Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?

Mặc dù mới chỉ được cấp Giấy phép xây dựng hạ tầng giai đoạn 1, thế nhưng, chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La (tên thương mại là Picenza Riverside) là Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam lại đang ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục công trình không nằm trong phạm vi được cấp phép.

Theo tài liệu, năm 2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Sơn La có văn bản chứng nhận Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam (do ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT làm người đại diện pháp luật) trở thành nhà đầu tư Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, TP Sơn La, tỉnh Sơn La.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích 9,07 ha. Quy mô kiến trúc xây dựng bao gồm hệ thống cơ sở hạ tầng, xây thô hoàn thiện mặt tiền theo thiết kế mẫu được duyệt với 173/337 lô nhà ở liền kề và 17/32 lô biệt thự.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 619,9 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam chiếm 20%, còn lại là vốn huy động từ nguồn khác.

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?
Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam lại đang thi công xây dựng nhiều hạng mục công trình nằm ngoài giấy phép xây dựng được cấp tại dự án Picenza Riverside.

Tháng 10/2020, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cấp giấy phép xây dựng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam, được phép xây dựng hạng mục công trình là hạ tầng kỹ thuật (giai đoạn 1) thuộc dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La. Tổng số hạng mục trong công trình gồm: đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng, công viên, vườn hoa.

Trong đó, tại giai đoạn 1, Tập đoàn Picenza chỉ được phép xây dựng các điểm nút, cao độ thiết kế, cốt xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế trình cấp phép xây dựng được phê duyệt.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, hiện nay, ngoài việc đang thi công xây dựng hạ tầng tại dự án Picenza Riverside thì chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam cũng đang tiến hành song song xây dựng hàng chục lô nhà ở liền kề và biệt thự nằm trong dự án này.

Chưa dừng lại ở đó, thông tin quảng cáo, rao bán dự án này cũng đang tràn ngập trên internet và các trang mạng xã hội. Dự án Picenza Riverside được rao bán dưới hình thức đặt cọc giữ chỗ thiện chí ngay từ khi chưa xây dựng xong hạ tầng.

Tỉnh Sơn La: Công ty CP Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang xây dựng “chui” tại dự án Picenza Riverside?
Dù chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa đủ điều kiện bán hàng nhưng dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam làm chủ đầu tư đã bị rao bán rầm rộ.

Chia sẻ với phóng viên Tạp chí Ngày mới Online, Luật sư Đỗ Mạnh Hùng, Giám đốc Công ty Luật TNHH Hùng Tín cho biết: “Đối với dự án bất động sản đang trong quá trình thi công xây dựng hạ tầng nhưng đồng thời thời xây dựng các khu nhà liền kề là hành vi trái pháp luật.

Bởi căn cứ vào Điều 174 Bộ luật Dân sự năm 2015, khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

Căn cứ Khoản 4, Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm gồm: xây dựng công trình không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn; vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy phép xây dựng được cấp. Vì vậy, trong trường hợp dự án không được miễn cấp phép xây dựng mà mới chỉ được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 nhưng nhà đầu tư đã xây dựng những hạng mục vượt ngoài giấy phép đã cấp, sai với quy hoạch là trái quy định của pháp luật.”

Nhằm tìm hiểu rõ hơn về việc Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam có đang tiến hành xây dựng hàng loạt các hạng mục công trình nằm ngoài giấy phép xây dựng được cấp tại dự án Picenza Riverside, phóng viên Ngày mới Online đã đặt lịch làm việc với đơn vị này. Tuy nhiên, sau nhiều ngày trôi qua vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào.

Để tránh trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật khi tổ chức thi công xây dựng trái phép tại dự án Picenza Riverside, đề nghị UBND tỉnh Sơn La, Sở Xây dựng tỉnh Sơn La sớm vào cuộc thanh tra, làm rõ sự việc trên đồng thời xử lý nghiêm những hành vi vi phạm pháp luật (nếu có).

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Theo quy định tại điểm c, Khoản 4, Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP về xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp (trừ trường hợp quy định tại điểm a, b, c, Khoản 7, Điều này) đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau: Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Còn theo Khoản 9, điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định: Xử phạt đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 2, 4, 5, 6 và 7 Điều này mà tái phạm thì phạt tiền từ 950.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng đối với xây dựng công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng hoặc xây dựng công trình thuộc trường hợp quy định tại Khoản 7 Điều này.

Đồng thời, có thể áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng đến 12 tháng (nếu có) đối với hành vi quy định tại Khoản 9 Điều này.

Bài 2: Dự án Picenza Riverside rao bán khi chưa đủ điều kiện, khách hàng cẩn thận sập “bẫy lừa”

Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn Sở Xây dựng Sơn La cảnh báo Dự án Picenza Riverside chưa đủ điều kiện mở bán và huy động vốn

Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân TP Sơn La, các cơ quan liên quan, Công ty ...

Bắt quả tang Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La xả thải ra môi trường Bắt quả tang Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La xả thải ra môi trường

Công ty CP Chế biến nông sản BHL Sơn La vừa bị cơ quan chức năng bắt quả tang xả nước thải chưa xử lý ...

Vụ án “Hủy hoại rừng” ở huyện Mường La, tỉnh Sơn La:  Tòa trả lại hồ sơ để điều tra bổ sung Vụ án “Hủy hoại rừng” ở huyện Mường La, tỉnh Sơn La: Tòa trả lại hồ sơ để điều tra bổ sung

Ngày 29/9/2020, TAND huyện Mường La đã tuyên trả hồ sơ vụ án “Hủy họa rừng” để yêu cầu điều tra bổ sung. Theo đó, ...

Nguyễn Loan

Theo dòng sự kiện

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Hỗ trợ lãi suất tới hơn 3 năm, The Origami thu hút gia đình trẻ

Hỗ trợ lãi suất tới hơn 3 năm, The Origami thu hút gia đình trẻ

Chính sách hỗ trợ tốt chưa từng có của Vinhomes tại dự án The Origami (Vinhomes Grand Park) là động lực để nhiều gia đình trẻ quyết tâm an cư và trải nghiệm trọn vẹn chất sống “chuẩn Nhật” giữa lòng TP. Thủ Đức.
Mua nhà The Origami, hưởng ưu đãi lãi suất “khủng” tới hơn 3 năm

Mua nhà The Origami, hưởng ưu đãi lãi suất “khủng” tới hơn 3 năm

Vinhomes vừa tung chính khách ưu đãi “khủng” chưa từng có dành cho sản phẩm căn hộ The Origami (Vinhomes Grand Park). Theo đó, khách hàng được vay tới 80% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 15 tháng. Trong 2 năm tiếp theo, chủ đầu tư cam kết hỗ trợ lãi suất lên tới 7-8%/năm.
Đô thị Cao Bằng vươn mình mạnh mẽ

Đô thị Cao Bằng vươn mình mạnh mẽ

Trong 1 thập kỷ (2012-2022), dòng vốn 30.000 tỷ đồng đầu tư vào xây dựng cơ bản đã giúp đô thị Cao Bằng “lột xác” ngoạn mục.
Những khu đô thị thay đổi diện mạo đô thị miền Trung

Những khu đô thị thay đổi diện mạo đô thị miền Trung

Chuỗi dự án mang thương hiệu TNR Stars do TNR Holdings Vietnam phát triển tại miền Trung đang từng bước thay đổi diện mạo đô thị, góp phần ý nghĩa với phát triển kinh tế - xã hội của khu vực .
Cư dân 9X An Sương hưởng lợi từ hệ tiện ích “tất cả trong một”

Cư dân 9X An Sương hưởng lợi từ hệ tiện ích “tất cả trong một”

Sở hữu nhiều tiện ích nổi bật, 9X An Sương mang đến không gian sống tiện nghi, giàu trải nghiệm cho cư dân khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh, nơi hiện đang rất thiếu các khu căn hộ có chuẩn sống hiện đại.

Tin khác

Mức giá tầm trung, căn hộ Hanoi Melody Residences vẫn có ban công rộng hiếm thấy

Mức giá tầm trung, căn hộ Hanoi Melody Residences vẫn có ban công rộng hiếm thấy
Gần kề trung tâm Hà Nội, mức giá “dễ thở”, căn hộ Hanoi Melody Residences vẫn là một “chốn nghỉ dưỡng” nhỏ xinh ngay tại gia, với thiên nhiên tràn ngập từ trong ra ngoài.

Bắc Ninh thanh tra dự án do Công ty Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư

Bắc Ninh thanh tra dự án do Công ty Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư
Tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quá trình thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B, tại huyện Thuận Thành do Công ty Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư.

Hưng Thịnh Land phát triển căn hộ dành cho thế hệ 9X tại TP. Hồ Chí Minh

Hưng Thịnh Land phát triển căn hộ dành cho thế hệ 9X tại TP. Hồ Chí Minh
Mới đây, TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia đã chỉ rõ giá bất động sản Việt Nam đang ở mức tương đối cao so với thu nhập của đa số người dân. “Người Việt Nam trung bình cần ít nhất hơn 23 năm để mua được nhà ở, đứng thứ 14/107 quốc gia trên thế giới, cao hơn nhiều so với các nước Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm)”, vị chuyên gia dẫn chứng.

Hinode City mang tinh hoa Nhật đến với khách hàng

Hinode City mang tinh hoa Nhật đến với khách hàng
Không chỉ thuyết phục khách hàng bằng những giá trị về phong cách sống, tiện ích và thiết kế kiểu Nhật, Dự án Hinode City (201 Minh Khai, Hà Nội) còn cam kết mang tới chất lượng dịch vụ “tinh hoa Nhật” vượt xa mong đợi.

Năm 2023, hàng trăm dự án bất động sản tại Hà Nội sẽ bị rà soát, đánh giá để thu hồi

Năm 2023, hàng trăm dự án bất động sản tại Hà Nội sẽ bị rà soát, đánh giá để thu hồi
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, trong năm 2023, thành phố quyết tâm phải rà soát, đánh giá 750 dự án để thu hồi đối với những dự án bất động sản chậm tiến độ, có vi phạm về đất đai.

Hệ giá trị vàng kiến tạo chuẩn sống mới ở các khu đô thị thuận ích

Hệ giá trị vàng kiến tạo chuẩn sống mới ở các khu đô thị thuận ích
Không chỉ xây dựng tiêu chuẩn sống xanh với ngàn tiện ích, nhà phát triển bất động sản TNR Holdings Vietnam còn ứng dụng công nghệ nâng cấp trải nghiệm sống, tạo ra các chuẩn mực mới tại các khu đô thị mang thương hiệu TNR.

Hải Phòng sắp có 2 cụm công nghiệp với tổng mức đầu tư gần 1000 tỷ đồng

Hải Phòng sắp có 2 cụm công nghiệp với tổng mức đầu tư gần 1000 tỷ đồng
UBND thành phố Hải Phòng vừa có quyết định thành lập 2 dự án là Cụm công nghiệp Quang Phục và Cụm công nghiệp An Thọ. Các dự án này có tổng mức đầu tư lên tới gần 1000 tỷ đồng.

Khám phá dự án có hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Thủ đô

Khám phá dự án có hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Thủ đô
Tọa lạc ngay giữa trung tâm thành phố nằm trên đường 201 Minh Khai, chung cư cao cấp Hinode City được đánh giá là dự án có đủ cơ sở pháp lý về an toàn PCCC cùng hệ thống an ninh tân tiến bậc nhất Hà thành.

Ngân hàng Nhà nước không chỉ đạo "siết tín dụng bất động sản"

Ngân hàng Nhà nước không chỉ đạo "siết tín dụng bất động sản"
Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản diễn ra sáng 8/2, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú nhấn mạnh: Bất động sản (BĐS) là một trong những ngành đóng góp lớn cho nền kinh tế.

59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO

59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO
NMO - Ngày 17/1/2023, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo kết luận thanh tra số 161/TB-TTCP về việc chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng cơ bản tại tỉnh Hà Nam (giai đoạn 2012-2018), trong đó chỉ ra nhiều vi phạm tại dự án Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới River Silk City, do Công ty CP Tập đoàn C.E.O (Tập đoàn CEO) làm chủ đầu tư.

Cư dân Sunshine “lợi” đủ đường với hệ tiện ích All-in-one

Cư dân Sunshine “lợi” đủ đường với hệ tiện ích All-in-one
Hướng đến người dùng cuối bằng giá trị cốt lõi của sản phẩm, Sunshine Group gắn vào các dự án bất động sản cao cấp với không gian đong đầy cảm xúc, nơi an cư cùng hệ tiện ích hiện đại, mang tới trọn vẹn cho cư dân mỗi ngày.

Sunshine Group có 4 dự án được phép bán cho người nước ngoài

Sunshine Group có 4 dự án được phép bán cho người nước ngoài
Sunshine Crystal River, Sunshine Golden River, Sunshine Green Iconic và Sunshine Capital Tay Thang Long là tên thương mại của 4 trong số 8 dự án nhà ở trên địa bàn TP. Hà Nội được Sở Xây dựng Hà Nội cho phép bán cho người nước ngoài.

Điểm sáng đầu tư hạ tầng đô thị tại Hải Phòng

Điểm sáng đầu tư hạ tầng đô thị tại Hải Phòng
Trong năm 2022, Hải Phòng đã khởi động hàng loạt các dự án hạ tầng quan trọng để xây dựng diện mạo đô thị khang trang, hiện đại. Các thương hiệu bất động sản lớn cũng góp phần tô điểm vẻ đẹp đô thị Hải Phòng khi bắt tay xây dựng những công trình mang tính biểu tượng.

Những khu vườn trong phố làm nên giá trị khác biệt của bất động sản Sunshine

Những khu vườn trong phố làm nên giá trị khác biệt của bất động sản Sunshine
Giữa lòng đô thị sầm uất, những dự án đậm yếu tố sinh thái như quốc đảo Singapore của Sunshine Group đã mang lại hơi thở tươi mới, chăm sóc toàn diện Thân - Tâm - Trí, tạo lập không gian nghỉ dưỡng đích thực.

Le Grand Jardin – Kiến tạo cộng đồng sống văn minh, hiện đại

Le Grand Jardin – Kiến tạo cộng đồng sống văn minh, hiện đại
Vị trí trung tâm, cơ sở vật chất đồng bộ cùng không gian sống xanh giúp cho tổ hợp Le Grand Jardin trở thành tâm điểm bất động sản phía Đông Thủ đô, góp phần kiến tạo nên một cộng đồng sống văn minh và hiện đại.
Xem thêm
Giá xăng dầu trong nước đồng loạt giảm mạnh

Giá xăng dầu trong nước đồng loạt giảm mạnh

NMO - Chiều 21/3, liên Bộ Tài chính - Bộ Công Thương thông báo thay đổi giá bán lẻ xăng dầu trong nước trong kỳ điều chỉnh mới. Thời gian áp dụng bắt đầu từ 15h hôm nay.
Giá xăng tăng gần 500 đồng/lít

Giá xăng tăng gần 500 đồng/lít

NMO - Chiều 13/3, liên Bộ Tài chính - Công Thương quyết định điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu trong nước theo chu kỳ.
Kết nối giao thương quốc tế đưa Buôn Ma Thuột từng bước thành điểm đến cà phê thế giới

Kết nối giao thương quốc tế đưa Buôn Ma Thuột từng bước thành điểm đến cà phê thế giới

Kết nối giao thương là dịp để các doanh nghiệp xuất-nhập khẩu, các địa phương, thương lái có cơ hội tiếp xúc, tăng cường hiểu biết, tìm kiếm đối tác, thúc đẩy giao lưu và mở rộng hợp tác trong tiêu thụ cà-phê của tỉnh. Từ đó, góp phần đẩy mạnh tiêu thụ và nhận diện cà-phê Buôn Ma Thuột đối với các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; phát triển sản xuất cà-phê bền vững, nâng cao giá trị, thu nhập và đời sống của người nông dân trồng cà-phê.
Những lý do khiến cổ phiếu PV Oil vào diện cảnh báo

Những lý do khiến cổ phiếu PV Oil vào diện cảnh báo

Theo quyết định của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), cổ phiếu của Tổng công ty Dầu Việt Nam (PV Oil - Mã chứng khoán: OIL) đang giao dịch trên sàn UPCoM được đưa vào diện cảnh báo từ ngày 23/3.
Ngân hàng Nhà nước hạ một số lãi suất điều hành

Ngân hàng Nhà nước hạ một số lãi suất điều hành

NMO - Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã công bố Quyết định số 313 /QĐ-NHNN ngày 14/3/2023 về việc hạ một số lãi suất điều hành.
Ngân hàng Nhà nước thanh tra 11 ngân hàng về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp

Ngân hàng Nhà nước thanh tra 11 ngân hàng về đầu tư trái phiếu doanh nghiệp

Trả lời kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội về việc làm rõ trách nhiệm của các ngân hàng khi tư vấn, bảo lãnh phát hành trái phiếu cho doanh nghiệp có nhiều sai phạm, để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người dân, Ngân hàng Nhà nước cho biết đã thanh tra
Năm 2023, RRO Việt Nam dự kiến thu gom và tái chế hơn 13.000 tấn bao bì

Năm 2023, RRO Việt Nam dự kiến thu gom và tái chế hơn 13.000 tấn bao bì

Ngày 24/3, tại cuộc họp thường niên của Liên minh Tái chế bao bì (PRO) Việt Nam, 18 thành viên liên minh hiện tại là những đơn vị sản xuất kinh doanh hàng đầu trong nước và 3 thành viên mới cùng đưa ra cam kết thu gom và tái chế hơn 13.000 tấn bao bì trong năm 2023.
Gieo trồng “hạt giống” văn hóa doanh nghiệp tại TNG Holdings Vietnam

Gieo trồng “hạt giống” văn hóa doanh nghiệp tại TNG Holdings Vietnam

Trung bình cứ 120 nhân sự tại TNG Holdings Vietnam sẽ có 5 “Đại sứ văn hóa” – cách gọi dành cho cán bộ văn hóa nòng cốt tham gia các hoạt động lan tỏa văn hóa của tập đoàn.
Xử phạt Công ty TNHH Trang trại bò sữa công nghệ cao Phú Yên

Xử phạt Công ty TNHH Trang trại bò sữa công nghệ cao Phú Yên

NMO - Ngày 23/3, UBND tỉnh Phú Yên cho biết đã ban hành Quyết định số 319/QĐ-XPHC xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Trang trại bò sữa công nghệ cao Phú Yên.
Phiên bản di động