Hà Nội: Phát lộ nhiều sai phạm tại dự án do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư

Tại Kết luận số 35/KL – TTr, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án khu chung cư cao tầng Seasons Avenue, do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư.

Cụ thể, tại kết luận thanh tra chỉ rõ, Dự án Khu chung cư cao tầng CapitaLand – Hoàng Thành (Seasons Avenue) còn gọi tắt là chung cư CT09 do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư. Dự án có địa chỉ tại khu Cổ ngựa, Khu đô thị mới Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, nằm trên khu đất có diện tích hơn 14.000 m2.

Trong quá trình thanh tra về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư đối với chủ đầu tư và ban quản trị chung cư CT09, Thanh tra Bộ Xây dựng đã phát hiện nhiều sai phạm.

Đầu tiên là việc chủ đầu tư chậm mở tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì 7 ngày là chưa thực hiện đúng quy định pháp luật tại điểm b, khoản 3, điều 3 Hợp đồng mua bán căn hộ với các chủ sở hữu và Điều 109 Luật Nhà ở năm 2014. Thanh tra kết luận trách nhiệm thuộc chủ đầu tư.

Thứ hai là trước khi bàn giao kinh phí bảo trì, chủ đầu tư và Ban quản trị đã không quyết toán số liệu kinh phí bảo trì. Theo đó, ngày 25/7/2019, Ban quản trị chung cư CT09 được thành lập theo Quyết định số 3015/QĐ-UBND của UBND quận Hà Đông. Ngày 20/1/2020, chủ đầu tư đã chuyển 30.533.384.417 đồng tiền kinh phí bảo trì cho ban quản trị, còn tiền kinh phí chưa bàn giao là 43.205.597.717 đồng.

Ngày 26/2/2021, Ban quản trị có văn bản “yêu cầu chủ đầu tư chốt lịch sửa chữa và bàn giao 9 hệ thống kỹ thuật trước ngày 15/4/2021 và chuyển trả toàn bộ số tiền quỹ bảo trì mà chủ đầu tư hiện đang giữ trái phép cho Ban quản trị trước ngày 30/4/2021.”

Tuy nhiên, đến tháng 3/2021, chủ đầu tư và ban quản trị chưa thống nhất bàn giao các hệ thống kỹ thuật để quyết toán số liệu kinh phí bảo trì. Như vậy là vi phạm khoản 6, điều 36 Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng và khoản 4, điều 36 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Hà Nội: Phát lộ nhiều sai phạm tại dự án do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư
Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án khu chung cư cao tầng Seasons Avenue do Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành làm chủ đầu tư.

Về việc quản lý kinh phí bảo trì, Ban quản trị chung cư CT09 cũng gặp nhiều thiếu sót khi mở 2 tài khoản tại 2 ngân hàng là thực hiện chưa đúng khoản 11, điều 3 Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 sửa đổi, bổ sung một số quy định của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/2/2016 của Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, một sai sót khác của Ban quản trị là không có giấy chứng nhận tham gia lớp bồi dưỡng kiến thức về quản lý, sử dụng nhà chung cư đối với thành viên Ban quản trị chung cư CT09.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư và ban quản trị thống nhất lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì, căn cứ vào số liệu quyết toán do hai bên thống nhất, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển kinh phí bảo trì thuộc diện phải chuyển giao theo quy định của pháp luật về nhà ở sang Ban quản trị quản lý.

Thanh tra cũng yêu cầu Ban quản trị chung cư CT09 thống nhất với chủ đầu tư để quyết toán kinh phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định đồng thời thực hiện gửi kinh phí bảo trì theo quy định tại điều 36 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Công ty TNHH Đầu tư CapitaLand – Hoàng Thành và Ban quản trị chung cư CT09 cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan có trách nhiệm thực hiện kết luận thanh tra và báo cáo kết quả thực hiện bằng văn bản gửi về Thanh tra Bộ Xây dựng trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công bố kết luận thanh tra.

Ngày mới Online sẽ tiếp tục thông tin.

Công ty TNHH đầu tư Capital Land - Hoàng Thành là liên doanh giữa Công ty Quản lý Bất động sản CapitaLand của Singapore và Công ty Đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành của Việt Nam.

Với dự án đầu tay có tên Mulberry Lane cũng thuộc Khu đô thị Mộ Lao, Công ty TNHH đầu tư Capital Land - Hoàng Thành đã từng bị báo chí phản ánh nhiều lần khi để xảy ra các vấn đề như: thang máy tòa nhà liên tục hỏng, rơi tự do; báo cháy giả nhiều lần khiến cư dân hoang mang,...

Khi thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng CapitaLand – Hoàng Thành (Seasons Avenue), chủ đầu tư này vẫn tiếp tục vướng phải nhiều “lùm xùm”.

Năm 2015, Thanh tra Bộ Xây dựng đã công bố kết luận thanh tra chỉ rõ việc chủ đầu tư đã điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch ảnh hưởng tới diện tích kinh doanh của dự án, cụ thể tăng từ 32 tầng lên 40 và 41 tầng, từ 960 căn hộ lên 1.300 căn hộ nhưng chưa liên hệ với các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để tiến hành các thủ tục xác định lại nghĩa vụ tài chính theo quy hoạch điều chỉnh. Với việc chủ đầu tư tự ý “độn” thêm vài trăm căn hộ tại dự án đã tạo nên những bất cập về áp lực hạ tầng và giao thông cho tòa nhà cũng như chính khu đô thị mà dự án tọa lạc.

Hưng Yên: Sai phạm tại Dự án chợ và khu nhà ở thương mại Như Quỳnh, trách nhiệm thuộc về ai? Hưng Yên: Sai phạm tại Dự án chợ và khu nhà ở thương mại Như Quỳnh, trách nhiệm thuộc về ai?

Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã thông báo kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm còn tồn tại đối với Dự án chợ ...

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang công khai danh sách các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang công khai danh sách các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Bắc Giang hiện đang trở thành một trong những điểm "nóng" trên thị trường bất động sản khu vực phía Bắc. Mới đây, Sở Xây ...

Điều ít biết về chủ đầu tư Dự án Legacy Hill Hòa Bình Điều ít biết về chủ đầu tư Dự án Legacy Hill Hòa Bình

Sau 20 lần thay đổi đăng ký, Công ty Cổ phần đầu tư Sông Đà Toàn Cầu – chủ đầu tư Dự án Khu đô ...

Nguyễn Loan

Tin liên quan

Cùng chuyên mục

Dự án Nam Cổ Đam của Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn chưa đủ điều kiện giao dịch

Dự án Nam Cổ Đam của Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn chưa đủ điều kiện giao dịch

UBND thị xã Bỉm Sơn (tỉnh Thanh Hóa) cho biết, dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam, phường Lam Sơn do Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch và chuyển nhượng bất động sản.
Cao tốc Bắc – Nam đoạn Bỉm Sơn sắp hoàn thành, lực đẩy thu hút đầu tư

Cao tốc Bắc – Nam đoạn Bỉm Sơn sắp hoàn thành, lực đẩy thu hút đầu tư

Thị xã Bỉm Sơn với định hướng quy hoạch thành phố công nghiệp – dịch vụ công nghệ cao đang thu hút đầu tư nhờ vị trí chiến lược ngay trung tâm tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn Mai Sơn – Quốc lộ 45, được biết tuyến cao tốc này có tổng mức đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022.
Hải Tiến đứng trước cơ hội tăng giá đất “phi mã” như Sầm Sơn?

Hải Tiến đứng trước cơ hội tăng giá đất “phi mã” như Sầm Sơn?

Hải Tiến - nơi sở hữu bãi biển đẹp nhất của Thanh Hoá vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa quy hoạch làm trung tâm du lịch, sánh ngang với Sầm Sơn...
Quốc hội thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hoá, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc”

Quốc hội thông qua cơ chế đặc thù cho Thanh Hoá, thị trường bất động sản Thọ Xuân “bứt tốc”

Nghị quyết về cơ chế đặc thù của tỉnh Thanh Hóa vừa được Quốc hội thông qua sẽ đòn bẩy thúc đẩy kinh tế - xã hội huyện Thọ Xuân giai đoạn 2021 – 2030 với trung tâm phát triển là thị trấn Lam Sơn.
Hà Tĩnh đón sóng đầu tư với các dự án BĐS giàu tiềm năng

Hà Tĩnh đón sóng đầu tư với các dự án BĐS giàu tiềm năng

Là một trong những thị trường đầy tiềm năng phát triển, cùng nguồn lực nội tại vững chắc, Hà Tĩnh được ví như “miền đất hứa” với nhiều nhà đầu tư. Thời gian qua, Hà Tĩnh đã chứng kiến sự đổ bộ của rất nhiều “ông lớn" cùng các dự án trọng điểm.

Tin khác

Le Grand Jardin – Tổ ấm an cư, sống xanh bền vững

Le Grand Jardin – Tổ ấm an cư, sống xanh bền vững
Với việc hội tủ đủ các yếu tố vàng của bất động sản: vị trí đắc địa, môi trường sống xanh, công trình chất lượng, tiện ích hiện đại và cơ hội đầu tư sinh lời…, Le Grand Jardin tọa lạc giữa khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên, TP Hà Nội hiện đang trở thành một nơi an cư lý tưởng cho nhiều cư dân đô thị. Ở đó, cư dân không chỉ có một cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn được tận hưởng không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Chưa được nghiệm thu đã cho dân vào ở, Công ty Quang Minh có đùa giỡn với tính mạng người cao tuổi?

Chưa được nghiệm thu đã cho dân vào ở, Công ty Quang Minh có đùa giỡn với tính mạng người cao tuổi?
Dù chưa được Cục Giám định Nhà nước về Chất lượng Công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng thế nhưng Công ty Cổ phần kinh doanh và xây dựng Quang Minh (gọi tắt là Công ty Quang Minh) chủ đầu tư dự án Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) đã cho hàng trăm cư dân nhận nhà vào sinh sống.

Flamingo – Niềm hy vọng mới cho sự bứt phá của xứ Thanh

Flamingo – Niềm hy vọng mới cho sự bứt phá của xứ Thanh
Là vùng đất sơn thủy hữu tình, hiền tài hội tụ, Thanh Hóa đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành một cực tăng trưởng mới ở phía Bắc và một trong tứ giác phát triển cùng với Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh. Góp sức cho sự bứt phá của vùng đất “Thanh kỳ khả ái” này không thể bỏ qua sự có mặt của Flamingo Group – Tập đoàn bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Nhiều lần bị Sở Xây dựng "tuýt còi", dự án "ma" Vinh Park River vẫn rầm rộ rao bán

Nhiều lần bị Sở Xây dựng "tuýt còi", dự án "ma" Vinh Park River vẫn rầm rộ rao bán
Mặc dù Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An khẳng định không có dự án nào tên là Vinh Park River nằm trên địa bàn tỉnh, nhưng các thông tin quảng cáo, rao bán về dự án "ma" này vẫn tràn lan trên internet và các trang mạng xã hội, gây hiểu lầm cho nhà đầu tư, tiềm ẩn nguy cơ kẻ xấu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người dân, đặc biệt là người cao tuổi.

Điều ít biết về dự án đấu giá đất khiến “nữ tướng” Vimedimex vướng vòng lao lý

Điều ít biết về dự án đấu giá đất khiến “nữ tướng” Vimedimex vướng vòng lao lý
Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Vimedimex vừa bị bắt tạm giam để khởi tố với cáo buộc có nhiều sai phạm trong hoạt động bán đấu giá tài sản gây thiệt hại hơn 200 tỷ đồng tại khu đấu giá quyền sử dụng đất ở phía Đông Nam thôn Cổ Dương, xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội. Ngoài ra, dự án này cũng vướng nhiều “lùm xùm” rao bán khi chưa đủ điều kiện, có dấu hiệu vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản.

Chính quyền xã Long Tân khẳng định dự án Gia An Lakeside chưa hoàn thiện pháp lý

Chính quyền xã Long Tân khẳng định dự án Gia An Lakeside chưa hoàn thiện pháp lý
Chính quyền xã Long Tân, huyện Đất Đỏ khẳng định dự án Gia An Lakeside chưa hoàn thiện pháp lý, chưa thi công hạ tầng nhưng chủ đầu tư đã “bắt tay” với đơn vị phát triển “mượn vốn” của khách hàng.
Xem thêm
Chiều 25/11, giá dầu diesel giảm 334 đồng

Chiều 25/11, giá dầu diesel giảm 334 đồng

Chiều nay 25/11, Liên Bộ Tài chính - Công Thương có quyết định giảm giá hàng loạt mặt hàng xăng dầu. Mức giảm từ 334 đồng đến 1.094 đồng/lít/kg so với giá hiện hành.
SeABank ra mắt sản phẩm tiết kiệm “Ươm mầm ước mơ” cùng ngàn ưu đãi

SeABank ra mắt sản phẩm tiết kiệm “Ươm mầm ước mơ” cùng ngàn ưu đãi

Khách hàng hỏi: Tôi đang quan tâm và có nhu cầu mở sổ tiết kiệm cho con. Ngân hàng hiện có sản phẩm như vậy không và có những ưu đãi gì cho khách hàng?
Hàng triệu người dùng thế giới háo hức theo dõi sự kiện ra mắt xe điện VinFast tại Mỹ

Hàng triệu người dùng thế giới háo hức theo dõi sự kiện ra mắt xe điện VinFast tại Mỹ

Cả triệu người dùng trên các nền tảng đã cùng theo dõi màn ra mắt hoành tráng của hai mẫu xe điện VinFast tại Triển lãm ô tô Los Angeles 2021 (LA Auto Show 2021). Với thiết kế đẹp mắt cùng nhiều tính năng, thông số ấn tượng, bộ đội SUV mới trình làng của hãng xe Việt Nam nhận được vô số lời khen ngợi.
Home Credit và Standard Chartered hợp tác triển khai Chương trình Ủy thác cho vay tại Việt Nam

Home Credit và Standard Chartered hợp tác triển khai Chương trình Ủy thác cho vay tại Việt Nam

Ngày 22 tháng 11 năm 2021, Công ty Home Credit Việt Nam và Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam vừa ký kết thỏa thuận hợp tác triển khai Chương trình Ủy Thác Cho Vay, một chương trình tiên phong hứu hẹn mang đến cho hàng triệu người tiêu dùng những sản p
Cục Thuế Hà Nội tiếp tục "bêu tên" nhiều doanh nghiệp chây ì nợ thuế phí

Cục Thuế Hà Nội tiếp tục "bêu tên" nhiều doanh nghiệp chây ì nợ thuế phí

Cục Thuế TP. Hà Nội tiếp tục công khai danh sách 369 doanh nghiệp nợ thuế, phí. Trong đó, có nhiều khoản nợ khó đòi lên tới hàng trăm tỷ đồng.
SeABank dành nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp phụ nữ làm chủ

SeABank dành nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp phụ nữ làm chủ

SeABank ưu đãi cho các doanh nghiệp do nữ làm chủ với lãi suất cho vay VNĐ ngắn hạn tối thiểu 5,6%/năm, miễn phí trả nợ trước hạn; lãi suất cho vay trung dài hạn tối thiểu 8%/năm trong 12 tháng đầu, miễn phí trả nợ trước hạn sau 36 tháng; lãi suất thấu chi có tài sản đảm bảo tối thiểu 8%/năm, không có tài sản đảm bảo tối thiểu 10%/năm.
Central Retail dẫn đầu Top 10 công ty bán lẻ uy tín năm 2021

Central Retail dẫn đầu Top 10 công ty bán lẻ uy tín năm 2021

Mới đây, tại sự kiện công bố Top 10 Công ty uy tín ngành Thực phẩm - Đồ uống - Bán lẻ năm 2021, do Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) tổ chức, Tập đoàn Central Retail đã lần đầu tiên được vinh danh vị trí quán quân Top 10 công ty uy tín ngành Bán lẻ.
Vinamilk: 15 năm xây hệ thống trang trại bò sữa với “bộ sưu tập” tiêu chuẩn quốc tế

Vinamilk: 15 năm xây hệ thống trang trại bò sữa với “bộ sưu tập” tiêu chuẩn quốc tế

Các trang trại theo chuẩn quốc tế đang tạo nên diện mạo mới cho ngành chăn nuôi bò sữa theo hướng hiện đại, quy mô hơn. Với sự đầu tư của các doanh nghiệp sữa như Vinamilk trong 15 năm qua, đã xây dựng nên hệ thống 13 trang trại chuẩn quốc tế, góp phần chủ động vùng nguyên liệu giúp cung cấp hơn 1 triệu lít sữa tươi nguyên liệu mỗi ngày
Năm 2021 Vinamilk ghi dấu ấn với nhiều chương trình vì cộng đồng

Năm 2021 Vinamilk ghi dấu ấn với nhiều chương trình vì cộng đồng

Với nhiều chương trình cộng đồng thiết thực vì một Việt Nam khỏe mạnh, đặc biệt trong bối cảnh đại dịch Covid-19, Công ty cổ phần sữa Việt Nam (Vinamilk) đã được vinh danh với vị trí cao nhất trong nhiều hạng mục của các giải thưởng quốc tế uy tín: Giải thưởng CSR Toàn cầu 2021 (The Global CSR Awards) và Giải thưởng Doanh nghiệp Xuất sắc và Bền vững châu Á 2021 (ACES Awards).
Phiên bản di động