Nhịp cầu bạn đọc

Đơn của ông Hùng cho biết: Thửa đất số 10, tờ bản đồ 27, có diện tích 189m2 do cụ Nguyễn Văn Miên (cha ông Hùng) quản lí, sử dụng từ những năm 50 thế kỉ trước để lại cho ông. Năm 2002, gia đình ông đã được cấp sổ đỏ tạm thời (theo Hồ sơ số 114 ngày 19/4/2022). Ngày 11/12/2003, theo chỉ đạo của UBND thị trấn Lim, Phòng TN&MT huyện Tiên Du đo đạc lại, xác định là thửa đất đúng như vậy tại Phố Lim, huyện Tiên Du, chủ sử dụng đất là ông Nguyễn Văn Hùng. Cho đến nay, thửa đất này phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đô thị, không có tranh chấp, đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ.

Tuy nhiên, hơn 2 năm qua, ông Hùng có đơn đăng kí cấp sổ đỏ, nhưng Chủ tịch UBND thị trấn Lim từ chối xác nhận. Với những lí do đổ lỗi cho việc vướng quy hoạch, dự án 1,6ha khu Bãi Lán, thôn Lũng Giang, thị trấn Lim.

Tại Văn bản số 326/UBND-ĐC ngày 28/9/2021, Chủ tịch UBND thị trấn Lim trả lời: “Tại thời điểm năm 1993, có giao ruộng cho các hộ xác định diện tích tôn tạo ao tập thể, thời điểm đó các hộ đã làm nhà được trừ vào diện tích đất phần trăm năm 1993”.

Vấn đề này cũng trùng khớp với các biên bản xác minh của luật sư Nguyễn Thế Uyên, Văn phòng Luật sư Thế gia. Các hộ dân lấn chiếm ao cửa đình thôn Lũng Giang đã có sự thỏa thuận của Hợp tác xã (HTX) theo tỉ lệ 1.1. Đây là giai đoạn lịch sử, các hộ gia đình của HTX theo cơ chế quản lí đất sản xuất nông nghiệp lúc đó, một thực tế khách quan cần chấp nhận. Đến nay, vị trí thửa đất lấn chiếm, các hộ dân đều có nhà ở đủ điều kiện để được Nhà nước xem xét cấp sổ đỏ hợp thửa với phần đất lịch sử. Thực tế, phần đất đổi do lấn chiếm cũng không nằm trong diện tích quy hoạch 1,6ha Dự án khu Bãi Lán.

Theo Văn bản số 229/UBND-TL ngày 7/9/2022, về trả lời đơn của công dân, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số: 673/QĐ-UBND về việc thu hồi đất giao cho UBND thị trấn Lim để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất thị trấn Lim, huyện Tiên Du. Ngày 11/1/2011, UBND huyện Tiên Du ban hành Quyết định số: 05/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Lim, trong phương án bồi thường không có diện tích thu hồi thửa đất số 10, tờ bản đồ 27, diện tích 189m2, thửa đất của hộ ông Hùng.

Theo hồ sơ lưu trữ tại UBND thị trấn Lim thì dự án xây dựng hạ tầng kĩ thuật khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cũng không có danh mục thu hồi phần đất của gia đình ông Hùng. Danh sách chi tiền bồi thường của HTX Lũng Giang cũng không có tên và thửa đất hộ ông Hùng.

Đối với dự án nâng cấp Tỉnh lộ 295B, theo Quyết định số 303/QĐ-UBND ngày 26/10/2015 về việc thu hồi đất và phê duyệt phương án hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất giao cho Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Tiên Du, phía mặt tiền tiếp giáp Tỉnh lộ 295B, gia đình ông Hùng đã được bồi thường theo quyết định của Bản án số: 03/2017/HC-ST ngày 11/9/2017 của TAND tỉnh Bắc Ninh và Bản án số: 230/2018/HC-PT ngày 14/6/2018 của TAND Cấp cao tại Hà Nội, diện tích gia đình ông Hùng được đền bù 19,2m2,không thắc mắc.

Theo các văn bản quy phạm pháp luật, không có tài liệu nào đề cập thu hồi thửa đất số 10, tờ bản đồ số 27, diện tích 189m2 ở Phố Lim, huyện Tiên Du, chủ sử dụng là hộ ông Nguyễn Văn Hùng. Nếu thu hồi, phải tuân thủ 7 bước theo quy định của Điều 69, Điều 70, Luật Đất đai năm 2013, trong khi UBND thị trấn Lim “không cần” bước nào. Trong khi đó, 2 năm (2010-2011), Chủ tịch UBND thị trấn Lim ban hành 3 thông báo về việc tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm lấn chiếm đất xây dựng hạ tầng khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Lim. Vẫn căn cứ vào Quyết định 637 ngày 19/5/2008, đấu giá quyền sử dụng đất tại thị trấn Lim. (Các thông báo số 213/TB-UBND ngày 14/9/2010; số 34/TB-UBND ngày 9/2/2011 và số 141/TB-UBND ngày 11/7/2011).

Được biết, do vi phạm nghiêm trọng khi thực hiện tại 2 dự án: Khu Bãi Lán và nâng cấp Tỉnh lộ 295B, một số cán bộ của thị trấn Lim đã phải lãnh án, với tổng cộng 46 năm tù.

Tạp chí Người cao tuổi chuyển nội dung phản ánh của ông Nguyễn Văn Hùng đến cơ quan chức năng huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh xem xét, giải quyết theo quy định.