Núi Hòn Rồng, những điều ngang trái!

Bài 1: “Bát nháo” núi Hàm Rồng

Theo nhiều người cao tuổi ở phường Cam Lộc, trước giải phóng, dưới chân núi Hòn Rồng phía thị trấn Ba Ngòi đã có người ở. Hằng ngày, họ lên núi đốt than, kiếm củi, săn bắt chồn, cầy. Sau giải phóng, năm 1984, hưởng ứng phong trào khai hoang trồng rừng của Đảng, Nhà nước, nhiều người dân đã lên đây nhận đất trồng cây, lập vườn, chăn dê, thả bò. Gia đình ông Nguyễn Cảnh Phi và bà Nguyễn Thị Minh (sinh 1965), trú tổ dân phố Lộc An, phường Cam Lộc; ông Nguyễn Cảnh Hổ, em trai ông Phi là một trong những hộ dân như thế. Những năm 1990-2000 vùng đất này hình thành khá nhiều khu vườn chuyên canh cây ăn trái như xoài, điều, mãng cầu, sầu riêng, thanh long, mít, ổi… và một số cây như bạch đàn, keo lá chàm, xà cừ. Năm 2000, huyện Cam Ranh được nâng cấp lên thị xã, chính quyền địa phương tiến hành cho các hộ dân đăng kí, kê khai đất rừng và vẽ bản đồ địa chính cho toàn khu vực. Năm 2010, Cam Ranh lên thành phố, một số hộ dân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Gần đây, cánh rừng phía Đông núi Hòn Rồng trở nên sôi động.

Thửa đất của ông Nguyễn Cảnh Hổ bị ông Hùy và ông Tùng chiếm đoạt, san ủi xây nhà và tường rào, ông Hổ đang khởi kiện ra tòa.

Năm 2010, ông Nguyễn Đức Hùy, sinh 1950, trú tại số 5, đường Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, quận 1, TP Hồ Chí Minh thỏa thuận việc mua bán đất với ông Phi và bà Minh. Ngày 8/7/2010, hai bên lập “Giấy giao nhận tiền đặt cọc”. Nội dung “khế ước” có nhiều điểm, nhưng nội dung chính gồm: Vợ chồng ông Phi đồng ý chuyển nhượng cho ông Hùy 20 ha đất rừng sản xuất, rừng sinh thái, trong đó có 10 ha đã có cây trồng từ 3 năm trở lên và 10 ha có cây trồng dưới 2 năm hoặc còn là rừng sinh thái, với tổng số tiền 850 triệu đồng, nhận cọc trước 200 triệu. Hai bên thỏa thuận: Bên nhận chuyển nhượng phải cung cấp kinh phí để Bên chuyển nhượng thuê đo vẽ bản đồ, nộp tiền sử dụng đất, thực hiện các loại dịch vụ trong quá trình xin cấp sổ đỏ. Khi nào ra sổ đỏ, Bên chuyển nhượng sẽ giao đất, giao sổ đỏ và Bên nhận chuyển nhượng thanh toán nốt số tiền còn lại. Nếu Bên nhận chuyển nhượng không thực hiện cam kết sẽ mất 200 triệu đồng; Bên chuyển nhượng vi phạm sẽ chịu phạt gấp đôi số tiền. Giấy giao nhận tiền đặt cọc do ông Hùy nhờ ông Nguyễn Văn Bốn người địa phương viết dùm, không có người làm chứng và cũng chưa được công chứng hoặc chính quyền địa phương xác nhận. Thế nhưng, sau khi lập “Giấy giao nhận tiền đặt cọc” ông Hùy về TP Hồ Chí Minh và 8 năm sau (2017), ông Hùy mới trở lại Cam Ranh, cấu kết với một đối tượng cộm cán, tên là Lê Tùng (sinh 1980), trú phường Cam Lợi, chiêu tập một số thanh, thiếu niên từ nơi khác đến, buộc ông Phi phải giao đất theo nội dung “cam kết” và từ đó đến nay, Hòn Rồng trở nên bát nháo.

Theo đơn tố cáo của ông Phi cùng phản ánh của nhiều người dân: Trong 2 năm (2019 - 2020) ông Hùy đã có hàng loạt hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Cụ thể: Ngày 5/4/2019, ông Hùy mướn ông Tùng và một nhóm thanh niên mang theo hung khí đến bao vây nhà ông Phi, đập phá cổng, xông vào nhà, trắng trợn ra điều kiện: Nếu không giao đất sẽ giết cả nhà. Ông Phi phân bua thì bị hành hung phải bỏ chạy. Tiếp đến, ngày 25/4/2019, ông Hùy lại kéo quân vào vườn ông Phi ở một vị trí khác, đập phá chuồng trại, giết chết 2 con dê; rượt đuổi đánh vợ chồng ông Phi và con gái Nguyễn Thị Ánh Tuyết đang mang thai; ép ông Phi phải giao đất. Lo sợ trước tính mạng bản thân và vợ con, ông Phi đã phải làm theo lệnh của ông Hùy. Ngày 3/5/2019, vợ chồng ông Phi cùng vợ chồng ông Hùy ra công chứng kí Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 19, tờ bản đồ số 1, diện tích 18.663,9m2 đã được TP Cam Ranh cấp sổ đỏ năm 2015, không nằm trong diện tích chuyển nhượng theo “Giấy giao nhận tiền đặt cọc” được lập năm 2010, với giá 120 triệu đồng. Mặc dù Hợp đồng được kí trong bối cảnh bị cưỡng ép, nhưng số tiền 120 triệu ghi trong Hợp đồng ông Hùy cũng không giao cho ông Phi. Chưa dừng lại ở đó, ông Hùy còn bắt ông Phi phải giao thửa đất số 68 diện tích 39.418m2 đã thuê vẽ trích đo địa chính từ tháng 9/2010, nhưng do ông Hùy không đưa tiền để nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân như cam kết trong giấy nhận tiền đặt cọc nên chưa ra được sổ đỏ và thửa số 9 diện tích 29.600m2.

Núi Hòn Rồng, những điều ngang trái!