Nhịp cầu bạn đọc

Trong đơn, bà Thiệp cho biết: “Ngày 1/4/2015, tôi có kí hợp đồng tín dụng với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam vay 1,1 tỉ đồng, thế chấp bằng Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất 164m2, sàn xây dựng 177,95m2 tại số 9a Nguyễn Văn Cừ, phường Lộc Phát, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Do tôi không có tiền để thanh toán lãi và gốc, ngày 23/10/2015, Ngân hàng mời tôi đến làm việc (Giấy mời ngày 19/10/2015). Tuy nhiên, khi làm việc, Ngân hàng đưa ra biên bản có các nội dung về bàn giao tài sản để xử lí nợ. Tôi ghi ý kiến xin gia hạn thanh toán, và sẽ bàn giao tài sản để xử lí nợ (theo quy định pháp luật). Sau đó, ngày 5/4/2016, Ngân hàng đã bán tài sản của tôi thông qua đấu giá; và phá khoá để “cưỡng chế” lấy nhà, gây thiệt hại cho gia đình tôi, buộc tôi phải khởi kiện ra Toà án giải quyết.

Hồ sơ thể hiện nhiều bất hợp lí trong việc bán đấu giá tài sản. Ngày 28/12/2015, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng được ngân hàng kí Hợp đồng số: 114/2015/HĐMBTS/TD, uỷ quyền cho Trung tâm thực hiện việc bán đấu giá tài sản (Kí hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá, bàn giao tài sản bán đấu giá cho người mua được tài sản). Tuy nhiên, Trung tâm đã không trực tiếp thực hiện các công việc này, mà để cho Chi nhánh Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Bảo Lộc (do Đấu giá viên Bùi Văn Tuân, Trưởng Chi nhánh) thực hiện, nên có dấu hiệu sai phạm, như sau:

- Trong “Biên bản bán đấu giá tài sản” ngày 5/4/2016, lập tại Chi nhánh, ghi nội dung: “Thành phần tham dự: Đại diện Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm đồng”, nhưng Đấu giá viên Bùi Văn Tuân kí và đóng dấu của “Chi nhánh Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tại TP Bảo Lộc”;

- Trong Bản “Nội quy bán đấu giá tài sản” ngày 5/4/2016, thể hiện là của “Trung tâm”, nhưng lại do Đấu giá viên Bùi Văn Tuân kí và đóng dấu của “Chi nhánh Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tại TP Bảo Lộc”;

- Trong “Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá” số: 12/HĐMB/TD ngày 5/4/2016, ghi nội dung: “Tổ chức bán đấu giá tài sản là: Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Lâm Đồng”. Nhưng, Đấu giá viên Bùi Văn Tuân kí tên và đóng dấu của “Chi nhánh Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tại TP Bảo Lộc”.

Từ đó có thể thấy trong hồ sơ có Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá, có nội dung thể hiện dấu hiệu không bảo đảm về nội dung và hình thức theo quy định pháp luật; có dấu hiệu làm trái pháp luật thể hiện trong việc tổ chức “cưỡng chế” thu giữ nhà, đất thế chấp. Trong khi tôi là người cao tuổi, cùng 2 con và 3 cháu (một 4 tháng tuổi) vẫn đang quản lí, sử dụng, sinh sống ở tài sản thế chấp. Tình tiết khách quan này của vụ án chưa được TAND cấp sơ thẩm xem xét giải quyết, khiến tôi bức xúc vì bị tổn thất nặng nề về tinh thần và niềm tin.

Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm của TAND tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận lời trình bày của tôi, cho tạm ngừng phiên toà ngày 27/9/2023, để thu thập thêm chứng cứ trước khi xét xử lại. Tôi mong chờ một quyết định khách quan đúng pháp luật của Hội đồng xét xử phiên tòa phúc thẩm tới đây”.

Tạp chí Người cao tuổi chuyển nguyện vọng của bà Hà Thị Thiệp đến TAND tỉnh Lâm Đồng và các cơ quan có thẩm quyền tỉnh Lâm Đồng xem xét, giải quyết. Tạp chí sẽ kịp thời thông tin đến bà Thiệp và bạn đọc về kết quả giải quyết vụ án theo quy định pháp luật.