Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?

Mặc dù mới chỉ được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng giai đoạn 1, thế nhưng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La (tên thương mại là Picenza Riverside) là Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam lại đang ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục công trình không nằm trong phạm vi được cấp phép.

Theo tài liệu, năm 2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La có văn bản chứng nhận Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam (do ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT làm người đại diện pháp luật) trở thành nhà đầu tư Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La, tỉnh Sơn La.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 9,07 ha. Quy mô kiến trúc xây dựng bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng, xây thô hoàn thiện mặt tiền theo thiết kế mẫu được duyệt với 173/337 lô nhà ở liền kề và 17/32 lô biệt thự.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 619,9 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam chiếm 20%, còn lại là vốn huy động từ nguồn khác.

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam lại đang thi công xây dựng nhiều hạng mục công trình nằm ngoài giấy phép xây dựng được cấp tại dự án Picenza Riverside.

Tháng 10/2020, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam, được phép xây dựng hạng mục công trình là hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1) thuộc dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La. Tổng số hạng mục trong công trình gồm: đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng, công viên, vườn hoa.

Trong đó, tại giai đoạn 1, Tập đoàn Picenza chỉ được phép xây dựng các điểm nút, cao độ thiết kế, cốt xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế trình cấp phép xây dựng được phê duyệt.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, hiện nay, ngoài việc đang thi công xây dựng hạ tầng tại dự án Picenza Riverside thì chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam cũng đang tiến hành song song xây dựng hàng chục lô nhà ở liền kề và biệt thự nằm trong dự án này.

Chưa dừng lại ở đó, thông tin quảng cáo, rao bán dự án này cũng đang tràn ngập trên internet và các trang mạng xã hội. Dự án Picenza Riverside được rao bán dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ thiện chí ngay từ khi chưa xây dựng xong hạ tầng.

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?
Dù chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư đã bị rao bán rầm rộ.

Chia sẻ với phóng viên Tạp chí Ngày mới Online, Luật sư Đỗ Mạnh Hùng, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hùng Tín cho biết: “Đối với dự án bất động sản đang trong quá trình thi công xây dựng hạ tầng nhưng đồng thời thời xây dựng các khu nhà liền kề là hành vi trái pháp luật.

Bởi căn cứ vào Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2015, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

Căn cứ Khoản 4, Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm gồm: xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Vì vậy, trong trường hợp dự án không được miễn cấp phép xây dựng mà mới chỉ được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 nhưng nhà đầu tư đã xây dựng những hạng mục vượt ngoài giấy phép đã cấp, sai với quy hoạch là trái quy định của pháp luật.”

Nhằm tìm hiểu rõ hơn về việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang tiến hành xây dựng hàng loạt các hạng mục công trình nằm ngoài giấy phép xây dựng được cấp tại dự án Picenza Riverside, phóng viên Ngày mới Online đã đặt lịch làm việc với đơn vị này. Tuy nhiên, sau nhiều ngày trôi qua vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào.

Để tránh trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật khi tổ chức thi công xây dựng trái phép tại dự án Picenza Riverside, đề nghị UBND tỉnh Sơn La, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La sớm vào cuộc thanh tra, làm rõ sự việc trên đồng thời xử lý nghiêm những hành vi vi phạm pháp luật (nếu có).

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Theo quy định tại điểm c, Khoản 4, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tại điểm a, b, c, Khoản 7, Điều này) đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Còn theo Khoản 9, điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định: Xử phạt đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 2, 4, 5, 6 và 7 Điều này mà tái phạm thì phạt tiền từ 950.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng hoặc xây dựng công trình thuộc trường hợp quy định tại Khoản 7 Điều này.

Đồng thời, có thể áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng đến 12 tháng (nếu có) đối với hành vi quy định tại Khoản 9 Điều này.

Bài 2: Dự án Picenza Riverside rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa”

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty ...

Bắt quả tang Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La xả thải ra môi trường Bắt quả tang Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La xả thải ra môi trường

Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La vừa bị cơ quan chức năng bắt quả tang xả nước thải chưa xử lý ...

Vụ án “Hủy hoại rừng” ở huyện Mường La, tỉnh Sơn La:  Tòa trả lại hồ sơ để điều tra bổ sung Vụ án “Hủy hoại rừng” ở huyện Mường La, tỉnh Sơn La: Tòa trả lại hồ sơ để điều tra bổ sung

Ngày 29/9/2020, TAND huyện Mường La đã tuyên trả hồ sơ vụ án “Hủy họa rừng” để yêu cầu điều tra bổ sung. Theo đó, ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Sở Xây dựng Nghệ An: Dự án Meyresort Bãi Lữ chưa đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Nghệ An: Dự án Meyresort Bãi Lữ chưa đủ điều kiện mở bán

Trước việc Dự án Khu du lịch sinh thái Bãi Lữ (dự án Meyresort Bãi Lữ) tại xã Nghi Yên và xã Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc đang rao bán rầm rộ trên nhiều trang mạng, Sở Xây dựng Nghệ An vừa ra văn bản 'tuýt còi'.
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ loạt sai phạm tại Chung cư Intracom 1 Trung Văn của "Shark Việt"

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ loạt sai phạm tại Chung cư Intracom 1 Trung Văn của "Shark Việt"

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có kết luận về hàng loạt nội dung khiếu nại, tố cáo về những sai phạm tại Chung cư Intracom 1 Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội), do Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Công ty Intracom) làm chủ đầu tư đầu tư. Công ty này do ông Nguyễn Thanh Việt ("Shark Việt") làm Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT).
Hà Nội: Rà soát, đề xuất xử lý kết luận thanh tra các dự án ven hồ Đồng Mô

Hà Nội: Rà soát, đề xuất xử lý kết luận thanh tra các dự án ven hồ Đồng Mô

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các cơ quan tham mưu rà soát, đề xuất biện pháp xử lý cụ thể với kết quả thanh tra toàn diện về đầu tư, quản lý đất đai, trật tự xây dựng các dự án ven hồ Đồng Mô (Sơn Tây, Hà Nội) trong tháng 6.2021.
Đề nghị rà soát chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ làm dự án

Đề nghị rà soát chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ làm dự án

Ủy ban Nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo kết quả thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trước ngày 15/7/2021.
Loạt sai phạm khủng tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền đã vào cuộc

Loạt sai phạm khủng tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền đã vào cuộc

Sau khi Tạp chí Ngày mới online đăng bài viết “Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài, phản ánh: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý” (https://ngaymoionline.com.vn/sai-pham-tai-du-an-ruby-city-dong-xoai-chinh-quyen-tinh-binh-phuoc-can-vao-cuoc-xu-ly-24864.html). Ngày 14/6/2021, Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra xây dựng kết hợp với UBND thành phố Đồng Xoài xử lý sai phạm.

Tin khác

Sun Grand Boulevard: Đại đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh có vị trí đẹp cỡ nào?

Sun Grand Boulevard: Đại đô thị phức hợp lớn nhất xứ Thanh có vị trí đẹp cỡ nào?
Là điểm đến hấp dẫn bậc nhất Thanh Hóa, Sầm Sơn luôn là “địa hạt màu mỡ” của phân khúc bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng. Nhưng sự bùng nổ chỉ thực sự diễn ra khi Sun Property (thành viên Sun Group) công bố siêu dự án Sun Grand Boulevard - đô thị phức hợp 310ha chiếm trọn vị trí đắt giá ở trung tâm thành phố biển.

Bình Phước: Giải mã sức hút từ Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City

Bình Phước: Giải mã sức hút từ Đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City
Khi xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu cuộc sống của con người càng cao, họ có xu hướng muốn tìm về và sinh sống gần với thiên nhiên hơn thay vì ở thành phố, những bộ phận này chủ yếu những người có thu nhập cao. Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư - Công ty TNHH Mỹ Lệ và đơn vị phát triển là Thiên An Holdings đã “bắt tay” tìm tòi, nghiên cứu để kiến tạo những khoảng thở xanh mang đặc trưng riêng của dự án Đại dự án sinh thái toàn diện Felicia.

Sai phạm tại dự án Ruby City Đồng Xoài: Chính quyền tỉnh Bình Phước cần vào cuộc xử lý

Dự án khu dân cư Ruby City Đồng Xoài chưa được chính quyền cấp giấy phép xây dựng, nhưng đã tiến hành thi công nhiều hạng mục hạ tầng, huy động vốn từ khách hàng. Trước dấu hiệu coi thường pháp luật của chủ đầu tư là Công ty Kiên Cường Phát, đề nghị chính quyền vào cuộc kiểm tra, xử lý sai phạm.

Bình Phước: Thị trường địa ốc “thức giấc” sau mùa ngủ quên

Phát huy thế mạnh về vị trí, hạ tầng, chính sách ưu đãi, Bình Phước đang từng bước khẳng định sức hấp dẫn với nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Kéo theo làn sóng đầu tư của giới địa ốc sành sỏi trong năm 2021. Thị trường bất động sản Bình Phước đã có dấu hiệu sôi động trở lại.

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ

Bình Thuận: Thu hồi nhiều dự án chậm tiến độ, chủ đầu tư "chây ì" ký quỹ
Trong thời gian qua, với nhiều ưu đãi về cơ chế, chính sách, tỉnh Bình Thuận đã trở thành một trong những địa phương thu hút khá đông các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước về đầu tư. Tuy nhiên, bên cạnh đó, có không ít các dự án đã được cấp phép trong một thời gian dài nhưng các chủ đầu tư không tích cực triển khai xây dựng như cam kết, ảnh hưởng xấu đến công tác quy hoạch của tỉnh, gây khó khăn cho việc thu hút đầu tư đồng thời tạo dư luận xấu trong nhân dân.

Một số điều cần lưu ý về điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021

Một số điều cần lưu ý về điều chỉnh quy hoạch xây dựng năm 2021
Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng tùy thuộc vào từng vừng, khu chức năng khác nhau song vẫn phải tuân theo những nguyên tắc điều chỉnh đã được pháp luật quy định rõ.
Xem thêm
Bình Phước: 14 sản phẩm từ hạt điều của Startup lọt vào danh sách OCOP 4 sao

Bình Phước: 14 sản phẩm từ hạt điều của Startup lọt vào danh sách OCOP 4 sao

Tại Bình Phước, 14 sản phẩm từ hạt điều của các startup vừa lọt vào danh sách 21 sản phẩm OCOP
Khách mua ôtô Peugeot được tặng xe máy Django

Khách mua ôtô Peugeot được tặng xe máy Django

Ba mẫu xe của Peugeot được nhà phân phối tung ưu đãi đến 150 triệu đồng, khách mua SUV 7 chỗ 5008 được tặng xe máy Django.
Thương hiệu xe Anh Quốc, “ruột” Trung Quốc giảm gần 140 triệu đồng cho mẫu MG HS Trophy

Thương hiệu xe Anh Quốc, “ruột” Trung Quốc giảm gần 140 triệu đồng cho mẫu MG HS Trophy

MG, thương hiệu xe khai sinh từ nước Anh, nhưng nay thuộc quyền sở hữu của SAIC Motor, một công ty Trung Quốc đang giảm giá "sốc" cho bản 2.0 ...
Vietcombank cùng Ngành Ngân hàng quyết liệt hiện thực hóa “mục tiêu kép”

Vietcombank cùng Ngành Ngân hàng quyết liệt hiện thực hóa “mục tiêu kép”

Ngay từ đầu năm 2021, dịch bệnh COVID – 19 ở Việt Nam đã phức tạp trở lại, Ngành Ngân hàng trong đó có Vietcombank đã và đang quyết liệt ...
Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Bị phạt hơn 190 triệu đồng do sai sót trong kê khai thuế, HDBank nói gì?

Ngày 4/6, Ngân hàng TMCP phát triển TP. Hồ Chí Minh (HDBank, mã chứng khoán HDB) có công văn gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch ...
Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Bộ Tài chính thanh tra hành chính đối với HOSE

Trước tình trạng nghẽn lệnh trên Sàn giao dịch chứng khoán TP Hồ Chí Minh diễn ra trong thời gian qua nhưng chưa được xử lý dứt điểm, Bộ trưởng ...
T&T Group khởi công xây dựng Khu du lịch sinh thái biển tại Nghi Sơn, Thanh Hóa

T&T Group khởi công xây dựng Khu du lịch sinh thái biển tại Nghi Sơn, Thanh Hóa

Ngày 23/6, UBND tỉnh Thanh Hóa và chủ đầu tư dự án là Tập đoàn T&T Group đã tổ chức khởi công xây dựng dự án Khu du lịch sinh ...
T&T Group “tiếp sức” 500.000 bộ bơm tiêm vắc-xin COVID-19 cho TP.HCM

T&T Group “tiếp sức” 500.000 bộ bơm tiêm vắc-xin COVID-19 cho TP.HCM

Sáng ngày 21/6, toàn bộ 500.000 bơm tiêm do T&T Group ủng hộ được vận chuyển bằng đường hàng không tới TP Hồ Chí Minh nhằm hỗ trợ địa phương ...
T&T Group ủng hộ 30 tỷ đồng cho chương trình tiêm vắc xin phòng COVID-19 của TP Hà Nội

T&T Group ủng hộ 30 tỷ đồng cho chương trình tiêm vắc xin phòng COVID-19 của TP Hà Nội

Tối 19/6, trong khuôn khổ chương trình “Hà Nội chung tay hành động đẩy lùi dịch COVID-19” tổ chức tại Hà Nội, ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch HĐQT kiêm ...
Phiên bản di động