Pháp luật 29/12/2020 07:53
 |
| Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk |
Trong đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, bà Trần Thị Thanh, trú tại tổ dân phố 3, thị trấn Buôn Trấp, huyện Krông Ana, tỉnh Đắk Lắk, trình bày: Ngày 21/1/2008, bà Thanh kết hôn với ông Trần Văn Hằng. Đến năm 2017, bà Thanh có đơn yêu cầu tòa án giải quyết ly hôn, giải quyết việc nuôi con và phân chia tài sản chung.
 |
| Trang 1 |
 |
| Giấy CNQSDĐ số BH 730413 ngày 30/12/2015 đứng tên cả hai vợ chồng bà Trần Thị Thanh, ông Trần Văn Hằng |
 |
| Trang 1 |
 |
| Giấy CNQSDĐ số BH 813545 ngày 21/2/2012 đứng tên cả hai vợ chồng bà Trần Thị Thanh, ông Trần Văn Hằng |
Bà Thanh cho biết: “Hai vợ chồng tôi có 4 tài sản là đất đai, nhà cửa, gồm: GCNQSDĐ ở và tài sản gắn liền với đất số: BY 813545; GCNQSDĐ số: BH 730413; GCNQSDĐ số 730406; GCNQSDĐ số AN 288182. Những giấy chứng nhận này đều do UBND huyện Krông Ana cấp các năm 2009, 2012, 2015, trong đó 2 giấy chứng nhận đứng tên cả hai vợ chồng và 2 giấy chứng nhận còn lại đứng tên ông Trần Văn Hằng. Trong khi tòa án đang thụ lý giải quyết li hôn, thì chồng tôi (ông Trần Văn Hằng) không biết bằng cách nào đã thực hiện việc “cắt bỏ” tên tôi ra khỏi các GCNQSDĐ đứng tên hai vợ chồng, để làm GCNQSDĐ mới, với tên gọi mới là: “Hộ gia đình” ông Trần Văn Hằng, và từ GCNQSDĐ mới này ông Hằng đã sang tên qua cho em gái mình tên là Trần Thị Hiền. Giữa tôi và ông Hằng chưa có quyết định ly hôn, chưa có quyết định phân chia tài sản chung của tòa án có thẩm quyền; và cũng không có thỏa thuận khác nào khác về phân chia tài sản trong thời kỳ hôn nhân. Tôi cũng không ký vào bất kỳ giấy tờ gì liên quan đến tài sản có đứng tên tôi và ông Hằng, cũng như các tài sản đứng tên riêng ông Hằng. Nhưng không hiểu sao GCNQSDĐ đứng tên bà Thanh, ông Hằng vẫn được đổi tên, để rồi chuyển nhượng, sang tên?”
 |
| Bà Trần Thị Thanh cầm GCNQSDĐ đứng tên cả hai vợ chồng, bức xúc trình bày sự việc với phóng viên |
Phát hiện sự việc, bà Thanh làm đơn khiếu nại, tố cáo các hành vi của ông Hằng và một số cán bộ của xã, huyện liên quan việc GCNQSDĐ đang đứng tên bà Thanh, ông Hằng, lại được đổi tên sang ông Hằng, để rồi chuyển nhượng, sang tên cho người khác, gửi đến các cơ quan chức năng. Đến ngày 27/11/2018, bà Thanh nhận văn bản số 547/VPĐKĐĐ-HCTH “về việc xử lý đơn công dân”, của Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk, trả lời đơn khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc cấp đổi lại GCNQSDĐ mới cho hộ ông Hằng. Tuy nhiên, nội dung trả lời chưa làm rõ được cơ sở pháp lý nào để những tài sản đang đứng tên chủ quyền sở hữu của ông Hằng, bà Thanh, bỗng dưng “loại” tên bà Thanh ra còn lại một mình ông Hằng đứng tên (“Hộ ông Trần Văn Hằng”); để rồi ông Hằng lại một mình ký giấy sang tên chuyển nhượng tài sản này cho em gái của mình? Trong khi đó, tài sản (GCNQSDĐ) này lại đang là chủ quyền sở hữu hợp pháp của cả 2 vợ chồng bà Thanh, ông Hằng; đồng thời cũng tài sản thuộc đối tượng đang do tòa án xem xét, giải quyết trong vụ án ly hôn và phân chia tài sản chung của hai vợ chồng bà Thanh ông Hằng! Chẳng lẽ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Krông Ana lại có thẩm quyền làm thay việc của Tòa án trong việc phân chia tài sản trong vụ án li hôn giữa 2 vợ chồng bà Thanh, ông Hằng?
 |
| Trang 1 |
 |
| Trang 2 |
 |
| Văn bản số 547/VPĐKĐĐ-HCTH của Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk |
Chúng tôi đem những thắc mắc và bức xúc của người dân chuyển đến UBND huyện Krông Ana, Văn phòng Đăng ký đất đai Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk để tìm câu trả lời, nhưng không gặp được lãnh đạo các cơ quan này. Sau khi tiếp nhận yêu cầu đề nghị cung cấp thông tin, ngày 22/12/2020, ông Lê Văn Thi, Phó Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đắk Lắk gọi điện thoại cho phóng viên, ông Thi nói: “Tôi biết cái vấn đề đó rồi, mời anh lên đây để tôi thống nhất, tôi đã trình bày với Sếp rồi, Sếp đồng ký cho anh gặp rồi, và Văn phòng đăng ký sẽ trả lời với các anh”. Do đường xa, phóng viên đề nghị trả lời bằng văn bản theo Giấy đề nghị cung cấp thông tin đã gửi lại, ông Thi nói: “Để tôi làm việc với Văn phòng Đăng ký đất đai xem, vì Giám đốc đã phê cho “tiếp và trả lời báo chí” thôi, nhưng không phê cho “trả lời bằng văn bản”…thật ra…cái hồ sơ này là phải đưa xuống về huyện đó thẩm tra lại…”.
Như vậy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Krông Ana, Văn phòng đăng ký đất đai Sở TN&MT tỉnh Đắk Lắk cần xem lại các quy định pháp luật về điều kiện, trình tự, thủ tục để chuyển tên quyền sử dụng đất từ 2 người là vợ chồng qua tên “Hộ gia đình” liệu có đúng các quy định của pháp luật hay không đang là vấn đề đặt ra? Nếu xác định không đúng thì phải thu hồi, hủy các GCNQSDĐ đã cấp sai và cập nhật lại tên bà Trần Thị Thanh vào giấy chứng nhận như cũ. Và cũng cần xem lại quy định pháp luật việc chứng thực Hợp đồng chuyển nhượng, sang tên đổi chủ về GCNQSDĐ mà không có chữ ký của người vợ là bà Thanh như trong đơn khiếu nại (!?).
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
