Nhịp cầu bạn đọc

Đơn bà Hà cho biết: GCNQSDĐ số: 02152 ngày 16/7/2004, tờ bản đồ số 5 (mới là 12), thửa 1807 (mới là 35), diện tích 3.280 m2 (mới là 2.633 m2), do Chủ tịch UBND huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh cấp cho bà Hà đứng tên. Bà Hà khẳng định đây là tài sản chung của vợ chồng bà Hà, ông Phước (sinh 1963, chết ngày 4/8/2022, không có di chúc).

Ngày 30/12/2022, TAND huyện Dương Minh Châu ra Thông báo thụ lý vụ án số: 476/2022/TLST- DS về việc: “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giữa nguyên đơn là bà Võ Thị Mỹ Hương, cư trú tại ấp Thuận Bình, xã Truông Mít, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh, với bị đơn là bà Lê Thị Hà; yêu cầu Tòa án giải quyết để bà Hà trả số tiền là 2.000.000.000 đồng và tiền lãi theo quy định của pháp luật.

Bà Hà thừa nhận ngày 14 và ngày 15/9/2022, có vay bà Hương 2.000.000.000 đồng. Và bà Hà có “Đơn phản tố” yêu cầu Tòa án giải quyết vô hiệu đối với “Hợp đồng đặt cọc” ngày 29/10/2022 được lập bởi bà Hà và bà Hương, về chuyển nhượng QSDĐ cho bà Võ Thị Mỹ Hương, vì hợp đồng này có dấu hiệu là hợp đồng giả cách.

“Đơn phản tố” của bà Hà phản ánh thể hiện nhiều dấu hiệu làm trái:

Một: Ngày 29/12/2022, bà Hương đưa bà Hà đến tiệm vàng Minh Châu, nói là để thế chấp GCNQSDĐ nói trên. Tại đây, bà Chi viết “Hợp đồng đặt cọc” chuyển nhượng QSDĐ trên cho bà Hương, với số tiền 4.500.000.000 đồng; thỏa thuận thanh toán: Cấn trừ 2.000.000.000 đồng bà Hà vay nói trên; còn lại 2.500.000.000 đồng, bà Hương nói thanh toán bằng tiền mặt, nhưng thực tế đến nay bà Hà chưa được nhận 2.500.000.000 đồng này.

Hai: “Hợp đồng đặt cọc” ngày 29/10/2022, thực chất là hợp đồng giả cách nhằm che dấu hợp đồng bà Hà vay bà Hương 2.000.000.000 đồng vào ngày 14 và ngày 15/9/2022.

Ba: Bà Hà kết hôn với ông Phước từ năm 1980. và QSDĐ trên là tài sản chung được tạo lập trong thời kì hôn nhân giữa bà Hà và ông Phước.

Do đó, ông Phước chết ngày 4/8/2022, đến ngày 29/10/2022, bà Hà đem GCNQSDĐ trên (lúc này, ½ GCNQSDĐ này đã là di sản của ông Phước, chưa được chia theo pháp luật về thừa kế), để lập “Hợp đồng đặt cọc” chuyển nhượng QSDĐ cho bà Hương. Rõ ràng, việc lập “Hợp đồng đặt cọc” về việc chuyển nhượng QSDĐ này, là có dấu hiệu làm trái quy định pháp luật về thừa kế.

Vì những lý do trên, bà Hà có đơn phản tố yêu cầu TAND huyện Dương Minh Châu giải quyết: “Hợp đồng dặt cọc” ngày 29/10/2022 vô hiệu theo quy định tại Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015.

Tạp chí Người cao tuổi chuyển nội dung phản ánh của người cao tuổi là bà Lê Thị Hà đến các cơ quan chức năng huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh giải quyết theo quy định.

Đơn thư và tài liệu gửi về tòa soạn đề nghị ghi rõ địa chỉ và điện thoại liên lạc. Đơn thư và tài liệu không sử dụng tòa soạn không trả lại. Bạn đọc gửi tin bài theo hộp thư điện tử phapluatbandocbnct@gmail.com Quý vị theo dõi thông tin qua nhịp cầu bạn đọc đăng trên Tạp chí Người cao tuổi.