Lục tìm trong tủ tư liệu về Công ty TNHH Quốc Hân (Công ty Quốc Hân) thấy, từ năm 2007, chúng tôi đã có bài đăng trên Báo Công an Đà Nẵng về dự án này. Bài báo nêu: Do không có vốn, nên khi thỏa thuận với các hộ dân, bà Trương Thị Đào, Giám đốc Công ty, chủ dự án đã hứa với dân sẽ đổi lại bằng đất. Nghe lời ngon ngọt của bà Đào, bà Nguyễn Thị Kim Anh, trú đường Bạch Đằng, phường Tân Lập đã sốt sắng giao mảnh vườn 453,45m2 mặt đại lộ Nguyễn Tất Thành, được TP Nha Trang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2004, cho bà Đào, để nhận lời hứa được đổi lại 5 lô đất ở “khu tái định cư (TĐC)”. Nhưng khi bà Đào lấy đất xây biệt thự rồi thì nuốt luôn lời hứa. Bà Anh đòi đất TĐC không được, chuyển sang đòi tiền. Số tiền 2 bên thỏa thuận là 817,2 triệu đồng, nhưng Công ty Quốc Hân chỉ trả cho bà Anh 195 triệu đồng rồi xù luôn. Ngày 26/6/2007, bà Anh khởi kiện Công ty Quốc Hân ra tòa, đòi số tiền còn lại hoặc trả đất.
Ngày 26/9/2007, TAND TP Nha Trang đưa vụ án ra xét xử. Bản án số 117/DS-ST buộc Công ty Quốc Hân trả lại diện tích 453,45m2 đất cho bà Anh. Tuy nhiên, đất của bà Anh, Công ty Quốc Hân đã sử dụng xây biệt thự rồi, còn đất TĐC thì không có. Vừa rồi, chúng tôi tìm đến bà Anh, thì bà đã chuyển chỗ ở. Tuy nhiên được biết, bà Anh không đòi được tiền, cũng chẳng lấy lại được đất vì sự lèo lá của bà Đào.
Xe múc của Công ty Quốc Hân đang xúc đất đá của dân bán cho công ty khác san lấp mặt bằng
Bên cạnh vụ án đòi lại đất của bà Anh đối với Công ty Quốc Hân, chúng tôi còn được biết: Vào những năm 2007 - 2008, bà Đào vay của Ngân hàng Thương mại CP Hàng hải số tiền 2.329,373 triệu đồng. Bảo lãnh cho Công ty TNHH Long Thủy; Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Kim; người thừa kế, quyền và nghĩa vụ tố tụng cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Khải Hoàn số tiền 11.031 triệu đồng. Tổng số tiền mà Công ty Quốc Hân có trách nhiệm trả cho Ngân hàng là 13.360,373 triệu đồng. Nhưng quá thời hạn vay, Công ty không trả được, bị khởi kiện ra Tòa.
Năm 2010, TAND tỉnh Khánh Hòa tiến hành hòa giải, Công ty Quốc Hân với tư cách là chủ nợ và là người bảo lãnh phải trả nợ, đã chấp nhận trả nợ; nhưng khi quyết định của Tòa có hiệu lực, bà Đào dùng nhiều thủ đoạn để kéo dài thời gian thi hành án. Năm 2015, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Khánh Hòa ủy thác cho Chi cục THADS TP Nha Trang tổ chức thực hiện các bản án. Năm 2016, Chi cục THADS TP Nha Trang ban hành các quyết định thi hành án. Trong quá trình đó, bà Đào lại dây dưa và gần đây có đơn tố cáo bà Nguyễn Thị Thu Khánh, nguyên Giám đốc Ngân hàng Thương mại CP Hàng hải làm chứng từ giả để lừa đảo bà, gửi Thủ tướng Chính phủ. Ngày 9/5/2017, Văn phòng Chính phủ có văn bản gửi Chánh án TAND Tối cao, Viện trưởng Viện KSND Tối cao; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam làm rõ nội dung đơn tố cáo, báo cáo Phó Thủ tướng. Do đó, hiện Chi cục THADS TP Nha Trang tạm dừng việc thi hành án, để xem xét lại vụ việc.
Trụ sở của Công ty Quốc Hân không thể hiện gì công ty này đang kinh doanh
ngành nghề bất động sản
Theo Chi cục THADS TP Nha Trang, trong 3 công ty mà bà Đào bảo lãnh vay tiền ngân hàng, có Công ty TNHH Long Thủy là công ty ma; Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Khải Hoàn đã giải thể; Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Kim tuy vẫn còn, nhưng đang sống dạng “thực vật”.
Ngoài những bê bối về tài chính, vừa qua chúng tôi còn nhận được nhiều đơn thư của nhiều người, với thái độ hết sức bức xúc về Dự án khu biệt thự xã Phước Đồng, rồi khu dân cư xã Phước Đồng, do Công ty Quốc Hân làm chủ đầu tư, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) từ năm 2002, đến nay sau 16 năm, qua 8 lần cấp lại, nhưng không hiểu tại sao Công ty này vẫn tồn tại? Luật Đất đai năm 2003 và 2013 đều quy định rất rõ về thời hạn giao đất nhưng không sử dụng. Đó là 12 tháng, 24 tháng, 36 tháng, 48 tháng mà các cá nhân, tổ chức được giao đất nhưng không sử dụng vì lí do không chính đáng, thì Nhà nước sẽ thu hồi dự án. Ở đây không biết có “ô dù” nào, mà thời hạn giao đất cho Công ty Quốc Hân kéo dài tới 168 tháng, vẫn được tiếp tục cấp GCNĐT? Chẳng những thế, diện tích được giao còn tăng lên từ 4,2ha vào năm 2002, lên 10,6ha vào năm 2014. Theo GCNĐT số 37121000499 ngày 2/6/2014 của UBND tỉnh Khánh Hòa, Công ty Quốc Hân có thời hạn thực hiện dự án chậm nhất đến ngày 1/1/2017. “Đến ngày đó, nếu nhà đầu tư chưa thực hiện mà không có lí do chính đáng, được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận, thì UBND tỉnh sẽ thu hồi GCNĐT. Mọi chi phí liên quan, nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm”. Tuy nhiên, thời hạn ngày 1/1/2017 đã trôi qua lâu rồi, nhưng nhà đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án. Vậy mà, UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa có động thái thu hồi GCNĐT!? Câu hỏi đặt ra: Liệu có ai bảo kê cho Công ty Quốc Hân?
Theo người dân, bà Đào chỉ xạo ngôn, chứ không có tiềm năng về tài chính, lại còn nợ nần búa xua. Riêng chúng tôi còn thấy, dấu hiệu lừa đảo của bà Giám đốc Công ty Quốc Hân này trong việc bảo lãnh cho các công ty “hữu danh vô thực”, để vay mượn tiền ngân hàng, sau đó lại còn có dấu hiệu vu khống người cho vay. Do đó, có căn cứ để cho rằng: Bà Đào đang được ai đó bảo kê, che chắn. Nếu không, tại sao một doanh nghiệp như thế lại vẫn tồn tại kéo dài để hành dân? Đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa thu hồi GCNĐT của Công ty Quốc Hân, chấm dứt mọi hành vi của Công ty này đối với người dân có đất nằm trong khu vực dự án, tìm nhà đầu tư khác, hoặc để người dân tự quyết định số phận của mình dưới sự điều hành của chính quyền địa phương.
Nguyễn Xuân
