Khởi kiện hành vi hành chính, Tòa lại đình chỉ kiện quyết định hành chính(?!)

Như đã thông tin, 12 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (QSHNƠ), quyền sử dụng đất ở (QSDĐƠ) và tài sản khác gắn liền với đất của 8 hộ trong gia đình cụ Phạm Thị Nở (có hộ con trai là ông Nguyễn Văn Ngọc và vợ là bà Lê Thị Phương Thảo), sinh năm 1939, trú tại 488 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh, đang bị ngăn chặn chuyển dịch bởi Công văn số: 824/UBND ngày 20/3/2020 của UBND quận Bình Tân. Đây là lí do ông Nguyễn Văn Ngọc khởi kiện hành vi hành chính đối với UBND quận Bình Tân…
Nội dung khởi kiện

Theo “Đơn khởi kiện hành chính” ngày 25/10/2021 gửi TAND TP Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Văn Ngọc khởi kiện Chủ tịch UBND quận Bình Tân về “Hành vi ban hành Công văn số: 824/UBND ngày 20/3/2020 về việc ngăn chặn giao dịch thửa đất số 524 của ông Nguyễn Văn Ngọc, và các Thông báo số: 2073/TB-UBND ngày 18/9/2020, Công văn số: 3859/UBND ngày 18/11/2020, Công văn số: 2035/UBND ngày 9/6/2021 của Chủ tịch UBND quận Bình Tân, về việc không thụ lí giải quyết khiếu nại của ông Nguyễn Văn Ngọc và bà Lê Thị Phương Thảo”. Ông Ngọc đề nghị Tòa án giải quyết buộc UBND quận Bình Tân: Hủy bỏ nội dung: “Ngăn chặn giao dịch dân sự quyền sử dụng đất” Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số CH 01985 ngày 16/8/2014 của ông Nguyễn Văn Ngọc và bà Lê Thị Phương Thảo trong Công văn 824 nói trên; hủy Thông báo số 2073 nói trên; hủy Thông báo số 3859 nói trên; và hủy Công văn số 2035 nói trên.

Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính của TAND TP Hồ Chí Minh.
Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính của TAND TP Hồ Chí Minh.

Tòa án thụ lí khởi kiện hành vi hành chính!

Điều này được thể hiện trong các văn bản của Tóa án, cụ thể dưới đây:

Một: Trong Văn bản số: 103 BTCD ngày 8/7/2021 của Ban Tiếp công dân quận Bình Tân gửi: Ông Nguyễn Văn Ngọc, thể hiện: Ngày 5/7/2021, Ban Tiếp công dân quận nhận được đơn đề ngày 28/6/2021 của ông Ngọc, với nội dung: “Đơn khởi kiện hành chính đối với hành vi ban hành Công văn số: 824/UBND ngày 20/3/2020 về việc ngăn chặn giao dịch thửa đất số 524 của ông Nguyễn Văn Ngọc, và các Thông báo số: 2073/TB-UBND ngày 18/9/2020, Công văn số: 3859/UBND ngày 8/11/2020, Công văn số 2035/UBND ngày 9/6/2021 của Chủ tịch UBND quận Bình Tân”.

Ban Tiếp công dân quận hướng dẫn: “Như vậy, nội dung yêu cầu giải quyết của ông Nguyễn Văn Ngọc là nội dung thuộc thẩm quyền giải quyết của TAND cấp có thẩm quyền”.

Hai: Trong Thông báo số: 961/TB-TA, ngày 8/7/2021 của TAND TP Hồ Chí Minh gửi ông Nguyễn Văn Ngọc, có thể hiện ông Ngọc “là Người khởi kiện/Người yêu cầu trong vụ việc: Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính”.

Ba: Trong Quyết định số: 120/2023/QD-GQKN, ngày 28/2/2023 của Chánh án TAND TP Hồ Chí Minh, có nội dung: “Sau khi nghiên cứu Đơn khiếu nại đề ngày 24/11/2022 của ông Nguyễn Văn Ngọc là người khởi kiện trong Vụ án hành chính sơ thẩm thụ lí số: 212/HCST ngày 29/11/2021 về “Khiếu kiện quyết định hành chính và hành vi hành chính trong quản lí Nhà nước trong lĩnh vực đất đai”.

Văn bản số: 103 BTCD ngày 08 tháng 7 năm 2021, của Ban Tiếp công dân quận Bình Tân
Văn bản số: 103 BTCD ngày 08 tháng 7 năm 2021, của Ban Tiếp công dân quận Bình Tân

Liệu có việc đình chỉ sai vụ kiện?

Quyết định Đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số: 709/2023/QĐST-HC ngày 17/5/2023 của TANDTP Hồ Chí Minh, thể hiện: TANDTP Hồ Chí Minh căn cứ Điều 3; điểm c, Khoản 1 Điều 30; Khoản 5 Điều 38; điểm đ Khoản 1 Điều 123; điểm h, Khoản 1 Điều 143; Điều 144; Điều 204 và Điều 211 Luật Tố tụng hành chính năm 2015; và nghiên cứu hồ sơ vụ án hành chính sơ thẩm thụ lí số 212/2021/TLST-HC ngày 29/11/2021 về “Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lí đất đai”. TAND TP Hồ Chí Minh:

“Xét thấy: 1/ Đối với yêu cầu khởi kiện hủy một phần Công văn số: 824/UBND ngày 20/3/2020 của UBND quận Bình Tân (sau đây gọi là Công văn số 824): Công văn số 824 có nội dung ngăn chặn việc đăng kí, chuyển quyền sử dụng đất 12 GCNQSDĐ được gửi cho Sở Tư pháp, Trung tâm Thông tin Công chứng, Văn phòng Đăng kí đất đai Thành phố, Chi nhánh Văn phòng Đăng kí đất đai quận Bình Tân, Phòng Quản lí đô thị quận, đề nghị các cơ quan, đơn vị có liên quan ngăn chặn việc đăng kí, chuyển quyền sử dụng đất đối với 12 GCNQSDĐ ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho ông Nguyễn Văn Ngọc và bà Lê Thị Phương Thảo và các hộ dân (liên quan đến khu đất mà bà Lê Thị Hồng Phượng khiếu nại), đây là văn bản phối hợp liên ngành giữa các cơ quan hành chính là quyết định hành chính mang tính nội bộ của cơ quan tổ chức theo quy định tại Khoản 6, Điều 3 Luật Tố tụng hành chính năm 2015, nên không thuộc đối tượng khởi kiện vụ án hành chính. Do đó không thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại điểm c, Khoản 1, Điều 30 Luật Tố tụng hành chính năm 2015”.

Và, “Quyết định: 1. Đình chỉ giải quyết vụ án hành chính sơ thẩm thụ lí số 212/2021/TLST-HC ngày 29/11/2021 về “Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lí đất đai”, giữa: Người khởi kiện: Ông Nguyễn Văn Ngọc, Người bị kiện: 1/ Chủ tịch UBND quận Bình Tân”.

Tuy nhiên, căn cứ hồ sơ vụ án, có thể thấy, việc ra Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án có nhiều bất cập, mâu thuẫn.

Quyết định số 120/2023/QD-GQKN, ngày 28 tháng 2 năm 2023 của Chánh án TAND Thành phố Hồ Chí Minh
Quyết định số 120/2023/QD-GQKN, ngày 28 tháng 2 năm 2023 của Chánh án TAND Thành phố Hồ Chí Minh

Thứ nhất: Trong “Đơn khởi kiện hành chính” đề ngày 25/10/2021 của ông Nguyễn Văn Ngọc; trong Văn bản số: 103 BTCD (nói trên) của Ban Tiếp công dân quận Bình Tân, đều có ghi rõ là khởi kiện đối với “Hành vi ban hành công văn 824/UBND ngày 20/3/2020”.

Và, mặc dù trong các văn bản của: Tòa án (Thông báo số 961, Quyết định số 120) nói trên đều khẳng định ông Nguyễn Văn Ngọc là người khởi kiện trong Vụ án hành chính sơ thẩm thụ lí số: 212/HCST ngày 29/11/2021 về “Khiếu kiện quyết định hành chính và hành vi hành chính”. Tuy nhiên, các văn bản của Tòa án kí, ban hành trong quá trình thụ lí, giải quyết đơn khởi kiện của ông Ngọc đều khẳng định “Công văn số: 824/UBND ngày 20/3/2020” là văn bản phối hợp liên ngành giữa các cơ quan hành chính là quyết định hành chính mang tính nội bộ của cơ quan tổ chức theo quy định tại Khoản 6, Điều 3 Luật Tố tụng hành chính năm 2015, nên không thuộc đối tượng khởi kiện vụ án hành chính”.

Có thể thấy, vụ án hành chính sơ thẩm được Tòa án thụ lí số: 212/HCST ngày 29/11/2021 về “Khiếu kiện quyết định hành chính và hành vi hành chính”, thực tế là Tòa án chỉ thụ lí vụ án hành chính về “Khiếu kiện hành vi hành chính”. Thế nhưng, Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số: 709/2023/QĐST-HC, ngày 17/5/2023 của TAND TP Hồ Chí Minh lại giải quyết vụ án hành chính về “Khiếu kiện quyết định hành chính”. TAND TP Hồ Chí Minh giải thích thế nào về điều này?

Thứ hai: Điều 3 của Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án nói trên, có ghi rõ: “3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện Kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được Quyết định này hoặc kể từ ngày Quyết định này được niêm yết công khai theo quy định của Luật Tố tụng hành chính”; và Quyết định Đình chỉ có gửi các đương sự (trong đó có người khởi kiện là ông Ngọc-NV).

Tuy nhiên, ông Ngọc cho biết: “Khi có Quyết định kháng nghị số: 4507/QĐ-VKS-HC ngày 2/6/2023 của Viện KSND TP Hồ Chí Minh tống đạt cho tôi, tôi mới biết Thẩm phán Lê Thị Thủy kí, ban hành Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số: 709/2023/QĐST-HC ngày 17/5/2023 và cũng không tống đạt quyết định này cho tôi, nên dẫn đến hậu quả tôi mất quyền kháng cáo. Đồng nghĩa với việc nhà đất hợp pháp của tôi bị cấm giao dịch dân sự vĩnh viễn theo văn bản 824 của UBND quận Bình Tân”.

Nhóm PVPL

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Ngày 22/2/2023 Chi nhánh trợ giúp pháp lý số 4, thuộc Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Thanh Hoá cử trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) Nguyễn Thị Hương bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.T.D, 64 tuổi, trú tại huyện Như Thanh (cũ), tỉnh Thanh Hoá.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Hỏi: Năm 2018, tôi có tặng cho con trai một mảnh đất, đã hoàn tất việc sang tên. Sau này, con trai tôi lấy vợ (chưa có con) và sống trên đất đó. Nay, con trai tôi không may bị tai nạn qua đời không để lại di chúc, vậy tôi có quyền chuyển nhượng mảnh đất không? Nguyễn Đăng Long (tỉnh Bắc Ninh)
UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạo điều kiện, bảo đảm an toàn cho người dân vào nghĩa trang

UBND phường yêu cầu chủ đầu tư tạo điều kiện, bảo đảm an toàn cho người dân vào nghĩa trang

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có người cao tuổi) ở Tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội phản ánh, Công ty VIGEBA tự ý rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối, khiến người dân phải lội nước, vượt rào, dỡ rào khi vào viếng mộ tại Nghĩa trang Trần Hưng... Liên quan đến vụ việc, UBND phường Phú Diễn đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư phải khôi phục lại tuyến đường, tạo điều kiện và bảo đảm an toàn cho người dân vào thăm viếng mộ ở Nghĩa trang Trần Hưng...
Nguy cơ gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước rất lớn

Nguy cơ gây thất thoát, lãng phí ngân sách Nhà nước rất lớn

Đã 3 năm, dự án xây dựng mới đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm (bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước hơn 264 tỉ đồng) phải tạm dừng thi công và chưa có ngày “hẹn” về đích đã gây ra rất nhiều hệ lụy cho người dân, nguy cơ lớn gây thất thoát, lãng phí ngân sách...?
Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Từ tháng 08/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực, được người dân, đặc biệt người cao tuổi rất quan tâm.

Tin khác

Nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng làm rõ

Nhiều bất cập cần được các cơ quan chức năng làm rõ
135 hộ dân (trong đó có nhiều hộ người cao tuổi) ở xã Chàng Sơn, huyện Thạch Thất (nay là xã Tây Phương), TP Hà Nội kiến nghị: Trong quá trình thu hồi đất thực hiện Dự án Cụm công nghiệp (CCN) làng nghề Chàng Sơn – Giai đoạn 2 có nhiều bất thường, như các quyết định thu hồi đất gửi các hộ dân con dấu không có hoa văn Quốc huy ở giữa, đền bù chưa thỏa đáng...

Cần nhanh chóng giải quyết việc thương binh già tố cáo bị hành hung

Cần nhanh chóng giải quyết việc thương binh già tố cáo bị hành hung
Tạp chí Người cao tuổi nhận được đơn của ông Lê Công Hồng, 71 tuổi, thương binh hạng 2/4, cùng vợ là bà Bùi Thị Tâm, 67 tuổi, cùng trú tại 243 Nguyễn Hữu Cầu, phường Đồ Sơn, TP Hải Phòng về việc ông Hồng bị hành hung liên quan đến tranh chấp đất đai. Dù đã có giám định tài sản bị hủy hoại là 50 triệu đồng nhưng qua nhiều năm, cơ quan chức năng quận Đồ Sơn (nay là phường Đồ Sơn) chưa xem xét, xử lý dứt điểm, khiến ông, bà bức xúc, đơn thư kéo dài. Vụ việc đã được nhiều cơ quan chức năng chuyển đơn yêu cầu xử lý theo đúng quy định pháp luật…

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?
Tính pháp lí của dự án xây dựng đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội đến nay vẫn là một “bí ẩn” mà các cơ quan có thẩm quyền chưa trả lời cho người dân được biết…

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng
Công an xã Vĩnh Lại (Hải Phòng) vừa kịp thời phối hợp với Agribank Cầu Ràm ngăn chặn vụ lừa đảo qua điện thoại 260 triệu đồng.

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025
Hỏi: Từ ngày 1/7/2025, nhiều luật, nghị định, thông tư và các quy định liên quan đến đất đai có hiệu lực. Xin hỏi, đối với trường hợp cấp sổ đỏ, thời hạn thay đổi ra sao? (Ông Đinh Hữu Thuý, Hà Nội)

Những thuận lợi và khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi vận hành chính quyền 2 cấp

Những thuận lợi và khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi vận hành chính quyền 2 cấp
Với việc vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) sẽ được thực hiện ngay tại cấp xã thông qua Trung tâm Phục vụ hành chính công. Vì vậy, việc cấp GCNQSDĐ cho người dân sẽ tiện lợi và nhanh hơn.

Nguyên đơn là người cao tuổi kháng cáo bản án sơ thẩm

Nguyên đơn là người cao tuổi kháng cáo bản án sơ thẩm
Liên quan đến vụ khởi kiện hành chính về “Quyết định thu hồi đất và bồi thường đất” của bà Nguyễn Thị Chinh, 69 tuổi, ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm (nay là phường Tây Mỗ), TP Hà Nội. Bà Chinh đại diện cho một số hộ dân phường Tây Mỗ khởi kiện hành chính các quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ của UBND quận Nam Từ Liêm (cũ)…

Lập nhiều di chúc với một tài sản, bản di chúc nào sẽ có hiệu lực?

Lập nhiều di chúc với một tài sản, bản di chúc nào sẽ có hiệu lực?
Hỏi: Trước khi qua đời, mẹ chúng tôi có lập di chúc đối với căn nhà và đất đang ở cho các con. Tuy nhiên, mẹ tôi lại lập đến 3 bản di chúc và lập tại các thời điểm khác nhau, nội dung các bản di chúc cũng thay đổi. Vậy, theo quy định pháp luật, một người có được lập nhiều di chúc với một tài sản không? Nếu lập nhiều bản di chúc có nội dung thay đổi thì bản di chúc nào sẽ có hiệu lực? (Ông Trần Quang Sáng, xã Yên Lập, tỉnh Phú Thọ)

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỉ lệ cố định như hiện nay.

Gần 10 năm, các hộ dân vẫn chưa được nộp tiền để nhận nhà tái định cư

Gần 10 năm, các hộ dân vẫn chưa được nộp tiền để nhận nhà tái định cư
Vừa qua, bà Đặng Thị Kim Loan, 67 tuổi, cùng 5 hộ gia đình khác tại ô đất TT04, phố Trần Quốc Hoàn, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy (nay là phường Cầu Giấy) kiến nghị việc UBND TP Hà Nội đã có văn bản bán căn hộ tái định cư cho 6 hộ gia đình, nhưng phía Công ty CP xây dựng và Phát triển cơ sở hạ tầng (INDECO) chưa nộp tiền mua nhà chênh lệch, dẫn đến người dân không nộp được tiền, cũng không được bàn giao nhà.

Huỷ án sơ thẩm, trả hồ sơ, để điều tra lại

Huỷ án sơ thẩm, trả hồ sơ, để điều tra lại
Ngày 2/7/2025, TAND TP Hà Nội đã đưa vụ án “Huỷ hoại tài sản” xảy ra tại khu nhà tập thể văn phòng của Công ty TNHH Bình Minh (Công ty Bình Minh) ở xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai (nay thuộc xã Yên Xuân), TP Hà Nội ra xét xử phúc thẩm và tuyên huỷ Bản án sơ thẩm, trả hồ sơ, giao Viện KSND khu vực Quốc Oai, Thạch Thất điều tra lại theo quy định…

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bị cảnh cáo, nguyên bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị đề nghị kỷ luật

Bộ trưởng Đỗ Đức Duy bị cảnh cáo, nguyên bộ trưởng Nguyễn Thị Kim Tiến bị đề nghị kỷ luật
Căn cứ nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân vi phạm; theo quy định của Đảng về kỷ luật đảng viên vi phạm, Bộ Chính trị quyết định thi hành kỷ luật Cảnh cáo đồng chí Đỗ Đức Duy và trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng xem xét, xử lý kỷ luật đồng chí Nguyễn Thị Kim Tiến theo thẩm quyền.

Cần làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật

Cần làm rõ và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật
Dù Ban quản lí Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, tỉnh Lâm Đồng phát hiện và lập biên bản, yêu cầu tháo dỡ công trình sai phép trước ngày 30/6, tuy nhiên đến nay các vị trí vi phạm vẫn tồn tại, mọi hoạt động tại phim trường Happy Hill diễn ra bình thường...

NHỊP CẦU BẠN ĐỌC

NHỊP CẦU BẠN ĐỌC
Tạp chí Người cao tuổi, Ngày mới online nhận đơn của nhiều phụ huynh cao tuổi, phản ánh việc Trường Đại học Thành Đông ở phường Hải Dương, TP Hải Phòng đã và đang tổ chức đào tạo nhiều khóa thạc sĩ ở ngoài trụ sở chính, trong đó có thi tuyển đầu vào, giảng dạy, tổ chức lớp học ở TP Hồ Chí Minh có nhiều dấu hiệu vi phạm quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT).

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng
Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Xem thêm
Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Loạt chính sách pháp luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2025

Từ tháng 08/2025, nhiều chính sách mới sẽ chính thức có hiệu lực, mang theo những thay đổi quan trọng trong nhiều lĩnh vực, được người dân, đặc biệt người cao tuổi rất quan tâm.
Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Hải Phòng: Công an xã kịp thời giúp cụ ông tránh được vụ lừa đảo 260 triệu đồng

Công an xã Vĩnh Lại (Hải Phòng) vừa kịp thời phối hợp với Agribank Cầu Ràm ngăn chặn vụ lừa đảo qua điện thoại 260 triệu đồng.
Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 20% trên phần thu nhập thực từ mỗi lần chuyển nhượng bất động sản, thay cho cách tính theo tỉ lệ cố định như hiện nay.
Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí và “quả bóng” trách nhiệm?

Tính pháp lí của dự án xây dựng đường nối Đỗ Đức Dục đi đường Mễ Trì, phường Từ Liêm, TP Hà Nội đến nay vẫn là một “bí ẩn” mà các cơ quan có thẩm quyền chưa trả lời cho người dân được biết…
Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Cần mở đường để người dân đi vào viếng mộ ở nghĩa trang Trần Hưng

Vừa qua, nhiều người dân (trong đó có nhiều người cao tuổi) ở tổ dân phố 5, phường Phú Diễn, TP Hà Nội thông tin, doanh nghiệp tự ý cho người rào tôn, đào hố, đổ đất chặn lối đi khiến các hộ dân phải lội nước, vượt rào, phá rào vào viếng mộ tại nghĩa trang Trần Hưng...
Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Cần nhanh chóng hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình ông Lê Cao Phấn

Sau nhiều năm ông làm thủ tục giấy tờ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng UBND thành phố Sầm Sơn không giải quyết. Nhiều lần ông Phấn làm đơn khiếu nại lên các cấp chính quyền.
Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Giá đất tăng, tình anh em rạn nứt – Bài học đắt giá từ một vụ tranh chấp

Chi nhánh trợ giúp pháp lý số 4, thuộc Trung Tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Thanh Hoá cử trợ giúp viên pháp lý (TGVPL) Nguyễn Thị Hương bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông N.T.D
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người chết để lại không có di chúc

Hỏi: Năm 2018, tôi có tặng cho con trai một mảnh đất, đã hoàn tất việc sang tên. Sau này, con trai tôi lấy vợ (chưa có con) và sống trên đất đó. Nay, con trai tôi không may bị tai nạn qua đời không để lại di chúc, vậy tôi có quyền chuyển nhượng mảnh đất không? Nguyễn Đăng Long (tỉnh Bắc Ninh)
Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau ngày 1/7/2025

Hỏi: Từ ngày 1/7/2025, nhiều luật, nghị định, thông tư và các quy định liên quan đến đất đai có hiệu lực. Xin hỏi, đối với trường hợp cấp sổ đỏ, thời hạn thay đổi ra sao? (Ông Đinh Hữu Thuý, Hà Nội)
Phiên bản di động