Bất động sản 09/09/2021 16:04
Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê khu vực chợ Sắt nằm trên khu đất rộng 15.200 m2, tại phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng.
Theo quy hoạch dự án gồm công trình cao 40 tầng nổi và hai tầng hầm. Chiều cao công trình từ mặt sân tới sàn mái là 146m. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 5.966 tỷ đồng. Thời hạn đầu tư là 50 năm, tiến độ 39 tháng. Trong đó giải phóng mặt bằng trong 3 tháng, đầu tư xây dựng dự án 36 tháng.
Hiện nay, khu đất gồm 3 thửa chưa được giải phóng mặt bằng, thuộc danh mục đất công cộng thành phố (đất thương mại, dịch vụ). Trong đó thửa số 1 gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng rộng 4.715 m2 do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý.
Thửa số 2 rộng 6.000 m2 và thửa đất số 3 gồm chợ tạm rộng 1.500 m2 đều do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng, chỉ có duy nhất Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án này.
 |
| Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê khu vực chợ Sắt với tổng mức đầu tư gần 6000 tỷ đồng. |
Trong những năm 80, 90 của thế kỷ XX, chợ Sắt được biết đến là khu chợ đầu mối sôi động nhất của TP. Hải Phòng. Năm 1992, chợ Sắt được xây dựng lại thành một trung tâm thương mại dịch vụ 6 tầng với hơn 2.000 gian hàng, diện tích khoảng 1,3 ha.
Tuy nhiên, do những năm gần đây, khu vực chợ Sắt cũ nằm trên địa bàn quận Hồng Bàng hoạt động kém hiệu quả, nhiều diện tích bỏ trống, cơ sở hạ tầng xuống cấp nên TP. Hải Phòng đã có chủ trương thu hút các nhà đầu tư xây dựng một Tổ hợp Trung tâm thương mại Chợ Sắt mới.
Mới đây, UBND thành phố vừa ban hành Quyết định 2122/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để thực hiện chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt.
Với mục tiêu tạo điểm nhấn kiến trúc, cải tạo cảnh quan đô thị, góp phần hoàn thiện quy hoạch tổng thể, mang lại hiệu quả về mặt kinh tế cho thành phố, doanh nghiệp; tăng sức hấp dẫn cho môi trường đầu tư kinh doanh của thành phố Hải Phòng – đô thị loại 1 trung tâm cấp quốc gia.
Về phía nhà đầu tư, Công ty CP May - Diêm Sài Gòn có tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy, trụ sở tại quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Doanh nghiệp được cổ phần hóa từ năm 2004. Lĩnh vực chính của công ty trước đây là kinh doanh diêm nhưng nay đã chuyển sang kinh doanh bất động sản.
Tháng 3/2019, UBND tỉnh Lạng Sơn đã phê duyệt kết quả sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông, thị trấn Đồng Mỏ, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn. Dự án có tổng chi phí thực hiện lên tới trên 1.713 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 48,1 ha. Cái tên duy nhất trong danh sách ngắm trúng dự án nghìn tỷ này là May - Diêm Sài Gòn.
Dữ liệu của Ngày mới Online cho thấy, vào ngày 20/3/2020, chỉ ngay sau khi có quyết định lựa chọn nhà đầu tư và phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồng Mỏ, May - Diêm Sài Gòn đã ngay lập tức đem toàn bộ các khoản lợi thu được từ việc kinh doanh khai thác giá trị quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất từ dự án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồng Mỏ đem thế chấp tại Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB).
Ngoài ra, tại loạt dự án quy mô khác cũng có dấu chân của May - Diêm Sài Gòn như: Dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam, phường Lam Sơn, thị xã Bỉm Sơn (Thanh Hóa), Dự án Khu cao ốc Hòa Bình (hay còn gọi là The Gold View) tại 346 Bến Vân Đồn, TP. Hồ Chí Minh,...
Có thể nói, May - Diêm Sài Gòn đã có 1 khởi đầu khá thuận lợi cho quá trình Bắc tiến khi liên tiếp trong một thời gian ngắn tham gia và trúng sơ tuyển nhiều dự án có tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Và khi đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê khu vực chợ Sắt 6000 tỷ tại Hải Phòng, nhà đầu tư này tiếp tục bộc lộ rõ tham vọng muốn khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.
Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.
 Xu hướng đầu tư cuối 2021: triển vọng lớn từ các thương vụ M&A bất động sản nghỉ dưỡng Các chuyên gia đánh giá, trong tầm nhìn dài hạn, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn dành nhiều sự quan tâm đối với thị ... |
 Bất động sản Hòa Bình hứa hẹn bùng nổ hậu Covid-19 Đại dịch Covid-19 hoành hành đã khiến cho nền kinh tế thế giới gặp một phen chao đảo. Tuy nhiên, trong khi nhiều lĩnh vực ... |
 Hà Nội chuyển công an điều tra nhiều doanh nghiệp bất động sản "chây ì"nợ thuế Báo cáo của Thường trực HĐND TP. Hà Nội cho biết, tính đến hết tháng 5/2021, có 38 dự án còn nợ nghĩa vụ tài ... |
