Bất động sản 22/04/2021 15:44
Theo Sở Xây dựng Bắc Giang, hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 56 dự án, khu đô thị, khu dân cư mới đã được chấp thuận đầu tư. Trong đó, đến thời điểm hiện tại, có 8 dự án đã hoàn thành, 10 dự án cơ bản hoàn thành, 14 dự án đang thi công xây dựng, 10 dự án đang giải phóng mặt bằng, 8 dự án đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Có 28/56 dự án có văn bản thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở với diện tích là 207,795 ha.
Trong số 56 dự án được chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh, có 28 dự án có văn bản thông báo diện tích đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở với diện tích là 593,79 ha. Còn lại một nửa số dự án chưa đủ điều kiện để giao dịch.
Trong đó, dự án lớn nhất là Khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng với quy mô 89,85 ha, do liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty Cổ phần đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư. Hiện dự án vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Dự án có diện tích đầu tư lớn thứ 2 là Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên BT Lạng Giang làm chủ đầu tư. Dự án đang thực hiện thi công trên quy mô 56,05 ha.
 |
| Khu đô thị mới xã Nội Hoàng do liên danh Công ty CP phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty CP đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi nhưng đã bị rao bán công khai trên internet. |
Một dự án đáng chú ý khác là Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tân Phát Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 27,68 ha, hiện đang trong quá trình thi công.
Thêm một dự án cũng nằm trên địa bàn thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam bị Sở Xây dựng nêu tên trong danh sách dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng là Khu đô thị số 3 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị HLC làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 23,31 ha, hiện vẫn đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
Thêm vào đó, có thể kể đến Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, Thành phố Bắc Giang do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư 379 và Công ty Cổ phần - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 43,8 ha, hiện đang trong quá trình giải phóng mặt bằng.
Ngoài ra, còn có Khu dân cư số 2 khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam thành phố Bắc Giang do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Lam Sơn làm chủ đầu tư hay Khu đô thị mới Đông Bắc, thị trấn Bích Động do Công ty Cổ phần Xây dựng và dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư đều đang trong giai đoạn thực hiện thi công.
Cũng theo Sở Xây dựng Bắc Giang, trước sự phức tạp của thị trường bất động sản thời gian qua, đặc biệt là tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới ở một số địa phương và ven các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng "thổi giá", tăng giá quá mức, huy động vốn khi chưa được phép, chưa đủ điều kiện đã chuyển nhượng, mua bán,...
Chính vì vậy, Sở khuyến cáo người dân nên tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới, trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất để tránh bị lừa bởi các đối tượng xấu có ý đồ trục lợi.
Liên quan đến tình trạng "sốt" đất diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước trong thời gian qua, mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Nguyễn Văn Sinh đã đề nghị các địa phương tập trung hoàn thiện và phê duyệt các đồ án quy hoạch, đảm bảo đầy đủ tính pháp lý cho các dự án.
Đồng thời, cần tiếp tục thực hiện công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án nhằm minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ để đẩy giá, trục lợi tại dự án. Ngoài ra, cần có biện pháp kiểm soát chặt, không để tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chia tách phân lô, bán nền tại một số khu vực chưa được phép đầu tư.
 Bắc Ninh: Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo lập đoàn kiểm tra liên ngành loạt dự án bất động sản Sau phản ánh của báo chí, mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản chỉ đạo thành lập Đoàn kiểm tra ... |
 Bắc Ninh: Chưa được Sở Xây dựng cho phép, dự án Khu đô thị Kim Đô đã rao bán rầm rộ Mặc dù chưa thi công xong hạ tầng, chưa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cấp văn bản đủ điều kiện mua bán nhà ... |
 Bắc Ninh: Đầu tư hơn 3900 tỷ xây dựng Khu công nghiệp Gia Bình II, Tập đoàn Hanaka của ai? Từng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 ... |
