Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Châu, ra Thông báo số 592/TB-CCTHADS ngày 28/6/2019 về thi hành Bản án số 328/2016/DS-PT ngày 30/12/2016 của TAND tỉnh Tây Ninh.
Theo đó, sẽ tiến hành cưỡng chế đối với bà Phan Thị Chi Lan, địa chỉ tổ 2, ấp Đông Lợi, xã Tân Đông, huyện Tân Châu. Cụ thể: Bằng biện pháp chuyển giao quyền sử dụng đất cho Công ty CP cao su Tân Biên 50.925m2 đất, tại các thửa 11, tờ bản đồ số 24 và tờ bản đồ số 23, tọa lạc tại xã Suối Ngô, huyện Tân Châu. Quyền sở hữu nhà trên đất, 3 giếng khoan, 200m dây điện, 7 trụ điện bê tông vuông cao 4m. Thời gian cưỡng chế vào lúc 8 giờ 30, ngày 10/7/2019.
Tuy nhiên, căn cứ hồ sơ vụ án cho thấy việc cưỡng chế thi hành án có dấu hiệu “oan sai”, bởi còn thể hiện nhiều nội dung vụ án chưa được 2 cấp tòa án xem xét, giải quyết.
Văn bản số 5285/VP-HCTC ngày 27/9/2018 của Văn phòng UBND tỉnh Tây Ninh.
Một, Công ty CP cao su Tân Biên cho rằng, diện tích đất trên là của Công ty được UBND tỉnh Tây Ninh giao và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) ngày 25/11/1997. Nhưng, Tòa án cấp sơ thẩm buộc bà Phan Thị Chi Lan trả lại đất trên thuộc tờ bản đồ số 23, 24, trong khi GCNQSDĐ cấp cho công ty lại gồm các tờ bản đồ: 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, hoàn toàn không có tờ bản đồ số 23, 24. Cấp sơ thẩm đã không điều tra làm rõ diện tích đất tranh chấp có nằm trong GCNQSDĐ của Công ty hay không?
Hai, theo quyết định của Công ty CP cao su Tân Biên cho ông Trần Văn Toàn, ông Lê Trọng Phú mượn đất ngày 2/7/1997, phần đất hiện nay bà Lan đang sử dụng có tứ cận không đúng như tứ cận phần đất mà Công ty cho ông Toàn, ông Phú mượn. Tòa án đã không làm rõ điều này.
Ba, theo Công văn số 2573 của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam về giải quyết tồn đọng tại Công ty CP cao su Tân Biên đối với việc đòi lại quyền sử dụng đất. Cụ thể trường hợp ông Toàn, ông Phú sang nhượng cho bà Lan phần đất mà hai ông đã mượn năm 1997 của Công ty CP cao su Tân Biên thì sẽ được bồi thường các khoản như sau: Chi phí hỗ trợ đầu tư/ha = 50% lợi nhuận dự kiến 10 năm khai thác còn lại/ha + 100% giá trị thanh lí vườn cây cao su dự kiến thu hồi/ha đồng thời cũng đã có những phương án cụ thể để giải quyết. Tuy nhiên, cấp sơ thẩm đã không xem xét yêu cầu này của bà Lan theo công văn số 2573.
Bốn, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, Công ty CP cao su Tân Biên không có thẩm quyền thu hồi đất, cũng như đất thu hồi không có trong GCNQSDĐ của Công ty CP cao su Tân Biên. Tòa án đã không làm rõ điều này.
Năm, đất của ông Phú và ông Toàn cùng sang nhượng cho bà Lan không thuộc quyền quản lí của Công ty CP cao su Tân Biên. Bởi năm 1997, Công ty CP cao su Tân Biên cho ông Phú mượn 2,34 ha và cho ông Toàn mượn 2,54ha; thuộc tờ bản đồ số 23, 24 (Kháng nghị số 06/QĐ-KNPT-DS ngày 3/6/2011 của Viện KSND huyện Tân Châu; trang 5 Bản án số 237/2011/DSPT ngày 21/9/2011 của TAND tỉnh Tây Ninh). Nhưng trên GCNQSDĐ cấp cho Công ty vào năm 1997, lại gồm các tờ bản đồ: 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15, hoàn toàn không có tờ bản đồ số 23, 24. Điều này thể hiện, Công ty CP cao su Tân Biên cho ông Phú và ông Toàn mượn đất không thuộc quyền quản lí của Công ty CP cao su Tân Biên.
Ông Phú và ông Toàn cùng sang nhượng đất trên cho bà Trần Thị Đông Ngân (trang 3, Kháng nghị số 06 trên), không sang nhượng cho bà Lan. Cho dù ông Phú và ông Toàn sang nhượng đất cho bà Ngân hay bà Lan, thì đất sang nhượng này cũng không thuộc quyền quản lí của Công ty CP cao su Tân Biên. Nhưng các cấp tòa chưa làm rõ, kết luận tình tiết này!
Sáu, có dấu hiệu lợi dụng việc cấp đổi lại GCNQSDĐ cho Công ty CP cao su Tân Biên để cấp luôn cả toàn bộ phần đất (bà Lan nhận chuyển nhượng của ông Phú và ông Toàn nói trên) không thuộc quản lí của Công ty CP cao su Tân Biên. Cụ thể, khi cấp đổi lại GCNQSDĐ vào năm 2016, về nguyên tắc: Trong sổ mới phải ghi đúng đủ các số liệu của sổ cũ (trừ có biến động hợp pháp, hợp lí); và nếu có biến động (tăng hoặc giảm) về diện tích đất so với giấy cũ, thì lí do: Vì đo không ảnh, hay đo đạc theo phương pháp nào khác, cũng không thể có sai số về diện tích đất lớn hơn lên đến hơn 51.000m2 so với GCNQSDĐ cũ (đối tượng cấp đổi). Hơn nữa phần diện tích đất lớn hơn (hơn 51.000m2) này lại thuộc tờ bản đồ số 23 và 24 (không có trong GCNQSDĐ cũ (đối tượng cấp đổi). Điều mâu thuẫn này thể hiện nghi vấn đã có việc “mượn gió bẻ măng”, nại cớ “đo không ảnh” để cấp thêm quyền sử dụng đất cho Công ty CP cao su Tân Biên? Nhưng, tình tiết này cũng chưa được tòa án kết luận, làm rõ.
Bảy, việc UBND tỉnh Tây Ninh đã thực hiện chỉ đạo của Chính phủ; kết luận của Thanh tra Chính phủ về thu hồi đất để giao cho Công ty CP cao su Tân Biên là hoàn toàn đúng. Tuy nhiên, trong đất thu hồi này có cả phần đất thuộc tờ bản đồ 23 và 24 đang do bà Lan quản lí sử dụng, chưa được làm rõ kết luận như đã nói trên. Và, tình tiết này cũng chưa được tòa án làm rõ, kết luận.
Có thể thấy, nhiều dấu hiệu tòa án giải quyết vụ án chưa khách quan, bởi còn có quá nhiều nội dung vụ án chưa được xem xét, kết luận. Đặc biệt, các cấp tòa chưa xem xét dấu hiệu làm trái Luật Đất đai trong việc cấp đổi GCNQSDĐ cho Công ty CP cao su Tân Biên, như: Cấp giấy chứng nhận đối với cả phần đất không đúng đối tượng cấp đổi (đất thuộc 2 tờ bản đồ 23 và 24 không thuộc GCNQSDĐ cũ); nại lí do “đo không ảnh” để cấp GCNQSDĐ mới đối với cả phần có diện tích rất lớn (hơn 51.000m2 không thuộc đối tượng cấp đổi), là hết sức vô lí; giải quyết quyền lợi về thu hồi đất cho người có đất bị thu hồi trong khi pháp lí về nguồn gốc đất bị thu hồi chưa được xem xét, kết luận rõ ràng theo quy định của pháp luật về đất đai.
Để giúp Báo Người cao tuổi có thêm thông tin nhiều chiều về những bất cập phản ánh trên, Văn phòng UBND tỉnh Tây Ninh có Văn bản số 5285/VP-HCTC ngày 27/9/2018 về việc chuyển thông tin, do ông Hoan Minh Long, Phó Chánh văn phòng kí, gửi Thanh tra tỉnh, với nội dung: “Văn phòng UBND tỉnh nhận được đề nghị của ông Nguyễn Quang Sơn, phóng viên Báo Người cao tuổi xin được trao đổi thông tin có liên quan đến đất đai của Công ty CP cao su Tân Biên (Văn bản kèm theo). Văn phòng UBND tỉnh chuyển nội dung thông tin trên đến Thanh tra tỉnh xem xét. Tuy nhiên, đến nay Thanh tra tỉnh Tây Ninh chưa có văn bản trả lời nội dung yêu cầu cung cấp thông tin cho Báo Người cao tuổi theo quy định của Luật Báo chí!
Từ những nội dung phản ánh trên đây, Báo Người cao tuổi đề nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền ở tỉnh Tây Ninh xem xét lại toàn bộ nội dung vụ việc tranh chấp, để có kiến nghị tạm dừng cưỡng chế thi hành án, có quyết định kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm, tránh việc gây ra oan sai do cưỡng chế thi hành án.
Sau phiên tòa sơ thẩm ngày 8/1/2026 tại TAND khu vực 19 (TP Hồ Chí Minh), vụ án “Cố ý gây thương tích” liên quan đến bị cáo Lê Văn Hải tiếp tục nhận được sự quan tâm của dư luận. Bà Trương Thị Thiệu (60 tuổi), mẹ của bị cáo Hải và là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án, đã gửi đơn đến Tạp chí Người cao tuổi bày tỏ một số băn khoăn về quá trình thu thập, đánh giá chứng cứ trong hồ sơ vụ án. Bà mong muốn cấp phúc thẩm sẽ xem xét vụ án một cách khách quan, toàn diện theo quy định của pháp luật...
Một vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tại phường Vĩnh Thông, đã có bản án phúc thẩm buộc bà Lê Kim Vân giao trả hơn 14.500m² đất cho bên nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, trong đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm gửi cơ quan có thẩm quyền, bà Vân cho rằng vụ án vẫn còn một số tình tiết cần được xem xét thêm, trong đó có nội dung liên quan đến sổ hộ khẩu gia đình - yếu tố mà bà cho rằng có ý nghĩa trong việc xác định chủ thể quyền sử dụng đất (QSDĐ)...
Như Tạp chí Người cao tuổi đã thông tin, ngày 17/9/2025, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm vụ án hình sự “Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng” ở TP Cần Thơ. Tuy nhiên, theo các luật sư bảo vệ quyền lợi cho các bị cáo tại phiên toà, bản án có nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm theo quy định...
Bà Phan Thị Biên, 71 tuổi, trú tại phường Phù Khê, tỉnh Bắc Ninh là bị đơn trong vụ “Kiện đòi quyền sử dụng đất (QSDĐ) nông nghiệp, chia thừa kế QSDĐ nông nghiệp” có đơn kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm gửi Tòa phúc thẩm TAND Tối cao xem xét...
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn thư của nhiều người cao tuổi thôn Vũ Xuyên, xã Vũ Dương, tỉnh Ninh Bình (trước đây là xã Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định) phản ánh tình trạng trong nhiều năm qua, tại chùa Cảnh Bà xuất hiện một số hoạt động mà người dân cho rằng đã ảnh hưởng đến không gian văn hóa tâm linh của cộng đồng. Mặc dù người dân đã nhiều lần gửi kiến nghị đến chính quyền địa phương, song theo phản ánh, vụ việc đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.
Ngày 17/9/2025, TAND Tối cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm vụ án “Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng”. Chứng kiến con trai, Nguyễn Huỳnh Đạt Nhân bị kết án, ông Nguyễn Văn Kịch, 70 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thủy sản Cafatex, nguyên Phó Chủ tịch Hiệp hội VASEP đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng đề nghị xem xét lại vụ án theo thủ tục giám đốc thẩm…
Từ phản ánh của người dân và các hồ sơ, biên bản làm việc của chính quyền địa phương cho thấy, tại phường Tân Hải, TP Hồ Chí Minh đã xảy ra vụ việc chiếm dụng đất và xây dựng công trình trên đất nông nghiệp. Mặc dù người sử dụng đất đã được cấp GCNQSDĐ, nhưng vụ việc vẫn kéo dài, chưa được xử lý dứt điểm, làm phát sinh nhiều bất cập trong công tác quản lý đất đai ở cơ sở, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, gây bức xúc trong dư luận.
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Phạm Đức Chúc, 66 tuổi, ở xã Thư Trì, tỉnh Hưng Yên phản ánh về việc vợ chồng ông Nguyễn Đình Phong, bà Nguyễn Thị Tâm không thanh toán đủ tiền thi công xây dựng như đã cam kết ở công trình số 1 ngõ 322/76/18/52 đường Mỹ Đình, phường Từ Liêm, TP Hà Nội cho anh Phạm Ngọc Trịnh (con của ông Chúc).
Thông tin đến Tạp chí Người cao tuổi, ông Hoàng Việt Anh, 61 tuổi, ở số 275 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội cho biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam (Công ty TNI) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ACE Thái Bình Dương (Công ty ACE) có ký thỏa thuận cho ông là cá nhân môi giới trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại Lô đất A1.1 đường Hoàng Sa, phường Mân Thái, quận Sơn Trà (cũ), TP Đà Nẵng (nay là phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng) từ năm 2022. Tuy nhiên, theo ông Việt Anh, đến nay ông vẫn chưa nhận được khoản thanh toán như thỏa thuận.
Mới đây, ông Trần Văn Công, 67 tuổi, ở phường Phương Liên, quận Đống Đa nay là phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, TP Hà Nội tiếp tục có đơn gửi Công an TP Hà Nội và các cơ quan chức năng về việc khôi phục, điều tra lại vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản là nhà đất số 156 Kim Hoa, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, TP Hà Nội...
Người cao tuổi là ông Võ Quang Nam (63 tuổi), thông tin tới Tạp chí Người cao tuổi, cho biết gia đình ông mua căn hộ tại Dự án Laka View của Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Nhà Xanh từ năm 2017, nhưng đến nay dự án trên vẫn chỉ bãi đất trống, chưa triển khai và có dấu hiệu huy động vốn trái phép,...
Như đã thông tin, ngày 17/9/2025, TAND Tối cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm vụ án hình sự “Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng” ở TP Cần Thơ và tuyên Bản án hình sự phúc thẩm số 314/2025/HS-PT. Theo quy định, bản án phải phát hành trong 10 ngày kể từ ngày tuyên án, nhưng đến 19/1/2026 các đương sự mới nhận được bản án bằng văn bản. Không đồng tình với phán quyết của Tòa, bị án Nguyễn Huỳnh Đạt Nhân và các bên liên quan (người có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan, ông Nguyễn Văn Kịch, 70 tuổi) kiến nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm và đề nghị tạm hoãn thi hành án (THA) phần hình sự và dân sự…
Vừa qua, Tạp chí Ngày mới Online nhận được thông tin của bạn đọc là người cao tuổi ở phường Quảng Yên, Liên Hoà... tỉnh Quảng Ninh phán ánh việc trên địa bàn thường xuyên xuất hiện xe tải trọng lớn chở đất, đá có dấu hiệu quá tải gây ô nhiễm môi trường, tiểm ẩn nguy cơ tai nạn cho người và phương tiện tham gia giao thông...
Theo nguyên đơn và luật sư, nội dung Bản án dân sự phúc thẩm số: 144/2025/DS-PT ngày 30/7/2025 của TAND tỉnh Lâm Đồng thể hiện nhiều vấn đề pháp lí cần được làm rõ. Phía nguyên đơn trực tiếp góp vốn, thực hiện nghĩa vụ tài chính trong thời gian dài, nhưng quyền lợi có nguy cơ không được bảo đảm do bản chất giao dịch và hiện tượng “đứng tên hộ” chưa được đánh giá đầy đủ. Vụ việc đặt ra yêu cầu xem xét lại toàn diện để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người cao tuổi...
Bà Trần Thị Thanh, năm nay 68 tuổi, do bệnh tật, không biết chữ nên phải sống nương nhờ vào mẹ đẻ là cụ Nguyễn Thị Xu. Khi cụ Xu qua đời, bà Thanh sống nhờ vào vợ chồng ông Trần Văn Sự (em trai), ở xóm Gạch, phường Vĩnh Yên. Bà Thanh mong muốn được bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình và em trai tại mảnh đất 323,2m2 (thửa đất số 12, tờ bản đồ số 39, xóm Gạch). Đây là tài sản do cụ Xu di chúc để lại,...
Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đồ hộp Hạ Long cùng 3 nhân viên vừa bị khởi tố vì liên quan tới vụ án Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm xảy ra tại địa bàn thành phố Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
Theo Bản án sơ thẩm số: 124/2025/HC-ST ngày 21/4/2025 của TAND TP Hồ Chí Minh, khu đất 193.200m² tại phường Long Trường, TP Hồ Chí Minh được gia đình cụ Tăng Như Hoa và vợ là cụ Phạm Thị Hổ sử dụng ổn định trước năm 1975, sau đó phát sinh sai lệch giữa hiện trạng và hồ sơ địa chính do thay đổi chính sách quản lí đất đai qua nhiều thời kì gây thiệt hại cho gia đình. Giai đoạn năm 1996-1998, đại diện gia đình đã nhiều lần kiến nghị xác nhận quyền sử dụng đất (SDĐ) nhưng không được chấp nhận đầy đủ, buộc họ phải kiện ra Tòa. Tòa án sơ thẩm xác định vụ việc đúng thẩm quyền, thời hiệu; thừa nhận việc sử dụng đất ổn định nhưng lại cho rằng hồ sơ địa chính thiếu thống nhất, từ đó chỉ chấp nhận một phần yêu cầu và giao cơ quan có thẩm quyền giải quyết lại...
Cơ quan chức năng TP Hải Phòng vừa tiến hành tổng kiểm tra, xét nghiệm ma túy đối với lao động làm việc tập trung tại các dự án, khu công nghiệp trên địa bàn.
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn thư của ông Bùi Minh Thoái, 73 tuổi, thương binh hạng 3/4, đại diện cho nhiều người cao tuổi ở thôn Duyên Nông, xã Diên Hà, tỉnh Hưng Yên, phản ánh về việc lãnh đạo thôn Duyên Nông có dấu hiệu buông lỏng quản lí, chuyển nhượng đất trái thẩm quyền, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước. Theo phản ánh, những sai phạm này còn ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước, khiến khu dân cư thường xuyên xảy ra ngập, úng...
Một vụ tranh chấp đất đai phát sinh từ hợp đồng tặng cho đã được thực hiện và hoàn tất hơn 10 năm trước, nhưng sau đó lại được khởi kiện hành chính, đang thu hút sự quan tâm của dư luận, đặc biệt là câu hỏi về việc xác định thời hiệu khởi kiện trong vụ án hành chính...
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Phạm Đức Chúc, 66 tuổi, ở xã Thư Trì, tỉnh Hưng Yên phản ánh về việc vợ chồng ông Nguyễn Đình Phong, bà Nguyễn Thị Tâm không thanh toán đủ tiền thi công xây dựng như đã cam kết ở công trình số 1 ngõ 322/76/18/52 đường Mỹ Đình, phường Từ Liêm, TP Hà Nội cho anh Phạm Ngọc Trịnh (con của ông Chúc).
Mới đây, ông Trần Văn Công, 67 tuổi, ở phường Phương Liên, quận Đống Đa nay là phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, TP Hà Nội tiếp tục có đơn gửi Công an TP Hà Nội và các cơ quan chức năng về việc khôi phục, điều tra lại vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản là nhà đất số 156 Kim Hoa, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, TP Hà Nội...
Vừa qua, Tạp chí Ngày mới Online nhận được thông tin của bạn đọc là người cao tuổi ở phường Quảng Yên, Liên Hoà... tỉnh Quảng Ninh phán ánh việc trên địa bàn thường xuyên xuất hiện xe tải trọng lớn chở đất, đá có dấu hiệu quá tải gây ô nhiễm môi trường, tiểm ẩn nguy cơ tai nạn cho người và phương tiện tham gia giao thông...
Bà Phan Thị Biên, 71 tuổi, trú tại phường Phù Khê, tỉnh Bắc Ninh là bị đơn trong vụ “Kiện đòi quyền sử dụng đất (QSDĐ) nông nghiệp, chia thừa kế QSDĐ nông nghiệp” có đơn kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm gửi Tòa phúc thẩm TAND Tối cao xem xét...
Thông tin đến Tạp chí Người cao tuổi, ông Hoàng Việt Anh, 61 tuổi, ở số 275 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội cho biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Nam (Công ty TNI) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ACE Thái Bình Dương (Công ty ACE) có ký thỏa thuận cho ông là cá nhân môi giới trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại Lô đất A1.1 đường Hoàng Sa, phường Mân Thái, quận Sơn Trà (cũ), TP Đà Nẵng (nay là phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng) từ năm 2022. Tuy nhiên, theo ông Việt Anh, đến nay ông vẫn chưa nhận được khoản thanh toán như thỏa thuận.
Tại Thanh Hóa, những trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) thuộc Trung tâm TGPL Nhà nước tỉnh ngày càng khẳng định vai trò rõ nét trong hoạt động nghề nghiệp, góp phần bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho nhiều đối tượng yếu thế trong các vụ án dân sự, hình sự...
Người cao tuổi ký hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi không minh mẫn – có thể bị tuyên vô hiệu và phát sinh hậu quả pháp lý theo quy định của pháp luật.
