Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phan Đình Mạnh, sinh năm 1948, thương binh hạng 1/4, ở tổ dân phố 2, thị trấn Đức An, huyện Đắk Song, tỉnh Đắk Nông phản ánh, về dấu hiệu vi phạm tố tụng, xét xử oan sai khi TAND huyện Đắk Song và tỉnh Đắk Nông xét xử vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), yêu cầu hủy Hợp đồng thế chấp QSDĐ”, gây thiệt hại cho gia đình ông.

Đơn của ông Mạnh cho biết: Năm 1999, ông Mạnh mua quyền sử dụng 480m2 đất ở thị trấn Đức An của ông Phạm Văn Nhung. Đến năm 2005, UBND huyện Đắk Song cấp cho ông Mạnh một lô đất mới theo chế độ thương binh; giao Phòng TN&MT huyện, UBND xã Đắk Song lưu giữ hồ sơ phần đất 480m2 và hứa đến khi 480m2 đất này chuyển thành đất ở, thì sẽ cấp đất cho ông theo đúng vị trí, đủ diện tích đất.

Tuy nhiên, đến tháng 6/2015, ông Mạnh biết được 480m2 trên, UBND huyện Đắk Song đã cấp GCNQSDĐ cho vợ chồng ông Ngô Văn Hệ và bà Nguyễn Thị Nga. Ông Mạnh khởi kiện ông Hệ, bà Nga ra TAND huyện Đắk Song.

Ngày 16/3/2017, TAND huyện Đắk Song xử: Buộc ông Hệ và bà Nga trả lại 480m2 đất cho ông Mạnh. Nhưng, ngày 7/3/2023, TAND tỉnh Đắk Nông xét xử phúc thẩm, với Bản án số 9/2023/DS-PT, xử: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Mạnh. Ông Mạnh cho rằng, việt xét xử của Toà án có nhiều dấu hiệu chưa khách quan:

Một: Cả 2 cấp tòa án không xem xét: Giấy mua bán quyền sử dụng 480m2 đất lập ngày 11/2/1999, được ông Đỗ Minh Châu, cán bộ địa chính xã Đắk Song xác nhận; sơ đồ thửa đất 480m2 được ông Châu đo đạc và Phó Chủ tịch UBND xã Đắk Song xác nhận; đơn xin làm nhà năm 1999; hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ vào năm 2004, 2005; các văn bản trả lời của chính quyền huyện, trong đó có Giấy của Phòng TN&MT huyện Đắk Song mời ngày 30/5/2011 về giải quyết đơn ông Mạnh xin cấp GCNQSDĐ. Các loại giấy tờ trên còn lưu giữ ở UBND xã Nam Bình và Phòng TN&MT huyện Đắk Song.

Trong khi, với các loại giấy tờ trên, thì ông Mạnh đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ theo Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (nay là Điều 100 Luật Đất đai 2013).

Hai: Cả 2 cấp tòa án viện dẫn Công văn số: 479/CV-UBND ngày 7/8/2006 của UBND huyện Đắk Song thông báo: Do ông Mạnh sang nhượng QSDĐ của ông Nguyễn Hữu Cót trái Luật Đất đai năm 1993, năm 2003, nên huyện không giải quyết. Tuy nhiên, thực tế phần đất (16m x 30m) của ông Cót tọa lạc đối diện Trung tâm thương mại, cách lô đất đang tranh chấp hơn 500m, không liên quan gì đến phần đất đối tượng của vụ án ông Mạnh và ông Hệ, bà Nga.

Ba: Tại tòa, ông Hệ, bà Nga trình bày: Đất tranh chấp có nguồn gốc ngày 15/5/2013 mua của vợ chồng bà Nguyễn Thị Anh Đào và ông Dương Trí Huệ. Nhưng, ngày 13/11/2012, ông Hệ, bà Nga lập giấy tay bán QSDĐ tranh chấp cho ông Nguyễn Văn Xin, bà Hoàng Thị Truyền (bán QSDĐ cho ông Xin, bà Truyền trước khi mua của vợ chồng bà Đào gần 1 năm). Tình tiết có dấu hiệu giả mạo này, được Chủ tọa phiên tòa sơ thẩm của TAND huyện Đắk Song nhận định tại Bản án số: 03/2017/DS-ST ngày 16/3/2017; nhưng chưa được làm rõ tại Bản án phúc thẩm số: 09/2023/DS-PT ngày 7/3/2023 của TAND tỉnh Đắk Nông.

Bốn: TAND tỉnh Đắk Nông chưa xem xét đến dấu hiệu làm trái trong việc thế chấp và đấu giá tài sản thế chấp là QSDĐ đang có tranh chấp thể hiện vi phạm điểm b, Khoản 1, Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định cấm thế chấp khi đất bị tranh chấp; vi phạm điểm e, Khoản 1, Điều 9; điểm e, Khoản 2, Điều 9; Khoản 3 Điều 9; điểm c, Khoản 4 Điều 9; điểm a, Khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản 2016. Điểm a, Khoản 5, Điều 9 Luật Đấu giá tài sản nghiêm cấm: “Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật, sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng kí tham gia đấu giá...”.

Tạp chí Người cao tuổi chuyển đơn của ông Phan Đình Mạnh đến cơ quan chức năng xem xét giải quyết theo quy định.

Phòng PL-BĐ

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của bà Nguyễn Thị San, 63 tuổi, phản ánh việc bà Trần Thị Thanh Chung, ông Lê Viết Quốc Hòa, bà Nguyễn Thị Thống có hành vi thể hiện dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) do vợ chồng bà Chung, ông Hòa đứng tên.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của bà Trác Thị Kim Phượng, 61 tuổi, ở 4C/9 Mậu Thân, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ, phản ánh: Văn phòng Thừa phát lại Khánh Dư, địa chỉ tại 11, Ngô Hữu Hạnh, phường Tân An, quận Ninh Kiều có dấu hiệu sai phạm khi lập vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi không có thật, để các cá nhân hợp thức hóa việc thực hiện giao dịch dân sự nhằm tẩu tán tài sản, trong khi vụ kiện tranh chấp tài sản đang được TAND quận Ninh Kiều giải quyết, nên không còn tài sản để thi hành án, gây thiệt hại về kinh tế cho gia đình bà.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn thư của nhiều phụ huynh học sinh (trong đó có người cao tuổi) kiến nghị làm rõ việc sữa Hikid đang quảng cáo “lố”, thổi phồng công dụng; dùng lời quảng cáo hấp dẫn làm “mờ” giá trị khoa học và thực tế của sản phẩm…
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của nhiều người dân (trong đó có người cao tuổi) phản ánh về việc kinh doanh nguồn hàng bất minh (không rõ nguồn gốc) ở các cơ sở bán thức ăn gia súc, dọc theo Quốc lộ 51 (khu vực xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), nguy cơ gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe gia súc và người tiêu dùng.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của nhiều cán bộ, nhân viên, bảo vệ (trong đó có nhiều người cao tuổi) đang làm việc tại Công ty TNHH vận tải T-H (Công ty T-H) về việc Công ty CP Xây dựng hạ tầng FECON (Công ty FECON) chậm thanh quyết toán hợp đồng vận chuyển thiết bị, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp và người lao động.

Tin khác

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn (kèm theo hồ sơ) của ông Nguyễn Hóa, 64 tuổi, ở số 7, đường Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh, phản ánh việc có dấu hiệu lừa đảo từ việc sang nhượng bất động sản, khiến ông Hóa và một số người khác mất hàng tỉ đồng.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn (kèm theo hồ sơ) của ông Trương Ngọc Ái, 77 tuổi, ở 58/19 Nguyễn Gia Thiều, phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và các hộ dân phản ánh về việc mâu thuẫn của 2 quyết định về bồi thường giá đất khi thực hiện Dự án đường nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình ông Ái cũng như các hộ dân có liên quan.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của cụ Nguyễn Văn Cận, 80 tuổi, hiện ở tổ dân phố số 6, phường Đồng Nguyên, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh kiến nghị cơ quan đảng bộ cấp trên xem xét lại việc thi hành kỉ luật Đảng đối với cụ.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Chu Trọng Huấn, 66 tuổi, ở 1672A đường 30/4, phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất”, đề nghị được xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án phúc thẩm số 387/2023/DS-PT ngày 23/6/2023 của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã có hiệu lực pháp luật, vì có tình tiết mới của vụ án.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận đươc đơn (kèm theo hồ sơ) của bà Nguyễn Thị Lang, 71 tuổi, ở 441/37/20B Trần Phú, phường Thắng Nhì, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, gửi Thủ trưởng Cơ quan Điều tra, Viện KSND Tối cao với nội dung tố cáo ông Đoàn Ngọc Thiện, thẩm phán TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có dấu hiệu vi phạm khi làm chủ tọa phiên tòa xét xử vụ án: “Khởi kiện quyết định hành chính trong lĩnh vực bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất”, mà bà Nguyễn Thị Lang là nguyên đơn; UBND TP Vũng Tàu là bị đơn.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Ông Cao Văn Liễn, 67 tuổi, thường trú tại số: 1671 đường 30/4, phường 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có đơn (kèm theo hồ sơ) gửi Cơ quan Điều tra, Viện KSND Tối cao và Tạp chí Người cao tuổi, với nội dung tố cáo việc Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) TP Thủ Đức chưa thanh toán hết tiền thi hành án; làm sai lệch hồ sơ thi hành án bằng việc đưa 4 người không có tên trong bản án vào danh sách nhận tiền từ tài sản đấu giá; và ra quyết định cưỡng chế giao tài sản trái pháp luật.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn (kèm theo ảnh) của bà Trần Thị Bích Thủy, cùng một số hộ dân, trong đó có nhiều người cao tuổi cùng ngụ tại 491/5/22 đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 2, quận 3, TP Hồ Chí Minh phản ánh một số hộ lấn chiếm trên hẻm 491/5 để kinh doanh quán ăn, khiến con hẻm trở nên chật chội, đi lại khó khăn, ảnh hưởng đến an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy và trật tự an ninh xã hội...

Người cao tuổi xin được hoãn thi hành án!

Người cao tuổi xin được hoãn thi hành án!
Đó là nguyện vọng của cụ Lê Thị Tiền, 80 tuổi, bị đơn trong vụ án dân sự “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản, phản ánh trong đơn vừa gửi Tạp chí Người cao tuổi.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Nguyễn Trọng Thông, 72 tuổi, hội viên Hội NCT, Hội Cựu chiến binh, cùng với nhiều hội viên Hội NCT hiện ở tổ 31, khu 4, phường Hồng Gai, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh phản ánh về việc trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Quảng trường, cây xanh và hạ tầng kĩ thuật kết nối khu văn hoá núi Bài Thơ, TP Hạ Long không “công khai minh bạch” về giá đất bồi thường, còn nhiều mâu thuẫn, bất cập.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Phạm Thị Hà, 70 tuổi, trú tại xóm 16, xã Nghĩa Thái, huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định về việc Phòng Cảnh sát Kinh tế và Công an huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu có dấu hiệu vi phạm tố tụng trong việc khám xét nơi ở và bắt giữ người xảy ra tại bản Mường Tè, xã Mường Tè, huyện Mường Tè.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của Công ty CP Công nghiệp Dolphin Door (Công ty Dolphin Door) về việc công trình đã hoàn thành, nghiệm thu bàn giao từ tháng 1/2024, thế nhưng đến nay Công ty CP xây dựng HP Thăng Long vẫn chưa thanh toán đủ số tiền, gây khó khăn cho hoạt động sản xuất của Công ty Dolphin Door.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn (kèm theo video, hình ảnh) của bà Trần Thị Phượng, 77 tuổi, ở phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội ý kiến về việc cán bộ tổ dân phố 6, khu dân cư số 3, phường Khương Đình có những lời lẽ, phát ngôn thiếu chuẩn mực, thậm chí đe doạ con gái bà... Gia đình bà Phượng đã có đơn gửi các cơ quan chức năng đề nghị xem xét, xử lí.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của các đơn vị (trong đó có chủ doanh nghiệp là người cao tuổi) tham gia đấu thầu Dự án Đầu tư xây dựng Bệnh viện Đa khoa (BVĐK) Cà Mau có quy mô 1.200 giường bệnh, kiến nghị về việc cần lựa chọn nhà thầu có đủ năng lực và kinh nghiệm trong thi công.

Cảnh báo tình trạng trộm cắp điện ở Hà Tĩnh

Cảnh báo tình trạng trộm cắp điện ở Hà Tĩnh
Sau nhiều ngày theo dõi, giám sát, tại vị trí 3.11 ĐZ 0.4 (TBA Xuân Thành 1, huyện Nghi Xuân), Điện lực Nghi Xuân (Công ty Điện lực Hà Tĩnh) phát hiện hành vi trộm cắp điện của khách hàng Nguyễn Thị T, đã tự ý câu móc trực tiếp vào cáp nguồn xuống hộp công tơ để sử dụng điện vào mục đích sinh hoạt mà không qua hệ thống đo đếm.

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của bà Võ Thị Cẩm Linh, ở ấp Phước Hưng, xã Phước Thịnh, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh phản ánh về việc Huỳnh Tấn Trung (con trai bà Linh) bị bắt tạm giam để điều tra về tội “Cố ý gây thương tích”.
Xem thêm
Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Sáng 30/5, UBND xã Minh Quang (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) tổ chức cưỡng chế đối với hộ ông Trần Văn Trưởng, thôn Xạ Hương vi phạm pháp luật về đất đai.
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Bình Thuận: Đột kích quán bar Paris Night Club phát hiện chủ quán và hàng chục người dương tính với ma túy

Bình Thuận: Đột kích quán bar Paris Night Club phát hiện chủ quán và hàng chục người dương tính với ma túy

Vào lúc 23h ngày 1/5, hơn 300 cán bộ, chiến sĩ Côngan tỉnh Bình Thuận được huy động đã đồng loạt triển khai một đợt kiểm tra quy mô lớn tại quán bar Paris Night Club, khu phố 14, phường Phú Thủy, TP Phan Thiết, qua đó phát hiện nhiều vi phạm liên quan đến ma tuý. Chuyên án được Đại tá Huỳnh Ngọc Liêm, Phó Giám đốc Công an tỉnh, Thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điềutra trực tiếp chỉ đạo, chỉ huy tại hiện trường.
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Người thân dựng rào bảo vệ đường thoát nước, cụ ông 82 tuổi bị xử phạt

Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, cụ Phạm Tiến Đạt (82 tuổi, gia đình chính sách, con liệt sỹ, sinh sống tại Tổ dân phố số 1, phường Đức Thắng, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, ông rất hoang mang, lo lắng khi không vi phạm hành chính nhưng bị chính
Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Hỏi: Sau thời gian tìm hiểu, gia đình tôi đang dự tính mua một mảnh đất ở huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo dư luận địa phương, khu vực này có nhiều lô đất thuộc diện quy hoạch. Xin hỏi kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch như thế nào? Đào Xuân Tường (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)
Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Hỏi: Gia đình tôi mua một thửa đất nhưng chủ cũ chưa trả tiền sử dụng đất. Xin hỏi gia đình tôi có được sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không? Hoàng Văn Đáng (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn)
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Phiên bản di động