Nhịp cầu bạn đọc

Đơn của bà Ngân cho biết: Thực hiện chủ trương của thành phố, tháng 10/2017, bà Ngân nhận chuyển nhượng gần 6.000m2 đất nông nghiệp (đất trồng cây hằng năm khác và trồng cây lâu năm) tại số 66/8 đường 464, ấp An Hòa, xã Trung An, huyện Củ Chi, để di dời trại nuôi khỉ ở 460/51/16 Trần Thị Cờ, khu phố 7, phường Thới An, quận 12. Diện tích đất trên, bà Ngân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong đó có giấy do Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất đai huyện Củ Chi (Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh) cấp ngày 26/1/2022, có nội dung về Mục đích sử dụng đất: 3.018,2m2 (có 374,1m2 đất) là: Đất trồng cây hằng năm khác.

Quyết định Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, số 8207/QĐ-XPHC ngày 13 tháng 7 năm 2023 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi.

Từ đó đến nay, Công ty TNHH MTV Thương mại, dịch vụ Phúc Lộc Phát hoạt động chăn nuôi và sản xuất kinh doanh bình thường. Tuy nhiên, do tốc độ sinh sản và phát triển của đàn khỉ, bà Ngân đã tự sửa chữa, cơi nới chuồng trại chăn nuôi trên nền đất (chuồng trại cũ) và lắp thêm mái tôn để che nắng, mưa cho đàn khỉ. Cụ thể, bà Ngân đã sử dụng phần đất 374,1m2 để làm khu cách li (lắp ráp kèo sắt và lợp tôn) trên chuồng trại cũ.

Tại Quyết định số: 8207/QĐ-XPHC ngày 13/7/2023 của Chủ tịch UBND huyện Củ Chi đã căn cứ Luật Đất đai năm 2013, xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Ngân, về hành vi: “Chuyển từ đất trồng cây hàng năm khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn với diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc-ta đến 0,05 héc-ta”, với diện tích vi phạm là 374,1m2, tại thửa đất số 718, tờ bản đồ số 20 (Tài liệu bản đồ kĩ thuật số), bộ địa chính xã Trung An. Quy định tại điểm b, Khoản 2, Điều 11 của Nghị định số: 91/2019/NĐ- CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Từ căn cứ là quyết định phạt hành chính trên, bà Ngân đề nghị Chủ tịch UBND huyện Củ Chi xem xét, giải quyết một số nội dung sau:

Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định: Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Căn cứ vào điều luật trên cho thấy, không có nội dung nào điều chỉnh đối với việc bà Ngân thực hiện hành vi vi phạm hành chính: “Chuyển từ đất trồng cây hằng năm khác sang đất phi nông nghiệp” (như Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, số: 8207/QĐ-XPHCngày 13/7/2023 của Chủ tịch UBND huyện Củ Chi).

Theo Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường “Quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và Sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai”, quy định tại Điều 12. Sửa đổi, bổ sung Thông tư số: 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/1/2015 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số: 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số: 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ: “Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng kí biến động”, thể hiện việc làm nói trên của bà Ngân không vi phạm quy định của Luật Đất đai năm 2013.

Theo quy định của Luật Người cao tuổi và Luật Báo chí, Tạp chí Người cao tuổi chuyển nội dung phản ánh của bà Trần Thị Ngân đến Chủ tịch UBND huyện Củ Chi xem xét, giải quyết theo quy định. Tạp chí sẽ kịp thời thông tin đến bà Ngân và bạn đọc về kết quả giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Củ Chi theo quy định.