Bất động sản 18/08/2021 18:38
Cụ thể, tại Báo cáo số 20/BC-HĐND về kết quả tái giám sát của Thường trực HĐND TP thực hiện kết luận giám sát của HĐND TP Hà Nội về tình hình quản lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn cho thấy, còn 90 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Trong số các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tính đến ngày 30/5/2021, có 86 dự án đã nộp tổng số tiền 22.254,4 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước, chưa bao gồm tiền chậm nộp, đạt 93% số tiền phải thu.
Có 38 dự án còn phải thu nợ nghĩa vụ tài chính về đất số tiền lên tới 3.767 tỷ đồng, gồm: 22 dự án nợ 1.637,9 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 1.353,8 tỷ đồng tiền chậm nộp tương ứng; 16 dự án đã nộp hết tiền sử dụng đất, chỉ còn nợ tiền chậm nộp là 622,6 tỷ đồng.
Đáng chú ý là, có nhiều chủ đầu tư dự án sử dụng đất "chây ỳ" nộp nghĩa vụ tài chính nên cơ quan chức năng đã phải chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để điều tra, làm rõ. Điển hình như: dự án khu chức năng đô thị Ao Sào tại phường Thịnh Liệt do Công ty CP đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư nợ nghĩa vụ tài chính đến 378,6 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất còn phải thu là 245,6 tỷ đồng, tiền chậm nộp là 133 tỷ đồng.
Theo báo cáo, trong quá trình đôn đốc thu hồi nợ, chủ đầu tư bị công khai nợ trên phương tiện thông tin đại chúng. Cơ quan thuế đã nhiều lần mời chủ đầu tư đến làm việc tại Chi cục thuế Hoàng Mai, UBND quận Hoàng Mai, Cục Thuế Hà Nội… Hiện đã chuyển hồ sơ cho cơ quan công an. Cũng liên quan đến dự án khu đô thị Ao Sào, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo thanh tra toàn diện dự án theo đề nghị của Sở TN&MT Hà Nội.
Một trường hợp khác là dự án tòa nhà chung cư – VPHH tại số 12, ngõ 15 Định Công của Công ty TNHH Định Công, nợ ngân sách nhà nước hơn 159,5 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất hơn 71,1 tỷ đồng, tiền chậm nộp hơn 88,4 tỷ đồng, đây đều là khoản nợ khó thu.
 |
| Cư dân Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky bức xúc vì chủ đầu tư - Công ty TNHH Đá quý Thế Giới "chây ì" nợ thuế khiến người mua nhà nhiều năm vẫn không được cấp sổ hồng. Nguồn ảnh: Afamily |
Cũng nằm trong danh sách đề nghị chuyển công an điều tra vì nợ thuế là Dự án tòa nhà hỗn hợp AZ Sky tại lô đất CN1 Khu đô thị mới Định Công (phường Định Công) của Công ty TNHH Đá quý Thế Giới đang nợ nghĩa vụ tài chính 145 tỷ đồng. Trong đó nợ tiền sử dụng đất là hơn 97 tỷ đồng, số còn lại là tiền chậm nộp. Cư dân đang sinh sống tại dự án này cũng rất bức xúc vì mua nhà đã nhiều năm nhưng chưa được cấp sổ hồng, hơn nữa còn bị chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì.
Dự án Văn phòng - Trung tâm thương mại và nhà ở 52 Lĩnh Nam (Hoàng Mai) của Công ty CP Lilama Hà Nội làm chủ đầu tư nợ tổng số tiền gần 76 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất gần 28 tỷ đồng, số còn lại là tiền chậm nộp.
Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 2 (Vina 2) nợ hơn 21 tỷ đồng tiền chậm nộp tại dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim (Hoàng Mai). Năm 2020, UBND quận Từ Liêm từng đề xuất không giao chủ đầu tư các dự án nhà ở tiếp theo trên địa bàn thành phố đối với doanh nghiệp này. Bên cạnh việc nợ thuế, doanh nghiệp này còn liên tiếp dính nhiều tai tiếng tại dự án Chung cư Nhà B trên địa bàn tổ dân phố Xuân Lộc 4 (phường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) xoay quanh việc xây dựng sai thiết kế được cấp phép, bịt sảnh cầu thang thoát hiểm, biến nhà để xe thành căn hộ rồi bán hoặc cho thuê khiến cư dân bức xúc,...
Thường trực HĐND TP Hà Nội kiến nghị UBND TP tiếp tục thực hiện nghiêm túc Nghị quyết 15/2018/NQ-HĐND, các kiến nghị giám sát, Kết luận phiên giải trình của HĐND TP... xem xét thành lập tổ công tác liên ngành rà soát, đôn đốc, đề xuất hướng xử lý vướng mắc với từng dự án.
Chỉ đạo UBND quận, huyện, thị xã thực hiện nghiêm trách nhiệm giám sát, đánh giá đầu tư đối với từng dự án; Sở TN&MT khẩn trương hoàn thành hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai. Sở KH&ĐT khẩn trương xây dựng hệ thống thông tin quản lý dự án ngoài ngân sách để thuận tiện theo dõi. Sở QH&KT tăng cường rà soát tiến độ điều chỉnh quy hoạch từng dự án.
Đồng thời, đôn đốc chủ đầu tư khẩn trương triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết, có kế hoạch, lộ trình khắc phục sai phạm; làm rõ trách nhiệm của cơ quan, đơn vị chậm thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ kiến nghị Đoàn giám sát của HĐND TP, trong việc khắc phục tồn tại, vi phạm của các dự án sử dụng đất chậm triển khai được nêu trong báo cáo.
 Cục Thuế Hà Nội chỉ đích danh nhiều doanh nghiệp nợ thuế Mới đây, Cục thuế TP. Hà Nội đã công khai danh sách hàng loạt đơn vị đang nợ thuế, phí, nghĩa vụ tài chính về ... |
 PNJ – lãi nghìn tỉ nhưng vẫn nợ lương, nợ thuế Sản phẩm của Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (mã PNJ) mãi vẫn chỉ là thương hiệu nội địa, không biết ... |
 Gamuda Land và Đức Khải nợ thuế gần 1.000 tỉ đồng Nợ thuế lớn của TP. Hồ Chí Minh chủ yếu liên quan đến các khoản thu từ đất và thuế thu nhập doanh nghiệp của ... |
