

Dự án đã san lấp mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng trong phương án đấu giá không nêu rõ, loại hồ sơ doanh nghiệp tham gia đấu giá thiếu thuyết phục… là những điều cần làm rõ xoay quanh việc đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC.
quang binh hieu truong truong mam non bi to ap dat cac khoan thu dau nam

Quảng Bình: Hiệu trưởng trường Mầm Non bị tố áp đặt các khoản thu đầu năm

Quá bức xúc, phụ huynh có con em học ở Trường Mầm non số 1, xã Trung Hóa, huyện Minh Hóa tỉnh Quảng Bình đã làm đơn gửi đến chính quyền và các cấp tố cáo bà Đinh Thị Hiệu, Hiệu trưởng trường này lạm quyền, áp đặt các khoản thu đầu năm. Lãnh đạo Phòng GD&ĐT huyện Minh Hóa xác nhận có sự việc xảy ra và đang thành lập đoàn để xác minh kiểm tra làm rõ.

Tin khác

Cần phải xử lý nghiêm các hành vi ngang ngược, lộng hành

can phai xu ly nghiem cac hanh vi ngang nguoc long hanh
Khu vực dưới chân phía Đông núi Hòn Rồng, thuộc tổ dân phố Lộc An, phường Cam Lộc, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa lâu nay vốn là rừng sản xuất; người dân sống và làm vườn an bình. Thế nhưng, từ cuối năm 2018 đến nay, tình hình ở đây diễn ra nhiều điều lộn xộn, tiềm ẩn những phức tạp khó lường…

Vừa chiếm đất, vừa “la làng”?

vua chiem dat vua la lang
Như Tạp chí Người cao tuổi đã thông tin, ông Bùi Văn Thương, ở thôn Thanh Lương, xã Tân Thịnh, TP Yên Bái phản ánh việc nhà, đất bị ông Nguyễn Viết Bình chiếm dụng trái phép tài sản hơn 7 năm. Điều đáng nói, ông Thương là người bỏ tiền mua nhà, đất nhưng lại bị ông Bình tố cáo là… “kẻ trộm”(!?)...

Quy trình thực hiện thu hồi đất có sai phạm và khuất tất

quy trinh thuc hien thu hoi dat co sai pham va khuat tat
Bà Nguyễn Thị Bẩy là gia đình chính sách, người cao tuổi, thường trú tại tổ 5 phường Bồ Đề, quận Long Biên, TP Hà Nội liên tục có đơn phản ánh, cầu cứu gửi các cơ quan chức năng, do bị chính quyền quận Long Biên cưỡng chế, thu hồi đất trái pháp luật. Nhưng dường như các cơ quan "lặng im", tạo điều kiện cho quận Long Biên cưỡng chế đất của dân giao cho doanh nghiệp…

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài bị tuyên phạt 8 năm tù

nguyen pho chu tich ubnd tp ho chi minh nguyen thanh tai bi tuyen phat 8 nam tu
Sáng 20/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài và 4 đồng phạm phạm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Theo đó, Hội đồng xét xử tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thành Tài 8 năm tù giam về tội danh trên.

Liên quan đến gần 300 người trúng tuyển viên chức tại Thanh Hóa: Nhiều “bất thường” của Sở Nội vụ?

lien quan den gan 300 nguoi trung tuyen vien chuc tai thanh hoa nhieu bat thuong cua so noi vu
Bộ Nội vụ đã vào cuộc và chỉ rõ nhiều nội dung “chưa phù hợp” của đoàn kiểm tra Sở Nội vụ tỉnh Thanh Hóa về kỳ thi tuyển dụng viên chức vào làm việc tại Văn phòng Đăng ký Đất đai (ĐKĐĐ), thuộc Sở Tài Nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Thanh Hóa. Đồng thời khẳng định, việc xét tuyển về cơ bản được thực hiện theo quy định của pháp luật.    

Xã Phú Trung, ở huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai: Nói dối và bịa đặt, không thể che lấp mặt trời!

xa phu trung o huyen tan phu tinh dong nai noi doi va bia dat khong the che lap mat troi
Nói dối rằng: Đất “đồi Mỹ”, nhưng “lòi” ra cái sự: “Không công bằng”; và “bịa đặt” thể hiện dấu hiệu vu khống các bậc cao niên, để bác đơn của ông Nguyễn Văn Binh. Hành vi này của một số cán bộ xã Phú Trung và huyện Tân Phú, cụ thể ra sao? Và liệu có còn cái “cớ” nào nữa trong sự việc cụ thể dưới đây?
Xem thêm
nguyen pho chu tich ubnd tp ho chi minh nguyen thanh tai bi tuyen phat 8 nam tu

Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài bị tuyên phạt 8 năm tù

Sáng 20/9, Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã tuyên án đối với nguyên Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài và ...
thi xa ayun pa tinh gia lai lam gia ho so gian lan thue cong ty xuan huong van lien tiep trung thau

Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Làm giả hồ sơ, gian lận thuế… Công ty Xuân Hương vẫn liên tiếp trúng thầu!?

Ngày 13/8/2020, Ngày mới Online đăng bài: “Thị xã Ayun Pa, tỉnh Gia Lai: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Hương sử dụng vật liệu không đúng thiết kế ?”, ...
huyen thuong tin tp ha noi can xu ly nghiem nha xuong san bong xay dung trai phep o cum lang nghe van tu

Huyện Thường Tín, TP Hà Nội: Cần xử lý nghiêm nhà, xưởng, sân bóng... xây dựng trái phép ở Cụm làng nghề Văn Tự

Nhiều công trình là nhà, xưởng, sân bóng... không phép xây dựng trên đất dự án Cụm công nghiệp làng nghề xã Văn Tự, huyện Thường Tín vẫn chưa được ...
vi sao nu dai gia o vung tau no tram ti roi khoi noi cu tru

Vì sao nữ đại gia ở Vũng Tàu “nợ trăm tỉ” rời khỏi nơi cư trú?

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của bà Trần Thị Kim Loan cho biết, có đơn tố cáo việc cho vay nặng lãi và quấy rối đời tư gửi ...
can lam ro viec dau gia qsdd lua chon nha dau tu thuc hien du an khu dan cu tan duc jsc

Cần làm rõ việc đấu giá QSDĐ; lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư Tấn Đức JSC

Dự án đã san lấp mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng trong phương án đấu giá không nêu rõ, loại hồ sơ doanh nghiệp tham gia đấu ...
huyen tuy phong binh thuan chinh quyen cuong che thu hoi dat khong co quyet dinh

Huyện Tuy Phong, Bình Thuận: Chính quyền cưỡng chế thu hồi đất không có quyết định(!)

Đơn kêu cứu khẩn cấp của nhiều hộ dân ngụ tại xóm 6, xã Hòa Minh, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận, phản ánh họ bị UBND xã Hòa Minh ...
hanh vi nguoc dai ong ba cha me

Hành vi ngược đãi ông bà, cha mẹ

Người có hành vi ngược đãi, hành hạ ông bà, cha mẹ có thể bị xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự
hanh vi vi pham quy tac giao thong duong bo

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ

Hành vi vi phạm quy tắc giao thông đường bộ tùy tính chất, mức độ vi phạm mà có thể bị xử phạt
phap luat quy dinh the nao ve tha tu truoc thoi han

Pháp luật quy định thế nào về thả tù trước thời hạn?

Tha tù trước thời hạn có điều kiện là việc cho phép người đang chấp hành hình phạt tù có đủ điều kiện theo quy định được quay trở về ...
Phiên bản di động