Từ kỳ vọng sinh lời đến áp lực phải bán tháo
Nhiều người cao tuổi mua các gói “sở hữu kỳ nghỉ” với kỳ vọng vừa nghỉ dưỡng, vừa cho thuê lại để có thêm thu nhập. Thế nhưng thực tế không ít trường hợp sau khi ký hợp đồng lại không thể đặt phòng đúng thời điểm mong muốn, khó cho thuê lại, trong khi hằng năm vẫn phải đóng phí duy trì. Áp lực tài chính khiến họ buộc phải tìm cách chuyển nhượng để thu hồi vốn.
Chính nhu cầu này đã trở thành “điểm yếu” bị các đối tượng lợi dụng. Trên thị trường xuất hiện các nhóm công ty liên kết, dựng lên kịch bản thu mua thẻ kỳ nghỉ với giá cao, đưa ra những lời hứa hấp dẫn nhằm dẫn dụ người mua. Dù đã nhiều lần được cảnh báo, thủ đoạn ngày càng tinh vi khiến không ít người cao tuổi vẫn tiếp tục rơi vào bẫy.
 |
| Nhiều NCT sập bẫy kỳ nghỉ dài ngày. |
Theo phản ánh của các bị hại, để thực hiện việc “bán hộ”, người mua thường được yêu cầu nộp một khoản tiền với các tên gọi như phí dịch vụ, phí ưu tiên hoặc đặt cọc giao dịch. Tuy nhiên, sau khi tiền được chuyển, việc bán thẻ kỳ nghỉ không diễn ra như cam kết. Thay vào đó, các khoản tiền đã nộp được chuyển sang những nội dung khác như mua thêm gói kỳ nghỉ, nâng cấp quyền lợi hoặc chi trả cho các khoản phí phát sinh…
Quá trình này thường diễn ra theo từng bước, khiến người trong cuộc tin rằng chỉ cần tiếp tục hoàn tất thêm một nghĩa vụ tài chính là có thể “chốt giao dịch”. Nhưng càng đi tiếp, chi phí càng tăng, còn việc chuyển nhượng vẫn không thực hiện được.
Trường hợp của ông Bạch Đăng Thắng (Hà Nội) là một ví dụ điển hình. Sở hữu thẻ kỳ nghỉ và có nhu cầu chuyển nhượng, ông được một công ty tiếp cận, hứa hẹn tìm khách mua nhanh trong vòng 15-17 ngày với mức giá cao.
Để “ưu tiên giao dịch”, ông được yêu cầu nộp hơn 100 triệu đồng tiền đặt cọc, kèm cam kết sẽ hoàn trả nếu việc môi giới không thành công. Tin tưởng, ông đồng ý chuyển tiền.
Sau đó, việc bán thẻ không diễn ra, trong khi các cam kết ban đầu không được thực hiện như kỳ vọng. Từ chỗ tìm cách thu hồi vốn, ông rơi vào tình trạng bị kéo dài thời gian, khó xác định lộ trình giải quyết.
Một trường hợp khác là ông Nguyễn Hiệp Cường. Dù đang mang bệnh nặng, ông vẫn được chào mời bán 3 thẻ kỳ nghỉ với giá cao, kèm theo điều kiện phải mua thêm 5 gói khác để “đổi căn hộ”. Tin vào lời hứa, ông dốc cả số tiền dành cho việc chữa bệnh. Nhưng cuối cùng, tài sản không có, tiền cũng không còn, ông rơi vào cảnh bế tắc.
Điểm chung của các vụ việc là thủ đoạn “hợp thức hóa dòng tiền”: Từ tiền đặt cọc, phí môi giới, phí dịch vụ… cuối cùng đều bị biến tướng thành việc mua thêm sản phẩm hoặc chi trả cho những khoản phí vô hình. Người bị hại càng muốn gỡ gạc, càng bị cuốn sâu vào vòng xoáy bất lợi.
Thu thập chứng cứ và khởi kiện là cần thiết
Theo Luật sư Vũ Quang Bá, Giám đốc Công ty Luật TNHH AB & Partners - Đoàn luật sư TP. Hà Nội, quy mô của các vụ việc không còn nhỏ lẻ, số lượng nạn nhân có thể lên tới hàng nghìn, thậm chí hàng chục nghìn người.
“Việc liên kết, thu thập chứng cứ và khởi kiện là cần thiết để bảo vệ quyền lợi, tránh tình trạng mất tiền nhưng không đủ cơ sở pháp lý xử lý”, Luật sư Bá nhận định. Điều này cho thấy, bản chất sự việc không đơn thuần là tranh chấp dân sự, mà đã tiệm cận dấu hiệu của hành vi lừa đảo có tổ chức.
Trong khi đó, Bộ Công an cũng nhiều lần khuyến cáo người dân tuyệt đối không tin vào những lời mời gọi “lợi nhuận cao, giao dịch nhanh”, không chuyển tiền dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa xác minh rõ đối tác và tính pháp lý của hợp đồng. Thực tế cho thấy, một số doanh nghiệp còn có dấu hiệu liên kết thành chuỗi, thay đổi tên gọi, địa chỉ hoặc mô hình hoạt động để né tránh trách nhiệm, tạo nên một “ma trận” khiến người dân khó nhận diện.
Người cao tuổi là nhóm dễ bị tác động hơn do tâm lý muốn sớm giải quyết tài chính và hạn chế trong việc tiếp cận thông tin. Trong bối cảnh đó, việc thận trọng trước các lời mời chào “bán nhanh, giá cao” và làm rõ toàn bộ điều kiện trước khi chuyển tiền là yếu tố quan trọng để hạn chế rủi ro.
