Huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng:

Người cao tuổi phản ánh dấu hiệu xét xử chưa khách quan và thi hành án trái luật!

Trong các ngày 17, 21/8 và 18/9/2020, TAND tỉnh Sóc Trăng đã xét xử phúc thẩm công khai vụ án “Tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa”. Tuy nhiên, bị đơn - ông Lâm Thái Huynh, 61 tuổi, ở ấp Trà Quýt A, thị trấn Châu Thành, huyện Châu Thành có đơn cho rằng, các cấp Tòa xét xử sơ thẩm và phúc thẩm có dấu hiệu chưa khách quan…

Nội dung vụ án

Bản án số: 05/2020/KDTM-PT ngày 18/9/2020 về việc tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa của TAND tỉnh Sóc Trăng. Do Bản án sơ thẩm số: 01/2020/KDTM-ST ngày 5/3/2020 của TAND huyện Châu Thành bị kháng cáo.

Tại các phiên tòa, nguyên đơn: Công ty Cổ phần Tập đoàn Lộc Trời (sau đây gọi là Công ty), trình bày: Ngày 23/10/2015, Công ty Lộc Trời - Chi nhánh bảo vệ thực vật An Giang tại Cần Thơ kí Hợp đồng mua bán hàng hóa số: 69/HĐMB.TĐLT với ông Lâm Thái Huynh (Chủ hộ kinh doanh Lâm Thái Huynh) để mua bán các sản phẩm, hàng hóa là các loại phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, sản phẩm dinh dưỡng cây trồng.

Quá trình thực hiện, Công ty thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ quy định trong hợp đồng. Tuy nhiên, ông Huynh đã không thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền mua hàng. Theo giấy xác nhận công nợ và báo cáo chi tiết nợ quá hạn đến ngày 24/3/2018, ông Huynh còn nợ Công ty số tiền gốc và lãi là 278.778.186 đồng.

Giấy xác nhận nhận được đơn xin xem xét thủ tục tái thẩm bản án của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh.
Giấy xác nhận nhận được đơn xin xem xét thủ tục tái thẩm bản án của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh.

Công ty yêu cầu ông Huynh thanh toán một lần cho Công ty tổng cộng nợ gốc và lãi phạt chậm thanh toán là 278.778.186 đồng, nhưng được khấu trừ vào số tiền hoa hồng là 66.296.331 đồng (tiền hoa hồng thuốc là 64.496.331 đồng, lúa 1.800.000 đồng), còn lại ông Huynh phải thanh toán cho nguyên đơn 212.481.855 đồng.

Theo đơn phản tố đề ngày 16/01/2019 của ông Huynh và trong quá trình tham gia tố tụng, người đại diện hợp pháp của ông Huynh trình bày: Ngày 4-5/8/2017, cửa hàng ông Huynh mua của Công ty tổng cộng 10 tấn lúa giống OM 5451 để bán và canh tác tại ấp Trà Quýt A và ấp Trà Quýt B, giống lúa có mã số lô là: 76.01.L.XN1.HT17.51.72.16.41.4 có ngày sản xuất là 23/7/2017 và 29/7/2017. Ông Huynh bán cho 11 hộ dân nhưng do lúa kém chất lượng Công ty đã đổi ngang cho 11 hộ dân trên. Phần lúa còn lại ông bán cho bà Phan Thị Là 280kg sạ 12 công; bà Kim Thị Trang 250kg sạ 10 công và ông Huynh Sạ 1.140kg cho 38 công ruộng nhà. Tổng cộng là 1.670kg lúa giống. Nhưng khi lúa trổ thì ruộng của ông, bà Là, bà Trang đều xuất hiện lúa đuôi (lúa cỏ) và kết quả chỉ thu hoạch mỗi công được 635kg, tổng thiệt hại 3 hộ là 38.100kg x 5.500 đồng (giá lúa hiện nay) = 209.550.000 đồng. Ngoài ra, tiền hoa hồng ông Huynh được hưởng đối với thuốc là 64.496.331 đồng và 1.800.000 đồng đối với lúa, số tiền này Công ty chưa thanh toán cho ông. Tổng cộng Công ty còn thiếu ông số tiền 209.550.000 đồng (tiền lúa giống bị thiệt hại) + 66.296.331 đồng (tiền hoa hồng đối với thuốc và lúa). Ông Huynh đồng ý trả cho Công ty số tiền 203.071.000 đồng số tiền nợ thuốc (đã khấu trừ vào số tiền hoa hồng) và khấu trừ vào số tiền công ty phải bồi thường thiệt hại cho ông, nên phía Công ty phải thanh toán cho ông Huynh số tiền còn lại là 72.775.331 đồng.

Nay bị đơn phản tố yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Công ty bồi thường thiệt hại do lúa giống OM 5451 kém chất lượng đối với ruộng lúa của bị đơn số tiền: 38 công x 635kg/công = 24.130kg lúa, hộ bà Là 12 công x635kg/công = 17.620kg lúa, hộ bà Trang 10 công x 635kg/công = 6.350kg lúa. Tổng cộng thiệt hại là 38.100kg lúa x 5.500 đồng/kg x 38.100kg lúa = 209.550.000 đồng, thanh toán cho bị đơn tiền hoa hồng đối với thuốc là 64.496.331 đồng và lúa 1.800.000 đồng. Tổng cộng nguyên đơn phải thanh toán cho bị đơn 275.846.331 đồng, nhưng khấu trừ số tiền ông phải thanh toán cho Công ty. Buộc Công ty thanh toán cho ông số tiền 72.775.331 đồng.

Bản án sơ thẩm số: 01/2020/KDTM-ST ngày 5/3/2020 của TAND huyện Châu Thành tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty. Buộc ông Huynh trả cho Công ty 269.367.331 đồng, nhưng được khấu trừ tiền hoa hồng đối với thuốc và lúa cho bị đơn ông Huynh số tiền là 66.296.331 đồng. Buộc ông Huynh phải trả cho Công ty 203.071.000 đồng.

Đình chỉ một phần đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn buộc bị đơn phải thanh toán tiền lãi phạt chậm thanh toán số tiền 9.410.855 đồng.

Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Huynh yêu cầu buộc Công ty bồi thường thiệt hại lúa giống kém chất lượng 209.550.000 đồng.

Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn đồng ý khấu trừ tiền hoa hồng đối với thuốc và lúa cho bị đơn ông Huynh với số tiền là 66.296.331 đồng.

Bản án phúc thẩm số 05/2020/KDTM-PT ngày 18/9/2020 của TAND tỉnh Sóc Trăng, tuyên xử:

Không chấp nhận kháng cáo của ông Huynh; giữ nguyên Bản án sơ thẩm nói trên; buộc ông Huynh trả cho Công ty 203.071.000 đồng; không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn; đình chỉ một phần đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về yêu cầu buộc bị đơn thanh toán tiền lãi phạt chậm thanh toán 9.410.855 đồng.

Bức xúc của bị đơn cao tuổi

Trao đổi với phóng viên, ông Huynh cho biết: “Giữa hộ kinh doanh Lâm Thái Huynh và Công ty phát sinh tranh chấp, là do Công ty cung cấp lúa giống kém chất lượng. Sau khi nhận lúa giống về, tôi đã sử dụng lúa giống để canh tác và bán lại cho các hộ nông dân trên địa bàn huyện Châu Thành và một số huyện khác của tỉnh Sóc Trăng. Đến mùa thu hoạch, do sản lượng thấp, lúa cỏ quá nhiều dẫn đến thiệt hại nặng nề. Các hộ nông dân mua lúa đã đến hộ kinh doanh Lâm Thái Huynh yêu cầu bồi thường thiệt hại về lúa giống và công chăm sóc cả mùa vụ. Do muốn giữ uy tín tại địa phương, gia đình tôi đã thoả thuận bồi thường cho các hộ nông dân này. Sau khi kiểm tra lại thiệt hại của gia đình và số tiền bồi thường cho các hộ nông dân mua lúa giống thì tổng số tiền lên đến 500 triệu đồng.

Người cao tuổi phản ánh dấu hiệu xét xử chưa khách quan và thi hành án trái luật!
Giấy chứng nhận QSDĐ số CX765854 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 8/3/2021 cho ông Lâm Thái Huynh và bà Nguyễn Thị Mỹ Nhân

Các hộ nông dân cũng lập tờ xác nhận thiệt hại do lúa giống kém chất lượng và thu hoạch bị lúa cỏ nhiều khi nhận tiền bồi thường của tôi. Ngoài ra, tôi có báo cáo sự việc đến Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện Châu Thành, sau đó Phòng có cho cán bộ đến quay phim về các ruộng lúa bị thiệt hại. Điều này chứng tỏ rằng có thiệt hại thực tế xảy ra. Sau đó, tôi có phản ánh sự việc đến Công ty để mong các bên có thể tìm ra phương hướng giải quyết trên nguyên tắc thương lượng nhằm bảo đảm quyền lợi và trách nhiệm của đôi bên. Tuy nhiên, phía Công ty lại thoái thác trách nhiệm của mình, sau đó cho nhân viên đến kho của tôi để thu hồi một số lúa kém chất lượng còn dư nhằm tiêu hủy vật chứng. Để có bằng chứng, tôi có tiến hành cho quay video, chụp hình buổi thu hồi lúa của Công ty và giữ lại một số lúa để làm căn cứ giải quyết tranh chấp”.

Ông Thái Huynh cho biết: “Sự việc được tôi khiếu nại đến một số cơ quan chuyên môn có thẩm quyền thuộc UBND huyện Châu Thành và của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Sóc Trăng, nhưng vẫn không tìm được phương hướng giải quyết. Do tôi đang tranh chấp với Công ty để yêu cầu bồi thường thiệt hại, nên tôi buộc phải ngừng việc thanh toán số tiền mua lúa của Công ty để chờ giải quyết.

Năm 2020, Công ty khởi kiện. Qua hai cấp xét xử theo Bản án số: 01/2020/KDTM-ST ngày 5/3/2020 của TAND huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng và Bản án số: 05/2020/KDTM-PT ngày 18/9/2020 TAND tỉnh Sóc Trăng đã tuyên xử: Buộc tôi phải trả cho Công ty 203.071.000 đồng và lãi suất chậm thi hành án.

Tuy nhiên, trong suốt quá trình giải quyết của cả hai cấp Tòa án đều chỉ xem xét đến chứng cứ là hợp đồng kinh doanh thương mại và trình bày của Công ty về số tiền mà tôi còn nợ Công ty theo hợp đồng, để chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty. Trong khi đó, yêu cầu phản tố của tôi đề nghị Tòa án xem xét buộc Công ty phải bồi thường thiệt hại do phía Công ty cung cấp lúa giống kém chất lượng, thì cả hai cấp Tòa án đều không xem xét đến, mặc dù tôi đã cung cấp cho Tòa án các chứng cứ là nội dung video, các bức hình mà gia đình tôi chụp buổi thu hồi lúa của Công ty và cả số lúa kém chất lượng tôi giữ lại để làm căn cứ giải quyết tranh chấp.

Người cao tuổi phản ánh dấu hiệu xét xử chưa khách quan và thi hành án trái luật!
Các mẫu lúa giống được Chi cụa BVTV tỉnh Sóc Trăng lấy từ các bao lúa giống của Công ty bán cho ông Lâm Thái Huynh, rồi ông Huynh bán lại cho các hộ dân.

Ngoài ra, cả hai cấp Tòa án còn sử dụng chứng cứ không phải do tôi giao nộp để giải quyết vụ án. Tôi tên Lâm Thái Huynh nhưng Tòa lại sử dụng chứng cứ do người tên Lâm Hoàng Huynh nộp để giải quyết. Tôi có trình bày rõ việc nhầm lẫn về chứng cứ này nhưng vẫn không được Tòa xem xét”.

Dấu hiệu thi hành án trái luật?

Hồ sơ thể hiện, Công ty có đơn yêu cầu thi hành án gởi đến Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) huyện Châu Thành để thi hành theo bản án nêu trên. Tháng 5/2023, Chi cục THADS huyện Châu Thành ra Quyết định cưỡng chế kê biên, xử lí đối với các tài sản:

1. Diện tích 4.282,3m2, thuộc thửa số 17, tờ bản đồ số 6, đất tọa lạc tại: ấp Trà Quýt B, xã Thuận Hòa, huyện Châu Thành, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CX765854 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 8/3/2021 cho ông Lâm Thái Huynh và bà Nguyễn Thị Mỹ Nhân.

2. Diện tích 2.088m2, thuộc thửa số 18, tờ bản đồ số 6, đất tọa lạc tại: ấp Trà Quýt B, xã Thuận Hòa, huyện Châu Thành, theo GCNQSDĐ số: CX765853 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sóc Trăng cấp vào ngày 8/3/2021 cho ông Lâm Thái Huynh.

Về Quyết định việc cưỡng chế kê biên, xử lí tài sản nói trên, ông Huynh phản đối cho rằng: “Thứ nhất, tôi có kí kết hợp đồng kinh doanh thương mại với Công ty. Sau đó, trong quá trình giao dịch giữa Hộ kinh doanh Lâm Thái Huynh và Công ty phát sinh tranh chấp. Hiện tại lúa giống kém chất lượng phía Công ty cung cấp lúa cho tôi thì tôi vẫn còn lưu lại kho. Tôi đề nghị phía Chi cục THADS huyện Châu Thành tiến hành kê biên, định giá phần lúa giống này để trả lại cho Công ty để cấn trừ nghĩa vụ thi hành án của tôi. Vì thực tế đây là tài sản mà Công ty giao cho tôi thì phải thu hồi về để trừ nợ.

Thứ hai, 2 Bản án số: 01/2020/KDTM-ST ngày 5/3/2020 của TAND huyện Châu Thành và Bản án số: 05/2020/KDTM-PT ngày 18/9/2020 TAND tỉnh Sóc Trăng đều tuyên xử: Buộc ông Huynh phải trả cho Công ty số tiền 203.071.000 đồng và lãi suất chậm thi hành án, chứ không có nội dung tuyên xử nào buộc vợ tôi là bà Nhân phải có trách nhiệm liên đới để trả nợ cho Công ty số tiền 203.071.000 đồng. Chi cục THADS huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng kê biên cả tài sản thuộc quyền sử dụng chung của cả hai vợ chồng để thực hiện nghĩa vụ trả nợ riêng của tôi với Công ty là có dấu hiệu xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của vợ tôi.

Thứ ba, 2 quyền sử dụng đất bị Chi cục THADS huyện Châu Thành ra quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lí tài sản là tài sản chung của vợ chồng trong thời kì hôn nhân. Trong suốt quá trình giải quyết tại giai đoạn thi hành án và tại buổi cưỡng chế kê biên, xử lí tài sản, thì Chi cục THADS huyện Châu Thành đều không mời vợ tôi tham dự với tư cách là đồng chủ sử dụng đất (hợp pháp) và để vợ tôi được có ý kiến đối với quyền sử dụng tài sản của mình. Việc tự ý kê biên tài sản của Chi cục THADS có dấu hiệu xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp đối với tài sản của vợ tôi.

 
Rewind 10 Seconds
00:00
00:00
00:00
Fullscreen
Error loading media:
File could not be played

Ngoài ra, cả 2 bản án của TAND huyện Châu Thành và TAND tỉnh Sóc Trăng đều không xem xét một cách đầy đủ các chứng cứ mà tôi giao nộp và có dấu hiệu vi phạm tố tụng về việc sử dụng sai chứng cứ để giải quyết vụ án.

Từ các lẽ trên đây, nay tôi buộc phải có đơn yêu cầu: Xem xét lại Bản án số: 01/2020/KDTM-ST ngày 5/3/2020 của TAND huyện Châu Thành và Bản án số: 05/2020/KDTM-PT ngày 18/9/2020 TAND tỉnh Sóc Trăng theo hướng hủy án để xét xử lại theo quy định (TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh có giấy xác nhận nhận đơn, ngày 30/8/2023); cho tạm dừng việc thi hành án đối với Bản án số 01/2020/KDTM-ST ngày 5/3/2020 của TAND huyện Châu Thành và Bản án số 5/2020/KDTM-PT ngày 18/9/2020 TAND tỉnh Sóc Trăng; và xem xét thu hồi Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lí tài sản của Chi cục THADS huyện Châu Thành đối với 2 GCNQSDĐ nêu trên của chúng tôi”.

Thực hiện Điều 5 Luật Người cao tuổi năm 2009, Tạp chí Người cao tuổi đề nghị Chánh án TAND Cấp cao, Viện trưởng Viện KSND Cấp cao giải quyết nguyện vọng của người cao tuổi là ông Lâm Thái Huynh; đồng thời chuyển nội dung vụ việc đến Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Sóc Trăng xem xét, kiến nghị giải quyết theo thẩm quyền; thông báo kết quả để Tạp chí trả lời ông Huynh và bạn đọc theo quy định.

Mai Sơn

Tin liên quan

Ý kiến bạn đọc

* Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần giải quyết thấu tình đạt lí, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các hộ bị thu hồi đất

Cần giải quyết thấu tình đạt lí, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các hộ bị thu hồi đất

Nhiều hộ gia đình đang sinh sống, ăn ở và trực tiếp sử dụng đất tại khu Gò Hôi cuối phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (nay phường Phú Diễn) TP Hà Nội) như ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi; bà Hoàng Hải, 74 tuổi; bà Nguyễn Thị Bao, 65 tuổi… phản ánh việc UBND quận Cầu Giấy và UBND phường Mai Dịch kí ban hành các Quyết định và thông báo cưỡng chế gấp rút, trước thời điểm sáp nhập chính quyền cấp phường và chấm dứt hoạt động chính quyền cấp quận, để bàn giao đất Công ty Vigeba gây ảnh hưởng quyền lợi của các hộ dân trong khi chưa giải quyết đơn thư.
Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương để công trình xây dựng sai phạm gây bức xúc cho Nhân dân

Cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền địa phương để công trình xây dựng sai phạm gây bức xúc cho Nhân dân

Bà Nguyễn Thị Hồng, 69 tuổi, trú tại số 47, Chương Dương, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội nhiều lần có đơn gửi đến UBND xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội tố cáo công trình xây dựng vi phạm nhưng không được cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm, để công trình ngang nhiên tồn tại đến nay khiến Nhân dân và dư luận bức xúc…
UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng xử lý đơn của ông Đỗ Tịnh

UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị cơ quan chức năng xử lý đơn của ông Đỗ Tịnh

Liên quan đến vụ “Giám đốc là người cao tuổi có đơn kêu cứu khẩn cấp” tại TP Biên Hòa, UBND tỉnh Đồng Nai đã có công văn gửi cơ quan chức năng đề nghị làm rõ...
Người cao tuổi mong được Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét toàn diện nội dung vụ án

Người cao tuổi mong được Hội đồng xét xử phúc thẩm xem xét toàn diện nội dung vụ án

Bản án hình sự sơ thẩm của TAND tỉnh Bình Định xử: bị cáo Nguyễn Đình Kim 3 năm tù về phạm tội “Lợi dụng chức vụ quyền hạn gây ảnh hưởng đối với người khác để trục lợi”. Luật sư bào chữa và bị cáo Kim mong được Hội đồng xét xử (HĐXX) phiên tòa phúc thẩm xem xét lại toàn diện nội dung vụ án …

Tin khác

Người cao tuổi có đơn đề nghị cơ quan Công an xem xét, làm rõ

Người cao tuổi có đơn đề nghị cơ quan Công an xem xét, làm rõ
Cho rằng quy trình thực hiện đấu thầu hồ Đầm Biển có nhiều “khuất tất”, vi phạm pháp luật và gây thiệt hại lớn về kinh tế cho gia đình, ông Nguyễn Văn Tuấn, 65 tuổi, ở thôn 4, xã Đông Dư (nay là xã Bát Tràng) làm đơn tố cáo đến Cơ quan Công an...

Một giám đốc là người cao tuổi có đơn cứu khẩn cấp

Một giám đốc là người cao tuổi có đơn cứu khẩn cấp
Trong lúc TAND tỉnh Đồng Nai đang thụ lí vụ ông Đỗ Tịnh kiện Công ty TNHH Cường Hưng về việc “công nhận phần vốn góp” thì những người có liên quan đã làm thủ tục thay đổi giấy phép kinh doanh của công ty này đến 4 lần...

Cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, cần bảo vệ mồ mả của người dân

Cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, cần bảo vệ mồ mả của người dân
Nhiều người dân ở thôn Ao, xã Minh Hải, huyện Văn Lâm phản ánh, trong quá trình tổ chức cưỡng chế khu vực đất có hàng trăm ngôi mộ của các hộ dân đã phá dỡ, san phẳng nhiều ngôi mộ; trong khi các cơ quan chức năng chưa có phương án bồi thường, hỗ trợ hay di chuyển các ngôi mộ trên…

Người cao tuổi mong chờ phán quyết của Chánh án TAND Tối cao

Người cao tuổi mong chờ phán quyết của Chánh án TAND Tối cao
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận được đơn (lần 3 ngày 1/6/2025) của ông Tăng Bửu, 69 tuổi, ở số 1 ấp khu 4, xã Thạnh Phú, huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng; đảng viên, Chi hội trưởng Chi hội Cựu chiến binh ấp, phản ánh việc ông Thái Rết, Chánh án TAND tỉnh Sóc Trăng (kí Quyết định số: 161/QĐ-TCCB ngày 12/5/2021) nhằm bảo vệ hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật của bà Bùi Thị Đẹp, nguyên Chánh án TAND huyện Mỹ Xuyên; và mong chờ có phán quyết đúng pháp luật của Chánh án TAND Tối cao…

Ông Lê Ân 88 tuổi tố cáo: Đất của VCSB để thi hành án, nhưng tuỳ tiện cấp giấy CNQSDĐ, cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác

Ông Lê Ân 88 tuổi tố cáo: Đất của VCSB để thi hành án, nhưng tuỳ tiện cấp giấy CNQSDĐ, cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác
Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn (kèm theo hồ sơ) của ông Lê Ân, đại diện Hội đồng tự xử lí, thanh lí và giải thể Ngân hàng Thương mại cổ phần Vũng Tàu (VCSB), địa chỉ 414/27 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu có đơn gửi Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Giấy biên nhận ngày 10/6/2025 của Ban Tiếp công dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), tố cáo: Tự ý lấy đất của VCSB cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), cho phép chuyển nhượng và bồi thường cho người khác khi đã có Văn bản ngăn chặn của Cơ quan Thi hành án tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu từ năm 2004…

Cần quan tâm đến tín ngưỡng tâm linh của người dân thôn Mỹ Thôn

Cần quan tâm đến tín ngưỡng tâm linh của người dân thôn Mỹ Thôn
Nhiều người cao tuổi ở thôn Mỹ Thôn, xã Xuân Lai thông tin tới Tạp chí Người cao tuổi về những vấn đề liên quan đến văn hóa tâm linh, tín ngưỡng của người dân trong việc di dời mồ mả, giải phóng mặt bằng. Nhóm phóng viên (PV) Tạp chí Người cao tuổi đã có mặt tại xã Xuân Lai để ghi nhận toàn cảnh sự việc…

Cho thuê xưởng sản xuất đá mĩ nghệ trong khai trường khai thác đá có đúng quy định?

Cho thuê xưởng sản xuất đá mĩ nghệ trong khai trường khai thác đá có đúng quy định?
Chiều 9/6/2025, tại một xưởng đá mĩ nghệ (nằm trong khai trường khai thác đá vôi làm vật liệu xây dựng của Công ty CP Toàn Minh), tại núi Nhót, xã Vĩnh An, huyện Vĩnh Lộc xảy ra vụ tai nạn lao động nghiêm trọng, khiến một người bị thiệt mạng…

Phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm

Phản hồi của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm
Sau khi Tạp chí Người cao tuổi số 110 (3984) ra ngày 3/6/2025 đang bài: “Cần làm rõ quyết định thi hành án của Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận Nam Từ Liêm”, Tạp chí Người cao tuổi nhận được Công văn phản hồi báo chí số: 1381/CCTHADS ngày 5/6/2025 của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội cho rằng: Thông tin trong bài báo: “Cần làm rõ quyết định thi hành án của Chi cục THADS quận Nam Từ Liêm” chưa chính xác, đề nghị được đăng tải thông tin khách quan, đa chiều mà cơ quan chức năng cung cấp theo quy định…

Cần bảo đảm các quyền lợi chính đáng cho người dân khi thu hồi đất

Cần bảo đảm các quyền lợi chính đáng cho người dân khi thu hồi đất
Ông Nguyễn Minh Chiến, 66 tuổi và bà Hoàng Hải, 75 tuổi, là người đang sinh sống trực tiếp sử dụng đất tại khu vực cuối phố Mai Dịch, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, có đơn khiếu tố ông Trần Đình Cường, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy kí ban hành Quyết định hành chính trái quy định pháp luật, cưỡng chế phá dỡ nhà của các hộ dân tại tổ dân phố (TDP) 5 để thực hiện dự án “Khu đô thị Thành phố giao lưu”…

Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc
Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.

Cần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân

Cần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân
Hiện quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng đang tiến hành cưỡng chế thu hồi đất để giao cho một doanh nghiệp làm dự án du lịch và đô thị nghỉ dưỡng trên địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc, tuy nhiên lại không nhận được sự đồng tình của nhiều hộ dân…

Bằng truy tặng Bà Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Túc cần ghi đúng địa chỉ

Bằng truy tặng Bà Mẹ Việt Nam anh hùng Nguyễn Thị Túc cần ghi đúng địa chỉ
Phản ánh đến Tạp chí Người cao tuổi, ông Nguyễn Quang Hiển, 82 tuổi, ở khu phố 1 Cẩm Giang, phường Đồng Nguyên, TP Từ Sơn, cho biết, cụ Nguyễn Thị Túc (mẹ ông Hiển) được Nhà nước truy tặng danh hiệu Bà Mẹ Việt Nam anh hùng (VNAH) từ năm 2017, nhưng địa chỉ ghi trên Bằng truy tặng không đúng. Đã nhiều lần ông Hiển kiến nghị đến các cơ quan chức năng nhưng chưa được giải quyết dứt điểm…

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét bố trí ngân sách chống sạt lở

Tỉnh chỉ đạo các cơ quan chức năng xem xét bố trí ngân sách chống sạt lở
Sau khi tạp chí Người cao tuổi có bài viết phản ánh về sạt trượt tại núi Chí Phúc, nằm trong quần thể thắng cảnh Hàn Sơn, xã Hà Sơn, huyện Hà Trung, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có chỉ đạo giao các Sở, ban, ngành nghiên cứu, tham mưu hỗ trợ kinh phí đầu tư bằng một dự án chống sạt lở…

Cần làm rõ và xử lí nghiêm vụ học sinh đánh bạn dẫn đến chấn thương sọ não

Cần làm rõ và xử lí nghiêm vụ học sinh đánh bạn dẫn đến chấn thương sọ não
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn, thư của gia đình bà Tạ Thị Giang, ở xã Tràng Lương, TP Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh, phản ánh về việc con bà là cháu B, học sinh lớp 5B, Trường THCS Tràng Lương bị bạn học đánh nhưng Ban giám hiệu (BGH) nhà trường và giáo viên chủ nhiệm tắc trách, dẫn đến cháu bị chấn thương não, nguy hiểm đến tính mạng...

Cần giải quyết triệt để việc tranh chấp đất tại thôn Ngãi Cầu

Cần giải quyết triệt để việc tranh chấp đất tại thôn Ngãi Cầu
Bà Nguyễn Thị Phấn, 76 tuổi, ở thôn Ngãi Cầu, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội gửi đơn đến Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh việc phần ngõ đi duy nhất vào nhà (sử dụng ổn định từ năm 1971), hiện đang bị xâm lấn xây dựng khi chưa được giải quyết tranh chấp ranh giới. Dù đã nhiều lần gửi đơn nhưng chính quyền địa phương vẫn chưa có biện pháp xử lí dứt điểm…
Xem thêm
Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Quyết liệt xử lý vi phạm đất đai trong giai đoạn sắp xếp đơn vị hành chính

Hiện nay, huyện Vĩnh Tường đang trong giai đoạn thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã theo chỉ đạo của Trung ương, của Tỉnh ủy, UBND tỉnh; Đây là giai đoạn rất dễ xảy ra “ khoảng trống trong quản lý” đặc biệt là lĩnh vực đất đai, tình trạng vi phạm đ
Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Cưỡng chế hộ dân vi phạm đất đai tại xã Minh Quang

Sáng 30/5, UBND xã Minh Quang (huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) tổ chức cưỡng chế đối với hộ ông Trần Văn Trưởng, thôn Xạ Hương vi phạm pháp luật về đất đai.
Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu: Đẩy mạnh tuyên truyền chính sách, pháp luật về người cao tuổi

Hiện tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có hơn 180.000 NCT, chiếm khoảng 13% dân số tại địa phương. Trong đó, hơn 65.000 người ở độ tuổi từ 60–69; khoảng 5.000 người từ 90 tuổi trở lên; trên 17.500 người đang hưởng trợ cấp bảo trợ xã hội hàng tháng, gần 100% được cấp thẻ bảo hiểm y tế miễn phí, và hơn 95% được khám sức khỏe định kì hằng năm. Để làm tốt công tác NCT, tỉnh đã chủ động triển khai nhiều hoạt động tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật liên quan đến NCT.
Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Người cao tuổi yêu cầu xử lí việc lấn chiếm, gây thiệt hại tài sản trên đất có quyền sử dụng hợp pháp​​​​​​​

Nhiều hành vi thể hiện dấu hiệu phá hoại tài sản, lấn chiếm đất của các hộ gia đình người cao tuổi xảy ra có hệ thống trong nhiều năm; bị các cơ quan chức năng lập biên bản về hành vi huỷ hoại tài sản, lấn chiếm đất, v.v. Là cơ sở để người cao tuổi kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử phạt theo quy định tại “Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất” (Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai) …
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi tiếp tục nhận đơn của cụ Phan Thị Mến, 84 tuổi, ở 1413 Lê Hồng Phong, khu phố 5, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, phản ánh việc 1 thửa đất, với 3 mảnh trích đo có số liệu khác nhau trong vụ kiện dân sự.
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Cụ Lê Ân, 88 tuổi, địa chỉ 414/27 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 10, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có đơn gửi Tạp chí Người cao tuổi, phản ánh đã bị chiếm đoạt nhiều tài sản…
Nhịp cầu bạn đọc

Nhịp cầu bạn đọc

Tạp chí Người cao tuổi nhận đơn của ông Phạm Văn To, 60 tuổi, ở xã Lê Trì, huyện tri Tôn, tỉnh An Giang, bị đơn trong vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản; yêu cầu tuyên bố di chúc vô hiệu; yêu cầu tuyên Hợp đồng tặng cho tài sản vô hiệu; yêu cầu bồi thường thiệt hại; yêu cầu hủy Giấy chứng nhận QSDĐ; yêu cầu di dời tài sản trên đất giao trả đất; yêu cầu công nhận QSDĐ”; nguyên đơn: Bà Phạm Thị Quang (Bản án sơ thẩm số 96/2024/DS-ST (Bản án 96) ngày 18/7/2024 của TAND tỉnh An Giang).
Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Cách tra cứu thông tin quy hoạch đất đai

Hỏi: Sau thời gian tìm hiểu, gia đình tôi đang dự tính mua một mảnh đất ở huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh. Tuy nhiên, theo dư luận địa phương, khu vực này có nhiều lô đất thuộc diện quy hoạch. Xin hỏi kiểm tra thửa đất có thuộc diện quy hoạch như thế nào? Đào Xuân Tường (huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh)
Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Chưa trả tiền sử dụng đất, có được sang tên GCNQSDĐ không?

Hỏi: Gia đình tôi mua một thửa đất nhưng chủ cũ chưa trả tiền sử dụng đất. Xin hỏi gia đình tôi có được sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) không? Hoàng Văn Đáng (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn)
Quyền của người lập di chúc

Quyền của người lập di chúc

Hỏi: Tôi có thửa đất rộng 350m2. Do 2 con gái tôi lấy chồng ở xa, nên tôi muốn lập di chúc cho cháu (con anh trai) một phần đất để làm nhà thờ khi qua đời. Xin hỏi, tôi có thể lập di chúc cho cháu trai tôi 50m2 đất mà không cần ý kiến của 2 con gái có được không? Chu Văn Thông (huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương)
Phiên bản di động