Hà Nội: Phát lộ nhiều sai phạm tại dự án do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư

Tại Kết luận số 35/KL – TTr, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án khu chung cư cao tầng Seasons Avenue, do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tại kết luận thanh tra chỉ rõ, Dự án Khu chung cư cao tầng CapitaLand – Hoàng Thành (Seasons Avenue) còn gọi tắt là chung cư CT09 do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư. Dự án có địa chỉ tại khu Cổ ngựa, Khu đô thị mới Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, nằm trên khu đất có diện tích hơn 14.000 m2.

Trong quá trình thanh tra về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư đối với chủ đầu tư và ban quản trị chung cư CT09, Thanh tra Bộ Xây dựng đã phát hiện nhiều sai phạm.

Đầu tiên là việc chủ đầu tư chậm mở tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì 7 ngày là chưa thực hiện đúng quy định pháp luật tại điểm b, khoản 3, điều 3 Hợp đồng mua bán căn hộ với các chủ sở hữu và Điều 109 Luật Nhà ở năm 2014. Thanh tra kết luận trách nhiệm thuộc chủ đầu tư.

Thứ hai là trước khi bàn giao kinh phí bảo trì, chủ đầu tư và Ban quản trị đã không quyết toán số liệu kinh phí bảo trì. Theo đó, ngày 25/7/2019, Ban quản trị chung cư CT09 được thành lập theo Quyết định số 3015/QĐ-UBND của UBND quận Hà Đông. Ngày 20/1/2020, chủ đầu tư đã chuyển 30.533.384.417 đồng tiền kinh phí bảo trì cho ban quản trị, còn tiền kinh phí chưa bàn giao là 43.205.597.717 đồng.

Ngày 26/2/2021, Ban quản trị có văn bản “yêu cầu chủ đầu tư chốt lịch sửa chữa và bàn giao 9 hệ thống kỹ thuật trước ngày 15/4/2021 và chuyển trả toàn bộ số tiền quỹ bảo trì mà chủ đầu tư hiện đang giữ trái phép cho Ban quản trị trước ngày 30/4/2021.”

Tuy nhiên, đến tháng 3/2021, chủ đầu tư và ban quản trị chưa thống nhất bàn giao các hệ thống kỹ thuật để quyết toán số liệu kinh phí bảo trì. Như vậy là vi phạm khoản 6, điều 36 Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng và khoản 4, điều 36 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Hà Nội: Phát lộ nhiều sai phạm tại dự án do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án khu chung cư cao tầng Seasons Avenue do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư.

Về việc quản lý kinh phí bảo trì, Ban quản trị chung cư CT09 cũng gặp nhiều thiếu sót khi mở 2 tài khoản tại 2 ngân hàng là thực hiện chưa đúng khoản 11, điều 3 Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, một sai sót khác của Ban quản trị là không có giấy chứng nhận tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư đối với thành viên Ban quản trị chung cư CT09.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư và ban quản trị thống nhất lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì, căn cứ vào số liệu quyết toán do hai bên thống nhất, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển kinh phí bảo trì thuộc diện phải chuyển giao theo quy định của pháp luật về nhà ở sang Ban quản trị quản lý.

Thanh tra cũng yêu cầu Ban quản trị chung cư CT09 thống nhất với chủ đầu tư để quyết toán kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định đồng thời thực hiện gửi kinh phí bảo trì theo quy định tại điều 36 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành và Ban quản trị chung cư CT09 cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm thực hiện kết luận thanh tra và báo cáo kết quả thực hiện bằng văn bản gửi về Thanh tra Bộ Xây dựng trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công bố kết luận thanh tra.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Công ty TNHH đầu tư Capital Land - Hoàng Thành là liên doanh giữa Công ty Quản lý Bất động sản CapitaLand của Singapore và Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành của Việt Nam.

Với dự án đầu tay có tên Mulberry Lane cũng thuộc Khu đô thị Mộ Lao, Công ty TNHH đầu tư Capital Land - Hoàng Thành đã từng bị báo chí phản ánh nhiều lần khi để xảy ra các vấn đề như: thang máy tòa nhà liên tục hỏng, rơi tự do; báo cháy giả nhiều lần khiến cư dân hoang mang,...

Khi thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng CapitaLand – Hoàng Thành (Seasons Avenue), chủ đầu tư này vẫn tiếp tục vướng phải nhiều “lùm xùm”.

Năm 2015, Thanh tra Bộ Xây dựng đã công bố kết luận thanh tra chỉ rõ việc chủ đầu tư đã điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch ảnh hưởng tới diện tích kinh doanh của dự án, cụ thể tăng từ 32 tầng lên 40 và 41 tầng, từ 960 căn hộ lên 1.300 căn hộ nhưng chưa liên hệ với các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để tiến hành các thủ tục xác định lại nghĩa vụ tài chính theo quy hoạch điều chỉnh. Với việc chủ đầu tư tự ý “độn” thêm vài trăm căn hộ tại dự án đã tạo nên những bất cập về áp lực hạ tầng và giao thông cho tòa nhà cũng như chính khu đô thị mà dự án tọa lạc.

Hưng Yên: Sai phạm tại Dự án chợ và khu nhà ở thương mại Như Quỳnh, trách nhiệm thuộc về ai? Hưng Yên: Sai phạm tại Dự án chợ và khu nhà ở thương mại Như Quỳnh, trách nhiệm thuộc về ai?

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã thông báo kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm còn tồn tại đối với Dự án chợ ...

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang công khai danh sách các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang công khai danh sách các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Bắc Giang hiện đang trở thành một trong những điểm "nóng" trên thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Mới đây, Sở Xây ...

Điều ít biết về chủ đầu tư Dự án Legacy Hill Hòa Bình Điều ít biết về chủ đầu tư Dự án Legacy Hill Hòa Bình

Sau 20 lần thay đổi đăng ký, Công ty Cổ phần đầu tư Sông Đà Toàn Cầu – chủ đầu tư Dự án Khu đô ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng: Lên kế hoạch cưỡng chế công trình vi phạm của ông Phạm Văn Huyên

TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng: Lên kế hoạch cưỡng chế công trình vi phạm của ông Phạm Văn Huyên

Đến mốc thời gian quy định (ngày 29/4), ông Phạm Văn Huyên vẫn chưa tháo dỡ biệt thự đồ sộ xây dựng sai phép nên UBND TP Bảo Lộc đang lên kế hoạch cưỡng chế.
Nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm: Giao Bộ Xây dựng chủ trì giải quyết

Nhà ở riêng lẻ xây 4 tầng hầm: Giao Bộ Xây dựng chủ trì giải quyết

Liên quan tới việc Ủy ban nhân dân quận Ba Đình, TP Hà Nội cấp giấy phép xây dựng 4 tầng hầm cho nhà ở riêng lẻ tại 15 phố Sơn Tây (phường Điện Biên), Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình giao Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với Thành phố Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh theo đúng quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư Dự án Long Hội Central Point coi thường pháp luật!?

Chủ đầu tư Dự án Long Hội Central Point coi thường pháp luật!?

Chính quyền khẳng định dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng chủ đầu tư bắt tay cùng các đơn vị phân phối phớt lờ quy định pháp luật, vẫn đưa dự án ra thị trường rao bán, giao dịch với khách hàng.
Vì sao bến du thuyền thành “thỏi nam châm” xa hoa hút giới thượng lưu

Vì sao bến du thuyền thành “thỏi nam châm” xa hoa hút giới thượng lưu

Bến du thuyền Hercules của Monaco được biết đến không chỉ ở những bữa tiệc lừng danh của CLB tỷ phú bên đường đua Monaco Grand Prix, hay chốn quy tụ những siêu du thuyền tân tiến nhất thế giới. Ngược lại, Hercules có nhiều hơn những giá trị xa hoa để trở thành biểu tượng cho sự phồn thịnh của những thương cảng lừng danh thế giới.
Vừa bị phạt 40 triệu đồng do xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony vẫn tiếp tục bán “lúa non”?

Vừa bị phạt 40 triệu đồng do xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony vẫn tiếp tục bán “lúa non”?

Mới đây, UBND huyện Hoài Đức đã ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Lạc số tiền 40 triệu đồng do thi công dự án An Lạc Green Symphony khi chưa được cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, dự án này vẫn tiếp tục “lách luật” rao bán các lô liền kề chân đế khu chung cư khi chưa đủ điều kiện, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng và gây "bóng bóng" bất động sản.

Tin khác

Thái Nguyên: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo thu hồi các dự án chậm tiến độ

Thái Nguyên: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo thu hồi các dự án chậm tiến độ
Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Trịnh Việt Hùng yêu cầu các sở, ngành liên quan phối hợp để tham mưu cho Tỉnh ủy về việc kiểm tra, rà soát, thống kê, phân loại các dự án ngoài ngân sách, đặc biệt là các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn và kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ, vướng nhiều vi phạm.

“Vết dầu loang” khiến nhà đất Hoài Đức thành “chảo lửa”

“Vết dầu loang” khiến nhà đất Hoài Đức thành “chảo lửa”
Hoài Đức - “trái tim mới” của Thủ đô Hà Nội đã thay đổi chóng mặt sau khi hàng loạt“siêu đô thị”được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh chính thức hình thành, trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi.

3 phương án giải quyết khi phát hiện diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ

3 phương án giải quyết khi phát hiện diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với sổ đỏ
Nhiều người dân cảm thấy lo lắng khi phát hiện diện tích khu đất vừa mua bán, chuyển nhượng trên thực tế lại nhỏ hơn so với diện tích ghi trong sổ đỏ. Dưới đây là 3 phương án có thể tham khảo nếu gặp phải tình huống này.

Nhà đầu tư “đỏ mắt” tìm kiếm dự án BĐS trung tâm TP.Thủ Dầu Một

Nhà đầu tư “đỏ mắt” tìm kiếm dự án BĐS trung tâm TP.Thủ Dầu Một
Nguồn cung khan hiếm tại TP.Hồ Chí Minh buộc nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội tại các địa phương lân cận, do đó thị trường này dự kiến tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2021. Đặc biệt là Bình Dương, bởi đây là thủ phủ công nghiệp và ở vị trí trái tim của vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam đang là tâm điểm thu hút dòng vốn FDI hàng đầu Việt Nam với hơn 85.000 chuyên gia, lao động kỹ thuật cao nhập cư đang sinh sống và làm việc.

HoREA đề xuất tăng thuế chặn "sốt" đất, Bộ Tài chính nói gì?

HoREA đề xuất tăng thuế chặn "sốt" đất, Bộ Tài chính nói gì?
Mới đây, Bộ Tài chính đã có phản hồi về đề xuất các giải pháp đặc trị "sốt" đất, "sốt" giá nhà của Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA).

Bộ Xây dựng: "Sốt" đất nền tại nhiều khu vực cơ bản đã được kiểm soát

Bộ Xây dựng: "Sốt" đất nền tại nhiều khu vực cơ bản đã được kiểm soát
Theo Bộ Xây dựng, mặc dù hiện tượng sốt đất nền mới chỉ diễn ra ở quy mô cục bộ của từng khu vực, dự án nhưng cũng cho thấy dấu hiệu tiềm ẩn rủi ro của thị trường, cần có sự can thiệp của cơ quan quản lý nhà nước. Do vậy, cần có sự theo dõi kiểm soát và ngăn chặn, xử lý kịp thời của các bộ, ngành, chính quyền địa phương để tránh tình trạng lan rộng, mất kiểm soát, trở thành “bong bóng” bất động sản.
Xem thêm
Giá vàng SJC quanh mức 56 triệu đồng/lượng sáng 14/5

Giá vàng SJC quanh mức 56 triệu đồng/lượng sáng 14/5

Sáng 14/5, giá vàng SJC trong nước được điều chỉnh tăng thêm cả trăm nghìn đồng/lượng, hiện giá niêm yết quanh mức 56 triệu đồng một lượng.
Xử phạt Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Nhôm sông Hồng

Xử phạt Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Nhôm sông Hồng

Với hành vi giao dịch vượt quá giá trị đăng ký, ông Lưu Đức Giang, Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần ...
3 mẫu Toyota, 3 mẫu Suzuki vào Top 10 xe bán chậm nhất tháng 4

3 mẫu Toyota, 3 mẫu Suzuki vào Top 10 xe bán chậm nhất tháng 4

Có tới 3 trong số 10 xe doanh số thấp nhất tháng qua là của Suzuki và Toyota cũng chiếm số lượng tương tự.
Kiểm toán nhà nước chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế của Ngân hàng Chính sách xã hội

Kiểm toán nhà nước chỉ ra nhiều tồn tại, hạn chế của Ngân hàng Chính sách xã hội

Cho vay các chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) thời gian qua tồn tại những bất cập trong việc xác định đúng đối tượng, trong khi ...
Ngành tài chính ngân hàng cẩn trọng với “gia vị” nợ xấu

Ngành tài chính ngân hàng cẩn trọng với “gia vị” nợ xấu

Mặc dù Thông tư 01 đã tạo hành lang pháp lý và cơ chế thuận lợi cho các tố chức tín dụng tháo gỡ khó khăn trong bối cảnh dịch ...
Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Quảng Trị và nhà đầu tư đặt mục tiêu khởi công sân bay vào tháng 9/2021

Sau khi Thủ tướng Chính phủ có ý kiến giao UBND tỉnh Quảng Trị tổ chức lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án sân bay Quảng Trị ...
Vietinbank chi nhánh Tiên Sơn ủng hộ quỹ phòng chống COVID-19

Vietinbank chi nhánh Tiên Sơn ủng hộ quỹ phòng chống COVID-19

Ngày 12/5, tại trụ sở Ủy ban nhân dân thị xã Từ Sơn (tỉnh Bắc Ninh), Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Tiên Sơn (Vietinbank Tiên Sơn) ...
Sở hữu hệ thống nhà máy hiện đại, Vinamilk hiện có thể sản xuất hơn 28 triệu hộp sữa nước mỗi ngày

Sở hữu hệ thống nhà máy hiện đại, Vinamilk hiện có thể sản xuất hơn 28 triệu hộp sữa nước mỗi ngày

Hiện nay Vinamilk đang sở hữu hệ thống 13 nhà máy trên cả nước. Các nhà máy Vinamilk đều đạt các tiêu chuẩn quốc tế khắt khe nhất, với công ...
Vi phạm quy định về môi trường, Công ty Cổ phần đầu tư bê tông Anh Đức bị phạt 55 triệu đồng

Vi phạm quy định về môi trường, Công ty Cổ phần đầu tư bê tông Anh Đức bị phạt 55 triệu đồng

Với các hành vi đổ thải chất thải rắn công nghiệp thông thường, không thu gom chất thải nguy hại theo quy định, và để chất thải nguy hại ngoài ...
Phiên bản di động