Nhịp cầu bạn đọc

Đơn của ông Trương Ngọc Ái và các hộ dân cho biết:

Quyết định số: 5362/QĐ-UBND ngày 10/7/2024 về việc giá đất cụ thể để tính bồi thường thực hiện Dự án đường nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (từ nút giao Vũng vằn đến đường ven biển ĐT994) đoạn qua Phường 12, TP Vũng Tàu của UBND TP Vũng Tàu ghi nhận giá bồi thường là 8.107.000 đồng/m² cho đất đường loại 3, vị trí 1. Nhưng tại Quyết định số: 9104/QĐ-UBND ngày 25/11/2024 về việc phê duyệt giá đất cụ thể tính bồi thường thực hiện dự án đường trục chính Vũng Tàu (đoạn từ nút giao ven biển TP Vũng Tàu – Bình Thuận (ĐT994) đến nút giao vòng xoay 51B, C của UBND TP Vũng Tàu ghi nhận, giá bồi thường giảm xuống còn 7.507.000 đồng/m², giảm 600.000 đồng/m².

Nhà đất thuộc Dự án

Hai quyết định trên áp dụng bồi thường cho đất đường loại 3, vị trí 1 trên cùng một con đường ven biển nhưng giá lại chênh lệch đáng kể, thậm chí đất xa trung tâm lại cao hơn đất gần trung tâm; nơi hoang vắng dân cư cao giá hơn đất gần trung tâm dân cư (!?) Điều này thể hiện nghịch lí, mâu thuẫn, không thực tế, thiếu thống nhất về bồi thường, 2 quyết định ban hành chỉ cách nhau 4 tháng cùng năm 2024 nhưng 1 quyết định căn cứ Luật Đất đai năm 2013, còn 1 quyết định lại căn cứ Luật Đất đai năm 2024, áp dụng 2 mức giá khác nhau; chưa rõ ràng trong cơ sở xác định giá. Khi ông Ái và những người dân hỏi lí do giảm giá, cán bộ Trung tâm Quỹ đất giải thích là do Luật Đất đai năm 2024, nên giá giảm (!) Việc tính giá đất chưa thể hiện giá trị thực theo thị trường căn cứ Điều 158 Luật Đất đai năm 2024 quy định việc tính giá đất cụ thể, vị trí hiện tại giá đất cao hơn nhưng giá bồi thường lại giảm, gây thiệt hại và bức xúc cho người dân.

Ông Ái và các hộ dân kiến nghị cơ quan chức năng làm rõ cơ sở pháp lí và xem xét lại giá phù hợp với thực tế, giải thích lí do mâu thuẫn giữa hai quyết định; điều chỉnh giá bồi thường hợp lí, ít nhất cũng phải bằng hoặc cao hơn quyết định trước và thống nhất giá đất đảm bảo quyền lợi hợp pháp, chính đáng cho các hộ dân”.

Thực hiện Điều 5 Luật NCT năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi chuyển nội dung đơn của ông Trương Ngọc Ái và các hộ dân đến Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu xem xét, giải quyết theo quy định; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời người cao tuổi và bạn đọc theo quy định.