Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?

Mặc dù mới chỉ được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng giai đoạn 1, thế nhưng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La (tên thương mại là Picenza Riverside) là Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam lại đang ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục công trình không nằm trong phạm vi được cấp phép.

Theo tài liệu, năm 2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La có văn bản chứng nhận Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam (do ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT làm người đại diện pháp luật) trở thành nhà đầu tư Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La, tỉnh Sơn La.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 9,07 ha. Quy mô kiến trúc xây dựng bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng, xây thô hoàn thiện mặt tiền theo thiết kế mẫu được duyệt với 173/337 lô nhà ở liền kề và 17/32 lô biệt thự.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 619,9 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam chiếm 20%, còn lại là vốn huy động từ nguồn khác.

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam lại đang thi công xây dựng nhiều hạng mục công trình nằm ngoài giấy phép xây dựng được cấp tại dự án Picenza Riverside.

Tháng 10/2020, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam, được phép xây dựng hạng mục công trình là hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1) thuộc dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La. Tổng số hạng mục trong công trình gồm: đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng, công viên, vườn hoa.

Trong đó, tại giai đoạn 1, Tập đoàn Picenza chỉ được phép xây dựng các điểm nút, cao độ thiết kế, cốt xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế trình cấp phép xây dựng được phê duyệt.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, hiện nay, ngoài việc đang thi công xây dựng hạ tầng tại dự án Picenza Riverside thì chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam cũng đang tiến hành song song xây dựng hàng chục lô nhà ở liền kề và biệt thự nằm trong dự án này.

Chưa dừng lại ở đó, thông tin quảng cáo, rao bán dự án này cũng đang tràn ngập trên internet và các trang mạng xã hội. Dự án Picenza Riverside được rao bán dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ thiện chí ngay từ khi chưa xây dựng xong hạ tầng.

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?
Dù chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư đã bị rao bán rầm rộ.

Chia sẻ với phóng viên Tạp chí Ngày mới Online, Luật sư Đỗ Mạnh Hùng, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hùng Tín cho biết: “Đối với dự án bất động sản đang trong quá trình thi công xây dựng hạ tầng nhưng đồng thời thời xây dựng các khu nhà liền kề là hành vi trái pháp luật.

Bởi căn cứ vào Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2015, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

Căn cứ Khoản 4, Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm gồm: xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Vì vậy, trong trường hợp dự án không được miễn cấp phép xây dựng mà mới chỉ được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 nhưng nhà đầu tư đã xây dựng những hạng mục vượt ngoài giấy phép đã cấp, sai với quy hoạch là trái quy định của pháp luật.”

Nhằm tìm hiểu rõ hơn về việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang tiến hành xây dựng hàng loạt các hạng mục công trình nằm ngoài giấy phép xây dựng được cấp tại dự án Picenza Riverside, phóng viên Ngày mới Online đã đặt lịch làm việc với đơn vị này. Tuy nhiên, sau nhiều ngày trôi qua vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào.

Để tránh trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật khi tổ chức thi công xây dựng trái phép tại dự án Picenza Riverside, đề nghị UBND tỉnh Sơn La, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La sớm vào cuộc thanh tra, làm rõ sự việc trên đồng thời xử lý nghiêm những hành vi vi phạm pháp luật (nếu có).

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Theo quy định tại điểm c, Khoản 4, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tại điểm a, b, c, Khoản 7, Điều này) đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Còn theo Khoản 9, điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định: Xử phạt đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 2, 4, 5, 6 và 7 Điều này mà tái phạm thì phạt tiền từ 950.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng hoặc xây dựng công trình thuộc trường hợp quy định tại Khoản 7 Điều này.

Đồng thời, có thể áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng đến 12 tháng (nếu có) đối với hành vi quy định tại Khoản 9 Điều này.

Bài 2: Dự án Picenza Riverside rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa”

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty ...

Bắt quả tang Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La xả thải ra môi trường Bắt quả tang Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La xả thải ra môi trường

Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La vừa bị cơ quan chức năng bắt quả tang xả nước thải chưa xử lý ...

Vụ án “Hủy hoại rừng” ở huyện Mường La, tỉnh Sơn La:  Tòa trả lại hồ sơ để điều tra bổ sung Vụ án “Hủy hoại rừng” ở huyện Mường La, tỉnh Sơn La: Tòa trả lại hồ sơ để điều tra bổ sung

Ngày 29/9/2020, TAND huyện Mường La đã tuyên trả hồ sơ vụ án “Hủy họa rừng” để yêu cầu điều tra bổ sung. Theo đó, ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Hồi sinh sông Đơ và kỳ vọng kiến tạo tương lai mới của Sầm Sơn

Hồi sinh sông Đơ và kỳ vọng kiến tạo tương lai mới của Sầm Sơn

Hồi sinh sông Đơ, xây quần thể đô thị kiểu mẫu ven sông mang đẳng cấp quốc tế là những nền móng đầu tiên góp phần kiến tạo một tương lai mới cho Sầm Sơn và một Sầm Sơn thịnh vượng mới của tương lai.
Bộ Xây dựng chỉ đạo giải quyết việc thiếu nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp

Bộ Xây dựng chỉ đạo giải quyết việc thiếu nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố về giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp. Theo đó, yêu cầu chủ đầu tư và các tỉnh thành khi lập, phê duyệt quy hoạch xây dựng khu công nghiệp phải bố trí diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà ở công nhân.
Tỉnh Quảng Nam phê duyệt đầu tư hàng loạt "siêu" dự án

Tỉnh Quảng Nam phê duyệt đầu tư hàng loạt "siêu" dự án

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa ký văn bản phê duyệt danh mục dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2021 với 41 dự án đầu tư. Trong đó, có nhiều dự án lớn với quy mô lên đến hàng trăm ha.
Trải nghiệm cuộc sống đô thị biển… miễn phí tới 3 tháng tại phía Đông Hà Nội

Trải nghiệm cuộc sống đô thị biển… miễn phí tới 3 tháng tại phía Đông Hà Nội

Môi trường sống trong lành, khoáng đạt của biển hồ hòa với nhịp sống sầm uất hiện đại giao hòa, lại thêm chính sách kết nối chủ sở hữu - khách thuê với những ưu đãi thiết thực, Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) đang mở ra cơ hội cho các khách thuê trải nghiệm môi trường sống mới với hàng ngàn tiện ích, hướng tới những mục tiêu xa hơn là được tự mình sở hữu một căn hộ cao cấp.
Vì sao người thành đạt chọn D'. Metropole Hà Tĩnh làm nơi an cư

Vì sao người thành đạt chọn D'. Metropole Hà Tĩnh làm nơi an cư

D'. Metropole Hà Tĩnh – sản phẩm đầu tay của Tân Hoàng Minh tại Bắc Trung Bộ đang là lựa chọn hàng đầu của cộng đồng dân cư thành đạt nhờ hội tụ những ưu thế vượt trội.

Tin khác

Đi tìm chân dung chủ nhân những căn hộ triệu đô bên Vịnh Du thuyền

Đi tìm chân dung chủ nhân những căn hộ triệu đô bên Vịnh Du thuyền
Những căn hộ siêu sang trong các cộng đồng tinh hoa, có cùng chiều sâu văn hóa được ví như thước đo thể hiện chân dung và vị thế của giới siêu giàu.

Bất động sản siêu sang có chịu tác động bởi dịch Covid-19?

Bất động sản siêu sang có chịu tác động bởi dịch Covid-19?
Dù dịch Covid - 19 diễn biến phức tạp nhưng việc sở hữu bất động sản siêu sang vẫn là cách để giới nhà giàu tận hưởng cuộc sống, bảo toàn tài sản và sinh lời theo thời gian.

Thanh Hóa: Tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư Mỹ Hưng có vốn đầu tư gần 1500 tỷ

Thanh Hóa: Tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư Mỹ Hưng có vốn đầu tư gần 1500 tỷ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với khu dân cư Mỹ Hưng. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.484 tỷ đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị tiếp tục cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề nghị tiếp tục cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã đề nghị tới các cơ quan chức năng giữ nguyên quy định cho khách hàng vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Vì sao giá chung cư "lội ngược dòng" bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19?

Vì sao giá chung cư "lội ngược dòng" bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19?
Mặc dù thị trường bất động sản cả nước đang chìm trong sắc xám ảm đạm do chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19 nhưng dường như phân khúc chung cư lại đang "lội ngược dòng" khi liên tiếp tăng giá, điển hình tại 2 địa phương lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Thanh Hóa sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 100 ha tại huyện Quảng Xương

Thanh Hóa sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng gần 100 ha tại huyện Quảng Xương
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương với quy mô gần 100 ha.
Xem thêm
Toyota sắp ra mắt mẫu xe hạng A+/B-

Toyota sắp ra mắt mẫu xe hạng A+/B-

Nhiều đại lý nhận đặt hàng mẫu CUV cỡ B- mới của Toyota, nhập khẩu Indonesia, động cơ loại 1.0 tăng áp, hộp số CVT với tên gọi Raize.
Hyundai Tucson và Sonata bị triệu hồi

Hyundai Tucson và Sonata bị triệu hồi

Nguyên nhân do lỗi bạc lót thanh truyền có thể dẫn đến cháy động cơ trong một số trường hợp nhất định.
Honda ra mắt BR-V thế hệ mới

Honda ra mắt BR-V thế hệ mới

Thế hệ tiếp theo của Honda BR-V vừa được ra mắt tại Indonesia, xe sở hữu ba hàng ghế, chia sẻ nền tảng và động cơ cùng Honda City.
Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa: Phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030

Huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa: Phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030

Huyện Thọ Xuân tập trung toàn lực để phát triển, quy hoạch, triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm phấn đấu trở thành thị xã trước năm 2030.
Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (mã chứng khoán: PNJ) lỗ 78 tỷ đồng, tạm đóng hơn 270 cửa hàng trên toàn hệ thống.
Động lực tăng trưởng nào cho cổ phiếu SHB sau khi “chuyển nhà” sang HOSE?

Động lực tăng trưởng nào cho cổ phiếu SHB sau khi “chuyển nhà” sang HOSE?

Theo thông báo từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), ngày giao dịch cuối cùng của cổ phiếu SHB trên HNX là ngày 05/10/2021, nhằm chuyển giao dịch cổ phiếu sang Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE). Trước đó, HOSE đã chấp thuận chuyển giao dịch cổ phiếu SHB từ HNX sang HOSE. Việc “chuyển nhà” sang HOSE sẽ mở ra triển vọng tăng trưởng lớn cho cổ phiếu của ngân hàng này.
Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, PNJ lỗ 78 tỷ đồng

Tháng 8/2021, Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (mã chứng khoán: PNJ) lỗ 78 tỷ đồng, tạm đóng hơn 270 cửa hàng trên toàn hệ thống.
Chiến dịch online của Vinamilk đạt mục tiêu góp 1 triệu ly sữa cho 10.000 trẻ em khó khăn trong đại dịch

Chiến dịch online của Vinamilk đạt mục tiêu góp 1 triệu ly sữa cho 10.000 trẻ em khó khăn trong đại dịch

Tiếp nối giai đoạn 1 của chiến dịch “Bạn khỏe mạnh, Việt Nam khỏe mạnh” do Vinamilk thực hiện với cam kết góp 10 tỷ ủng hộ vaccine phòng Covid-19 cho trẻ em Việt Nam, giai đoạn 2 đã được khởi động cũng với mục tiêu hướng đến trẻ em. Qua hoạt động “Cùng góp điểm xanh, cho Việt Nam khỏe mạnh”, Vinamilk sẽ trao tặng 1 triệu ly sữa cho hơn 10.000 trẻ em có hoàn cảnh khó khăn trong đại dịch.
T&T Group trao tặng 140.000 bộ kit test nhanh Covid-19 và 150 tấn gạo hỗ trợ một số tỉnh phía Nam chống dịch

T&T Group trao tặng 140.000 bộ kit test nhanh Covid-19 và 150 tấn gạo hỗ trợ một số tỉnh phía Nam chống dịch

Từ ngày 19-22/9, lãnh đạo Tập đoàn T&T Group đã tháp tùng Đoàn công tác của Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân đến thăm, động viên và tặng quà, thiết bị y tế ủng hộ cho một số tỉnh phía Nam.
Phiên bản di động