Chính quyền xã Phong Thịnh biến không đúng… thành đúng đối tượng!
Ngày 25/8/2005, UBND huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An phê duyệt mặt bằng quy hoạch chia lô đất xen cắm khu dân cư vùng trước cửa nhà ông Võ Xuân Mai, có diện tích quy hoạch đất ở là 498 m2, chia thành 3 lô, mỗi lô có diện tích 166 m2. Cùng năm đó, UBND xã Phong Thịnh đưa 3 lô đất trên vào quỹ đất để giao định giá, theo Quyết định số 39/2005/QĐUB ngày 21/3/2005 của UBND tỉnh Nghệ An về việc ban hành quy định việc giao đất gắn với cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Sau khi thông báo, nhận đơn của các hộ gia đình có nhu cầu giao đất ở, trong đó có đơn của ông Võ Xuân Mai - thương binh loại A chống Mỹ bị cụt một chân. Ngày 23/11/2005, Hội đồng tư vấn giao đất của xã Phong Thịnh đã tiến hành xét đơn xin giao đất của các hộ gia đình. Kết quả 3lô đất được cấp thuộc về các ông Nguyễn Nhật Đức lô số 1, ông Nguyễn Văn Tuất lô số 2, ông Nguyễn Tư Nhâm lô số 3. Riêng thương binh nặng Võ Xuân Mai thì bị loại.
.jpg)
Thửa đất ông Nguyễn Tư Nhâm được "ưu tiên" mua do có "nhu cầu làm nhà", nhưng đã 13 năm vẫn bỏ hoang.
Bức xúc trước việc UBND xã Phong Thịnh cấp đất sai quy định, từ năm 2006 đến 2015, ông Mai liên tục gửi đơn khiếu nại tới khắp nơi, tuy nhiên câu trả lời của các cơ quan chức năng là UBND xã Phong Thịnh đã cấp đất cho các đối tượng trên đều
"Đúng theo quy định". Chính quyền trả lời như vậy, nhưng ông Mai vẫn cho rằng không có bằng chứng nào để chứng minh cho sự "
đúng quy định" đó. Mãi đến nửa đầu năm 2015, qua điều tra của báo chí và nhờ tiếp cận hồ sơ, ông Mai mới được biết, căn cứ quy định tại Điều 7: Đối tượng được giao đất theo hình thức định giá của Quyết định 39/2005 -QĐ- UB của UBND tỉnh Nghệ An, thì cả 3 hộ Nguyễn Nhật Đức, Nguyễn Văn Tuất và Nguyễn Tư Nhâm, đều không đúng đối tượng. Lần theo Công văn số 3353 ngày 19/8/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An
về việc kiểm tra rà soát đơn của các công dân tại xã Phong Thịnh có nêu:
"Căn cứ vào đối tượng được giao đất theo hình thức định giá theo Điều 7 của Quyết định số 39/2005/QĐ-UB ngày 21/3/2005 của UBND tỉnh Nghệ An thì trường hợp ông Nguyễn Nhật Đức, Nguyễn Tư Nhâm và Nguyễn Văn Tuất đều không thuộc đối tượng được giao đất theo hình thức định giá". Vỡ chuyện gian dối … thu hồi đất giao sai không đúng đối tượng… Sau 11 năm mòn mỏi làm đơn đòi lại công lý, đến đây vấn đề ông Mai là thương binh nặng nhưng không được cấp đất, còn các hộ khác không đúng đối tượng lại được cấp đất đã được sáng tỏ. Hy vọng những người được cấp sai sẽ bị thu hồi, những người đúng đối tượng như ông Mai sẽ được cấp đất. Ngày 18/9/2017, niềm vui đã đến với ông Mai khi UBND huyện Thanh Chương ban hành Quyết định số 4123/QĐ-UBND
thu hồi đất theo quy định tại Điều 64 của Luật Đất đai. Lý do thu hồi: Thu hồi đất theo quy định tại Điều 64 của Luật Đất đai do vi phạm pháp luật (
đất được giao không đúng đối tượng). Theo đó các lô đất của các đối tượng trên đã bị UBND huyện Thanh Chương thu hồi.
Mừng như "
người chết đuối vớ được cọc", ông Mai đã làm đơn xin mua lại 1 lô đất nói trên theo hình thức định giá tại thời điểm hiện tại. Đơn của ông Mai đã được ông Đinh Viết Hồng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An trả lời trong Công văn số 8870/UBND. NN ngày 15/11/2017 của UBND tỉnh Nghệ An:
"Giao UBND huyện Thanh Chương xem xét đề nghị của ông Võ Xuân Mai thường trú tại xóm Liên Chung, xã Phong Thịnh, huyện Thanh Chương tại đơn nêu trên để xử lý theo thẩm quyền". Nằm "
dài cổ" chờ hồi âm của UBND huyện Thanh Chương, ông Mai lại tiếp tục viết đơn xin mua đất lần 2 của miếng đất đã bị thu hồi. Lần này, ông Mai như bị "
dội một gáo nước lạnh".
Không đúng đối tượng, nhưng có... nhu cầuNgày 16/5/2018, UBND huyện Thanh Chương đã có Công văn số 656/UBND-TNMT
'trả lời đơn của ông Võ Xuân Mai xóm Liên Chung xã Phong Thịnh nêu rõ:
"Hiện nay, UBND huyện Thanh Chương đã có quyết định thu hồi đất của 3 hộ gia đình tại khu vực trước cửa anh Mai, vì giao đất không đúng đối tượng tại Quyết định số 39/2005/QĐ-UBND tỉnh, trong đó có nội dung: Trường hợp các hộ gia đình có nhu cầu được giao lại lô đất bị thu hồi thì trực tiếp UBND xã Phong Thịnh để hướng dẫn,lập hồ sơ giao đất theo hình thức định giá theo quy định. Tuy nhiên, theo ông thì từ khi ông Nguyễn Tư Nhâm được giao đất đến nay vẫn đang bỏ hoang, chứng tỏ ông Nguyễn Tư Nhâm không có nhu cầu sử dụng. Vì vậy, ông làm đơn này xin được giao lô đất số 03 tại khu đất nói trên để sử dụng vào mục đích đất ở. Sau khi xem xét nội dung đơn của ông Võ Xuân Mai, kiểm tra các hồ sơ pháp lý có liên quan và kiểm tra nội dung đã giải quyết trước đó, UBND huyện trả lời như sau: …Theo đơn của ông Mai có nội dung đề nghị được giao lô đất 03 trong khu quy hoạch nói trên để sử dụng là không được xem xét giải quyết, vì lô đất này trước đây giao cho hộ ông Nguyễn Tư Nhâm nhưng hiện nay sau khi có Quyết định thu hồi đất, ông Nguyễn Tư Nhâm vẫn tiếp tục có nhu cầu xin được giao lại lô đất này để sử dụng. Do đó, UBND huyện đang chỉ đạo UBND xã Phong Thịnh lập hồ sơ, thủ tục xét giao đất ở nói trên theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh và theo quy định tại Quyết định số 78/2014/QĐ-UBND ngày 27/10/2014 của UBND tỉnh" (hết trích).
“Mèo vẫn hoàn mèo”Như vậy lô đất của ông Nguyễn Tư Nhâm (
hiện ông Nhâm là Chủ tịch UBND xã Phong Thịnh) đã bị thu hồi vì cấp sai theo quy định tại Điều 7 của Quyết định 39/QĐ UBND. Nay do ông Nhâm tiếp tục "
Có nhu cầu" lại được cấp lại theo Quyết định số 78/2014/QĐ-UBND ngày 27/10/2014 của UBND tỉnh Nghệ An
về việc ban hành quy định giao đất ở không qua đấu giá quyến sử dụng đất, đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Tại điều 6 của Quyết định 78/2014 nêu rõ: Đối tượng được giao đất gồm: 1, Cán bộ hoạt động Tiền khởi nghĩa. 2,Thân nhân liệt sỹ. 3, Bà mẹ Việt Nam anh hùng. 4, Anh hùng LLVTNH, Anh hùng lao động. 4, Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh… Căn cứ theo các tiêu chuẩn trên thì ông Nguyễn Tư Nhâm không đúng vào tiêu chuẩn nào của Quyết định số 78/QĐ-UBND. Tuy nhiên
''Tiêu chuẩn quan trọng nhất" của ông Nhâm được UBND xã Phong Thịnh ưu tiên là "
ông có nhu cầu sử dụng đất". Nhu cầu sử dụng đất thì có lẽ 99.99% dân Việt Nam ai cũng có nhu cầu chứ không riêng gì ông Nguyễn Tư Nhâm, Chủ tịch UBND xã Phong Thịnh nhu cầu của ông này bỏ đất hoang đã 13 năm nay, dân xã dân huyện ai cũng biết chỉ có riêng cán bộ cho ông Nhâm đất là không biết (!?)
Điều hài hước trong vụ này là:
Thu hồi đất do cấp sai quy định lại được giao lại cho chính đối tượng không đúng quy định. Còn thương binh nặng Võ Xuân Mai người vừa đúng đối thượng là thương binh nặng, vừa có nhu cầu thì “đền ơn” như vậy. Câu chuyện "Mèo vẫn hoàn mèo" đang diễn ra ở huyện Thanh Chương phải chăng ở huyện này có pháp luật riêng?.
Nguyễn Hữu Mai
